Møt Investor: Real Estate Investing Intervju med Ryan Webber

Etter som vurderer i lang tid (minst et år), har jeg besluttet å legge eiendomsmegling investor intervjuer som en vanlig funksjonen til vår blogg. Det er ingenting som å lære av dem som har kommet før oss. Jeg håper det newbies, og selv erfarne investorer finner dette nyttig. Jeg vet jeg gjør!

Det er passende at vår første intervjuet er med wholesaling superstjerne Ryan Webber, som har vært en stift på våre fora som moderator og alle ut fin fyr!

Møt Investor Ryan Webber

Hvor lenge har du vært å investere i fast eiendom?
Jeg har investert for 4 år.

Hvordan kom du i gang investere?
Jeg brukte min selvangivelse på rundt $ 5000, og samarbeider med min beste venn. Han satt i $ 5000, og vi begynte å kjøpe hus. Vår strategi var å Rehab hus å videreselge og reinvestere overskuddet i rental eiendom. Starter ut vi brukte mest hardt penger for å finansiere vårt tilbud. Vi kjøpte en liten dupleks som hadde den ene siden leies ut, og jeg flyttet til den andre siden og betalt leie. Det tok oss nesten 4 måneder å lukke på duplex, og i mellomtiden har vi kjøpt et hus til remodel og videreselge. Min partner og jeg, med hjelp av en annen venn som vi leide, gikk til arbeidet med å gjøre Rehab. Etter totalt ca 9 måneder solgte vi huset garnbinding vi en praktfull totalt ca $ 1500. En veldig sturen starten, men ikke halvparten så ille som våre andre Rehab. Gjennom blod, svette og tårer vi kjempet på gjennom skolen hardt slag. Etter hvert begynte vi å vite hva man skal gjøre og hva som ikke skal gjøre.

Hva er ditt fokus (område av kompetanse)?
Mitt fokus nå er hovedsakelig wholesaling. Jeg har hatt ganske mange rental egenskaper men har solgt de fleste av dem av. Jeg bære oppmerksom på enkelte egenskaper, og vil sannsynligvis få mer etter som tiden går, og jeg er også partner i et hardt pengene selskapet.

Hvor mange tilbud har du gjort i din eiendomsmegler karriere?
Jeg har kjøpt om lag 130 boliger i løpet av de siste 4 årene. Om et dusin av dem var multi-dwellings/small leilighet komplekser (4-16 enheter).

Har du din eiendomsmegler lisens?
Nei

Hvilket råd vil du gi til en begynnelse investor?
Utdanne deg selv. Det er stor mulighet i denne virksomheten, men den kommer med en stor risiko. Nettverk med og lære av erfarne investorer. Jeg har gjort det på den harde måten, og kunnskap eller mangel på kunnskap er en stor faktor til denne virksomheten. Starter ut, du bare vet ikke hva som er virkelig der ute. Start lære om alt og ikke stoppe. Selvfølgelig må du også handle på at kunnskap. Ikke vær en av dem "kald og engstelig sjeler som vet verken seier eller tap." Det er bedre å gå ut der og stubbsider din toe enn aldri ta steget i det hele tatt.

Hva var det tøffeste avtale?
Jøss, jeg har hatt noen grove dem. Trolig min tøffeste var min andre Rehab. Det var en fullstendig katastrofe. På selge det vi var tungt i den røde fra den, og jeg ærlig spurte om jeg bør slutte eiendomsmegling eller ikke. Jeg hadde gitt det en ærlig innsats og tydeligvis det var noe jeg nettopp var ikke forståelse. Heldigvis, jeg faste. Jeg lærte av mine feil og fast med min drøm. Jeg fortsatt bli syk på magen når jeg kjører nedover den gaten.

Hva ville drømmen avtale være?
En drøm avtale? Alle som jeg tjener penger på. Jeg er takknemlig for å være å gjøre noe jeg elsker og støtte familien min samtidig.

Er det noe annet du vil dele med resten av oss?
Fast eiendom er en stor bedrift med å utvikle en god inntekt med flott friheter, men ikke for alle. Det tar mye fra en person til å lykkes i denne bransjen eller enhver virksomhet for øvrig, og hvis du virkelig bestemmer deg for å gjøre dette så stokk med det. Det vil ikke være en kake tur. Det vil ta blod, svette og tårer, men det er verdt det. Det er verdt det.

Kontakt:
Ryan Webber
Amarillo Hjem Kjøperveiledning LP
www.AmarilloHomeBuyers.com

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.