Dlaczego ludzie którzy sądzą Nieruchomości Mess wkrótce Poprawa są błędne
Autor: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com9 kwietnia 2008 •
Jak to jest dla Blunt oświadczenie: Jeśli jesteś jednym z tych, które uważa, że subprime nieruchomości debacle ma odwrócenia w każdej chwili szybko, jesteś zły! I'm not saying jesteś prawdopodobnie źle. I'm not saying może być źle. Nie mam wątpliwości, że nawet więcej niż prawdopodobne, jesteś w błędzie. Mówię ... jesteś zły! To nie będzie lepiej szybko i dlaczego tu jest:
Co mamy witnessesing jest tak daleko nieruchomości / hipotecznych, że problem nie jest śmieszne ... i nikt nie jest laughing anyway.
Jest to o braku zaufania do naszej instytucji finansowych, które pozwalają nam w dół, w naszych regulatorów, którzy nie regulują, w naszym politicial system nie działa, w naszej zbiorowej chciwoscia które najwyraźniej nie zna ograniczeń; w nas za wystarczająco głupi rzeczywiście wierzyć istnieje coś takiego jak bezpłatny obiad, kiedy w rzeczywistości nie jest nawet takie rzeczy jak wolne ciasteczko.
A teraz, wszyscy mamy płacić za to i będzie przez pewien czas.
Spójrz na dowody i przestajemy być głupi
Wiem, że jestem brzmiące trudnych. Ale niech to oczy ludzi, we've been pretty much żyjących z naszej głowy w piasek i piasek wartość spada rocznie.
Gdy porówna czasu sprzedaży domu do lutego 2007 r., zgodnie z nieruchomości handlowych grupy, w dół sprzedaży 21,4 proc. Pozwól mi powtórzyć ten numer więc pochłaniacze w-21,4 procent napisane, że będzie wyglądać mniej więcej tak: dwadzieścia jeden punkt cztery procent.
Jednym ze środków z publicznej optymizmu gospodarczego generowanego przez Investor's Business Daily i TechnoMetrica Market Intelligence-pokazuje spadek z 42,4 procent w marcu do 39,2 procent w tym miesiącu.
Sprzedaż detaliczna Słaby
Ponieważ Wielkanoc przyszedł na początku tego roku, lub przynajmniej, że jest pretekst, sprzedaży detalicznej są ból.
JC penney Współsprawozdawcy mówi zarobków za pierwszym kwartale może pominąć prognozy aż o 38 procent, sprawozdania Reutersa.
Wall Street jest wzmacniające w czwartek, gdy inne duże sklepy mają informować o swoich Wielkanoc bez sprzedaży.
Aby WaMu Ax 3.000 miejsc pracy!
Washington Mutual Seatle oparta jest (był?) Największe oszczędności i pożyczki bankowe w Stanach Zjednoczonych. W tym tygodniu, to musiał iść żebranie o 7 miliardów dolarów kapitału z firmy private equity i inne z powodu kryzysu hipotecznego ma wynieść do 1,1 miliardów dolarów strat kwartalnych dla Thrift które eliminują 3000 miejsc pracy i zamknięcie jej 186 kredyt biur.
Tylko od stycznia, kilkanaście banków komercyjnych i inwestycyjnych musiał dostać gotówkę bailouts po odpisy ponad 200 miliardów dolarów głównie ze względu na kryzys i kredytów mieszkaniowych.
Nie od Wielkiej Depresji
Co się stało z Bear Stearns był najbliżej musimy dojść do uruchomienia na brzegu od Wielkiej Depresji z 1929 r. ... o błędach rynku, wbrew temu, co sądzono, nie przyczyną depresji-a uruchomić na banki w ciągu okresu czasu nie .
Jak znaleźć się w środku, co ma być na świecie najdłużej kampanii politycznych, tam są ci, którzy wierzą, że nierozsądnie John McCain i Hillary Clinton czy Barack Obama lub Mickey Mouse zamieni gospodarki całego świata.
Grow up ludzi. Jeszcze lepiej, podjąć kurs w amerykańskiej historii. Albo, ekonomia. Albo obu.
FDR nie dostał USA z Great Depression-II wojnie światowej nie. Wars życie rząd do wydawania i wydrukować i wydać pieniądze i wydrukować je zatrzymać się. Powoduje to, że inflacja, aby upewnić się, ale w krótkim czasie wojny rzeczywiście pomoże gospodarce. II wojnie światowej nie, nie wojnę w Korei, wojny w Wietnamie czy wojny w Iraku i robi!
Wiem, piszesz, Wait a minute! Wojna w Iraku! Pomoc dla gospodarki? Jest ssące miliardów dolarów od innych przyczyn.
Cóż, problem z tym jest myślenie, to nie sposób rzeczywisty świat-lub Obama świat-works. W rzeczywistości nigdy nie było tam żadnych dowodów .. nie, że jedna uncja .. wojen rzeczywiście drenażu pieniędzy z programów społecznych lub czegokolwiek innego o tej sprawie. Innymi słowy, jeśli nie mieliśmy wojny w Iraku, że wszystkie pieniądze są przeznaczane na to nie nagle zostać uwolnione do edukacji i mieszkalnictwa i opieki zdrowotnej i niezależnie. To po prostu nie istnieje!
Największy Dirty Little Secret
Istnieje wiele powodów, dla wojny w Iraku jest już w piątym roku ... i jeden z nich, ma to wiele miejsc pracy w tzw wojskowo-przemysłowy kompleks i wzbogacenia spółek, które są zasadniczo w biznesie wojennych i zbrodni wojennych wsparcie. Bez wojny w Iraku, nasza gospodarka nie byłoby lepiej, byłoby gorzej! Oraz, że jest Dirty Little Secret że Waszyngton rozumie i wiekszosc ludzi nie.
Kiedy gospodarki kolei okolice?
Wszystko to sprowadza mnie z powrotem do miejsca, gdzie zaczęliśmy. Obecny subprime, hipotecznych, mieszkaniowych, kredytów, bankowości kryzysu nie będzie końca anytime soon. Niektórzy mówią eksperci może w ciągu roku lub dwóch, a może już pewne powiedzieć.
Czy niektórzy ludzie korzystają z tego? Oczywiście. Niektórzy ludzie będą mieli pieniądze na zakup do przejęcia tych domów na tanie ceny i uczyni nocne wiadomości i będziemy czytać opowiadania o tym, jak jest to dowód, że ludzie mogą podjąć przez byka za rogi. Ale wiesz co? To jest właśnie byka. Powodem, dla tych ludzi, że wiadomości w pierwszej kolejności, ponieważ ich historie są niezwykłe ... nie są one normą.
Jeśli nie zdają sobie sprawy, że to są prawdopodobnie jednym z tych ludzi, którzy rzeczywiście uważasz, że "Tall" w Starbucks jest duża, gdy jest naprawdę to, co pod nazwą - małe.
Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!
Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.
Wielki post Charles.
Ludzie nie oblicze rzeczywistości, ale będą one spojrzeć wstecz lat później i sprawdzić, co naprawdę się wydarzyło. Każdy krzyczy na Fed do obniżenia stóp myślenia, że wszystko będzie magicznie być ustalone i rzeczy będzie wrócić do nich drogi były. Prawda, że to nigdy nie będzie sposób ich. Ludzie muszą się dostosować do nowej rzeczywistości, które nie znajdą ogromną szansę. Większość ludzi po prostu usiądź i pojękiwanie temat ________ (wypełnić puste: rząd, banki, wielkie ropy, speculators) wkręca się wszystko. Istnieje możliwość w tym chaosie, dla tych, którzy są otwarci na jej znalezienie.
Ciekawe opinii. Brzmi jak Ty wiesz co mówisz. I nie na ten temat. Lubię to, co powiedział pan o pieniądze po prostu nie istnieje. Myślę, że jest prawdziwe. Zasada jest oczywistym, że w codziennym ludzi, które nie odkładałyby pieniądze oszczędności. Jak jej nie mają ogromne kieszenie. To pieniądze tylko rodzaj zniknie, chyba że istnieje stała życie próby, aby go zapisać.
Thanks for the innej perspektywy.
PS. Moje gospodarki Utah nie jest złe, jeśli chodzi o kupno nieruchomości. Istnieją osoby, które kupujesz, to tylko tych, którzy mają pieniądze.
Great post, Charles. Jak dobrze wiecie, I've been wzywające do bubble pop nieruchomości od 2003 roku. Ta sytuacja jest absolutnie nie będzie magicznie get any better, i wygląda na to, jak wszystko rząd nie tylko sprawia, że gorzej.
Są one teraz mówisz zaostrzenia wymogów kredytu po raz kolejny. . . trudno jest na tyle, aby uzyskać pożyczkę na podstawie obecnych ograniczeń. Jeśli otrzymuje mocniej, we're going to zobaczyć obudowie upadku znacznie gorsze niż sądzimy, że jest to teraz.
(Uwaga dla wszystkich - I've been próbuje zamknąć w kilku ofert, że jestem w sprzedaży od stycznia, a dzięki te "środki ostrożności" i użyczenia ograniczeń, nic się nie dzieje. Co ciekawe jest to, że kupujący w tych ofert są najbardziej wykwalifikowanych ludzi do wyobrażenia. Jeżeli nie mogą uzyskać kredytu, Obawiam się, że będzie się DROŻNY WORSE)
Awesome post, Charles. I'd powiedzieć więcej, ale już to powiedział.
Pan Feldman istnieje tak wiele złego w analizę naszej gospodarki, że na pierwszy rzut oka nie byłem nawet się niepokoić o komentarz. Jednak widzę, że masz kilka wspierających opinie, że czuję Byłbym robi niesprawiedliwości nie daje moich dwóch groszy.
Po pierwsze, będę się zgodzić, że mamy pożar. Ale, Chicago nie palenie i nie trzeba go szukasz krowa do winy. Daję wam to analogicznie, ponieważ widoku historii wydaje się ograniczony, a w najlepszym tainted.
Nikt nie będzie starać się zaproponować jedną osobę lub jedno zdarzenie jako wyleczenie wszystkich do końca wszystkich lub zapisanie wszystkich. I, jeśli może, tam było bardzo, że zostało wykonane w czasie Wielkiej Depresji przez Hoover że FDR dostał kredytu.
WAR nie jest kataliza, że nasz kraj jest utrzymanie się i nigdy nie dostarczyły bodźców ekonomicznych, które zostały wskazane. W rzeczywistości, to jest wojna, która prowadzi wiele imperiów na kolana w historii świata.
Po drugie, nie każdy został uruchomiony około z głowy w piasek. Na wysokość wszystkie "wolne" wydatków wielu oszczędności i gospodarstwa poza głównymi zakupów. The Cure wszystkich poszczególnych inwestycji ich SSI na giełdzie nie urzeczywistnią. Jeżeli miał obecnego pożaru najprawdopodobniej spalić całego zachodniego świata.
You are correct być wściekły o "brak zaufania do naszej instytucji finansowych, które pozwalają nam w dół, w naszych regulatorów, którzy nie regulują, w naszym systemie politycznym, że nie działa, w naszej zbiorowej chciwoscia które najwyraźniej nie zna ograniczeń; w siebie za głupie ".
Ale, życie toczy się dalej. Czy więcej osób cierpi? Czy to jeszcze gorzej, zanim zrobi się lepiej? Kiedy będzie słońce ponownie?
Nie mam odpowiedzi na którekolwiek z tych pytań. Ale, życie toczy się dalej. Nie sądzę, każdy użytkownik będzie rzucają się okna na Wall Street. Rzeczy są złe. Ale nie jest tak źle, jak masz to pomalowane.
Poinformowano mnie one pigułki dla ludzi dotkniętych depresją.
Good Luck to you.
you're nieprawidłowe na temat sytuacji gospodarczej stimulas wojna przynosi, jak już wspomniałem, wojny powoduje, że inflacja, ale historycznie były dobre, w krótkim okresie, dla gospodarki. Nie opinię .... Rzeczywistości. Oh, i chciałbym kupić tabletki, ale opieka medyczna ma zgarnięte zbyt drogie
OK, Charles.
W ósmej klasie, wojny został przedstawiony w klasie ekonomicznej bodziec dla naszej gospodarki. Słowa Eisenhower ostrzeżenia lub wielkiego kompleksu wojskowego są zakorzenione w wielu Amerykanów. A prawdą jest, że nie było wiele firm typu spin off domowego i ulepszeń od wynalazków wojennych.
To samo o naszych Space Program.
Jednakże, jako jedna przechodzi przez system edukacji uczą, że istnieje o wiele więcej odpadów w ludzi i zasobów naturalnych na wojnie niż w innych programach, które buduje infrastrukturę knits że społeczeństwo jako całość.
Świat Historia pokaże, że działania wojenne były częściej w dół upadku potężnej kontroli i partii rządzącej niż jakiekolwiek inne wydarzenie. WAR to, co jest dobre dla niego? Absolutnie nic.
Koszty opieki medycznej got you down? Poczekaj wobec nich stała się ona obowiązkowe ubezpieczenia koszmar. Śpij dobrze.
Charles,
Wielki Post i jestem pod wrażeniem, jak można było uproszczenie bardzo skomplikowany temat.
Co mnie uderzyło najbardziej to Pana zdaniem wojen pomóc gospodarce.
Choć nie jestem na rzecz wojny w ogóle, mam zgodzić z rozumowaniem i w końcu, myślę, że wojna w Iraku będzie udowodnić swój punkt.
Powiedział pan, to dobrze, gdy wojny nie pomoże gospodarce! Czytałem kilka książek w kolegium (Greed zakaźne i Outsourcing Ameryki) i mówił o wojnach fueling pracy i gospodarki. Nie było główną treść albo odczyty, ale istotne jest w tym stanowisku. Well said I just think wszyscy zapomnieli, co znaczy "normalne" nieruchomości cyklu jest jak ... rozważa było tak dobrze na tak długo. Plus, media nie pomoże ... oznacza, że prowadzą fueling ognia. Ale to innym dyskusji ..
Dzięki!
Hi-Denton tak, to jest smutne, ale prawdziwe, że wojny raczej pomóc gospodarce, przynajmniej w krótkiej perspektywie czasowej. Istnieje powód, dla wojny pozostawały "popularna" przez tysiące lat i wśród niemal wszystkich kultur. Myślę, będziemy nadal mieć ich tysiąc lat od teraz, jeżeli mamy jeszcze ok., to jest?
Co spowodowało bałagan jest niższe ceny domu, znacznych zapasów, historycznie niski poziom stóp procentowych, korzystne sprzedający oczekiwania, a większej puli na renters. To jest i nadal będzie dobry czas do inwestowania w nieruchomości. Uwaga! Due Diligence oraz rachunek przepływów pieniężnych jest tajne.
Best of luck. Inwestorzy
Tak, Troy, a po II wojnie światowej została zawarta, dość dużo takich samych warunkach, istnieje w Berlinie! So, yeah, I guess zawsze będą szanse dla niektórych, ale jest to głupi czas do inwestowania dla każdego, ale najbardziej zaprawiony graczy. To nie jest dobry moment, aby się nauczyć.
Biorąc pod uwagę, że nie zamierza zmienić w najbliższej przyszłości, co proponujemy Ci ludzie? Czy masz jakieś pomysły na to, co z kolei może sprawić, że rzeczy wokół? Ja jestem w Kanadzie, a my nie, nie ma kredytów hipotecznych sub-prime tu jednak znaleźć bałagan tragiczne i zastanawiam się, jakie wyniki będą.
Zwykle, aby myśleć, że ludzie nie rozumiem. Wierzę, że istnieje wielu, którzy powiedzą inaczej, ale dla sanity i pozytywne nastawienie dobra.
The real thing niefortunne, że dzieje się właśnie teraz jest fakt, że w tym samym czasie co ten hipotecznych / mieszkaniowych bałagan, skoro jesteśmy od skoku w paliwo, żywność ... wszystko, ale płace nie są nadążaniu zwolnienia i dzieje się wszędzie. Dla mnie to brzmi coraz bardziej jak wielką depresję. Jeśli nie wierzcie mi, spróbuj stróżować Cinderella Man. Pozwala nadzieję, że ludzie są ich oszczędności groszy.
Uzgodnione, rynku subprime jest bałagan i zajmie trochę czasu, aby poprawić.
Aby umieścić na niej korzyści Sugerowałbym mamy rosnącą liczbą ludności, a ludzie potrzebują tych domów. Budownictwa ma skalowane powrót na wielki czas budowy. Aktualna zapasów ma szansę zacząć wreszcie spadła, które ma miejsce każdego dnia. W tym ponad bogactwo inwentarza zostanie obniżone ceny przestaną być objęte, compettion zaowocuje ceny kopię zapasową i hipotecznych przemysłu przystosować się do potrzeb.
Chociaż tak się dzieje my jako inwestorzy mają możliwość Steller sobie miejsce ogromnych możliwości. Ludzie z godnej kredytowe mają świetną okazją do wielkości ich domów i wielkie zyski na zakup bardziej expenseive jak trafić do domu na sprzedaż swoich mniejszych domu mniej inwazyjne.
Z wszystkich złych naciśnij na rynku mieszkaniowym, ich jest wciąż wielką nowinę się od niego.
Nie wspominając AT & T powiedzenie, które są potrzebne do pozbycia się ponad 14000 menedżerów na Zachodnim Wybrzeżu!
Mimo że większość ludzi nie chce przyznać, że, wojna w Iraku będzie teraz ma więcej do czynienia z gospodarką, to ma do czynienia z tworzenia demokracji. To smutne, że musimy być zaangażowani w wojnę, aby spróbować i zwiększenia naszej gospodarki i tworzenia miejsc pracy.
Amanda <3
zarabiać pieniądze w Internecie
To także ma mnie zastanawiasz się co to jest, że ludzie stają się od tych rzeczy. Czy ludzie naprawdę czerpać motywację z tych rzeczy? I zostały czytania Darren Brown 's Tricks of the Mind, lub przynajmniej ponownego czytania jej fragmentów, w tym tygodniu. Wskazuje, że ...
Ciekawe opinii. Brzmi jak Ty wiesz co mówisz. I nie na ten temat. Lubię to, co powiedział pan o pieniądze po prostu nie istnieje.
Pan Feldman istnieje tak wiele złego w analizę naszej gospodarki, że na pierwszy rzut oka nie byłem nawet się niepokoić o komentarz. Jednak widzę, że masz kilka wspierających opinie, że czuję Byłbym robi niesprawiedliwości nie daje moich dwóch groszy.
Po pierwsze, będę się zgodzić, że mamy pożar. Ale, Chicago nie palenie i nie trzeba go szukasz krowa do winy. Daję wam to analogicznie, ponieważ widoku historii wydaje się ograniczony, a w najlepszym tainted.
Nikt nie będzie starać się zaproponować jedną osobę lub jedno zdarzenie jako wyleczenie wszystkich do końca wszystkich lub zapisanie wszystkich. I, jeśli może, tam było bardzo, że zostało wykonane w czasie Wielkiej Depresji przez Hoover że FDR dostał kredytu.
WAR nie jest kataliza, że nasz kraj jest utrzymanie się i nigdy nie dostarczyły bodźców ekonomicznych, które zostały wskazane. W rzeczywistości, to jest wojna, która prowadzi wiele imperiów na kolana w historii świata.