Ny Data: Housing Crisis blir Worse; Mange Forandringer kreditt Fortsatt Betalingsudyktig!
Forfatter: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com23 desember 2008 •
Housing Bailout Programmer Flopp!
Hvilke programmer er det-og er det ikke mange-til kausjon ut huseiere som vender foreclosure er å snu seg å være totalt flops ifølge noen nye data rapportert av Reuters News Service.
Angivelig, ratene er standard på endret boliglån er økende, og kan worsen som økonomien forverres, "Reuters siterer banktjenester regulatorer som sier.
Problemet synes å være at mesteparten av boliglån modifikasjoner til nylig var bare kort sikt løser og ikke rettet mot langsiktig mål.
Etter 6 måneder, omtrent 37 prosent av boliglån på som hadde blitt endret eller justert på noen måte i første kvartal var betalingsudyktig 60 dager eller mer, Reuters siterer både Office av Comptroller av valutaen og Kontoret for trivsel Tilsyn som sier .
En måte å se på dette, selvfølgelig, er å klandre den helt på långivere ... en kan argumentere de spille spill med huseiere og egentlig ikke kommer til deres unnsetning. Og i mange tilfeller, er det sannsynligvis sant.
På den annen side, hva tallene foreslår også at enkelte huseiere ennå ikke har lært noen lærdommer fra sitt første pensel med foreclosure og avtalt endret boliglån de fortsatt ikke hadde råd til stadig betale!
Selvfølgelig, for disse sjelene, regjeringen vil sannsynligvis doble tilbake og re-modifisere allerede er endret boliglån for å holde dem fra foreclosure.
Hvor kommer dette lar de fleste hjem eiere som betaler sine regninger, men som ikke blir belønnet av regjeringen, men heller i kraft, straffes for rettidig betaling?
Noe galt med dette bildet?
Du innsats er det!
Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!
Kan du abonnere på RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.
Ganske hardt for å betale din boliglån når du ikke har en jobb.
Rich Mundle - Sherwood Park Eiendomsmegling
Charles:
Dette er ikke overraskende for meg.
Hele finansberegning modifikasjon spillet er en stor humbug laget av våre Wash DC politikerne å gjøre oss tror de gjør noe for å rydde opp i rotet de opprettet.
Sannheten er at de fleste i sub-prime boliglån ikke hadde råd boliglån for enda 50% av lånet beløpet de opprinnelig ble godkjent for. Så hvordan er enhver modifikasjon skal hjelpe noen andre? De fleste sub-prime låntakere har ikke satt en krone i kjøpe en eiendom. Som blir sagt, deres lånesøknader mellomværender er så langt over dagens markedsverdi av eiendommen; at det vil være år dersom noensinne til markedsverdi øker over lånet balanse. Regjeringen bør bare komme seg ut av veien. La långivere foreclosure og selge eiendommen på et tap. De gjorde lån. La dem ta tapet. Disse egenskapene vil bli re-selges på supportable markedet verdier og vi kan reetablere et gulv for Eiendomsmarkedet.
I tillegg er disse modifcations er ikke rettferdig. Hvorfor skal en låntaker som fester ingen penger ned få balied ut og noen whop sette kontanter, og er derfor ikke undervannsoperasjoner og fortsatt å betale ikke får bailed ut? Ikke gi noen mening.
Arn Cenedella siste blogginnlegg: Foreclosure Opportunities # 2
Arn .... Jeg helt enig med deg. Charles
charles siste blogginnlegg: The BiggerPockets Eiendomsmegling Vis tar Madoff & Housing Bailouts
Jeg er enig med deg Charles.
Takk.
bangzenk siste blogginnlegg: Bailout Milliardene Borte?
Vi har vært i Real Estate virksomhet i 30 år og ønsker å tilby våre ideen til en løsning, eller i det minste en idé, for å avlaste den bolig-krisen.
Trinn 1: Gi alle som har et boliglån en 120 dagers moratorium på sine boliglån betalinger. Dette ville være tilbakevirkende kraft for alle som er i dag sent på betaling. Dette vil fungere som en stor stimulans til økonomien, spesielt ved julen tid når folk er motivert for å bruke penger!
Trinn 2: Enkeltpersoner søke Gov payoff og refinance i 30 år. fast rente på 3% - 4%. Søkeren viser nedgang eller tap av inntekt. Gov vil payoff lånet, samme som ethvert hjem eieren kan gjøre når som helst de var i stand, og Gov vil holde gjerning til disse hjemmene så vil ha noe om hjemmelaget eier fremdeles går inn standard. Hvis et hjem eier fortsatt ikke råd til betalingen, arbeidet en Gov subsidierte lån med dem og la dem i deres hjem, samme som Gov gjør med Gov subsidierte boliger prosjekter over hele landet, eneste forskjellen er at Gov vil eie disse hjemmene, ikke utviklere som bygger Gov subsidierte boliger prosjekter.
Denne prosessen kan kjøre gjennom boliglån långivere, og alle tilknyttet denne prosessen vil gi en stor skudd i armen for dem og skal opprette flere jobber samtidig.
Kort sagt, hvis bankene ikke vil låne penger for å hoppe starte økonomi, er det tid for Gov å gå inn og gjøre det for dem!
hi og hilsener fra Italia, som er i nå i en svært lik stilling til USA angående gjeldende boliglån krise
Jeg beklager at Italia er å håndtere en lignende rotet som vi er. Faktisk, jeg vil utfordre noen til å fortelle meg i et land der ute som ikke går gjennom en økonomisk / boliger krise nå.