Med US Dollar fallende og stigende inflasjon mange individuelle investorer som er ute etter alternative metoder for å bevare og utvikle sin hovedstad. Leilighet bygninger begynner å få en stor interesse fra mange investorer som har liten eller ingen erfaring i verden av kommersielle eiendomsmeglingstjenester. Investorer er nå tiltrekkes leilighet bygge investeringer på grunn av deres relative sikkerheten, positiv kontantstrøm og vekstpotensial. Disse nye investorer er sulten å lære seg å kjøpe en leilighet bygningen. Imidlertid første gang kjøper bør gjøre sitt nødvendige lekser før de faktisk investerer hans hardt opptjente penger i en multifamily eiendom.

Den siste en ny investor bør gjøre er å kjøpe den første leiligheten bygge avtale som gjelder på tvers av hans bord. Faktisk i min rolle som en kommersiell eiendom økonomi konsulent, så snart jeg høre at investor jeg snakker med har aldri kjøpt eller administrert en multifamily bygningen tidligere og at dette er den første avtalen om at han eller hun har sett det, så jeg vet umiddelbart at det er en avtale som vil aldri bli ferdig. Jeg trenger ikke engang å se på leie ruller eller inntekter og utgifter setninger. For mange lesere dette kan høres kynisk eller brash men det er bare sannheten. A nd det har ingenting å gjøre med intelligens av investor det bare rett og slett har å gjøre med at bankene ikke vil låne ut penger på en leilighet bygningen som ikke er eller vil snart bli lønnsomt.

Mange nybegynnere kommersielle Eiendomskjøpere er under forutsetning at de en eller annen måte være i stand til å overbevise sine kommersielle boliglån megleren og kommersielle boliglån bank underwriters eiendommen så mye på kjøpesummen fordi det er et nytt kjøpesenter planlegges å bli åpnet ned gaten eller at nabolaget er under revitalisering eller fordi en stor arbeidsgiver er på vei inn i byen. Alt dette kan være sant, men banken vil ikke generelt låne penger på en leilighet bygning med mindre den allerede er lønnsomme og banken vil vanligvis vil se minst 20% av betalingen. Og jeg ikke klandre begynnelsen investorer til å tro hva de gjør. Mange eiendomsmegler kontorer og bolig vil si at omtrent alt for å få bygningen solgt. Jobben av eiendomsmegler og eiendommen eier er å få eiendommen solgt på det mest Pengebeløpet at markedet vil bære.

Den første gangen leilighet bygge kjøperen må være klar over at eiendomsmegler selge multifamily bygningen representerer selger beste interesse og ikke hans eller hennes. Av denne grunn er det avgjørende for første gang investor har så mye utdanning og kunnskap går til avtale som mulig. Den første dyktighet kjøperen må ha for å skille useriøs avtaler fra avtaler som vil være lønnsomt, cash strømmer leilighet bygninger. Han eller hun skal begynne med å ta alle eller noen av punktene nedenfor:

• Få en bok utdanning først. Lær om næringen og terminologi ved å lese mange kommersielle eiendomsmeglingstjenester investering bøker Hold deg unna bøkene over lover og under levere. Den hvis virker lett å være sant så du vet at det er.
• Utvikle dine analytiske ferdigheter. Du må konsentrere seg om Gjeld dekning prosenter, CAP priser og Intern Utbredelsen av Return. Du ønsker ikke å være tenkning følelsesmessig om investering. Dette betyr ikke at du bør eschew kreativ finansiering og oppkjøp strategier. Det betyr bare at disse strategiene og metodene skal være fast basert og testet i den virkelige verden.

• Nettverk og forfalske avtaler med kommersielle eiendomsmeglingstjenester fagpersonell og investorer. Hver store metroområder har minst en veldig aktiv eiendomsmegling investeringer klubben.

• Lag en "master mind" team av rådgivere som vil hjelpe deg å evaluere investeringsbeslutninger. Dette teamet kan omfatte advokater, regnskapsførere, Takstmenn, realtors, boliglån meglere, business menn og andre entreprenører.

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.

Tags: apartment building investere, kjøpe leilighet bygningen, første gang leilighet bygningen investor, hvordan kjøpe en leilighet bygning, hvor å investere i leilighet bygningen, investere i leilighet bygninger

Kjøp en leilighet tok i dag?

I dagens turbulente finansmarkedet mange investorer ser etter måter å dyrke sine penger som vil gi en jevn flyt av forutsigbare inntekter og begrenset markedsrisiko. Flere og flere folk kjøper leilighet bygninger å hjelpe diffuse effekten av inflasjon på sine porteføljer. Leilighet bygninger tilbyr mange eksepsjonelle fordeler fremfor tradisjonelle investeringer som aksjer, obligasjoner og gjensidig midler. Dette gjelder særlig i en recessionary markedet miljø. Faktisk er det mange attraktive attributter i en leilighet bygningen investering som mange investorer som er nye, kommersielle eiendomsmeglingstjenester kanskje ikke engang vet om. Det er noen interessante fakta om kjøp multi-familiens eiendom investering som kan radikalt endre oppfatningen om denne fascinerende og innbringende del av investeringen, og inspirere deg til å gå ut og kjøpe en leilighet bygge din egen.

Warren Buffet gang sa at "bred diversifisering er bare nødvendig når investorer som ikke forstår hva de gjør." Dette Sitat synes særlig om den gjennomsnittlige investor i USA som lytter til råd fra en økonomisk rådgiver som i virkeligheten vet litt mer om markeder deretter seg selv. Vanligvis finansielle rådgivere vil anbefale at en kunde være godt diversifisert i investeringer fra aksjer, obligasjoner, gjensidig midler eller kanskje en eiendomsmegler investering tillit. Den rådgiver legger sin klient i en gruppe av "mangfoldig" investeringer som ble anbefalt av firmaets øverste rådgiver og forskning avdelingen. Dessverre, men for den enkelte investor er det faktum at disse investeringene er i utgangspunktet designet for å bevare firmaets kapital under forvaltning og de ikke tar i stor hensyn den enkelte investor er nødvendig å dyrke sin hovedstad.

De mest vellykkede investorer og de som ser størst avkastning, er de som spesialiserer seg på en bestemt sektor. Og tidspunkt har aldri vært bedre å starte spesialisering i leiligheten bygge investering for den gjennomsnittlige investor. Aksjemarkedet er under intens inntjening og inflasjon press. Investorer må se på en direkte investering i en inntekt produserer leilighet bygge for å etablere en lønnsom produksjon av kontantstrøm som kan vare i tiår framover. Tusenvis av individuelle investorer har vært i stand til å sikre sin økonomiske framtid med spesialisering i dette unike nisje og etterlater den middelmådighet av finansielle rådgivere og lager pickers.

Hvis det har virkelig vært en nedgang bevis virksomheten det må være leilighet bygning investere. Selv med den amerikanske økonomien er uro og forretningsutvikling nedskjæringer alltid vil ha et sted å bo. Det faktiske behovet for utleie enheter i USA har aldri vært høyere og i dag. I alt 36 millioner av alle husholdninger i USA renter okkupert. I alt en hel 83% av alle husholdninger under 25 år i USA er okkupert av leie. Videre en full 55% av alle husholdninger mellom 25 og 35 er leie. Den voksende senior segment av samfunnet skal leve lenger, og leter etter rental egenskaper også. Disse er noen imponerende statistikk som viser sterk strøm og beregnede etterspørselen etter leieboliger.

Tags: apartment building, leilighet bygningen investere, leilighet bygge investor, leiligheter, kjøpe leilighet, kjøpe leilighet bygning, hvor å kjøpe leilighet bygninger, lære leilighet investere, lære å kjøpe leilighet bygningen, lære å investere i leilighet bygninger, multi - familien investere, multi-familien eiendom

Denne uken vil jeg være både praktisk og litt futuristisk. På Bloodhound Blog, bloggen min, Bonzai og flere andre blogger, for eksempel, et liv som åpnes, det siste har det vært snakk om endringer i eiendoms-feltet, og en av disse endringene, gruppens tilnærming, er et tema jeg ville forholde seg til investeringer - ikke bare "team" som i fagfolk som du bruker for veiledning eller som leverandører til å gjøre individuelle avtaler, men et partnerskap "team", en liten, lokal investeringsselskapet. Jeg skulle skrive om Economic konvertering, men jeg vil lagre det. Investering grupper er ikke noe nytt, akkurat som eiendomsmegler lag er ikke noe nytt, men hvordan disse gruppene / grupper i en biz 2,0 verden vil uten tvil være skiftende raskt.

Det er vanskelig for en person med en notisbok å holde følge med all informasjon inundating oss i informasjonsalderen. Konseptet med en lokal mangfoldig super investering teamet ved hjelp av noen av praksisen hos Business 2.0 er en tiltalende tanke. Hvordan et slikt team kan bli arrangert åpner for mange muligheter, men tillat meg å bygge en mulighet. La oss si at du har bestemt deg for å bli en investor, eller du er en erfaren investor, og du har innsett det ville være mye mer effektivt og effektiv hvis du dannet et partnerskap team. Du er en leder hele livet ditt og du er dyktig på å bringe folk sammen for å oppnå et felles mål, slik at du trodde du skulle bruke disse ferdighetene til å skape en investering team. Deres idé er å bygge et team på fire sterke: Internett / informasjon mangagement, økonomisk kompetanse, eiendomsmegling ekspertise og lokale myndigheter kompetanse.

Internett / informasjonsbehandling:
Med stadige nyvinninger skjer i elektronisk informasjon søk hele tiden, den investor som blir lei mest fokusert, kontekstuell informasjon har en fordel. Etter at kompetanse på en investering team, noen dyktig i Web 2.0 konsepter, tillater spillere å vurdere en jevn strøm av nyttig informasjon som kan analyseres på daglig basis. Mange lokale myndigheter, er å sette opp nettsteder med oppdaterte endringer du kan mate inn via e-post varsler. Selv små byer kan være på kanten av informasjon ennå, alt dette er i rask endring. Også, ved å hekte opp investeringen laget med Web 2.0-verktøy, vil du kunne gjøre informasjon management effektiv: blogging for å oppmuntre til samhandling i communtity; online møter for laget, rask informasjon visning og kontaktbehandling gjennom noe sånt som Open Office, Web Office eller Zoho (sjekk dem nøye - de har styrker og svakheter) for å få tilgang til hvor som helst; tilordningsteknologi for visuell inspirasjon - blir koblet bli lys årene av de investorene som ikke og vil få følgende kategorier sammen i kraftige nyttige måter.

Financial Ekspertise:
Har noen knowledgable om økonomistyring og låne produkter med fingeren på industriens puls vil være et kraftig tillegg til teamet. Nye produkter kommer ut hele tiden - å være raske til å dra nytte av innovatons, knowing utviklingen av lån og har forbindelser til långivere vil plassere laget i en god finansiell posisjon for å maksimere profitt og design hver investeringer med de mest effektive og lønnsom finansiering.

Inmobiliaria Ekspertise:
Dette kan være en kommersiell agent eller en fast eiendom advokat, alle med eiendomsmegling ekspertise som har omfattende kunnskap om de lokale RE markedet, tilgang til markedsinformasjon og tilkoblinger til alle lokale RE spillere. Personer som tilbringer all sin tid i RE virksomhet hører ting og vet ting som folk flest ikke ville være klar over, pluss de har en følelse av trender og rødt flagg vurdere. Noen erfarne og koblet til det lokale RE samfunnet vil være et verdifullt tillegg. Bør du også vurdere noen som har erfaring med bygging og vet om selve produktet - bygg og bygninger - i hvert fall nok til å være nyttig for å identifisere vedlikehold, reparasjoner og oppussing kostnader.

Kommunal Kompetanse:
Det ville trolig være nyttig å ha noen på teamet som kjenner lokale regjeringen som har erfaring håndtere zoning og planlegging, vet alle spillerne og hvordan du skal navigere i systemet. Innsidere kunnskap vil være nyttig i effektivt analysere informasjon ved å forstå tankegangen til den lokale aktører for framtidig utvikling i forskjellige områder av byen - hva gjelder for utbygging er topp prioritet? Er det planer om å fremme vekst på østsiden? Er det planer på gang for å gi insentiver for downtown investering og re-bygningen?

Bygge en sterk lokal investering team som har argumenter for og imot. Den profesjonelle er en koordinert team tilnærming som om forvaltes på riktig måte kan være synergi mer kraftig og effektiv enn en individuell innsats. Hvis trukket av, det kan være attraktivt for private långivere som ønsker å plassere penger, men ikke får bogged ned i muttere og bolter. Det vil være attraktive for bankene, gi dem tillit til at godt avrundet tilnærming vil være effektiv i å produsere resultater. Det ville være effektive for å lage gode investeringsbeslutninger, og å være den første til å gjenkjenne muligheter for investeringer. Det ville være bra for innsamling, håndtering og analyse av informasjon og hjelpe med due diligence prosessen, har fire områder av kompetanse gransker viability av et prosjekt. Det vil gi hver enkelt teammedlem mer selvtillit, tegning fra styrken til hverandre, hoppende ideer rundt, kommunisere og motta tilbakemeldinger. Det vil legge til finansiell styrke, slik at større og mer lønnsomme prosjekter kan håndteres.

The cons eller mulige problemer, er settling uenighet blant team spillere over strategier og investeringer valg, skape rettferdig partnerskap ordninger, avgjør hvor ansvaret ligger hos hver enkelt medarbeider, og endte partnerskap hvis det ikke fungerer for et medlem - det kan være mange problemer med en gruppe eller partnerskap arrangement, så det ville betale for å ta den nødvendige tid til å jobbe alle disse ut og å velge nøye. Imidlertid tror jeg alle de problemene kan arbeidet ut om det er en enkel avkjøring plan for misfornøyd medlemmer. Jeg tror de profesjonelle oppveier de cons, men ikke hvis det er dårlig planlagt - fire hoder kan bli dårligere som en hvis teamarbeid er ikke kjørt til sin fulle rett.

Hvis teamarbeid kjøres til sitt fulle potensial, tror jeg en investering team kan oppnå ekstraordinære resultater, særlig hvis alle moderne verktøy for informasjonsbehandling brukes for å få fart, samarbeid, omfattende kunnskap og effektivitet.

Notat fra redaktør: Les mer om sammenstillingen din eiendomsmegling investere team, og husk å se på noen av de store forslag i kommentarfeltet.

Tags: investering team, fast eiendom, eiendomsmegling 2.0, eiendomsmegling investere, eiendomsmegling markedsføring, eiendomsmegling team

Som nevnt før, informasjon, behandling og analyse er å investere fundament. Vite så mye som mulig om land bruke endringene, zoning, transport og slik vil sette investor i en posisjon til å gjøre en avgjørelse. Bli en ekspert på området du har valgt kan du benytte deg raskt, av alle nye muligheter, mens andre mindre forberedt vil være tregt å trekke avtrekkeren.

Bruk av eiendommen kan være den viktigste determinant av verdi. Forståelse zoning og studere området bekymring kan avdekke muligheter ingen vurderes før. Men du skal vite hvordan du skal tolke all informasjon. Det er en kjedelig oppgave, men hvis du tar deg tid til å lese all informasjon du kan finne overraskelser som kan føre til kreativ bruk.

Du kan være i en by hvor det er mange gamle hus som er i disrepair i utkanten av et levende sentrum område som vil fortsette å vokse. Det kan være en økende etterspørsel etter condominiums. The zoning kunne gi disse eldre boliger skal brukes som condos. Hvis en investor kan kjøpe eldre boliger før andre realisere potensialet, kan det vise seg å være en god investering.

Men den zoning kanskje ikke er klare, slik at en spesiell fastsettelse må være skrevet i kontrakten at hvis etter forskning det seg fine print ble tolket galt, at avtale er avslått. Punktet, er imidlertid å bli involvert med byens planlegging, lære zoning forordninger, møte spillere, vet hvem som kommer inn og går ut, være involvert - få zoning kart, finne ut web-adresser, dersom de har et webområde , holde deg oppdatert.

For å gjøre dette effektivt, trenger du et system. Omtrent all informasjon er god hvis du bruker den. Hold deg oppdatert med alle de viktige opplysningene og ordne det slik at det er enkelt hentes. Det er mange programmer nå som gjør det enkelt å administrere informasjon - Jeg vil ikke anbefale noe spesifikt, men det siste jeg har vært ute på AskSam.com. Det virker som en god måte å organisere alle biter og biter av informasjon som er samlet under informasjonsinnsamlinger prosessen. Hvis du ikke datamaskinen literate, bli slik, eller stole på noen som er. Jo mer organisert og profesjonelt din tilnærming til bedre resultater - spredte notater skrevet om cocktail servietter er ikke hva jeg vil anbefale.

Det tar tid og krefter på å bli dyktigere til å samle, behandle og analysere informasjon, men de som gjør det godt er i forkant av spillet.

Hva slags informasjon ledelsen vil gjøre er å forbedre din visjon. For å kunne se på informasjonen som zoning og transporten og landbruket endringene, og deretter se på et kart, kan du envision det kunne være. Studying all informasjon skaper aha! øyeblikk når all informasjon gels til en visjon om en investering som er kreative og lønnsomme. Jeg fant det nyttig å kjøpe en stor vegg kart og opprette et "war room" miljø hvor jeg kan visualisere området konsentrasjon med farge-koder og lignende. Men aha! kommer bare etter strukturen er bygd og læringsprosessen er etablert.

Ta deg tid til å sette opp systemet som fungerer for deg, og flittig bruke det. Det vil skape effektivitet og det vil gjøre deg til en ekspert, og det vil sette deg i stand til å gjenkjenne en mulighet som andre ikke kan se.

Jeg pleide å tenke velstående investorer hadde en spesiell ferdighet, en slags magisk gift, for å finne de rette egenskapene til riktig tid, før jeg ble kjent med vellykkede investorer. Det de alle hadde til felles var disiplin, organisasjon og utholdenhet. Et spesielt, er en mann jeg har kjent i årevis, og jeg er alltid imponert over hvordan metodisk han er, hvor han betaler oppmerksomhet til detaljer og hvordan han aldri tar kort kutt - han er omfattende og krevende, så da han gjør en avgjørelse han har sett på alle vinkler, har gitt gjennomtenkt vurdering, og har crunched alle tallene i hans stadig tilstede kalkulator. Og han har lært meg.

En av de store ting om BiggerPockets og internett generelt, og også personlige forbindelser frakoblet, er at informasjon er nå utbredt og er transformert til noe større - utveksling av kunnskap - Jeg vil lukke med dette:

Deling av kunnskap er ikke om å gi folk noe, eller får noe fra dem. Det er bare gyldig for informasjonsdeling. Deling av kunnskap skjer når folk er genuint interessert i å hjelpe hverandre utvikle nye muligheter for handling, men om å skape læringsprosesser. Peter M. Senge MIT-baserte forfatter, forsker og educator

Tags: informasjon, organisasjon, eiendomsmegling, eiendomsmegler informasjonssystemer, eiendomsmegling investere, eiendomsmegling utveksling av kunnskap

CashflowandEquity.com er nettstedet til hjørnestein Investment Group, et selskap som har fått anerkjennelse for sin spesialitet-tilbud turn-tasten egenskapene til eiendomsmegling investorer. Enkelt sagt, denne investeringen selskapet lover å lette "hodepine av å være en utleier." Ingen enkel oppgave, men selskapet sier det kan gjøre dette ved å tilby egenskaper som er renovert, utleid og tilgjengelig Eiendomsforvaltning.

Vertikalt integrerte Lending Arm

Å gjøre sving-key type investeringer virtuelle no-brainers, hjørnesteinen tilbyr finansiering arm for eiendommene kjøpt gjennom sitt nettsted. The "Preferred Långiver Program"-selskapet løfter, vil ta eventuelle svi av kvalifisering, som alle som noensinne har kjøpt noe eiendom kan fortelle du kan være en forbruker mareritt. Men hjørnesteinen sier det tilbyr rask closings og lave ned betalinger. Dette betyr ikke, selvfølgelig, som bare noen kan dra nytte av utlån program:

** Den potensielle kjøperen må ha et minimum kreditt scorer 620
** Må være 18 + år
** Og, har en kjøper gjeld til inntekt rasjonere høyst 50%

Focus on Foreign, i tillegg til innenlandske investorer

Så langt, så godt. Disse folkene synes å ha gitt mye tanke og har tydeligvis dekket alle mulige vinkler. Dette er for eksempel det første selskapet jeg har sett at også til utenlandsk investor som vil kjøpe eiendom i USA .... Det gjør dette gjennom nettstedet http://www.usacashflowproperties.com

Strategisk Finner du Egenskaper på Affordable Western New York State

Selvfølgelig hjørnestein har en strategi: å finne egenskaper i Western New York State. Jeg personlig mener at dette er en god plan siden egenskaper i denne delen av landet er svært rimelig på dette tidspunktet. Men selv hvite skyer kan ha en mørkere lining. Det er nok av bevis for at området er ikke akkurat på upspring. City of Rochester egne anslag er at nesten 66% av strukturer i byen, er rental egenskaper. Og over i stadig snø-bundet Buffalo, nesten 59% av byens strukturer er rental. Den opplagte ned siden til dette er det også mange bevis på at områder med en større konsentrasjon av hjemme eierskap, for eksempel en tendens til å ha beboere deler en langt mer attraktiv samfunnsøkonomisk profil. Og, mens The Economist nettopp publisert en artikkel som konkluderte med at Rustbelt byer som Buffalo har en reell sjanse til scenen en dramatisk comeback, det cautions samtidig at dette trolig ikke skje over natten. I del, dette er på grunn av økonomien i Buffalo og Rochester som ikke er, hva en kan kalle, blomstrende. Og det har vært snakk og unfulfilled løfter før etter civic ledere at begge byene hadde en stor behandlingstid. Så, bare tiden vil vise.

Men en trenger ikke tid til å fortelle at alt dette gir billig egenskaper, ja, men også egenskaper ikke sannsynlig å se mye takknemlighet på kort term.While egenskaper som hjørnestein kommer komplett med innebygd i egenkapital, investorer bør bli gjort oppmerksom på at det er av avgjørende betydning å nøye undersøke og vurdere kontantstrømmen.

Etablert Eiendomsforvaltning

Som for mye annonseres Eiendomsforvaltning, hjørnesteinen har etablert samarbeid med flere selskaper som gjør det mulig å tilby tjenester på 10% av samlet leier. Bare noen av disse tjenestene fra ledelsen inkluderer:

• Lei Collection
• Håndtere ulike Rental Public Assistance Agencies (dvs. Section8)
• Leietaker Problemstilling
• Reparasjoner og vedlikehold
• Inspeksjoner
• Leietaker plasseringsresultat
• Plen og snø fjerning tjenester (ved behov)
• Månedlig setninger med Expense poster

Du bør være komfortabel med din eiendom manager som du er med ledelsen selskapet du har leid. Med dette i minnet, har vi samlet noen viktige punkter å vurdere og har samlet dem her

Large Tilgjengelighet av eiendommer for Rehabbers og utleiere

Dette selskapet arbeider ikke bare med utleiere, men også med andre typer investorer. Og, siden det kan sikre eiendommer på noen priser, det kan selge disse egenskapene direkte til rehabbers-og likevel slå et lite overskudd. Så hvis du tilfeldigvis være en rehabber med yen for Western New York State, alt du trenger å gjøre er å fylle ut et skjema, og du er nå i kretsen for å lære om kommende avtaler.

Endelig egenskapene selv. Per i dag, hjørnesteinen har 177 eiendommer notert på sitt nettsted. Når du surfer på bare et minutt eller så kan du se det er mange potensielle muligheter for investorer store og ikke så store.

Så hvis du er i markedet for å plukke opp noen rimelige, kontantstrømmen egenskaper, jeg vil gjerne ta en alvorlig kikk på hjørnestein Investment Group via sin hjemmeside, cashflowandequity.com. Det er et selskap som synes å ha sin handle sammen, og tilbyr avtaler som skal gjøre det lettere for nybegynner og hånden er av investorene likt.

MERK: Dette var en betalt vurdering. Hvis du er interessert i at området ditt gjennomgås, kan du gå til annonsering side

Tags: cashflow, egenkapital, utleier, eiendom, eiendomsmegling investere, rehabber, turn-tasten, grossist

Hei alle, og velkommen til Volume 8 av Carnival of Real Estate Investing. Mens det er mange gode innsendingene denne uken, bare 2 av hjelp til eiendomsmegling investorer (jeg har merket dem med **). Jeg håper kommende utgaver av karnevalet har mer nyttig informasjon å bidra til at hverdagen investor ut. . . Det er det denne karneval handler om, ikke sant?

• Råd til Equity Office Bidders ved Market Poetry
  Selv om jeg ikke kan stå som folk bloggen anonymt (ingen personlig informasjon finner du på deres blogg), JEG virkelig gjorde nyte kreativitet i dette innlegget. Jeg er ikke sikker på at jeg har lest andre dikt om business av å investere. Dette er en fin liten brikke til kick off for Carnival!
• ** En av mine favoritt utleier Tools ved Anesia Springborn
  Vinneren av denne uker karneval (jeg bare føltes som kunne annonsere en vinner), Anesia artikkel forteller oss om et fantastisk verktøy som virkelig kan gjøre livet litt lettere for utleiere.

• ** Kjøperveiledning leksjon del 1 av Eric Medemar
  Dette er en detaljert titt på hvordan finne kjøpere for engros avtaler - en godt skrevet artikkelen for alle interesserte i wholesaling.
• The Big Picture Om kontantstrømmen fra Foreclosures av Steve Burns
  En fin artikkel som forklarer hvordan du får betalt ved å hjelpe folk unngå foreclosure, og ved å lagre sine hjem.

• Hva øker Hjem verdi og av hvor mye av Steve Faber
  Denne artikkelen undersøker hvordan ulike forbedringer kan påvirke verdien av ditt hjem.

• Inmobiliaria Indikatorer - Nothing avgjørende Likevel by Nigel Swaby
  Bruke dagens økonomiske nyheter og data, dette stykket undersøker hvordan boligmarkedet vil trend i nær sikt.
• Er Eiendomsmegling Calling You? Av Katie
  Mens det konsentrerer seg om eiendomsmegling investere, denne artikkelen er en svært bred brikke som ikke egentlig fortelle deg mye. Jeg synes det er ment å være et motiverende stykke, men aldri virkelig jobben.

Tags: biggerpockets, blogg, blogg-karnevalet, blogger, blogging, karneval, tivoli-i-REAL-ESTATE, karneval-of-real-estate-investeringer, eiendom, eiendomsmegling investeringsaktiviteter

På denne siste dagen i 2006, jeg ville bare nok en gang takke alle for å besøke! Det har vært et fantastisk år, og vi har kommet langt. Vi har drevet hundretusener av besøkende se mange millioner sider!

Foto tatt på Hong Kong Disneyland 11/06

Hvis du er en leser i denne bloggen, men ennå ikke har virkelig utforsket området vårt, ta en titt! Vi har mange gode ressurser!

• BiggerPockets Real Estate Investing Guide Hjem
• Real Estate Forums
• Real Estate chatterom
• eiendomsoversikter
• Property analyseverkøyet
• Real Estate Wiki
• Investering artikler

Hvis du har ideer, tanker, eller feeback som du vil dele med oss, ikke nøl med å kontakte meg på Josh (a) (t) biggerpockets.com! Mange av de tingene du se på nettstedet vårt har kommet takket være e-postmeldinger fra våre lesere.

Jeg vil gjerne ønske alle et godt nytt år fra familien her på BiggerPockets.com!

Vi ses i 2007

Tags: beste biggerpockets, biggerpockets.com, samfunnet, Kombi, guide, Real Real Estate Investing