Enkle regler for øker Capital

Piggybacking på mitt siste innlegg, "The Importance of Being kvikk", vil jeg gjerne bloggen i dag om noe som er helt avgjørende for den pågående investere suksess: skaffe kapital.

Etter min mening er det en ferdighet må du utvikle.

Må.

Ikke burde.

Må.

Når du blir veldig veldig flinke til å skaffe kapital, et beløp av kapital, kan du gjøre noe.

Start enhver virksomhet. Kjøp alle aktiva / investering. Bygge et nonprofit. Kjør en politisk kampanje. Alt.

Få meg?

OK, nå til "hvordan".

Denne bloggen mai skuffe noen av dere, fordi heve kapital er faktisk ikke en vitenskap. Det er en kunst. Og du vil ikke bli ekspert ved å lese denne bloggen. Men jeg håper det vil åpne øynene til noen ting.

Først av alt, her er noen bakken regler.

Regel nummer 1: Få av datamaskinen! Du kan ikke heve kapital i chatrooms og fora. Du må komme utenfor og nettverk og blande og snakke med folk. I person. Finne felles interesser. Love golf og tennis? Bli med et avansert country club. Engasjere seg i veldedighetsorganisasjoner. I likhet med poker? Tar poenget? Dette gjelder spesielt for de av oss blant de "yngre" set.

Regel # 2: Relasjoner. Relasjoner. Relasjoner. Relasjoner. Relasjonar FIRST.

GI først. Fokus på forholdet først. Du vil bli engasjerende med svært velstående mennesker som kommer hit opp hele tiden for donasjoner, investeringsmuligheter, etc. De kan investere med noen. Hvorfor deg? Hvorfor avtaler? Du ønsker ikke å være en av dem på jakt etter en hånd ut. Du ønsker å være en venn som også skjer for å ha noen gode avtaler fra tid til annen. Ta deg tid. Jeg kjenner folk i over et år før jeg selv få opp en spesifikk avtale (etter at jeg har spilt tennis med dem flere ganger i uken, gått til poker kveld etter poker kveld, gikk til sine partier og omvendt, hengt ut med sine familier og omvendt, etc .... de vet hva jeg gjør og det meste av tiden faktisk ende opp med å spørre meg om jeg har noe for dem ... "Jeg vet ikke, John, la meg se om du kvalifiserer").

Dette vil hjelpe deg med: (a) etablere tillit og (b) lære mer om deres personlighet / demeanor, investering kriterier finansiell profil og snap shot av dagens kontantbeholdning (det siste du vil gjøre, er å sette feil investering i front av feil investor).

Regel # 3: Se regel # 2.

Regel # 4: Du har fortsatt å ha en god del. Du kan ha et sterkt forhold, men i siste instans vil opprette et rykte på seg selv som noen som avtaler skje følger rundt hvor enn du drar. Du er en avtale magnet. Og du jobber hardt for å tiltrekke disse avtaler og vet dem før tilbringe noen av investorenes tid og penger.

Regel nr. 5: Se regel # 2.

Regel # 6: Du er ikke en selger. Det er ingen selger involvert her. Når du har en god relasjon og mye, enten investor vil være interessert i å se en presentasjon eller de vil ikke. Hvis ikke, la det være alene. De er mangler, men la det være alene. Tross alt, er du ikke selger investorer, er du sortering gjennom investorer.

Til slutt må du kommunisere med investorene når de har investert med deg. Du må
holde dem informert kort og concisely, at du jobber hardt på sine investeringer for å sikre deres tilbake materializes.

Så dette burde være nok til å komme i gang. Arbeide hardt for å bygge relasjoner først. Gjennomgående få store muligheter og ikke vær bashful om å be om interesse (og henvisninger når de har investert og har blitt cheerleaders av avtale).

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.