Builders teraz Getting Screwed przez banki; Obama mają do czynienia z sytuacją Start Właściciele i budownictwa, w tym samym czasie
Autor: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com21 styczeń 2009 •
Jesteśmy oficjalnie w wieku Obama teraz
Rynek był wyraźnie czeka, aby usłyszeć więcej od prezydenta, w jaki sposób zamierza ustalić kredytowej / mieszkania kryzysu. A, bo naprawdę nie obejmuje ona żadnych szczegółów z jego inauguracji mowy, inwestorzy pojechaliśmy rynku w dół wczoraj.
Chociaż wiele czekać, aby sprawdzić, czy Obama będzie zdecydowanym zwolennikiem, a teraz, że jest prezes, upadłości reformy w celu umożliwienia refinansowania istniejących lub hipoteki w pobliżu rynku, New York Times opublikował dziś historia chłodzenia w jego konsekwencje.
"Po wysokim jazda na jednym z największych mieszkań bomów w amerykańskiej historii narodu domu budowniczych dziś stoją przed destruktywnymi odwrócenia losu", mówi papieru.
Ale to jest nagłówek i Podpis pod nagłówkiem w artykule, że to wszystko się kwotami: "Banki niedopuszczenia na Builders; Nawet Perfect płatności nr Ochrony Dla programistów Start".
That's right. Coraz więcej banków najwyraźniej zwoływania pożyczek budowniczowie-nie, ponieważ zostały one z opóźnieniem płatności (wiele z nich nie był), ale dlatego, że ich dochody spadły, spooking pożyczkodawców.
The Times stanowi Arizona budowniczego z nazwą Dave Brown. On dokonał płatności w terminie, ale nie zatrzymać jego połączenia z bankiem w chipy.
"Oni mnie traktować jak leń, który swój samochód nieodebranych płatności. Chcieli ich pieniądze teraz, "papier podaje 76 lat, jak mówi stare Brown.
Mówiąc o małych budowniczych domu (którzy wraz ze średnich jeden podobno obejmują 70 procent budowy nowych domów w Ameryce), papieru, pisze, "... szeroki pokos w przemyśle może być wypchnięci z rynku w ciągu najbliższych kilku lat."
Obama zaczyna swojej kadencji, w związku z tym, mając do czynienia zarówno z domu homers, którzy tracą swoje domy, domu i budowniczych, którzy tracą swoje firmy. A silnym mix dla amerykańskiego prezydenta, aby mieć do czynienia.
Photo Credit: pdz_house
Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!
Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.
Mam znajomego, który miał miejsce w tym filmie i produkcji firmy. Nie zachować jego dochodów ponad wymaganą kwotę i bank wezwał w pożyczce i umieścić swoje budynku (który jest tam również jego domu) na rynku.
Na szczęście wszystko pracował w jego przypadku. Ale to jest dość niesamowite, że można nadal być obecne w Twoim hipotecznych, ale na koncie bankowym można wrzucać do wykluczenia i odmówić przyjęcia płatności. I guess that's innym pretekstem do zwrócenia się o ratowania ...
Myślę w tym momencie nic, że banki nie powinny być szokujące dla każdego. Nie zapominaj, że są to te same banki, których domy zostały ubezpieczeniowego zakłada się zawsze docenić i oddał się w 100% + LTV kredytów jak to było nic. Są to te same banki, które są obecnie 5 miesięcy na zatwierdzenie wielki krótki sprzedaży oferuje kiedy należy rozładunku aktywów w pierwszym terminie. Mógłbym dalej i dalej, ale wszyscy wiemy, że większość ludzi nie działają albo z czystej niewiedzy lub strachu.
Szczerze mówiąc, myślę, że to daleko-bitowe fetched oczekiwać naszego nowego Komendant Główny mieć wszystko skierowana w jego inauguracyjne. Zrobił adres stanu naszych czasów, stwierdzając, jak wzorce nadwyżkowej nieodpowiedzialności i doprowadziły nas do miejsca, gdzie jesteśmy dzisiaj.
Gdyby budowniczowie domu nie tylko jako nieodpowiedzialne dla obecnego stanu rzeczy jako kupujący, który kupił od nich środków (i przy użyciu nieodpowiednich użyczenia pojazdów do tego)?
Jeśli jako naród, ale czeka na dokonanie ostrożnej działalności przenieść do białego gołębica śpiewa (lub nie), ale w znacznie gorszej sytuacji niż zbiorowo budowniczych coraz zauważa nazwie.
Perfect płatności lub nie, opowieść w czasach nie mało do wyjaśnienia warunków, na których te budowniczych pożyczonych lub pożyczek przez banki do oceny zdolności kredytobiorcy aktywów. Może to być ostrożny z Times wykazują, że informacje odczyt publiczna ma wiarygodnych danych, na którym ustawione na podjęcie decyzji ... w przeciwieństwie do dziesięciu minut wypowiedzi prezydenta Obama?
Erika Napoletano
Dyrektor ds. Komunikacji & Content
Investorloft
Budowniczych są ofiarami własnej głupoty i chciwości, podobnie jak wszystkich w świat, że korporacyjnych promowane pcherzyki aby miliony, bez rozważenia skutków. CEO's na górę podejmują miliony i wyjść przed muzyka przestanie; to, co robią bailouts, pomagając kilka CEO's, którzy pozostali w niej zbyt długo, dostać pieniądze i wyjść. Ostatecznie wszystkie pęcherzyki pop całkowicie, bez względu na to, co robi, aby pomóc kongresu ich CEO Przyjaciele, którzy przyjeżdżają mając prezenty drodze lobbystów. Dodaj do tego, w tej branży razy zaangażowane w działalność przestępczą, aby zachować ten bubble toku. FBI lat temu ostrzegał, że oszustwa hipoteczne w branży szalonej i zagrażają całej gospodarce. FBI poprosił o więcej agentów do walki, a administracja Busha nie powiedział. Ale nie jest to temat strony lub prezydenci, to o naszej rzeczywistości zgniłe Govt bez względu na to, co strona firmy Ameryki donates miliardów dolarów naszych urzędników, i chociaż oficjalne oświadczenie jest to nielegalne łapówki nich, każdy wie, że coś dostać z powrotem do ich oddawania. We've made it prawnych do tego, chłopca i oni to robią. Dopóki nie ma prawnych, nie jest już możliwe, o szczególnych interesów korporacyjnych uruchomić nasz Govt, ten kraj jest na dół slajdów stał się podobnie jak skorumpowanych krajów trzeciego świata. Żaden z tych planów ratowniczych dla ludzi ... są dla CEO's.
To Warto wspomnieć również, że konsument, który ma kredyt na samochód lub powiedzieć domu, może mieć ich kredytu w nazwie, mimo obecnych na płatności, jeśli pożyczkodawca uważa masz zniszczone, sprzedawane lub w inny sposób zmniejszyły wartość aktywów / nieruchomości. Nawet jeśli to nie twoja wina ... myśleć tornado! That's the thing pożyczka jest zabezpieczona, a jeśli jest to warte niewiele lub zgoła nic, bank ma prawo do rozmowy pożyczki. To jest okres pożyczki budowniczych wiedział kiedy podpisane. Dlaczego nie każdy mówi budowniczych, "Zbyt ba-przeczytaj co podpisujesz?
Ponadto, jeśli masz w domu gwarancji polityki lub polisy ubezpieczeniowej, która płaci duże kwoty za poważne szkody, pożyczkodawca może mieć te pieniądze. W rzeczywistości może być wypłacona wspólnie do Ciebie i Twojego kredytodawcy, należy doled w ramach nadzoru pożyczkodawcy do naprawy. Chronią ich dolnej linii.
Regularne osoby nie zawsze może zrozumieć te rzeczy, ale one nie zapewniono luksus niewiedzy. Więc dlaczego budowniczowie, którzy wiedzą, to i rozwiązanie tych umów dziennym teraz wolno powiedzieć "nie jest sprawiedliwy, zmiany warunków, kaucją nas" itp.? Powinny one już zapisane w deszczowe dni, kiedy mieli szansę i przeczytać ich kontrakty podpisane przed nimi.
I like it ... teraz zarówno budowniczych i Banki muszą znaleźć sposób na śrubę w Realtors i wszyscy, którzy stworzyli ten bałagan będzie jak wkręca się ludzi, którzy zostali poinformowani, że nieruchomości nie obniża wartości ....
Ale ludzie, mądrego się domy są koszty inwestycji, a nie dobre ... nigdy nie było, nigdy nie będzie ... I don't care, jak wiele osób powie różne czasy ... jest wielka korektora.