Er Dubai's Genie Tilbake i flasken?

Over de siste fem år som eiendomsmegler prisene her hjemme har steget til episke nivåer og deretter precipitously falt mange i USA var ikke klar over en lignende meteoric økning i bygging og veksten i fast eiendom i Midtøsten. Ingen plass exemplifies den store verdensomspennende eiendomsmegling boble av 2000's deretter stige og snart å falle av Dubai, en oppfunnet byen, som ligger i De forente arabiske emirater. I løpet av de siste åtte år Dubai har sprung opp kontorbygg, leilighet komplekser, skianlegg og tårnene ut av ørken sanden som en fange ånden sprung fra flasken.

Veksten i Dubai har blitt fôret med utenlandske investeringer, enkelt utlån og mer enn noe annet, dyre oljeprisen som fylles Midtøsten coffers med euro, amerikanske dollar og gull. The Financial Times har nylig lagt til at "Utvidelse av markedet har vært drevet av staten, som har bevilget 10 prosent av utgiftene til infrastruktur og innført regulatoriske reformer tillater utlendinger å eie eiendom." Nå långivere er cutting tilbake på sine utlån og utenlandske investorer er shying unna mens oljeprisen har falt fra et høyt av nær $ 200.00 til rundt $ 50.00 fremtiden for Dubai eiendomsmeglingsnettverket ser spesielt bister.

Noen av de siste byggeprosjekter trosser all fornuft inkludert verdens største innendørs skianlegg. Anlegget ligger i en by som jevnlig ser temperaturer nå trippel sifre. Ifølge Heights "Utviklere og byggherrer har ringt for alt større og dristigere å bygge verdens høyeste skyskraper. De er også planer om å bygge verdens dyreste flyplass og største kjøpesenter. Som om disse prosjektene var ikke nok, konstruksjon har begynt på en rekke øyer formet som palmer som kan ses fra verdensrommet. Mye av denne konstruksjonen, ifølge næringen innsidere, ble anlegges å gjøre Dubai premiere turistmål i Midtøsten. Faktisk har dette vært et av de erklærte mål av UAE regjeringen som de har strømmet olje penger i bygging og turisme bransjer over siste årene.

Samtidig regjeringen i UAE synes å være optimistisk på langsiktige utsiktene til Eiendomsmarkedet i Dubai, i desember, 3 en talsmann var OUTRIGHT bullish det opplyses "Fremtiden for Dubai og UAE fast eiendom vil være mer vellykket og solid enn i tidligere år, på grunn av erfaringer under økonomisk krasj. Dessverre krasjet har nettopp begynt for Dubai Eiendomsmarkedet. Én lurer på om den magiske Genie har gled inn i sin flaske etter en annen tusen år, etter å gi sine vanlige tre ønsker, forlater sine eiere nå bare håpe.

Kilder:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Photo Credit: Atlas Shrugs

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.