Czy prywatne Kredyty dla Ciebie?
Autor: Rosie Nieto • URL: http://www.nakedladyrealestate.com9 styczeń 2009 •
Coraz więcej emerytalnych planu, IRA, CD, Stock Market inwestorzy otwierają swoje oczy na zaufaniu czynem inwestowania, gdyż pozwala im się za swoje pieniądze. Jako prywatny kredytodawca jest sposobem na kogoś przenieść będąc biernym inwestorem, który umożliwia swoim stanie pośrednika lub zarządcy planu emerytalnego zdecydować, gdzie umieścić swoje pieniądze, aby więcej aktywnego, samodzielnego skierowane "inwestora. Oznacza to, że są z jednej reżyserię w którym pieniądze są wprowadzane do pracy.
O mój Boże, jeśli słyszę jedna osoba powiedziała mi, że nawet nie otwierają swoje oświadczenia, bo już nie absolutne prawdy, przysięgam - I'm going to cry! Istnieją opcje dla inwestorów, aby przejąć ich kierunku różne pieniądze i rachunków inwestycyjnych idą! Wiem, bo w środku wszystko to!
Poniższe pytania są co mi wydaje się udzielenie odpowiedzi na większość ludzi, aby pomóc zdecydować, czy są gotowe, by stać prywatnego kredytodawcę i dostać się do wspaniałego świata prywatnego inwestowania!
Jest kilka rzeczy do rozważenia, jeśli myśli się o prywatną kredytodawcy.
- Jeśli pieniądze są w IRA lub renty, to "Self Ukierunkowany"? Jeśli tak, to wszystko, aby rozpocząć kierowanie gdzie pieniądze mają być inwestowane. Jeśli nie, to jest bardzo proste, aby przenieść swoje pieniądze do siebie skierowane konta.
- Mówiąc o IRA's-twoja IRA, rynku pieniężnego lub renty dokonywane jest zwrot, że jesteś zadowolony z? Trust Deed inwestowania jest zabezpieczone nieruchomości zabezpieczenia. Istnieje szansa, że nie będzie luźne pieniądze inwestują w spółki prawa (słowo kluczowe jest prawo firmie! Proszę Błagam cię, żebyś to zrobił kilka poważnych domowe tutaj lub otrzymać poważne referencje).
- Czy plan na emeryturę w sprawie inwestycji w ciągu najbliższych 15 lat lub mniej? Czy będziesz w stanie na obecnym powrót otrzymują?
- Czy Twoim dywersyfikacji portfela ważne dla Ciebie?
- Czy jesteś w stanie zainwestować środki w okresie od 6 do 12 miesięcy?
Oto kilka z najczęściej zadawanych pytań ludzie muszą zwrócić się w celu podjęcia decyzji, jeśli jest prywatny inwestor jest to, czego szukają.
W obecnych warunkach rynku giełdowym tradycyjnych kredytów bankowych i gospodarki w ogóle, to jest ciężko regularne ludziom zarobić znaczną stopę zwrotu z inwestycji.
W cytatem mówię, że w ciągu tych dni i wszystko się kwot:
"Kiedy nie ma krwi na ulicach ... kupić Real Estate"
Jako prywatny kredytodawca jest doskonałym sposobem tak bez głowy wszystkie postępowania z własnością sama!
Photo Credit: emdot
Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!
Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.
Jako ktoś, kto pracował wcześniej w branży akt zaufania, nie mogę podkreślić wystarczająco znaczenie due diligence. Traktuj każdego aktu zaufania transakcji, jeśli były przesuwając o zakup własnego domu dla swojej rodziny.
Upewnij się, że spółka zwróciła się do (1) kopia oceny (z datą wnętrza 30 dni na to!) (2) jeżeli nieruchomość jest rozbił jako "pre-dzierżawionych" dostać kopię podpisanej umowy dzierżawy (masz prawo!) (3) zwrócić się do firmy bieżącego domyślnego ocenić ich portfela - jeśli jest to ponad 30%, przechowywać zakupy IMHO, i (4) ma zrozumienie, w jaki sposób firma obsługuje potencjał Domyślnie znać wykluczenia procedur (sądowych, itd.) dla państwa, w którym zgadzasz się dokonać pożyczki, jak jedna firma zaprasza do udziału w finansowaniu i mądrego konsensusu całego procesu.
Hope this helps!
Ktoś rozważa wykorzystaniem Self-Directed IRA inwestowania w innym Spółki "Trust Deed" portfoilo powinny także rozważyć inwestowanie bliżej do domu.
Na przykład do pracy z lokalną Realtor, który z klientów 25% - 35% w dół i szukają 1-te hipotecznych LTV 65% - 75% LTV i skłonni zapłacić 7% - 9% udziałów plus punkt lub dwa.
Innym sposobem jest do udzielenia IRA funduszy jako "Hard Money" na poziomie 15% + plus 2 - 5 punktów. Napraw i Flippers zwróci tym, aby mieć szybki dostęp do gotówki.
I IRA może pożyczkę na podstawie Non Odwołanie (bardzo atrakcyjne) do innego IRA, że ma finansowanie z aż 50% w dół i 50% LTV.
Tomek Phelana
IRA Choices
Świetne porady, Erika i Thomas! Dziękujemy za wejście.