Miasta Praca przeciwko samym sobie w walce z Foreclosures

Minneapolis na Odrzuć: A Case Study

I zostały następujące oszustwa przypadku miasta Minneapolis odegrała ważną rolę cala Aby ściślej biorąc, Minneapolis Miasta został siłą napędową go. North Minneapolis od dawna uważana za obszar wysokiego przestępstwa i że część Minneapolis dlatego miasto zostało nick nazwie "Murderapolis." The wykluczenia stawki w mieście zostało ustawienie nowego wykluczenia rekordów w okresach miesięcznych i opuszczonych domów, które są pozostawił spowodował poważnej epidemii w mieście, aby walczyć z.

Minneapolis traci ... mieszkańcy Fast. Miasto ma bardzo wokalnych w ich wysiłkach, aby zajmowane przez właściciela którym ludzie będą kupować domy, aby pomóc umocnienia miasta i odbudowy wspólnoty istnieje. Większość z opuszczonych domów nie miały okien i drzwi na pokład do zachować squatters z zastrzeżenia czasowe miejsce pobytu. Nawet miasta uznała, że "squatters" są przeważnie "crack użytkowników", a wraz z nimi przychodzi przestępczości.

Podsumowując ... Zapis poziom w Foreclosures spowodowała wiele domów do porzucenia ich domu. Miasta napotkało wzrosła z przestępczością pokład aż tak wiele, opuszczonych nieruchomości. Grupa: Czy to, co jest potrzebne do zachęcą ludzi do kupowania i przejść do tych opuszczonych nieruchomości.

W miastach ludzie chcą kupić opuszczonych nieruchomości ... KUP.

Miasta takie jak Minneapolis pracy przed sobą, nawet jeśli twierdzi, że działania w kierunku poprawy ich miast jako świetne miejsce do życia.

To jest śmieszne i choć na pewno robi prasowej dobry dźwięk.

Ludzie Kupowanie Domów Zazwyczaj Need kredytodawcy w celu jej sfinansowania.

Minneapolis, Baltimore, Cleveland i Buffalo są miasta, które pozwany kredytodawców, że do przejęcia na dom w tych miastach. Te miasta są pożyczkodawców twierdząc, że są winy za opuszczonych domów i wzrost przestępczości. Wiele domów pożyczkodawców własny (Reo - posiadanych nieruchomości) są szorstkie i kształt muszą zostać ustalona. Dawniej kredytodawców sprzedawać swoje właściwości reo "jak jest" i już stracił dużo pieniędzy i nie są wprowadzane do więcej pieniędzy do domu to naprawić.

To ma sens. Właściwości tak są atrakcyjne dla inwestorów, ponieważ mogą one stanowić dobrą ofertę.

Okazuje się, stowarzyszenia okolicy w północno Minneapolis zbliżył Reo departamentów pożyczkodawców, którzy z własnej opuszczonych domów w tym obszarze. Według raportów, które "były również nieudane" kupnem tych domów z kredytodawców. Co to oznacza? Oznacza to, że miasta udał się do kredytodawcy i oddał im piłkę niskiej oferty i pożyczkodawcy powiedział: "Nie, dziękuję".

Miasta nie można kupić na tak duże zniżki ... Sue Them!

Te miasta są tracąc walce z przestępczością i zamiast zwiększyć swoje wysiłki, aby zrobić coś na ten temat ... Są opting zainwestować ogromnej sumy pieniędzy do pozwania kredytodawców własnych opuszczonych domów, ponieważ pożyczkodawców odmówiono im sprzedawać.
To brzmi dość zastraszające do kredytodawcy. Mogą oni zobaczyć taką sytuację jako "Możesz sprzedać nam dom w dużym dyskontem lub będziemy pozwać, ponieważ czujemy się zwiększonej przestępczości i spływać domy twoja wina".

Ten rodzaj myślenia jest jak szalona, jak ktoś mówi matka ma winy za zrodzeniu syna, po jej syn uprawia zrobił coś złego. Po tym wszystkim, że jeśli syn nigdy nie urodzić, a potem nie miałby zrobić coś złego.

Widzę dwa problemy z tych miast, którzy są pozwania kredytodawców.

1. Będzie (lub powinien) zniechęcić kupujących byłoby domu chce kupić w tych miastach. Gdybym był na zakupy do domu i okazało się, że miasto zostało pozwania pożyczkodawców twierdząc, i są one do winy za przestępstwa i takie ... będę szukać gdzie indziej, ponieważ jeśli miasto może pozwać kredytodawcy ... Co to jest, aby zatrzymać je z pozwania mnie i twierdząc, że powodem nie są sprzedaży domów na mój blok jest ze względu na łodzi Mam zaparkowanych w moim driveway?

2. Co kredytodawca będzie chciał udzielić kredytu do kupującego w regionie, w którym miasto może pozwać je jeśli trzeba wykluczyć, że w domu?

Nigdy nie widziałem naprawdę nowoczesne "Ghost Town", ale jeśli miasta Minneapolis, Baltimore, Cleveland i Buffalo nie zatrzymują tworzenie nowych "Villains" do punktu na palcu, problem nadal będzie jeszcze gorzej.

Oto myśli ... Może tych miast może spróbować przyjąć odpowiedzialność za warunki ich twarzy, a nie winić każdy inny.

Mam nadzieję, że sądy będą reguły na korzyść pożyczkodawców z tymi sądowych. Jeśli sądy stronie miast ... części Minneapolis, Baltimore, Cleveland i Buffalo będą nowoczesne Ghost Miasta.

Dla Sneak Peek, Rozejrzyj się północno Minneapolis.

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.