Rozpoczęcie W Rehab Nieruchomości

Chcesz rehab domy, ale gdzie czego zacząć? Widzimy poprawki i klapki "rzeczywistość" pokazuje, że w jakiś sposób, udało się nie mają podstawy w rzeczywistości. Jak to może być ciężko kupić dom, rehab to, sprzedają je, a na emeryturę do życia luksusu na francuskiej Riwierze? W telewizji, to wszystko dzieje się w trzydzieści lub sześćdziesiąt minut. Proste, prawda?

Przed rozpoczęciem pracy konieczne jest posiadanie własnego domu w celu finansowego (patrz: w zeszłym tygodniu artykuł.). Skoki na rehab bez solidnych podstaw uczyni to bardzo trudne, jeśli nie niemożliwe, aby odnieść sukces.

Choose Your Weapon

Rehabs można podzielić na trzy podstawowe kategorie: użytku osobistego, najmu lub klapki. Każdy typ posiada różne poziomy ryzyka. Moja rekomendacja dla większości ludzi jest rozpoczęcie przez rehabbing domu na własny użytek. To prowadzi najmniej kwotę ryzyka, ponieważ nie będzie mieć dodatkowo koszt przeprowadzenia drugiego nieruchomości. Jeśli mieszkasz w domu podczas remontu to, po prostu regularnego koszty utrzymania.

Są też inne zalety życia jest dom podczas rehabbing go. Nie masz tej samej presji czasu. Po pojawieniu się rehabbing nieruchomości z zamiarem flipping to, tracisz trochę kawałek swojego zysku codziennego. Holding koszty są tykanie zegara, czas to pieniądz. Po Opóźnienie, tracisz pieniądze. Jeśli na rynku sprawia, że szybka sprzedaż trudne, tracisz pieniądze. Ryzyko związane z flipping są ogromne. Obecne warunki rynkowe nieruchomości właśnie je powiększyć.

Czuj się jak u siebie

Po pojawieniu się remontu domu z zamiarem flipping, musisz zachować użytkownika na uwadze. To zazwyczaj oznacza, że będą wybory konserwatywne odwołanie do najszerszej liczby potencjalnych nabywców. Jeśli dom ma być zamieszkania masz możliwość włączenia własną smaku. Jeśli chcesz purpurowe ściany z różowego sufitu, a następnie przejdź do niego. Rehabbing domu na własny użytek pozwala na stworzenie domu, który pasuje sposób żyć.

W tym celu należy zachować odsprzedaży pod uwagę, jeśli masz zamiar sprzedaży w najbliższej przyszłości. Określić co odsprzedaży czasowych mogą być i pracy w związku z tym. Jeśli to będzie długoterminowy trzymaj należy uczynić wszystko, co sprawia, że jest szczęśliwy i pasuje do Twojego stylu życia.

Dowiedz się, As You Go

Nie ma znaczenia jak bardzo badania i przygotować, po raz pierwszy rehabbers będzie sporo błędów. Jest to o wiele łatwiej nauczyć się od tych błędów, jeśli nie są pod stałą presją konieczności uzupełnienia klapki. Mój pierwszy rehab był głównym nauki. Miałem luksusowe czasu. Byłem w stanie podjąć doświadczeń i przeprowadzenia przekazania tej wiedzy w przyszłych projektach. Jeżeli okaże się, że pierwsze rehab miała być klapka bym straciła sporo pieniędzy i prawdopodobnie byłby mój ostatni projekt.

Zamiast próbuje zarobić bazzillion dolarów na swoją pierwszą ofertę, spójrz na jedną, która może pchać do przyszłego sukcesu. Start małych i utrzymania projektu w ramach możliwości. Z każdego sukcesu można przenieść na większe i mocniejsze projektów. Jako zdolność rośnie, zwiększy swoje zyski i dochody będą szybować.

Happy rehabbing!

I szczerze zdaniem lepiej jest być niepowodzenia na coś kochasz niż się sukcesem na coś nienawidzisz. - George Burns

rehab, domy, flip, rehabbing, renowacji, domu

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.