Jak Speculators (inwestorów?) Dominują sprzedaży nieruchomości i może być obwiniani za Dalsze Crashes

Według do Bloomberg:

W USA recesja mieszkania wchodzi jego czwartym roku, nie znakiem odzyskiwania speculators uwagę, ponieważ dla większości wzrost sprzedaży.

Podczas zakupów są przycinanie spisu niesprzedanych nieruchomości, większość z tych zakupione przez speculators prawdopodobnie powrócić do rynku, gdy ceny zmartwychwstanie, utrudniając wszelkie odzysku, powiedział laureat Nobla Joseph Stiglitz i ekonomista Yale University Profesor Robert Shiller w wywiadach.

Według Schillera, "Te speculators uniemożliwiają rynku od zawiesza się, a gdy to get out może wchodzić ponownie." Należy pamiętać, że w tym przypadku, speculators, bardziej prawdopodobne niż nie odnosi się do nieruchomości dla inwestorów, którzy są wystarczająco doświadczonych czerpak do wielkich ofert w tym awaryjną rynku.

Jeżeli Real Estate Investors być obwiniane za przyszłe pogorszenie Kryzys na mieszkanie?

To wszystko stanowi poważny dylemat dla naszych polityków. Większość decyzji politycznych są krótkowzroczne; początkowej ratowania i wszystkich następnych nie były przeznaczone do zatrzymania krwawienia. Jak można zatrzymać tych polityków "speculators" z dumpingu domach zysku kiedy rzeczy zaczynają odwracać się?

I nie ma odpowiedzi. Wydaje się, że jest on w pełni swoje prawo do tego, czy nie?

W takim przypadku, to czy istnieje lepszy sposób, aby rozwiązać ten problem? Być może istnieje jakiś sposób, aby uzyskać homeowners zakupu nieruchomości zamiast tych Dirty Little speculators (sarkazm)?

Cóż, powrót do Bloomberg fragment:

"Regularne homebuyers są wyłączone z rynku, ponieważ wykluczenie zasady rzecz zawodowych inwestorów i że brak konkurencji jest obniżając ceny," Baker (Dean Baker, współpracy dyrektor Centrum Badań Polityki Gospodarczej i) powiedział. "To jest miejsce, gdzie rząd może kroku i zatrzymać mieszkań w dół spirali, poprzez zachęcanie do bardziej przyjazny dla użytkownika proces."

Banki, które otrzymały fundusze federalne ratowania powinien być zmuszony do sprzedaży Foreclosures w sposób, który daje równe szanse homebuyers powiedział Stiglitz.

Nie widzę takiej sytuacji, chyba że istnieje pełne zmian w sposobie Foreclosures są sprzedawane. Homeowners zwykle nie mają zrozumienia niebezpieczeństw zakupu Foreclosures i może dostać się do wielu problemów poprzez zakup na czynności sądu. Czy rząd plan unicestwiając wszystkich zastawów na przejęcia nieruchomości, aby ten plan się zdarzyć, w podobnym duchu jako reo? I don't think kredytowej przemysłu pozwoli, że się stało, prawda?

Każdy myśli o tym gigantyczne bałagan?

Photo Credit: whiteafrican

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.