Møt Investor: Real Estate Investing Intervju med Eric Medemar
Forfatter: Joshua Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/10 mars 2007 •
Som du kan fortelle, skal vi gjøre dette en vanlig funksjon på bloggen. Jeg har noen i baklomme (se hvor stort lommene dine kan!) Og ville dele dem med deg.
Møt Investor Eric Medemar
Hvor lenge har du vært å investere i fast eiendom?
Jeg har vært å investere i fast eiendom i de siste 5 år fra en rental ståsted i ca 2 år har jeg vært blar og wholesaling hjem for meg selv. Før du begynner å gjøre flips jeg jobbet med investorer selge dem de samme egenskapene som jeg nå med meg selv. Jeg virkelig likte å gjøre andre mennesker $ 100000 + i fortjeneste blar hjem, men så var det på tide å begynne å bruke mine egne penger.
Hvordan kom du i gang investere?
Jeg hadde alltid vært interessert i eiendomsmegling investerer selv i videregående skole, etter college jeg bestemte meg for å bli en REALTOR. Etter et år eller to for å være REALTOR og salg multifamily hjem bestemte jeg meg for at det var tid for meg å kjøpe min første. Etter det første jeg at du kjøper bolig var ikke så farlig, og de neste par årene jeg lagt litt mer enkelt familie og et par av 2 enheter. Innen 18 måneder av mitt første hjem jeg hadde kjøpt 8 mer.
Hva er ditt fokus (område av kompetanse)?
Jeg prøver ikke å sette meg selv i en boks, men det siste jeg har gjort mye engros og Rehab hjem, faktisk bare denne uken satte jeg i 3 under kontrakt, og neste uke jeg på min 8nde flip sluttbrukeren flippen for 2007 . Jeg er for tiden rehabbing ca 10 boliger og har nær 30 utleie enheter som jeg styrer selv.
Hvor mange tilbud har du gjort i din karriere?
Jeg gjetter at jeg har stengt over 100 transaksjonen sider som REALTOR og har gjort det nær 40 transaksjonen sider for meg selv
Har du din eiendomsmegler lisens?
Ja
Hvilket råd vil du gi til en begynnelse investor?
Få utdannet deretter komme til å fungere. Ikke lytt til de sinte, går ingensteds folk som vil prøve å fortelle deg at markedet er tregt, eller som har et toalett eller 2 som må fikse er verdens ende. De fleste mennesker elsker middelmådighet, og de elsker deg å leve i sin verden av middelmådighet. Ikke fall for sine triks, hvis en person er å tjene penger i eiendomsmegling markedet enn du også. Suksess etterlater spor å følge dem.
Hva var det tøffeste avtale?
Jeg vil gi deg beskjed når jeg har hatt en.
Hva ville drømmen avtale være?
Alle avtaler som jeg følger er min drøm avtaler fordi eiendomsmegling investere lar meg leve livet av mine drømmer.
Er det noe annet du vil dele med resten av oss?
For meg eiendomsmegling er det mest kraftfulle formue byggmester for vanlige mennesker. Agder grader er jevnt synkende i verdi, er tilgangen på college akademikere fortsetter å vokse og etterspørsel fortsetter å gå ned på grunn av massiv overføring av arbeidsplasser for andre steder. Fast eiendom kan ta alle som ønsker å lære handel og gjøre dem rike. Jeg har en høyskole grad men jeg absolutt ikke trenger det. Jeg tjene mer med 2 gode avtaler enn mange av mine høyskole grad counter delene vil gjøre i et år. Hvis du skal lære noe ikke begrense deg til handel, lære å lage rikdom i stedet. Mest alle jeg kjenner, er langt mer erfarne enn meg på alt, men eiendomsmegling. Noen vite hvor å bygge noen rive fra hverandre biler, noen gjør en dårlig hamburger, men jeg vet hvordan de skal tjene penger og det er ganske morsomt.
Eric Medemar
Excel Realty Inc
616-292-4009
www.TheUnemployedInvestor.com
Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!
Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.
Bra for deg Eric. Jeg orker ikke å investere, men er en full tid Realtor. Men jeg ser noen av investorene i mitt område, og er enig i at de gjør stor.
Jeg vet også en del investorer som ikke vet hva de gjør ennå. Noen av dem er å tape penger.
Din kommentar om å få utdannelse er den beste. Jeg tror noen som er utdannet om markedet og tålmodig nok til å vente på det gode avtaler kan gjøre godt.
I markedet mitt i området, som er liten, er det ikke slike avtaler rundt bare noen dager i uken. Jeg tror kanskje det er noen en måned som går folk med.
Siden jeg har begynt å blogge om avtaler i uken jeg merke de avtaler mer. Jeg tror jeg vil plukke opp noen av dem selv en gang.
Hjelpe andre mennesker til å finne avtaler er en flott måte å lære på markedet, jeg begynte å hjelpe andre investorer, så en dag innså jeg at det var på tide å gjøre meg litt penger
det minner meg om det gamle ordtak om hva folk ikke kan gjøre, de underviser. Når folk har nok kunnskap og tillit, og de vil få hendene skitne.
Det er en læringskurve i hvert forsøke, spesielt når det gjelder penger. Når du har nok erfaring til å være så sikker som mulig om hva du gjør, så gjør flytte inn investere er ikke halvparten så skremmende en oppgave.