It Ain't Over Till It's Over
Autor: Tomek Kozioł • URL: http://www.homeforeclosureprofits.com/hfp.html19 grudzień 2008 •
Jeśli zobaczyli 14 grudnia 2008, 60 minut nadawane featuring odcinek pt, "A Second Mortgage Klęska na horyzoncie?" You'd prawdopodobnie zarysowania głowę pytając się, kiedy ten Meltdown będzie końca.
Segment był Scott Pelley wywiadów Whitney Tilson menedżera funduszu inwestycyjnego, który jest rzekomo nowego mistrza w sprawie kredytu hipotecznego bańka wybuchu.
Tilson jest częścią Amherst Papierów Wartościowych. Amherst jest firmą inwestycyjną specjalizującą się w kredyty hipoteczne. Amherst jest powszechnie uważany za hipotecznych i finansowych detektywów. Jeśli facet miało być zabawne mógł połączyć je z CSI hipotecznych handlu. Z drugiej strony, co nie jest śmieszne jest możliwość przewidywania, że Tilson's Alt-A i opcja ARM pożyczki o dodanie do już ogromny basen nędzy.
Mówi swoje dane mówi mu, że choć istnieją miliardy dolarów w sub-prime, aby zresetować hipotecznych w ubiegłym roku i tego roku, pełny wpływ Alt-A i opcja resetuje ARM nie trafić jeszcze. Tilson mówi ten ma potencjał, aby dodać 1 bilion dolarów w Alt-A hipotek i około 500 dolarów do 600 miliardów dolarów w opcji broni do puli.
Chyba faktycznie się dzieje, jeśli będziemy mogli powiedzieć, że obecnie mówienie o prawdziwe pieniądze podane wszystkie z ratowania dolarów jest o bandied i oddawane jak byli próbek środków spożywczych na szczeblu lokalnym duży magazyn sklepu. Ha ha W części jest to, że próbki żywności wydaje się być trudniejsze niż się dolarów.
Misery On Top Of Misery
Co gorsza, dama o nazwie Sean Egan również wywiad. Egan prowadzi ratingowych, że firma analizuje długu korporacyjnego. Dlatego też wiele innych osób. Jednak Egan zostało przywołane przez Fortune Magazine jako jeden z sześciu Wall Street profesjonalistów, którzy przewidywanego upadku finansowych gigantów. Jej oczekiwania w stosunku do 2009 r., że będzie nieszczęśliwy i 2010 nie tylko nieszczęśliwy, ale prawdopodobnie nawet gorzej.
Teraz pływa w obliczu tego, co wszystkie rząd federalny Talking Heads, były i są, mówiąc. Od Prez w dół, słowo jest odzyskanie zaczyna się zdarzyć w połowie roku 2009 i kontynuuje do 2010, kiedy powinny być w gorszej. Osobiście wierzę, sektora prywatnego Talking Heads, ale to ja.
Tilson nie zrobić propagandizing na giełdzie, ale ten post nie jest o giełdzie, to o nieruchomości. Wydaje mi się, czy te dwie osoby są w dowolnym miejscu w pobliżu Bull's eye dokładnych przepowiadanie, nieruchomości bargains będą dostępne przez co najmniej dwa lata. Biorąc pod uwagę, że jest prawdziwa, to wydaje się nam nie trzeba się spieszysz kupić nieruchomość po prostu dlatego, że jest sposób poniżej rynku. Mimo wszystko, nie będzie nowych nadmiar zapasów w bardzo niedalekiej przyszłości, że będzie w dalszym ciągu negatywnie na ceny.
Mój plan
I don't know about you, but I plan oszczędzania wszystkie moje nickels i Dimes na nowy rok nieruchomości rejsu w plecach stoczni. Byłbym w stanie gruntów kilka wielorybów. Mogę mówić tylko za moje podwórze, które jest Nevada, lider w Foreclosures, ale chciałbym sobie wyobrazić wielorybów są żywe i dobrze na wszystkich rynkach.
Whale zdefiniować jako że dom będzie dziś na co najwyżej 40% (elastyczne, aby 45%) w 2006 r. ceny. 2006 to mój arbitralny daty. Odbiór własny.
Nie pójdę do mojej metody analizy danych, ponieważ bez wątpienia własnych. Jeśli to działa dobrze dla Ciebie w przeszłości, to będzie dobrze dla ciebie w przyszłości. Powodzenia i mogą nieruchomości bogowie uśmiech na swoim nowym roku szans.
Photo Credit: Tim Morris
Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!
Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.
Chciałbym wnieść bardzo ważne trochę informacji uwagę, że odnosi się do tego kryzys gospodarczy, który był do tej pory pomijane.
W niedzielę, 12/14/08, CBS 60 minut antenie segmentu "hipotecznych Meltdown".
Scott's Pelley kawałek na 2 fala Foreclosures pomijane krytycznej fakt.
Segment nieodebranych fakt, że to następna fala Foreclosures w 2009 r. będzie miała własny rachunek i mniejszych firm, które te TOKSYCZNYCH hipotecznych. W rzeczywistości, Alt-A, Opcja BRONI, Odsetki tylko, toksyczne Kredyty hipoteczne, które są uważane za "Troubled" aktywa w tarp zostały specjalnie wprowadzone do obrotu na własny rachunek, który padł łupem im.
W zbliżających się domyślnie w tych ryzykownych "Toksyczne Mortgages" spowoduje wzrost Foreclosures. Co gorsza, kiedy te małe przedsiębiorstwa upadają, wynikające z utraty miejsc pracy spowoduje, że miliony dodać do szeregi bezrobotnych. Należy pamiętać, że własny rachunek właścicieli firm (16,2 milionów zgodnie z SBA) zatrudniać pracowników między 1-10.
W sondażu na Naše http://www.nase.org, pierwszy dostarczają przekonujących dowodów na udział małych firm w nadchodzącym kryzysem toksycznych kredytów hipotecznych. Badanie to zostało stworzone przez prof Samuel D. BORNSTEIN i Jung I. Song, CPA z BornsteinSong Consultants w Oakhurst, NJ, i została przeprowadzona przez Krajowe Stowarzyszenie na własny rachunek (Naše), który wydał informację prasową w dniu 21 listopada, 2008.
Według tego sondażu, szacuje się, że właściciele małych przedsiębiorstw 3709800 przytrzymaj Alt-A i innych toksycznych hipotek i 1279800 są już realizowane, ponieważ nie miały od jednego do trzech lub więcej miesięcznych płatności hipotecznych w połowie listopada, przed przewidywaną Zeruje które są planowanego rozpoczęcia w 4-gie kwartał 2008 r. poprzez 2012.
Te małe właściciele firm będą na ryzyko porażenia prądem i płatności domyślnie jako swoje miesięczne płatności rakieta hipotecznych. Właścicieli małych przedsiębiorstw były szczególnie ukierunkowane na te kredyty Alt-A, która wymaga niewiele lub nie dokumentacji dochodu, który zaapelował do wielu właścicieli małych firm, którzy wcześniej nie byli w stanie zakwalifikować.
Wynikające domyślnie będzie przyczyną nadchodzących sekund fala tsunami Foreclosures które karła z kryzysem subprime oraz uwzględni wiele domów i właścicieli małych firm.
Zobacz Naše stronie http://www.nase.org pod Naše AKTUALNOŚCI dla Toxic hipoteczny Survey.
Dziękuję,
Samuel D. BORNSTEIN
Profesor Rachunkowości i Podatków
Kean University School of Business, Union, NJ
Widziałem ten wywiad i zgadza się, że oni (sektor prywatny) prawdopodobnie ich palcem na puls, co dzieje się dużo lepiej niż nasze politicans zrobić. Po tym wszystkim jest ten sam organ osób, które pozwoliły na S i L stało. Jako agent tutaj w Las Vegas, mam nadzieję, że najlepsze lata mam kiedykolwiek w 2009 roku.
Chris Shouse ostatniego blogu: Las Vegas Praca
Nie będę do połowy domów. Myślę, że są w dłużne jako kraj i będzie to powodować ogromne inflacji. Myślę, że może być w pobliżu ogromny depresji. Nie chciałbym rozważyć kupno domu aż do 2012 roku. Widzę, jak dużo pieniędzy zasilany jest drukowanie. To będzie straszna. Chiny mogą sprzedać obligacje i będziemy tonąć w wielkiej depresji bardzo łatwo.
Jednym ze sposobów zmniejszenia liczby defaults na alt-a oraz możliwość ramię pożyczek dla obsługi kredytodawców do oferowania zmiany notatkę do obniżenia marży przed pożyczek zresetować lub przekształcenie.