Tot net over niemands verrassing, het Congres van de VS niet handelen op een marktafschermend preventiemaatregel voor sluitingstijd voor de lange 4 juli weekend. En, wat denk dat het Congres niet zal doen wat veel zodra het weekend voorbij is, hetzij.

A New York Times schatting is ongeveer 55.000 meer woningen zullen worden in de afscherming van volgende week maandag! Verbazend.

Let wel, de factuur wordt geacht door de Senaat is verre van een cure-all: Het is vrijwillig, voor een ding, en het zou vragen kredietverstrekkers tot uitgifte van nieuwe hypotheken tegen een verlaagd tarief van 85 procent van de huidige prijs van het huis.

Door veel rekeningen dan ook doorgang van deze maatregel zou een daling in de emmer. Maar een druppel is beter dan een droogte anytime.

Kan het nog veel erger? Wat zijn je gek!

Ja, het kon erger. In feite is het al heeft.

Bewijs:

Sinds 1 januari, voorraden hebben verloren $ 2,1 triljoen. Ik weet niet eens hoeveel nullen dat is?
Vorige maand heeft de markt leed zijn grootste juni verlies sinds de Depressie.

Amerikaanse auto verkopen zijn nu officieel in een 15 jaar laag en daalt.

Zelfs Starbucks is knik-aankondiging zal layoff tot en met 12.000 medewerkers en de sluiting van 600 winkels.

En, zo geweldig kan nu lijken, dit zijn maar een paar van de laatste uitlopers van de de subprime hypotheek crisis die ontstoken deze wereldwijde brand.

Hoewel er meer leegstaande woningen op de markt, krediet is zo verdomd strak dat steeds minder mensen kunnen veroorloven, zelfs bij dergelijke "bargin" prijzen. In feite is de rente op een 30 jaar vaste hypotheek is eigenlijk omhoog, waardoor het veel moeilijker voor een koper om - goed kopen!

In de komende maanden, economen vrezen dat de creditcard schuld zal wurgen meer en meer mensen die dan missen de betalingen aan de bank of niet te betalen zijn.

Voor sommigen is het antwoord op dit hele probleem is eenvoudig: Fix de behuizing puinhoop en alles anders zal vallen op zijn plaats.

Maar ik ben er niet van overtuigd is het net zo eenvoudig als dat.

Immers, terwijl wij willen praten over deze crisis te hebben aangewakkerd door de hypotheek-debacle, de waarheid is veel complexer dan dat. Bank en kredietverschaffer hebzucht, lakse overheid toezicht, verdacht credit evaluaties, dubieuze exotische investeringen voertuigen-al deze en meer interactie te brengen ons naar de plaats waar we nu staan. Geen enkele oplossing, dan van een enkel onderdeel van deze puzzel zal oplossen.

Maar je moet ergens beginnen, dus het kan net zo goed zijn met de afscherming puinhoop. En dat is de reden waarom het Congres moeten komen terug na de 4e met het pedaal op het metaal of ander getuige de verdere vernietiging van de mondiale economie zoals we die nu kennen-wist?-It.

Welkom op onze blog!
Welkom bij de Real Estate verzending uit BiggerPockets.com. Onze blog brengt deskundigen op diverse terreinen van onroerend goed met als doel om onze lezers geïnformeerd en op snelheid. Of je nu een vastgoed professional (leninggever, Realtor, bankier, etc), investeerder (verhuurder, flipper, groothandel, enz.), of gewoon een consument, huurder of huiseigenaar die geïnteresseerd zijn in de wereld van onroerend goed, deze blog is de plaats voor u om mee te doen!

U kunt zich abonneren op onze RSS-feed, krijgen blog updates via e-mail, onze gratis mailing lijst, of de beste van allemaal, onze sociale netwerk, samen met 25.000 anderen die geïnteresseerd zijn in onroerend goed onderwijs, dealmaking, netwerking en marketing.

Labels: Economie, marktafschermend factuur, Foreclosures, huisvesting, huisvesting recht, recessie, senaat

De volgende informatie is over wat de Amerikaanse Senaat is aan. Als een van deze wet wordt, zal een directe en ernstige gevolgen voor mijn bedrijf.
Er zijn zeer goede en eerlijke beleggers daar en BiggerPockets is een geweldige plek voor nieuwe en doorgewinterde beleggers om samen te komen en laat anderen weten hoe je dingen de juiste en eerlijke manier.

• Verwachte wetgeving worden ingevoerd Soon.
• Maatregel zal worden gemodelleerd Na Minnesota Law,
• Maar mag bijkomende Beperkingen Schadelijk voor Investeerders Nationwide

22 februari 2008 (Amerikaanse Senaat)

Wisconsin senator Herb Kohl heeft aangekondigd plannen in te voeren gericht op het terugdringen van de opkomst van 'marktafschermend redding oplichting' - met behulp van een model dat kunnen beperkingen die schadelijk zouden kunnen zijn op alle onroerend goed beleggers. De maatregel is waarschijnlijk enkele of alle van de volgende bepalingen:

• Verbod op leasebacks-to-eigenaren
• Verbod op aanloopinvesteringen marktafschermend consultant vergoedingen
• Verbod op alle "onder" transacties
• Beperkingen ten aanzien van een belegger in staat te kopen of een aandelenbelang in een huis in gebreke
• Verbod op alle reclame in verband met "Saving Homes uit Marktafscherming"
• Beperkingen op onroerend goed seminars, die zou zelfs kunnen gelden voor Real Estate Investor Association vergaderingen

Ook opmerkelijk - in Minneapolis / HennepinCounty gebied alleen, Foreclosures hebben meer dan vijf keer sinds 2004 de passage van de Minnesota statuut.)

Namens vastgoedinvesteerders op nationaal niveau, de Nationale Vereniging van Verantwoordelijk Home Rebuilders & Beleggers (NARHRI) is al het bijhouden van deze wetgeving. NARHRI directeur John Grant zegt dat NARHRI zal bieden alternatieve wetgeving uit het Gemenebest van Virginia, die de steun heeft van de plaatselijke makelaars, hypotheekverstrekkers, consumentenorganisaties, en die onlangs door het Parlement met eenparigheid van stemmen.

NARHRI verwacht dat intense politieke druk voor de passage van de wetgeving voor de leden van het Congres laat in de herfst. NARHRI geeft zal het verstrekken van updates op deze inspanning als de omstandigheden dat vereisen.

Dit is een zeer ernstig in mijn opinie. Het is heel frustrerend om te weten dat er legitiem, eerlijk en goed investeerders, mentoren en docenten die zullen worden getroffen in een agressieve manier.

Gelieve, verspreid het woord over dit aan iedereen die je kent in het bedrijfsleven. Het is onze taak om de bescherming van onze business. Als we terug gaan zitten en niets zeggen, er zal geen stemmen gehoord worden en dit kan werkelijk recht.

Bedankt!

Labels: bailout, afscherming, marktafschermend redding, marktafschermend zwendel, Herb Kohl, huisvesting, wetgeving, oplichting, Senaat

Vandaag is de grote dag! Als je dit leest en nog geen druk op de peilingen, maar sta op en doen!

Van PBS:

Het is een puzzel - kiezersregistratie in de Verenigde Staten is op een historisch hoog, maar kiezersparticipatie is bijna een all-time low. In de 1964 presidentsverkiezingen 69,3 procent van de stemgerechtigde leeftijd gegoten een stemming. In 2002 is dit aantal slechts 54,7 procent, een stijging van 0,3 procent uit 1996. De aantallen voor tussentijdse verkiezingen zijn erger. Tijdens de tussentijdse verkiezingen in 1998 slechts 36,4 procent van de stemgerechtigde leeftijd maakte het naar de stembus.

Ik moet zeggen dat ik begrijp waarom mensen soms niet maken naar de stembus. Ik heb een paar uur gisteravond lezing door al het materiaal van de staat Californië aan de burgers. Helaas, terwijl dat onder de vele voorstellen die werden voor de stemming was er iets ontbreekt. Minder dan de helft van de kandidaten die werden uitgevoerd voor kantoor hadden hun posities of zelfs een zin in de bio verkiezing materialen verstrekt.

Na de overdracht met een paar vrienden en familie, voelde ik me beter op de hoogte en het gereed maken van mijn keuzes. Ik had even de tijd nemen om eens wat onderzoek, maar ik besef dat het mijn plicht te doen. Er zijn twee sites die ik gebruik om te helpen onderwijzen me over de kandidaten en kwesties: vote411.org en smartvoter.org. Dit zijn fantastische middelen, en adviseer ik u door hen te raken voordat de peilingen.

Ik realiseer me dat alle keuzes kan verwarrend zijn, en het duurt een behoorlijke hoeveelheid tijd om te gaan door alle materialen en informatie kunt u graven online, maar het is belangrijk genoeg dat wij allemaal doen.

Niet alleen stemmen voor iedereen. Doe je huiswerk. Doe een onderzoek. Blijf op de hoogte. De Verenigde Staten is een model van democratie voor decennia, en we moeten om te beginnen met het leren van wat de rest van de wereld jaloers is ons voor. Onze stem aangelegenheden. Ieder individu heeft de kans om een verschil te maken.

Ik ben teleurgesteld dat zo weinig Amerikanen stemmen, maar het is nooit te laat. Hiermee kunt bewijzen aan de wereld dat we de zorg over wat er hier in het grootste land rond. Laat blijken dat de rest van de wereld die we uit wat de Verenigde Staten heeft over de hele wereld. Kunt stoppen met klagen over de reden waarom politici stinken. Kunt stoppen met praten over hoe onze regering niet goed vertegenwoordigen ons. Laat ons bewijzen dat we kunnen doen. Lets get out en stemming. . .

. . . en als je echt zorgen, waarom niet beginnen te denken over het uitvoeren van Office voor jezelf!

Zie je op de polls!

Labels: congres, democraat, verkiezing, huis, polls, republikeinse, Senaat, staten, verenigd, stem