Hvordan bygge din Real Estate Investing Business bruker internett

Takket være den generøsitet av Joshua Dorkin, jeg er heldig nok til å være fra hverandre i denne store team her på BiggerPockets.com. Siden dette er mitt første innlegg, jeg trodde jeg ville presentere meg selv og starte med en eiendomsmegler internett markedsføringsstrategi som mange eiendomsmegling investorer mislykkes å bruke i sine virksomheter på Internett. Jeg ser denne feilen gjort hele tiden og det koster dem investorer tusenvis av dollar for Ikke gjort krav på fortjeneste. Hvis jeg var deg, ville jeg tilbake til området ditt og sørg for at du bruker denne strategien på webområdet ditt. Ellers implementere det så snart som mulig.

Før jeg går inn i selve strategien, la meg presentere meg selv. Mitt navn er Peter Kolat og jeg er en eiendomsmegler markedsfører / entreprenør fra Sørøst Michigan. Jeg spesialiserer i eiendomsmegling markedsføring på internett. Så får du se meg snakke om Innlemming strømmen på internett i eiendomsmegling business ganske ofte. Jeg kunne snakke om meg selv for et annet avsnitt eller to, men det er ikke det du er her for, ikke sant? Du er her for å lære om eiendomsmegling markedsføring. Så her er vi gå ...

Jeg sier dette til min abonnenter og kunder hele tiden, og jeg skal fortelle deg her. I dagens verden, bruker Internett for eiendomsmegling virksomhet er ikke et alternativ. Jeg har stor tro på at du trenger å innlemme denne markedsføringsmedium til virksomheten din eller konkurranse skal kjøre ut av byen. Og hvis det ikke er nok et insentiv, la meg dele med deg.

Den siste undersøkelsen utført av National Association of Realtors avdekket følgende data:

• 87% av kjøperne bruker Internett for å søke etter deres hjem
• 62% av kjøperne brukt verftet tegn når du søker etter hjem
• 48% av dem deltok åpent hus og 47 prosent sett på utskriften eller avis annonser.

Færre kjøpere bruker bøker eller blader, hjem byggherrer, TV reklametavler eller flytting selskaper. Trenden som har foregått lenge nå at kjøpere startet søket prosess nettet før de i det hele går ut i den virkelige verden.

Nå som du ser at du må ha tilstedeværelse på Internett, må du ha et nettsted, ikke sant? Men hva er en nettside hvis du ikke kan få besøkende til å konvertere, opphold eller webområdet ditt, eller gi deg noen av deres informasjon, slik at du kan kontakte dem i fremtiden. Dette er en av de vanligste fallgruvene jeg ser rundt på internett om eiendomsmegling investerer nettsteder. Noen eiendomsmeglingsnettverket fagfolk ber besøkende om å gi dem nesten alt, bare kort deres personnummer. Mitt svar til det er: STOP det! Jeg skal forklare alt i trinn 2.

For nå, må du vite at du som eiendomsmegler profesjonell, må hele tiden bygge din liste. Hvorfor? Fordi det er der pengene er. Pengene er på en liste og ditt forhold til den listen. Du bør lage en liste over investorer, avslutter kjøpere, selgere og private penger långivere bare å nevne de få. Tro meg, det vil lønne seg på lang sikt.

Så, hvordan får du den besøkende til å gi deg sine info? Du trenger å innføre en presse systemet til ditt nettsted trakt. Nå kan du kanskje eller kanskje ikke har hørt om å bygge en liste ved hjelp av en klemme siden. Men hvis du ikke har hørt om dem ennå, her er hva du gjør:

Trinn 1: Du må opprette en gratis rapport eller en gratis audio / video for å gi bort til de besøkende. That's right; du vil gi best ting bort gratis til potensielle kunder. Her er den vanskelige delen skjønt. Du må finne ut nøyaktig hvem de besøkende er, hva han / hun er ute etter, hva han / hun ønsker / behov, og hvordan han / hun vil ha nytte av rapporten.

Hvis du for eksempel er målrettet mot folk som er overskriften for foreclosure, må du skrive en rapport som forteller dem hva de må gjøre for å unngå foreclosure. Du må gi bort noen av de beste ting i denne rapporten. Alltid huske WIIFM akronym som står for "What's in it for me?" Det er det du må fokusere på når du skriver rapporten. Du må fokusere på dem. Hva det betyr for dem? En siste ting, når du skriver rapporten, bruker "du" som motsetter til "I" i setninger. Det er alltid om dem og ikke om deg.

Trinn 2: Opprett en klemme side for å trekke de besøkende i å bygge din liste. What'sa presse side? En klemme siden er en fancy betegnelse på en nettside som har ett mål i tankene, for å fange den besøkendes navn og e-postadresse. That's it. Alt du trenger er deres navn og e-post. Ikke start ber dem for deres boliglån betaling, hvis de eier en andre på sine hjem, er de bak på betalinger, og så videre. Jeg mener, tenker på det? Vil du gi bort dine opplysninger til noen du aldri har møtt, særlig på internett? Jeg vil ikke. Men hvis du spør dem for deres fornavn og epost, og til gjengjeld vil du sende dem en rapport som vil løse sine problemer, de vil være mye mer villige til å gi sine opplysninger.

Hva bør presse siden har? Den presse ha minst følgende ingredienser: Overskriften er punktmerket fordeler, attester (hvis noen), grafisk eBok dekke av rapporten, vil OptIn boksen (det er der de kommer inn sitt første navn og e), oppfordring til handling, og en personvernerklæring sikre dem som vil du ikke gi ut navn og e-postadresse til noen.

Trinn 3: Send repor til dem umiddelbart. Når de gir sine navn og e-post, vil de automatisk motta en e-post i innboksen sin fortelle dem hvordan å hevde sin rapport. Nå foreslår jeg at du bruker det som kalles en dobbel OptIn prosessen som motsetter seg til en enkelt OptIn prosessen. Hva det betyr, er at de vil motta en e-post fra deg i postkassen ber dem til å klikke en kobling i meldingen for å bekrefte at de var de som registrerte seg på nettstedet. Ved å gjøre dette ekstra trinn du beskytte deg mot spam klager mens overholder CANSPAM lov. Denne meldingen kan settes automatisk å gå ut når noen melder seg.

Trinn 4: Følge opp, følge opp, og følge opp. Pass på at du følger opp med potensielle kunder. Det har vært sagt og testet det i gjennomsnitt vil folk kjøpe etter å ha blitt utsatt for produktet eller tjenesten for minst 5-7 ganger. Hele denne prosessen kan være oppsett med auto feriesvaret meldinger. Du skriver e-post en gang, og deretter systemet sender dem ut i henhold til dine spesifikasjoner. Det er det fine med dette hele greia, det er automatisert.

Vel, det er alt jeg har for i dag. Jeg kunne gå på i timene, men dette er trolig mer enn nok for i dag. Hva jeg vil du skal gjøre selv er del dine kommentarer nedenfor. La meg vite hva du synes om dette innlegget, og hva du vil vite mer om. Bruker du klemme sider i virksomheten din? Hvis ja, er du spore resultatene dine? Har du spørsmål? Gi meg beskjed nedenfor, og jeg vil gjerne hjelpe deg.

Til suksess,

Peter Kolat

Photo Credit: fivedollarones

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.