in high school or college. Mange personer kan huske å lese romanen 1984 i videregående skole eller høyskole. Romanen, skrevet av George Orwell, er kjent for sin fremstilling av en fremtidig dystopia hvor alle moduser av uttrykk som for eksempel nyheter, språk og kunst er styrt av en autoritær regjering. Admittedly, jeg har ikke lest romanen i år, men jeg har vært hauntingly minnet på mange elementer i romanen som jeg har lyttet til noen av retorikken kommer fra ledere av store børsnoterte selskaper som Fannie Mae og Freddie Mac. Den parallelle jeg finner mest slående mellom det språket som brukes av finansielle kontaktpersoner og språket som brukes av fascists i 1984 er det Orwell kalt "Newspeak".

Wikipedia beskriver Newspeak som følgende: "Den grunnleggende ideen bak Newspeak er å fjerne alle nyanser av betydning fra språket, forlater enkle dichotomies (nytelse og smerte, lykke og tristhet, goodthink og crimethink) som forsterker den totale dominans av Staten. Tilsvarende Newspeak root ord som både substantiver og verb, som tillot ytterligere reduksjon i antall ord, for eksempel "tror" servert både substantiv og verb, slik at ordet "trodde" var ikke nødvendig, og kan bli avskaffet. En staccato rytme korte syllables var også et mål, noe som ytterligere reduserer behovet for dyp tenker på språket. Vellykket Newspeak ment at det ville bli færre og færre ord - ordbøker ville bli tynnere og tynnere.

Orwell måtte oppfinne et nytt ord for å beskrive språk fra toppledere i finansinstitusjoner nå vender ruin hovedsakelig fordi de skrev, kjøpt eller hatt dårlig underwritten lån. Du vil aldri høre noen myndighet på disse institusjonene uttrykke Dire situasjoner ganske så succinctly. I stedet vil du høre hva jeg vil kalle, i hyllest til Orwell, Bankspeak. La oss ta en titt på noen eksempler på Bankspeak brukes i det virkelige liv. Nedenfor er en e-post sendt til ansatte ved det tidligere konsernsjef i Freddie Mac, Dick Syron, før hans avgang. Disse e-postmeldingene syntes uredigerte i Wall Street Journal Online:

"Til de ansatte i Freddie Mac:

Du har sikkert hørt, finansdepartementet kunngjorde i dag at det har foregått Freddie Mac og Fannie Mae under conservatorship av våre regulator, Federal Housing Finance Agency. "

Orwell ville være stolt av Bankspeak ordet "conservartorship". Det subtly obscures de potensielle negative connotations av mer nøyaktig "ta over".

Mr Syron fortsetter: "Vi har vært gjennom mye sammen. Tidligere i år fullførte vi en multi-års regnskap restatement, et enormt og komplekst prosjekt. Nylig har vi måttet håndtere betydelige økninger i delinquencies, foreclosures og lån endringer som følge av kraftig nedgang i huset priser. "

Den Bankspeak i over uttalelsen bør åpenbart. "A multi-års regnskap restatement" er en nydelig fordunkle setning av Bankspeak grandiloquence for mer nøyaktig "grave oss ut av våre tilberedes bøker problem". Synd for Mr. Syron at boligmarkedet opptrådt så dårlig og "multi-year restatement" innsats var hemmet av betydelige økninger i delinquencies, foreclosures og lån endringer som følge av kraftig nedgang i huset prisen. " Som helhet, ovenfor statement, oversatt fra Bankspeak, bør leses slik: "Det er virkelig synd at vår un-cooking av corporate bøker ble stoppet av hele huset rotet vi bidratt til å skape."

Takknemlig for Mr. Syron hans mestre av Bankspeak har tjent ham vel og hans fremtid ser lysere deretter noensinne. I New York Times er han sitert budgivning hans siste farvel "Jeg har hatt fire andre jobber som daglig leder og jeg kom ut av dem alle ganske godt" Mr. Syron sa. "Hva jeg jobber for nå er å redde mitt rykte." En perfekt Bankspeak adjø.

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.

Tags: Dick Syron, fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, Eiendomsmarkedet

Foreclosures

• Lovgivere krever nye foreclosure tiltak, Boston.com
  "Dette er en krise i Massachusetts, en krise skapt av spredning av subprime lån," sa tilstand Senator Jarrett Barrios, et demokratisk som representerer distrikter fra Cambridge til Revere. Subprime lån er høye renter boliglån tilbys låntakere med kreditt problemer.

  Barrios er sponsor av ett av flere regninger i Legislature å gripe med statens økende foreclosure filings som rammet rekord på nesten 20.000 i 2006. Hans regning ville gi rådgiving til homebuyers og foreclosure lettelse til de som allerede har problemer med å betale sine lån, og ville sprekk ned på regulering av subprime långivere. For å forhindre at enkelte foreclosures han også foreslått å gi låntakere 30 dager for å ta opp lån utbetalinger når de faller bak en periode en samfunnet aktivisten sagt var for kort. "

• Værmeldingen for Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac målt totalt 130.786 filings landsdekkende i februar, ned 4% fra januar nivå.

  Februar tilbakegang, men kan vise seg fleeting. "A 4% nedgang for alle intents og formål er flat, sier Rick Sharga, RealtyTrac's vice-president i markedsføring. Foreclosures fortsatt var opp 12% år over år, og februar totale markert første gang det har vært to back-to-back måneder med amerikanske foreclosure tall over 130.000, Sharga notater. Januar totale foreclosure tallet - 136.113 - er den høyeste månedlige antallet noensinne registrert av RealtyTrac.

  Februar's fall i filings kunne ha noe å gjøre med 3.9% økning i eksisterende-home sales for måneden rapporteres Mars 23 av National Association of Realtors ».

• Foreclosure filings opp i regionen, stat (Florida), TCPalm
  "St. Lucie County rangert 15nde i stat og topper Treasure Coast for å ha det mest foreclosures i februar en ny rapport fra RealtyTrac Inc. viste mandag. Fylket er statistikken for en foreclosure arkivering for hver 400 boliger også bidratt push Floridas hastigheten til mer enn 63 prosent fra forrige måned. Florida hadde landets tredje høyeste foreclosure satsen i februar med en foreclosure arkivering for hver 382 husstander.

  RealtyTrac spokeswoman Jennifer Olson sa det faktiske antall foreclosure filings per innbygger i Florida er det høyeste sammenliknet med annen stat, men når antallet husholdninger i staten er tatt med i ligningen - det er faktisk den tredje høyest rangerte landet. Tilstanden rapporteres 19.144 foreclosure filings i februar. "

• Hjem Foreclosure Sats i Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio allerede høy home foreclosures klatret enda høyere i fjor. En ny rapport viser siste året var det 79-tusen foreclosure filings i Ohio. Det er 24 prosent mer enn i 2005 og nesten fem ganger antall sett i 1995. "

Hjem Priser

• Hjem prisene faller i januar InvestmentNews
  "US hjem prisene falt i januar, forstyrre en seks år snev av økninger i boliger koster, ifølge en rapport som offentliggjøres i dag.

  Hjem pris data utgitt av Standard & Poor's for S & P / Case-Shiller home price index viste negativ avkastning for både 10-byen og 20-byen kompositt indekser, første nedgang siden gruppen startet holde år-over-år poster i januar 2001. "

• Hjem Prisene ned for første gang i tiåret, SmartMoney
  "" Den årlige nedgangen i kompositter er en god indikator på Dire staten USA residential eiendomsmegling markedet, sier Robert J. Shiller, sjef økonom ved MacroMarkets.

  Elleve av 20 byer hadde negative pris verdsettelse i fjor, ledet av Detroit (ned 6,9%) og Boston (ned 5.6%). Den største økningen er i Seattle (opp 11,1%) og Portland, Oregon (opp 8,7%). "

Inmobiliaria Gossip

• LeBron James bygger et slott av et hus, Beacon Journal
  "Ifølge blåkopier, LeBron nye hjem vil omfatte 35.440 kvadratmeter. La oss sette det på denne måten: LeBron hjem vil bli tettere i størrelse til Montrose Best Buy, som er 45.000 kvadratmeter.

  Den basketball star's puten vil ikke være ferdig før sommeren 2008 - og ikke rart. Det vil inkludere en innspilling studio, en to-lane bowlinghall, et kasino, en 26 - ved 63-fots teater, en sports bar, akvarium og barbershop.

SubPrime Långiver Fallout

• Subprime tap føre til nedgang i hjemmet eierskap, CNNMoney
  "Om 2.4 millioner innehavere av subprime boliglån på mellom 1998 og 2006 vil miste sine eiendommer foreclosure, ifølge en rapport fra Center for Responsible Lending, en ideell politikk og advocacy organisasjon for hjem eiere.

  Worse, som vil resultere i en netto hjem eierskap tap av millioner husstander. CRL analyse rebutted en finansberegning næringen hevder at økningen i subprime lån har åpnet hjemmet eierskap for millioner av lav inntekt kjøpere. I stedet CRL contends, relativt liten subprime lånemarkedet blir brukt for første gang hjemme kjøper. "

• Hvorfor Nå er tiden inne for å Hunt for Housing gode kjøp, Schaeffer'sResearch
  "Det virker som du ikke kan snakke om bolig sektor i disse dager uten å nevne" S "ord. Subprime, ja jeg sa det, har selv wormed seg inn i dialekt av mange Fed overvåkere og Fed medlemmer - for ikke å nevne advarselen skudd avfyres fra sidelinjen av tidligere Federal Reserve-sjef Alan Greenspan annenhver uke eller så. Denne morgenen, den Fed hørtes enda et tungsinn og undergang notat for bolig sektoren, som Sandra Braunstein, regissøren av Fed's inndeling av forbrukeren og samfunnet saker, uttalt at låntakere kan se "flere problemer" i det neste en til to år. Spesielt de låntakere med nylig kom regulerbar-satsen boliglån, vil sannsynligvis oppleve flere delinquencies og foreclosures, Braunstein sa.
  advertisement

  Etter de siste tallene fra new home sales, som uventet falt i februar til en syv år lav, og den nylige nedfall på New Century Financial er det ikke rart at potensielle investorer i bolig lagerfører er redd witless. "

Living in New York City kan bli en underlig opplevelse. Ditt liv som ingen kan bokstavelig gjennomskjære med livet til de rike og berømte. Det er trolig den samme overalt ellers, men på grunn av byens befolkningstetthet (8 millioner crammed i 5 boroughs) og konsentrasjonen av kjendiser, kan dette føles mer intense. For eksempel barnet mai godt gå på skole med barn av berømte foreldre. Det er et sjokk jeg får fra å se på skolen katalogen og se deres adresser og telefonnumre som er oppført, er det bare sånn.

Jeg innrømmer at jeg er en av de uncool personer som får svært begeistret for å se kjendiser. Men siden i New York, du er ikke ment å vare eller opptre som deg selv kjenner dem, jeg prøver hardt å ikke stirre med gaping munnen. Noen ganger blir du uventet tilbys et innblikk i deres liv. For noen år siden, min mann og jeg gikk for å se på en leilighet i East 60-tallet mellom Madison og Fifth veier. Det var en fin, prewar gå opp, og selgerens megler sa nonchalantly "Elle Macpherson bor her." Men det var vanskelig å savne; hennes bilder var hele leiligheten. Vi åpnet skap, og hennes sko virket svært store. tross alt, hun er et tall kvinne, og en rullebane modellen på det. Ellers leiligheten virket ganske vanlige. Det var et barns høye stol på kjøkkenet, leker som ligger rundt, og selv håndklær fra Ritz Carlton Hotel hengende i hennes bad. Det var godt å vet at selv kjendiser pilfer eks fra hoteller, som vi gjør.

På Upper East Side, er det meste nabolaget celebs som er ut og om. Nesten hver morgen, ser jeg Deborah Roberts, TV-reporter og Al Roker kone tok datteren til skolen. Andre jeg møter mye inkludere Phoebe Cates og Woody Allen (og Soon-Yi).

Enkelte typer har en tendens til å favorisere enkelte nabolag. Mennene av NY Yankees, for eksempel, ser ut til alle bor i East Midtown området i 59 ^th Street til 46 ^th Street rekkevidde. Visste A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, og Hideki Matsui alle bruker samme megler? Unntaket er Jason Giambi, som bor på E. 77 ^th Street (i en bygning vi også sett på!) Forresten, jeg er stolt over å si at jeg bodde i samme bygg som Derek Jeter da han var en rookie (og ikke gjør megabucks han gjør i dag).

Men egentlig skjer nabolaget er downtown. Downtown alltid hatt mer fancy Vibes, og det er der du finner den høyeste konsentrasjonen av kjendiser. I de senere årene, er det mer notables heve familie der, som Sarah Jessica Parker og Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie og Iman og Julianne Moore, og gi den et mer earthy, gutt-vennlig aura. Downtown er certifiably varmt, og selv uptown blå-blooded typene flytte ned dit. De kjendiser 'innflytelse på fast eiendom er enda mer uttalt i Brooklyn. Det er sagt at Heath Ledger enkeltsidebesøk handedly reist eiendom verdier på gaten i beskjedne Boerum Hill-området i Brooklyn, der han bor sammen med skuespiller Michelle Williams. hans naboer er Jennifer Connolly og Paul Bettany.

Hvis du ønsker å sjekke ut hvem som bor hvor i NYC, se Star Kart, courtesy of New York Magazine, som sier at byen tiltrekker seg flere kjendiser enn noensinne ( "Notes on New York's Celebrity Infestation", 14. august 2006). Det ser ut til å være sant, og det er nok gode nyheter for bolig og gawkers likt.

travel guide til New York og nabolag

Etter nylig å lansere to nye eiendomsmegling sidene deres område, Great Hus og Hjem Finance Center, New York Times offentliggjorde i går at de ville ikke lenger være opererer sine eiendomsmegling bloggen.

Angivelig det NY Times kunne ikke fokusere på alle tre områder av sitt nettsted på en:

Som du kanskje har lagt merke til, for gjennomgang har vært svært rolig siste. Den hadde en god kjøre, men vi har besluttet å slå vår fokus til andre deler av vår eiendomsmegler sider.

Dette tilbaketrekking fra eiendomsmegling blog space er en seier for den lille eiendomsmeglingsnettverket bloggere som fortsetter å produsere nytt innhold hver dag, uten støtte fra et multinasjonalt media selskap. De store gutta har falt, og en ny generasjon upstarts vil stige. Se opp!

Tags: blogg, blogging, great, homefinancecenter, hjem, New, NYT, nytblog gjennom, Times, gange, gjennomgang, York