Avkastning (ROI) Versus Cash på Cash Return (SKR)

En stor Spørsmålet kom opp i dag på forum, spør hva forskjellen mellom Avkastning (ROI) og Cash på Cash Return (SKR). Jeg tror besvarte perfekt her, men jeg skal utdype litt.

Eksempel:
Anta at du kjøper et hus for kr 100.000 og selge den senere for $ 110.000.

Avkastningen er 10%.
- De 10% er økningen som du ser i SUM INVESTERINGER (Loan + Nedbetaling)

Hvis du bare putte 10% ($ 10000) ned (vi ignorerer mister kostnader og provisjoner her) vil kontanter cash return er 100%.
- Avkastningen du gjorde på den faktiske CASH du investert i eiendom er 100% ($ 10000 økning på $ 10.000 kontant investert).

Hvis du betaler kontant i denne situasjonen, deretter SKR og avkastning er like.

Hvis vi bruker et lignende eksempel - at du kjøper et hus for kr 100.000 og selge den senere for $ 110.000, men denne gangen du setter 20% ned på eiendommen. Avkastningen er fortsatt 10%, men SKR er nå bare 50%.

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.