På lørdag, jeg postet noen gode vaner for suksess i 2009. Jeg skal gjøre redigeringsendringer mitt blogginnlegg en vane også. Hvis jeg gjorde det, ville jeg ikke lage innlegg som kjører godt over tusen ord og må brytes i flere deler.

Det har aldri for tidlig å begynne å jobbe!

Gode vaner er de verktøy vi bruker for å nå våre mål. Jeg kan ikke overstress betydningen av å gjøre mål rimelig. Bigger lommer "denizens vanligvis er, eller vil bli, overachievers. Og det er bra - jeg er med deg! Men Hvis du setter urimelige mål, kan du finne deg selv skuffet på slutten av året, selv om du har jobbet hardt og gjorde det veldig bra.

Her er den første delen av "Good Vaner". Lar dybden litt dypere:

• Kontinuerlig evaluere alt du gjør

Utvikle vane konstant oppmerksomhet og evaluering.   Alltid tenke: Er dette den beste bruken av tiden min? Er den beste måten jeg kunne gjøre dette?

• Har den viktigste oppgaven til den dagen første

Dette bånd på med daglige mål, og med konstant oppmerksomhet og evaluering.   Natten før, vil du vite hva du må gjøre neste dag.   Hva er den viktigste oppgaven for dagen?   Det er det første du vil takle - med en påminnelse ...

• Har litt arbeide hver dag før du gjør noe annet

Dette er viktigere for meg enn det kan være for deg.   Jeg har alltid min bærbare i senga, klar til å gå, før jeg går i dvale.   Når jeg våkner, min første akt, er å slå på datamaskinen.   Men jeg kan bli distrahert av noen spill, eller min personlige e-post.   Hvis jeg gjør det, vil jeg være i trøbbel, fordi jeg kunne lykkelig tilbringe en time lure rundt.   Hvis jeg starter dagen med en arbeider prosjektet - som skal passe i vinduet før dusjing, frokost og så videre - Jeg vil være i en "worky" stemningen for resten av dagen.

Hvorfor er dette et unntak til den siste vane?   Fordi den viktigste oppgaven i dag kan ta mye mer enn meg tidlig morgen vindu for arbeidet.   Det viktigste oppgave i dag kanskje vente hvis jeg har andre planlagte avbrudd, for eksempel avtaler om morgenen.

• Dobbel-og trippel-sjekk hvert kjøp

Da jeg begynte i bedriften for meg, jeg trodde jeg var sparsommelig nok, men jeg var ikke.   Nesten alle andre små businessperson har lært det samme leksjon.   For eventuelle kjøp, uansett hvor lite, jeg må vurdere: Gjør jeg virkelig trenger det?   Finnes det en måte jeg kan få det gratis eller billigere?   Kan jeg bruke noe annet jeg har kanskje allerede i stedet?   Disse betraktninger gjelder for alt fra en pakke med gummi til en bil.

• Lære noe hver dag

Noen eiendomsmeglingsnettverket gurus forteller du trenger for å være helt fokusert på virksomheten din, 24 / 7.   Noen mennesker kan gjøre dette.   Det er ordet for dem - "skilt".   Jeg ønsker ikke å bli skilt, og jeg ønsker ikke å bli en obsessive sveiv.   Du bør vite noe om eiendomsmegling hver dag, og Bigger lommer er et flott verktøy for dette.   Men du må også lære noe som ikke er relatert til virksomheten din - kanskje en musikalsk instrument eller en ny oppskrift.   Ikke bare vil dette utvide deg og gjøre deg mer interessant å være der, den vil også forbedre stemningen.

• Gjøre noe hver dag på kjernevirksomheten

Jeg lærte denne leksjonen fra Steve Morse, en legendarisk gitarist som nå spiller med Deep Purple.   Han gjør at han spiller litt gitar hver eneste dag.   Han kan ikke ha en konsert eller innspilling sesjon den dagen - han kan være på ferie med sin familie.   Likevel har han alltid har en gitar med ham, og han alltid spiller det i hvert fall for en liten stund.   Musikk er Morse's kjernevirksomhet og hver dag vane minner ham på dette.   Uansett kjernevirksomheten, er det alltid noe du kan gjøre for å forbedre den, hver dag.

På arbeid dager, selvfølgelig, du gjør mye for din kjernevirksomhet.   Å bruke en halvtime på arbeid, på arbeid dag, er ikke akseptabelt!   Men det er god nok på en dag nominelt forpliktet til ikke-arbeid aktiviteter.

• Beholde eller komme i god fysisk form

Vi har alle kjent out-of-formen folk som bare slobs - de ikke bryr seg om noe, og så de la kroppen sin, og alt går til helvete.   Men folk som oss er mye større sannsynlighet for å komme ut av form, fordi vi er så lidenskapelig om andre ting vi ikke bruke et minutt holde oss i form.   Du betaler en pris for dette.   En halvtime virkelige øvelse, hver dag, vil få deg eller holde deg i anstendig form.

Photo kreditt: Ting å holde meg opptatt av jtbrennan

Velkommen til vår blogg!
Velkommen til Real Estate sendegrensesnitt fra BiggerPockets.com. Vår blogg samler eksperter på ulike felt av fast eiendom med det målet å holde våre lesere informert og opptil hastighet. Enten du er en eiendomsmegler profesjonelle (utlåner, REALTOR, banker, osv.), investor (utleier, Flipper, grossist, etc.), eller ganske enkelt en forbruker, renter eller hus interessert i verden av fast eiendom, denne bloggen er stedet for deg til å engasjere seg!

Du kan abonnere på vår RSS feed, få bloggen oppdateringer via e-post med vårt gratis adresseliste, eller best av alt, bli med i vårt sosiale nettverk sammen med 25.000 andre som er interessert i fast eiendom utdanning, dealmaking, nettverksbygging og markedsføring.

Tags: 2009, Add new tag, målsetting, gode vaner, eiendomsmegling, resoluttions

Denne episoden dekker slike emner som setter målene, lokaliserte eiendomsmeglingsnettverket markeder, utfordringene for eiendomsmegler kontorer og meglere i dagens marked og mer.

Noen tanker? Kommentarer?

Tags: 2009, biggerpockets, målsetting, mål, boliger, utlåner, eiendomsmegling, eiendomsmegler, Real Estate Market, REALTOR, youtube

M easurable: Dette gjør dem enkle å spore.

En chievable: Er det noe som kan gjøres?

R ealistic: Er mål noe som gir mening i forhold til din situasjon?

T imely: Mål må ha en tidsfrist eller er de bare ønsker.

Tilbakeblikk på 2009

Nå har vi ser tilbake til 2008, hvordan gikk det slå ut for deg? Er du glad for at du gjorde det du gjorde, eller ønsker du at du hadde gjort noe annerledes? På kort tid på alle du ser tilbake på 2009 og lurer på hvor tiden gikk. Det er småting som du gjør det vil avgjøre hvordan du er ferdig. Start i dag ved å sette enkelte SMART mål og iverksette tiltak for hver dag for å gjøre dem skje. Forestill deg hvordan du vil føle på nyttårsaften i 2010 tilnærminger. Synes du ikke at det føles så mye bedre å si "wow, jeg er glad jeg gjorde det" enn å ha et år å si, "Jeg skulle ønske jeg hadde"?

Hvert valg du gjør har en sluttresultat. - Zig Ziglar

Tags: målsetting

Hilsen fra storbyen av Cedar Crest, New Mexico!

Jeg kom akkurat tilbake fra en morsom fylt uke med min ungdoms gruppe i Durango, CO jeg (og tre andre voksne sponsorer) tok tjueen høy schoolers til en CIY Konferansen vert på Fort Lewis College campus. Vi deltar over tusen andre barn på en morsom fylt uken av Gud, musikk, læring og shenanigans. Det var en blast. Jeg elsker unge voksne .... Energi ... sine boldness .... Sine idealisme .... Og ja ... deres praktiske vitser.

Hendelsene inkludert elverafting, ultimate frisbee, basketball og spill som oppmuntret projectile spy. Underholdning på sitt beste! Min gjetning er at BiggerPockets.com vil ikke tillate meg å vise spy bilder ... men nedenfor er et elverafting bilde med meg og noen av gjengen. Jeg er gammel gutt ... men ikke den virkelige gamle Guy (veiledningen på baksiden av flåten)

Uansett ....

Over idiot Label

Når jeg skriver .... Jeg prøver å ha en dypere mening med mitt tema og jeg prøver å gå lenger enn til "Slik ... .." artikler. Ikke fordi disse artiklene er ikke viktig, de er. Men fordi jeg føler at det å være en gründer er mer en kunst enn en "how to." Liker å være en kunstner .... Bli en gründer vanligvis ser / høres tåpelig til andre før du er vellykket .... Deretter alle anrop du et geni og ønsker kjent med hemmelig. Men ... til du er kalt et geni .... Du er kalt en idiot. Hvis du aldri bli en suksess .... Sjansene er "idiot" label vil holde.

Når jeg først begynte å investere i fast eiendom .... Som mange av dere, det begynte med en bok. Da jeg gikk til en Boot Camp. Tre eller fire dagers intensivt undervisning, et sertifikat og en klem til slutt .... Og av gikk jeg ... i den harde virkelighet av fast eiendom investere.

Når jeg kom tilbake fra Boot Camp, jeg fortalt venner og familie med sprengning spenning på min nye karriere som eiendomsmegler investor. Som du kan forestille deg .... Det ble mottatt som om jeg hadde fortalt dem "Jeg var abducted av fremmede .... En oh ... av veien ... Jeg er nå en Amway distributer." Hvis dette ikke var nok .... Slipper å forklare dem at jeg ikke trenger penger til å kjøpe fast eiendom fordi jeg lærte å kjøpe uten penger nedover .... ga meg etiketten av idiot.

Nå .... År senere .... Jeg ikke lenger ha etiketten "idiot" (ex-kjærester og svigerfamilie utelukket) .... Vel ... minst tror jeg. Etter samler residential eiendomsmegling og kommersielle eiendomsmeglingstjenester .... Det "idiot" LABEL droppet, og nå er jeg ble spurt "Rob ... hva er din hemmelighet." Vel .... Her er den hemmelige (s) ....

1) Ikke kjøpe boken The Secret .... Det er crap, og du vet det (la hater post begynne). Sprengningsarbeid boken, The Secret, ga meg tonn trafikk på min blogg ... så jeg liker å kaste det i det alt nå og da.

2) Gå døv! Ja .... Forhåpentligvis er du fortsatt leser etter min # 1 hemmelig. Men muligheten til å ikke lytte til kritikerne (familie og venner spesielt) er langt den viktigste. Av en eller annen grunn jeg ikke gi ordene mine kritikere noen verdi. Jeg var så overbevist om at jeg gjorde det rette det ... Jeg ble "verbalt vanntette." Som er en velsignelse. Min mening var på oppdrag .... Og ingenting kan distrahere meg. Jeg er ikke sikker på hvordan jeg kunne gjøre det .... Men "brenner hvorfor" (jeg ikke ønsker å få en jobb) var der og jeg ignorert alle .... Unntatt mine mentorer.

3) Bruk skylapper. Mest entreprenører har ADD (Attention underskudd Disorder). Jeg er ikke sikker på om det er et faktum ... men jeg hørte det sted (troverdighet på det beste). Så .... Jeg skal anta at de fleste gründere har en hard tid beholder fokus. Whew .... Jeg er sikker gjorde. Da jeg begynte å investere, var jeg nærmet med så mange forskjellige muligheter som jeg prøvde å gjøre alt. Fra eiendomsmegling programvare til internasjonale investeringer til multi-level marketing. Alle gode muligheter ... men de var ikke i min virksomhet plan .... Så jeg sagt nei til fristelsen og fortsatte videre. Hvilken stor avgjørelse. Beholder fokus og være blind for andre muligheter holdt meg i spillet.

Jeg tror forretningsplaner er et krav ikke bare for mål og hensikter ... men for å hjelpe skjermen ut muligheter som kan ta deg vekk fra hva du prøver å oppnå.

Så ... .. her er alle genier der ute .... Slitasje din etikett godt!

Til neste gang ... .. røve

Tags: forretningsplan, målsetting, eiendom, eiendomsmegling forretningsplan, eiendomsmegling mål, eiendomsmegling investeringsaktiviteter

Mange ønsker å investere i fast eiendom, men har ett lite problem - de har en heltids jobb. Mens de foretrekker å være en full tid eiendomsmegling investor, de trenger inntekt fra en jobb for å overleve. Mens eiendomsmeglingsnettverket investere kan gi en god inntekt, er det vanskelig å få nok til å leve på en gang. Den opplagte løsningen er å starte deltid mens du fortsetter å arbeide.

Det bør anføres at deltid betyr ikke fritid. Hvem blant oss har noe fritid? Våre fritiden alltid synes å bli fortært av dette, at og andre ting. Investering deltid krever at vi satt bestemte timer å gjennomføre våre eiendomsmegling ambisjoner. Hvis du tok en andre jobben arbeider sted noen timer i uken du forventes å være der på den angitte tiden. Deltid investere er ikke annerledes. Angi timer som skal brukes til investeringer virksomhet.

Sette mål

Bestem hva form av fast eiendom investerer du vil gjøre. Etter at du har gjort ditt valg på å stille spesifikke mål. Angi en tid der du ønsker å nå disse målene. I sin bok, The One-Minute Manager, Ken Blanchard lagt ut en metode for mål som han kalte SMART-systemet.

S-Specific

M-meningsfull

A-oppnåelige

R-Realistisk

T-sporbare

Spesifikke i at de er detaljert. Meningsfylt ved at de er viktige for deg. Oppnåelige betyr at de kan oppnås med innsatsen. Realistiske i den forstand at din livssituasjon gjør at du kan arbeide mot disse. Sporbar ved at du kan måle og spore fremdriften din. Det finnes flere versjoner av dette systemet, men de er alle i utgangspunktet den samme.

Vær tålmodig

Mange har behov for øyeblikkelig tilfredstillelse. De starter noe nytt og forventer å se umiddelbare resultater. Fast eiendom, som de fleste ting, ikke fungerer på den måten. Du må ta deg tid til å utdanne deg selv og lære ulike sider av virksomheten. Du trenger for å få din egen finansielle hus i orden (artikkel) før du tar på seg flere forpliktelser. Svært få eiendomsmegling investorer blir rike over natten, tar det år konsekvent innsats.

Satse

Ikke bare er det viktig at du er en forpliktelse til eiendomsmegling mål, men du trenger å gjøre en innsats for deg selv. Utenom disse nær deg, som virkelig bryr seg om du lykkes eller mislykkes? Det er opp til deg å få ting til å skje, andre vil ikke gjøre det for deg. Mens timer kan bare deltid, innsatsen må være på heltid og konsekvent. Hvis du virkelig er opptatt av, kan du gjøre det skje.

Suksess synes å være knyttet til handling. Vellykket folk bevege. De gjør feil, men de ikke sluttet. - Conrad Hilton, Hotel Executive

Tags: målsetting, investor, eiendom, eiendomsmegling mål, eiendomsmegling investeringsaktiviteter

Folk investerer i fast eiendom for et mylder av forskjellige grunner. Noen mennesker har en veldig klar plan for hva de vil oppnå, mens andre hopper på et innfall. Det kan være veldig forførende å se hvor mye rikdom som kan skapes på fast eiendom. Med så mange forskjellige veier tilgjengelig for en ny investor, som er rett for deg?

Vil du starte ved å være en fugl hund eller grossist? Mange velger denne veien fordi de ikke har tilgang til kapital som er nødvendig for å følge andre baner. Vil du prøve deg på å være en utleier? Dette kan være en fantastisk måte å amass rikdom over de langsiktige men det kan være en kilde til frustrasjon også. Kanskje du ønsker å snu og vokser mye. Det finnes en mengde gode tilbud å være hadde. Den åpenbare utfordringen er å kunne snu dem til en villig kjøper til et anstendig resultat.

Min valgt rute

Min banen var å følge Rehab veien. Jeg ble ført i riktig retning av forholdet, ikke av et overveldende ønske om å finne min formue i fast eiendom. Jeg var på et punkt i livet mitt da jeg var ute for å kjøpe et hjem for meg selv. Jeg kjøpte en "fixer" fordi jeg var i stand til å kjøpe et hus i et bedre strøk med min egen svette egenkapital. I snart oppdaget tre ting om rehabbing hus:

1. Jeg hadde god til det.
2. Jeg likte den.
3. Det var en fin måte å tjene penger.

Rehabbing, uten tvil, er ikke for alle. Det er så mange feller som avvente nybegynner. Kostnadsoverskridelser er nesten garantert, som er uventede problemer. Det er vanskelig for en veteran rehabber å holde fast ved en tidslinje, en rehabbing rookie er sikker på å overskride sin tid anslaget. Rehabbing krever en viss mental makeup å gjøre det riktig. Hvis du er uforberedt til å håndtere de frustrasjoner at du støter på, bør du gå ned en annen vei.

Gjør hva du liker

Med så mange ulike aspekter av fast eiendom investere, er det sikkert til å være noe du er god til og nyt. Mange som investerer i rental egenskapene finner ut at de ikke kuttet ut for det. Takle leietakere kan være svært vanskelig og stressende. Du kan unngå mye som ved hjelp av en eiendom manager, men som har sitt eget sett med problemer. Deretter må du håndtere reparasjoner og stillinger. Men mange andre har ingen problemer med disse spørsmålene.

Ingenting i livet er perfekt, men du må velge hva som er best for deg. Bruke tid på å undersøke ulike aspekter ved å investere inntil du finner noe du tror du vil like. Fortsett langsomt til du finner ut om du er egnet til den aktuelle investeringen stil. Når du oppdager at din nisje, kan du kjøre med den.

Finne "Hvorfor"

For å oppnå noe vesentlig mål i livet har det å ha betydning. Nyttårsdag vedtak er et flott eksempel. De fleste som gjør vedtak i begynnelsen av året, vil bryte dem raskt. De slutter å røyke for en kort tid, hold deg til en diett inntil de får en whiff av en fersk klebrig bun, eller de jobber med å komme seg ut av gjeld til de ser noe på salget at de absolutt må ha.

Hvis du kan komme i kontakt med "hvorfor" du har en mye større sjanse for å nå målet ditt. Du kan tenke på å investere i en god måte å tjene penger, men hva vil at pengene gjøre for deg? Kanskje det betyr mer tid med familien eller tid til å gjennomføre aktiviteter som du liker. Kanskje du har lyst til å komme seg ut av rat race som er typisk 9-5 corporate jobb. Uansett hva det er, hvis du holde av syne hvorfor du gjør noe, har du en mye større sjanse til å følge gjennom det.

Hva får du gjennom å oppnå målene dine er ikke så viktig som hva du bli med å nå dine mål. - Zig Ziglar

Tags: målsetting, eiendom, eiendomsmegling investere, Rehab, Rehabbing, Richard Warren

Vi har alle hørt om viktigheten av å sette mål, men hvor mange som faktisk gjør det - Jeg mener, hvor mange som faktisk organisere sine mål i oppnåelig trinnene at alle føre til vellykket gjennomføring? Jeg gjøre det bedre enn jeg gjorde, å få mer disiplin som tiden går - gjennom praksis.

Jeg har en ganske stor kapasitet for å kunne holde ting i hodet mitt, så jeg måtte tvinge meg selv til formalize alt som står i hodet mitt ved å lage et system. Jeg har lært å skrive noe ned selv om jeg er trygg på den tiden jeg vil huske. Også mange ganger, jeg trodde jeg vil huske, men ting sklei meg når uventet informasjon piled opp. Jeg har funnet at selv de enkleste systemet fungerer best, og jeg bruker en kombinasjon av Google-verktøy.

Men mitt poeng går utover å sette opp et system og bruker det. Jeg har aldri realisert hvordan ikke bruker et system av måloppnåelse påvirket min holdning. Selv om jeg kan holde mye informasjon i hodet mitt, det expends mye energi og veier meg ned til tider til det punktet som jobber på et prosjekt er ikke morsomt. Ved å komme ting ned på papiret, eller ned på datamaskinen, den avlaster hodet mitt og jeg har noe jeg kan se på som viser progresjon mot målene mine. Forskjellen på min holdning var betydelige, og jeg var ikke i nærheten så overveldet som før.

Opprettholde en positiv holdning er hardt nok i disse tider med stadige negative nyheter, men det gjør det lettere hvis du ikke overbelastning med dårlige vaner og disorganization. Ved systematisk å oppnå midlertidige mål på veien til det store målet, det er stadig lindrende press og du gir deg selv litt belønninger underveis.

Noe å gjøre med eiendomsmegling er et folk virksomhet, så opprettholde en god holdning ved lindrende stress underveis hjelper også når du har å forholde seg til folk du håper å påvirke. Påvirke folk med en positiv holdning kan gå en lang måter å oppnå målene. Så lenge du kan holde på det positive, målrettede side av ting, selv om du møter mennesker på veien som er negativt, DIN postive holdning kan gjøre forskjell - er det noen ganger smittsomme, og når andre er klare til å gi opp eller bog alt ned i petty forskjeller, som en positiv holdning og å være målrettet leder kan endre atmosfæren og regi av avtale. Folkene jeg gravitate mot og ønsker å gjøre forretninger med er sterke, positive mennesker som lytte og forstå og hjelpe utarbeide vanskelighetene med energi og gode humør.

Å være kjent som en positiv person som problemløser gjør det lettere å finne gode avtaler når ordet av munnen kommer ut. Bygge et nettverk av folk som du har påvirket på en positiv måte fører til gode resultater. Ingen vil jobbe med, eller hjelp, noen som alltid er negativt og vondt-i-baken til å håndtere. Når en positiv holdning starter gir positive resultater, selv-tillit er styrket, som er en god egenskap å ha.

Så det hele starter med å skape en god systematisk metode for å oppnå lite mål på vei mot det store målet, lindrende stress ved å være organisert og målrettet, og dermed frigjøre deg å utvikle en dynamisk og positiv holdning som tiltrekker og påvirker mennesker og får resultater. Høres enkelt, ikke sant? Det er ikke - det er grunnen til at ikke alle investorer er vellykket.

Merk Fra redaktør: BiggerPockets har satt opp en diskusjon tråden til å holde følge med månedlige eiendomsmeglingsnettverket mål - sjekk ut april Mål tråden. Del dine mål og holde deg ansvarlig!

Tags: målsetting, investere med en positiv holdning, eiendomsmegling mål, eiendomsmegling investeringsaktiviteter