En artikkel i søndagens utgave av New York Times ( "A House Divided: Uncivil War on E. 73 ^rd Street, 10 desember, 2006) beskriver en tvist mellom utleier og en misfornøyd leietaker i et tony Upper East Side brownstone av New York City. En kamp som det er alltid et tilfelle av noens ord mot andre, men hvis du leser gjennom artikkelen, blir det lettere å omsette som er i veien, så å si.

Mr. Pavia, utleier, leies ut noen etasjer av sin luksuriøse brownstone flere leietakere. Underveis kom Mr. Couri leietaker. Mr. Couri gang har problemer med lenge leietaker, en homofil designer, som bodde over ham, klaget over lyder, musikk og fester. Han sendte designeren bokstaver siterer "ligger ... sent pm homofile escapades" og truet med å vanære ham ved å skrive til innredning etater og blader.

Designeren, som aldri hatt problemer med andre leietakere eller Mr. Pavia før, trekk ut. Mr. Pavia slutt Sued Mr. Couri for ytterst ubehagelig og trakasserende adferd, og Mr. Couri countersued ved å si at hans Utleier nektet å avsløre leie-stabilisert status av bygningen.

Artikkelen, men nevner at Mr. Couri som kler uklanderlig i et 3-brikke sort, har en historie med suing mennesker (nesten 150 ganger siden 1972). Han har også pleaded skyldig i fortiden av defrauding en bank. Hvis Mr . Pavia hadde gjort en bakgrunn se på ham, problemene kan ha vært forhindret.

Vi har også hatt noen problemer med leietakere. År siden, da mannen min var ute å leie ut sin leilighet, en venn av han som jobbet i teater introduserte ham en ung mann som var en skuespiller. Jeg møtte fyren, han var flott, personable, litt nervøs kanskje, men virket som en hyggelig fyr. Men nervøs var den delen vi burde ha fokusert på. Han viste seg å være en sprekk stoffmisbruker. Heldigvis, familien hans gikk inn og flyttet ham ut slik vi ikke måtte begynne utkastelse proceedings.

Med mindre du selv kjenne den potensielle leietaker godt, bakgrunn kontrollere en potensiell leietaker skal utføres. Kontrollere kreditt historie og fra leietaker-screening etaten kan gjøres enkelt og bør gjøres, selv når leietaker kommer med en henvisning, som ours gjorde. For mer informasjon, se nærmere på hva utleiere bør vite fra FTC.

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, Realtor, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.

Tags: biggerpockets, by tvist East, utleiere, Nytt, renter, Side, leietakere, Upper, York