Great Job Markets Vanligvis Mean Great Housing Markets,

Her er lenker til de beste 30 jobb markeder i landet, i henhold til føderal Bureau of Labor Statistics.

Jeg ville ikke bli overrasket over at de inneholder noen av de 30 beste boliger markedene i landet også. Etter at jeg mener bolig markeder der de gjeldende prisene er relativt lav, og hvor mange mennesker som vil leve (som betyr at prisene vil være opp). Disse markedene er moden for deg og meg. Markets der en kjøpe-og-hold investor kan tjene en solid overskudd over flere år, og en Flipper vil sannsynligvis finne gode tilbud. Markets, i korte, der vi kan tjener penger.

Dette er et godt tegn på en kommende boliger boom.

Og hvorfor er det? Fordi jobben vekst er en ledende indikator for boliger vekst. Nye folk er på vei inn i disse byene, på jakt etter jobb og finne den. Nå de trenger et sted å bo. Og det er andre faktorer som gjør en bolig boom i disse byene mer sannsynlig.

Hvorfor skal disse byene ser en bolig boom?

Først business tiltrekker virksomhet. Toppen arbeidsmarkedet i denne studien, er Bismarck, North Dakota, som er staten capital of North Dakota. Mens delstatsmyndighetene er Bismarck største arbeidsgiver, er det også flere store private selskaper, herunder Bobcat (de gjøre dem avkjøle litt traktorer og andre bygg utstyr) og MDU Resources (en raskt voksende og fremtidsrettet energi-verktøyet).

Vite at store produsenter og blå krage arbeidsgivere er glade i Bismarck gjør meg tror at andre vil være posisjon der snart også.

Sekund, forretning er tiltrukket av en god arbeidskraft og en god statlig klima. Jeg vet ikke sikkert, men jeg vil satse Bismarck er godt kjent i Midtvesten for begge. Disse er også positive faktorer for alle som ønsker å gjøre en bolig-investering.

Så du er ikke den eneste person som leser dette blogginnlegget (håper jeg!) Mange investorer også se arbeidsmarkedet tett etter ledetråder som boligmarkedet. Min gjetning at folk på handelskamre i Bismarck, og i Casper, Wyoming (# 2), Logan, Utah (# 3), Sioux Falls, South Dakota (# 4), og så videre er svært opptatt besvare anrop fra ut-av-staters denne uken. Noen av de andre folks vil bli varme til å satse enten i jobb eller bolig etableringen.

Det betyr to ting. Det første er at de gode tidene i Bismarck, Casper, Sioux Falls, og så videre er sannsynligvis fortsette i flere år. Det er liten sjanse for at bunnen skal slippe ut når som helst snart.

Dette betyr også er det sannsynlig at eiendommen i Bismarck og andre byer på denne listen vil få budet opp ganske raskt. Bedre å være tidlig enn sent i dette tilfellet.

Må jeg minne deg om ikke å stole på meg?

Nå kan du, kan du gjøre din egen forskning. Jeg har ikke brukt massevis av tid på dette ennå, og jeg kan finne noe ubehagelig om Bismarck eller en av de andre byene på listen. Noe som vil redusere muligheten for Veksten i disse markedene. Allikevel, du allerede vet nok til ikke å stole på meg.

Som du ser gjennom listen, merker at nesten hvert eneste ett av disse byene er langt fra den tradisjonelle jobb vekst motorer og befolkningen centers av vårt land. Bare ett, Portsmouth, NH (hvor jeg tilfeldigvis bor) er i nordøst. Det er et par i Virginia og West Virginia. Flesteparten av de andre er i det jeg tenker på som Far Midwest - vest for Chicago, øst for Rockies. Du vil også se en rekke universitet tettsteder og stat hovedsteder. Agder byene og stat hovedsteder sjelden har enorme upheavals du ser i andre byer (der en stor layoff kan redusere bestanden med 80% i år).

Men hvis du er villig til å investere ut-av-stat, eller hvis ved en tilfeldighet du bor i nærheten av disse varme markeder ...

Og hvis du har penger å investere nå ...

Og hvis du har tid til å gjøre forskning ...

Og hvis mulighetene rundt du ikke ser så søt ...

... Hvorfor ikke ta en titt på noen av byene?

Start med Google, Wikipedia, Google News og Realtor.com. Kom i kontakt med lokale myndigheter. Snakk med lokale meglere og eiendom manager. Betrakt et besøk. (Jeg tror det ville vært galskap å kjøpe eiendom i en by du ikke har besøkt. )

Siste ting: disse er Metropolitan Statistical Areas (MSAs) sentrert rundt en by. Så selv om Bismarck er # 1 på listen, de beste mulighetene kan faktisk bli funnet i noen forstad av Bismarck. Likeledes er det trolig noen forstad av Bismarck ( eller noen av de andre byer) du ikke kontakt med en ti fots stangen. Hei, kan jeg fortelle byene rundt Portsmouth, NH, som du bør unngå, siden jeg bor der.

Og la meg vite hvordan du har gjort ut!

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Kan du abonnere på RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller det beste av alt vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.