Ponownej oceny Twoja 2007 Nieruchomości Celów

Hey everyone! We're szybko zbliża się do końca czerwca do połowy 2007 pkt. Powrót w grudniu, wiele z Was wzięło udział w naszym 2007 Nieruchomości Celów Grupa Pisanie projektu przystąpiły i inne nasze forum dyskusji, dzieląc się swoimi celami.

Jak bliżej do lipca, chciałem przypomnieć wszystkim do wyrwania się tych celów i zobacz. Czy zostały już podjęte kroki w celu ich osiągnięcia? Czy opóźnienie? Dla wielu z Was, cele składał ten zestaw liczby transakcji. Jesteś ustanowiła dla siebie wymierne liczby, które można porównać z liczbą ofert nieruchomości Ciebie faktycznie dokonane.

How are things going?

Bardzo często, kiedy ponownej oceny celów, zobaczysz, że musisz ponownie ustawić te cele. W takim przypadku, nie denerwować. Ponieważ ludzie są dynamiczne ludźmi, ich cele będą również. Rzuć okiem na siebie i zobaczyć, co jest realistyczne, a następnie oczyścić te bramki więc sens dla Ciebie i Twojej sytuacji na następne 6 miesięcy.

Jeśli ktoś jest zainteresowany podziału, chcielibyśmy, aby sprawdzić, czy naszym celem ustawienia sesji był pomocny dla każdego, kto do tej pory! Prosimy o podzielenie się przemyśleniami z nami!

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.

Pierwszą rzeczą, ludzie wydają się chce wiedzieć, kiedy patrząc na nieruchomości, co jest jakaś nieruchomość jest warta. Jednym z kluczy figuracja to jest dowiedzieć się, że rynek nieruchomości znajduje się cala Oczywiście te są niezwykle ważne informacje, by wiedzieć, i istnieje wiele różnych metod do wykorzystania to zrobić. Niestety, istnieje tylko jedno, że naprawdę ma sens dla inwestora. Spójrzmy na różne opcje, ale:

Ask A Realtor

To, co zwykle początkujących inwestorów, jak również Realtors sami polecam. Mamy nauczono, że po stać się nieruchomościami, to nagle wiesz jak wartość nieruchomości. Nie ma nic dalszego od prawdy. Umiejętność oceny wartości nieruchomości jest umiejętnością, którą zabiera czas i energię. Musisz trafić w okopach, aby móc to zrobić, i że wymaga czasu. Seasoned agenci są ogromne zasoby, ale nieruchomości, inwestorzy nie powinni liczyć na ich do swoich domowych dla nich.

Należy pamiętać, że pośrednicy w obrocie nieruchomościami zarabiać podczas kupna lub sprzedaży nieruchomości. Są sprzedawcami. Jeśli nie kupić coś od nich, nie otrzymasz prowizję od ciebie. Jest to w ich interesie leży, aby sądzić, że teraz jest czas na zakup, bez względu na zły rynek. What I'm getting na to, że nigdy nie można zaufać sprzedawca dać ci całą prawdę. Chociaż przedstawiciele mogą wiedzieć rynku zimno, are you going zaufanie do kogoś, kto musi przekonać można kupić obecnie w celu utrzymania? Z tego powodu przede wszystkim inne, konieczne jest, aby nie polegać na agentów nieruchomości, aby powiedzieć Ci, co na rynku wygląda.

Korzystania z Internetu

Z eksplozja "mienie wartości strony", które korzystają z publicznych rejestrów do ostygnięcia zamapowany obecnie, grafoprojektor, reprezentacje różnych rynkach, internet zmienił sposób, w jaki ludzie poznają nieruchomości. Te strony pragną, aby ich użytkownicy, aby sądzić, że są one dostarczające dokładny obraz tego, co dana nieruchomość jest warta. Oni oślepiania ci porównywalne właściwości, które zostały sprzedane, mapy, tabele i wykresy, i wiele więcej. Niestety, ktoś, kto nie rozumie, jak naprawdę ocenia nieruchomości siebie, będzie odejść myślenie, że są one coraz prawdziwą wartość oznacza, że coś.

To nieprawda. Podczas tych miejscach są świetne narzędzia do rozpoczęcia pracy, które nigdy nie powinny być stosowane jako substytut robisz to, co potrzeba do zrozumienia rynku, a co za tym idzie, wartość nieruchomości na tym rynku.

Poznaj Rynku Yourself

Nie ma zastąpić naukę rynku starego fashoned sposób. Jako inwestor, musisz zobaczyć sąsiedztwo z ziemi. Musisz chodzić po ulicach, porozmawiać z sąsiadami, i patrzeć na domy. Odwiedź każdej nieruchomości do sprzedaży w rynku. Spójrz na to, czego na sprzedaż, ich wielkości, ammenities ich wad. Jeśli pojawi się tam i zobaczyć, 50-100 nieruchomości, które są na sprzedaż w obszarze, będziemy mieli całkiem dobre zrozumienie tego rynku.

Nie będziesz potrzebować nieruchomościami, a nie będzie potrzebna w Internecie. Będziesz błyskawicznie rozwijać zrozumienie wartości rynkowej nieruchomości i prawie bez znajomości. Jeśli użyć nieruchomości, będziesz mógł się dowiedzieć, czy są one poprawne ich analizy, ale najważniejsze, gdy nadchodzi czas, aby spojrzeć na własność, że jesteś zainteresowany, będziesz wiedzieć, na miejscu, jeśli jest dość cenione, zawyżonej lub jeśli jest to co my wszyscy w grze znaleźć, ofertę!

Teraz jest doskonały czas, aby zdobyć kilka ekspozycji dla Twojej firmy! BiggerPockets jest cięcie reklamodawców przerwie!

Możesz kupić reklam na naszej stronie tylko dla 75% naszych standardowych reklam stawki!

Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z nami aby uzyskać więcej informacji!

Mamy wszystko widziałem wcześniej. . . czyste, polerowane uśmiech obiegu słowa "zaufanie do mnie." Niestety, te dwa słowa są jednymi z najbardziej niebezpiecznych out there. Chcę porozmawiać o trochę zaufania i nieruchomości.

Jako osoba ze zbyt dużo wiary w ludzkość, ja zwykle dostać się w kłopoty, ale na szczęście, dowiaduję się od moich błędów. . . I'm więcej profesjonalnych sceptyk teraz. I've had więcej złe doświadczenia w branży nieruchomości to jedna osoba naprawdę potrzebuje, ale każdy z nich nauczyło mnie jeden bardzo ważny lekcji: tylko siebie zaufanie!

Co ufając sobie wiązać?

Po pierwsze, oznacza to, że trzeba kształcić się na tyle w tym co robisz, tak że nie trzeba polegać na złe rady nikomu. Obejmuje to każdy z przyjaznych nieruchomościami, na konto brokera kredytów hipotecznych, do nauczycieli, którzy mogą być w niej dla siebie. I zobaczyć i usłyszeć o ludziach dostawanie pijany przez innych, tak często, że już mnie wstrząsy. Jeśli wykształcone, to nie może być ofiarą przez złych porad innych. To nie znaczy, że każdy agent nieruchomości realt lub motgage zawodowej daje złe rady, ale jeśli nie masz pojęcia, co oni mówią o masz nie sposób powiedzieć, prawda?

Ponieważ nie chcemy zaufania dobrych intencji innych osób, muszą również pamiętać, że wszelkie stosunki handlowe powinny być w formie pisemnej. Kiedy byłem dostawanie do nieruchomości jako agent nieruchomości wiele lat wstecz, zapytałem znajomego mój mentor do mnie. Zgodził i ustanowiły stosunki. . . Niestety, to było zrobić ustnie. I zgodził się pomóc mu w szczególności zajmować był w pracy w zamian za rekompensatę finansową powrotu. Po transakcji została zakończona, po prostu zniknął. Mam wiele obietnic, ale nigdy nie widziałem bilon. Jak można sobie wyobrazić, że to koniec naszej przyjaźni, ale nauczył mnie umieścić wszystko w formie pisemnej, szczególnie podczas pracy z przyjaciółmi!

Podobnej, musisz nauczyć się zaufania tylko fakty. Nie fakty, jak ktoś je, ale rzeczywiste fakty. Czy istnieje różnica? I'll twierdzą, że istnieje, a Poniższy przykład powinien pomóc mi wykazać. Ostatnio, członek naszej stronie słyszał o ofertę od kogoś, kto został niektóre informacje o obu transakcji i siebie. Był nieco sceptyczni, ponieważ powinien on być, co usłyszał, i zrobił kilka badań na własną SPRAWDZANIA do roszczeń. Badania te wykazały, że ten facet nie mógł swoją opowieść prosto. Jaki był mówiąc nie oczek z faktami rzeczywistości, stanowiące WAŻNIEJSZE Red Flag naszym członkiem. Dzięki jego badań był w stanie uniknąć wprowadzając związek z kimś, kto nie był przedstawiający rzeczywiste fakty. Znowu można tylko siebie zaufania i co można osobiście zweryfikować chociaż właściwe badania.

Mogę iść i na temat tego, podając dziesiątki przykładów, ale myślę, że masz dryfu.

Podsumowując to wszystko się:

1. Ucz się więc nie musisz polegać na złe informacje od innych
2. Umieść wszystko w formie pisemnej
3. Zawsze osobiście zweryfikować informacje, wykonując własne badania