Siste nytt: Pinnacle Development Partners LLC under etterforskning

Kjøp investeringer egenskaper og selger innen 60 dager for en rask profitt. $ 5K min. INV. 25% avkastning m / n 60 dager.

Se kjent?

Atlanta basert Pinnacle Development Partners, LLC er under etterforskning av myndighetene i California. Selskapet, med annonser i Newsweek, The Wall Street Journal, Barrons, New York Post og andre publikasjoner, har lovet investorer 25% avkastning i 60 dager, og hevder å være i virksomhet av bla foreclosure egenskaper for profitt. Siden tidlig i august har det vært en debatt om legitimiteten av Pinnacle på vårt forum, og jeg er sikker på at mange investorer er lettet over å høre at deres frykt om selskapet ikke er deres står alene.

Granskingen sentre rundt hevder at selskapet er enda en Ponzi Scheme, hvor tidlig investorer gjøre pengene sine fra fond til senere investorer. Den siste mann igjen brøt som det ikke er noen nye mennesker å investere for å forsyne funn. Ifølge Wall Street Journal artikkel (A MÅ LESE!) Som brøt story "Selskapet har motet investorer fra kassen på sin forretningspraksis. I et senere brev, advokat for Pinnacle, Christopher M. Kunkel, fortalte investorer at hvis de snakke med andre enn en godkjent liste over partnere, de risiko "oppsigelse fra investeringen og en avkastning på bare de første hovedstad bidrag." Mr. Kunkel avvist å diskutere brevet og sa det, på tirsdag, han stoppet representerer Pinnacle. "Ifølge artikkel, WSJ forsøkte å intervjue selskapet grunnlegger og eier, Gene A. O'Neal, men han avviste kommentar.

Vi begynte å se rødt flagg om selskapet når visse nye medlemmer på våre fora begynte å gjøre krav om selskapet, og syntes å være noe annet enn cheerleaders. Det virket merkelig at folk som ville registrere seg på nettstedet bare å pumpe et selskap gjør heller fet krav. I tillegg er følgende kommentarer slo meg:

Medlem rlawsonw: On Talking til et selskap Rep. . .
På utviklingen eiendom på rep forklare at investorene blir betalt i henhold til hva fase av utbyggingen er i på det tidspunktet investeringen. På en 5 fase developlement prosjektet investorene som investerte i fase 1 vil bli betalt av monies fra investorer i fase 2. etc. Fase 1 vil være rydding av land, fase 2 site layout, utgravning etc. Fase 3 vil være infrastucture, syer linjer, verktøy osv. Fase 4 skulle bygge strukturer etc. Du får avdrift jeg er sikker.

Du har ingen si om hva foreclosure egenskaper Pinnacle bruker dine investeringer. Jeg har fortsatt sliter med å finne ut hvordan en stille partnerens navn ender opp på en gjerning hvis eiendommen selges innen en 60 dagers periode.

Medlem orkan
Hei, jeg også er interessert i Pinnacle. Jeg ringte og snakket med en represenative som sendte meg en pakke som ser ganske generisk. En ting spesielt det tydelig frem at hvis du prøvde å kontakte en av investorene andre enn de som har sitt navn og numre de tilbyr, vil du automatisk bli avskjediget fra investeringer gruppe. Hvorfor? Høres veldig skeptiske.

Medlem rwz
Hvis du går tilbake til side en av denne strengen, vil du se mitt spørsmål til noen som hadde snakket dette selskapet opp basert på hans / hennes personlige erfaringer med Pinacle. Da jeg påpekte at adressen det i informasjonen ble kjøpt og solgt av CFO i selskapet i stedet for et partnerskap mellom Pinnacle og investorer, personen gikk stille. Du kan sjekke selv på Dekalb County Tax Assessor nettside og trykke "eiendom informasjon."

Som i seg selv syntes Fishy men da jeg leste på en annen blogg at hvis du spør dem for mange spørsmål, eller be om å få snakke med andre investorer enn hvem de henvise deg til de kutte deg av og nekter å la deg investere. Jeg vil tro en respektabel investeringsselskapet ønsker velkommen en ærlig inquiry i deres forretninger.

Jeg var klar til å dra utløse og investere med disse gutta, men nå er jeg på vent. Jeg vil anbefale ekstrem forsiktighet inntil jeg ser mer bevis.

Dette er bare noen av kommentarene på tråden. Det er ganske mange mennesker som egentlig har investert i selskapet og sier de har sett tilbake, men som alltid er tilfellet med denne typen ordning. Det som virkelig fanget mitt øye skjønt, var følgende: "Siden Innlemming i 2003, Pinnacle kjøpte 15 eiendommer for $ 9 millioner i Georgia, ifølge AFX Corp, som samler inn og analyserer real estate records. I denne perioden, AFX fant ingen salg til tredjepart, unntatt til enheter liste Pinnacle adresse. "(Fra WSJ artikkelen) Det bare ikke legge opp. Dersom selskapet er kjøp og salg av eiendommer mellom egne filialer, hvor er midlene kommer fra? Det virker som det eneste svaret er nye investorer.

Selskapet har også kommet under etterforskning av Private Investigator Barry Minkow av Bedrageri Discovery Institute, forsiden av hvis området leser "påståtte Pinnacle Scam! Les rapporten ". I tillegg har vi gleaned følgende fra nettstedet "den svindelstatusendringer Discovery Institute umiddelbart ansatt og betalt for en tittel søk offentlige registre ekspert, nasjonalt kjent AFX (TitleSearch.com), for å bekrefte den tilsynelatende uholdbar forretningsmodell av Pinnacle Development Partners, LLC og inkludert disse funnene i rapporten. Disse funnene viste materiale avvik mellom tittelrapporter av ulike egenskaper i Pinnacle tilbyr programerklæring at investorer grunnlag for å gjøre sine investeringsbeslutninger. "

Gitt dagens undersøkelser av regulatorer, FBI og andre, og alle bevis her og andre steder, jeg vil anbefale alle som ser inn i dette selskapet bruke EXTREME FORSIKTIG FØR investere! Snakk med en advokat og gjøre leksene dine. Noe bare ikke her. . .

Jeg anbefaler å lese følgende kilder i undersøkelser:

- Complete 32 siden rapporten fra Bedrageri Discovery (meget grundig)
- Pinnacle Development Partners LLC Diskusjon tråden (over 75 innlegg diskuterer selskap)

Hvis du har andre gode ressurser, vennligst gi oss beskjed slik at vi kan legge dem her!

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.