Dead Cat Bounce lub Kupowanie Opportunity?
Autor: Richard Warren • URL: http://www.rehabberseye.com20 październik 2008 •
Gdy kot spada, jego wrodzone poczucie równowagi pozwala na ziemi, na jej nogi, odrzucenia i pyszałkowatość dala bez utraty kołtuński, że wygląd "chłód" na jego twarzy. Gdy kot jest martwy spadła też będą odbijać 
tylko do upaść z powrotem z tubalny walić. To wyjaśnia Wall Street ostrzeżenie, że należy uważać za "martwy kot odrzuceń" i nie daj się zwieść tym, co wygląda jak skręcić w kierunku rynku. Wall Street, że wypowiedzi mogą być stosowane w odniesieniu do nieruchomości i innych inwestycji, jak również. Rynki, które wydają się być okolice toczenia może to tak szybko odwrócić i wznowić tendencję spadkową.
Łodzi motorowej vs Supertanker
Ze względu na jej charakter wysoce płynnych, na giełdzie może się gwałtownie w jednym kierunku tylko pozornie przestać na bilon i odwrócenia kursu, a następnie przenieść tak zdecydowanie w kierunku z sygnałów z łodzi motorowej. Jednak ogólna tendencja nie zmienia się tak szybko, a rynek będzie raczej wznowić oczywiście było następujące, co martwych kotów odrzuceń. Bez tego nieodłączne płynności rynku nieruchomości zmienia kierunek o wiele wolniej, więcej jak supertanker. Ale to nie znaczy, że nie może mieć fałszywej tendencji zmian lub martwych kotów odrzuceń, własnych.
Ostatnio byliśmy świadkami ogromne wahania na rynku akcji w ciągu tego samego dnia handlowego. Ta zmienność będą kontynuowane aż do nowego poczucia kierunku ma swoją siedzibę. Krótkoterminowe dni handlowcy mogą wygrać lub stracić mnóstwo pieniędzy, w tych czasach. Osoby posiadające długoterminowe powinny być grzywny w dłuższej perspektywie, ale jest rzeczywiście przerażające, jeśli starają się sprzedać.
Trend is your friend
Wall Street Innym wyrazem jest to, że trend jest twoim przyjacielem, przeciw to na własne ryzyko. Zbyt wielu inwestorów próby przewidywania zmian na rynku, tylko się spalił, jeśli są one udowodnione złe. Zanim do strategii inwestycyjnej należy upewnić się, że warunki są prawa dla tego rodzaju podejścia. Jest to czas trudny do zakładów na dowolnym kierunku.
Zaletą nieruchomości jest to, że może on zapewnić dochód bez względu na bieżący trend rynkowy. Jeśli masz najmu nieruchomości, które zapewniają pozytywny przepływ środków pieniężnych nie jest ważne w jaki sposób rynek jest w ruchu. Jeśli jesteś długoterminowego inwestora i masz pieniądze co miesiąc, to naprawdę się w jaki sposób rynek jest pozycją? Ale jeśli chce kupić lub sprzedać trend jest bardzo ważna, którą chcesz kupić, gdy otrzymać ceny są niskie i sprzedaży, jeśli są one w górę.
Jest zmiana w powietrze?
Wiele nieruchomości wykazuje pewne zachęcające oznaki życia. Las Vegas jest faktycznie doświadcza wielu ofert przejęcia nieruchomości, które są często sprzedawane po więcej niż prosząc ceny. Inwestorzy teledetekcji, że rynek zbliżył dołu powraca w liczbach wystarczająco duże, by być zauważonym. Sprzedaż stale wzrasta miesiąc i istnieje poczucie nadziei.
Jednakże istnieją problemy. Kredyt schrupać spowodował wiele trudności w uzyskaniu ofert, aby zamknąć. Kupujący w condo wysoki wzrost i zdjęcie / condo projektów, które zostały wstępnie zatwierdzone i umieszczone na depozyty jednostek przed budowie problemy zabezpieczenia pożyczki się, że są gotowe. W ostatnich końca popularne zaliczki pomocy programu będzie miało wpływ na popyt będzie również przekazania.
Więc jest trend zmieniających lub martwych kotów odesłana tylko do upaść z powrotem?
Jeżeli wszystkie ekonomistów na świecie zostały końca do końca, to nie byłoby złe. - Peter Lynch
Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!
Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.
Dobry artykuł, szczególnie, gdyż odnosi się do bieżącego nieruchomości uptick. Było moratorium na krótkiej sprzedaży w kwietniu, maju i czerwcu, podczas gdy niektóre kwestie zostały posortowane bankowości obecnie. Ludzie są radośni, że sprzedaż odbywała się w sierpniu i we wrześniu, ale wzrost jest tylko oczyścić z tych trzech miesięcy.
Jeśli to uptick jest oparta wyłącznie na danych dotyczących sprzedaży, a nie na rodzaju sprzedaży, to jest rzeczywiście martwy kot odrzuceń. W naszym regionie Floryda, a może i całego lokalnego, Izba Realtors obejmuje wykluczenia i krótkiej sprzedaży w swoim liczyć, a następnie z dumą, że sprzedaż touts idą w górę. Oczywiście, wykluczenie jest znakiem, że rynek jest wciąż w kłopoty, a nie znak, że to robi lepiej.
Konwencjonalne finansowania jest niedostępna dla większości kupujących cywilnej i że będzie na bieżąco je z rynku. Cash kupujących są ostrożne, ale wraca na rynek. Inwestorzy, którzy wiedzą, jak się struktura finansowania właściciel będzie prawdziwym zwycięzców. Nauczanie opinii publicznej na temat właściciela finansowania może być najlepszym sposobem na tej nieruchomości w dół spirali.
Lubię wiele swoich pomysłów w tym blogu, a zwłaszcza w porównaniu do łodzi motorowej supertanker odpowiednio. Wynajem nieruchomości to wielkie inwestycje, ale również wpływa wiele czynników, które mogłyby hamować pozytywne przepływy środków pieniężnych. Czekamy na następny!
Niestety do powiedzenia Myślę, że nadal jest martwy kot podskakiwał.