A New Buzzword: Deleveraging

Det var ikke så lenge siden at folk ble touting ekstraordinær kraft utnytte. Bruk så lite som mulig å styre så mye som mulig. Utnytt ble brukt i virksomheten og særlig i fast eiendom. Du var en amatør hvis du legger ned 20% til å kjøpe en eiendom, 5% og med 0% ned ble regelen heller enn unntaket. Bedrifter brukt enkle penger eller innflytelse, til å utvide sin virksomhet imperier. Når de brukes på riktig måte, utnytte er et flott verktøy. Men det er også en dobbel edged sverd som kan føre til et fall som er så spektakulære som stige. Hvor mange bedrifter har mislyktes, og hvor mange flere vil mislykkes fordi de har lånt, eller utnyttes, mer enn var forsvarlig?

Selvfølgelig var det ikke bare bedrifter og investorer bruker utnytte forbrukerne gjorde det også. Kjør opp i eiendoms verdi forårsaket så mange mennesker til å føle seg rikere enn de egentlig var. Deretter utnyttes sine hjem ved hjelp hjemme egenkapital lån og kjøpte ting som gjorde dem føler seg veldig godt av. Ideen om $ 0 ned og ingen betaling eller interesse for 6 eller 12 måneder gjort det virke som de var å få ting gratis. Selvfølgelig, det piper måtte betales på det til slutt.

Credit Fueled Utvidelse

Det vi hadde var en økonomisk ekspansjon som ble fueled nesten utelukkende med kredittkort, eller utnytte. Når kreditten spigot ble slått av økonomien kom sliping å stoppe opp. Det så ut som å finne en levende wooly Mammoth eller fange Bigfoot var lettere enn å skaffe finansiering for en eiendomsmegler avtale. Selvfølgelig huset kort som ble satt opp med alt dette utnytter kom styrter ned.

Med økonomien i shambles og vender utsiktene til en total finansiell meltdown, Statens trinnene i å redde dagen. Så hvordan de kan løse en økonomisk katastrofe som ble fueled ved bruk av for mye lette penger og kreditt? Ved å låne mer penger selvfølgelig! Det er som å drikke en shot of whiskey å kurere fyllesyke. Utskrift penger at vi ikke har kun bruker dra til en ekstrem grad. Byrden av denne skyrocketing nasjonale gjelden vil uunngåelig føre til inflasjon, og muligens hyperinflation. Regjeringer som har over-utnyttes sine økonomier i fortiden (Artikkel) har i siste instans betales en tung pris.

Mer enn en Buzzword

Mange bedrifter, store og små, føler seg byrden av store mengder gjeld. I en krympende økonomi de er å iverksette tiltak for å kutte kostnader for å forbli lønnsom eller i noen tilfeller være flytende. De snakker om deleveraging for å bedre sine balanser. I vanlig engelsk, de vet at de må slutte å låne. Hvis de ikke tar disse trinnene de kan betale den ultimate pris og opphøre å eksistere.

Enhetstypen med størst behov for å deleverage er regjeringen. I stedet de holde lager mer programmer, mer stimulans pakker, og massive bailout planer. Det er ikke nok skatt dollar til å betale for alt dette, slik at de bare bruker mer innflytelse. Regjeringer er ikke immune mot svikt, har det skjedd alt gjennom historien. Økonomi har vært den viktigste katalysatoren for regjeringen svikt, tror ikke det ikke kan skje her.

Hva kan du gjøre? Iverksette tiltak for å deleverage eget liv. Unngå å ta på noen ny gjeld og arbeide for å eliminere det gjeld du har. Husk at innflytelse er en dobbel-edged sverd som skjærer begge veier. Mens du vanligvis bruker utnytter eller lån, til å gjøre en eiendomsmegler avtale, må du passe på at det er overkommelig, og at du har tilstrekkelige reserver til været noen storm. Unngå finansiering dagligdagse kjøp, har du virkelig at nye flatskjerm-TV eller den nyeste elektroniske gadget? Vi alle må leve innenfor våre midler, hvis du ønsker mer, så øker det betyr.

En regjering stort nok til å gi deg alt du ønsker en regjering stor nok til å ta fra deg alt du har.
- Gerald R. Ford

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opp til hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.