Good News for Real Estate Investors Szukasz finansowania

W ostatni piątek, nie jest dobra wiadomość dla inwestorów z nieruchomości ponad 4 finansowane nieruchomości. Fannie Mae jest uchylenie zakazu finansowania inwestorów posiadających więcej niż 4 finansowanych właściwości podnoszenia ogólnej liczby do 10. Według Fannie Mae, uzasadnienie do zmiany jest to, że doświadczeni inwestorzy mogą "odgrywać kluczową rolę w obudowie odzysku". Do tej pory wykluczenia aukcji już na mniej niż pełną prędkością, ponieważ inwestorzy nie są w stanie płacić gotówką zostały zatrzymane przez istniejącą 4-nieruchomości Fannie Mae limitu.

Te nowe wytyczne wejdą w życie w dniu 1 marca 2009. Istnieją pewne szczegółowe pamiętać jednak, jeśli inwestor chce wykorzystać w tej sprawie. Inwestorzy zakupu 5, 6, 7, 8, 9 lub 10-sza domu, muszą spełniać następujące normy:

1. 720 kredytowej gości
2. 25% downpayment dla 1-jednostki (30% za 2-4 szt.)
3. Nr hipoteki zaległości w ciągu ostatnich 12 miesięcy
4. 6 miesięcy rezerw dla każdej nieruchomości inwestycyjnych

Przechodzenie do przodu, oczekują bardziej celowe wykluczenie likwidacji ogólnokrajowym, które powinno z kolei zapewnić dalsze wsparcie dla rynku mieszkaniowego. Powinno to pomóc dostać rzeczy płynące ponownie. Ponadto, jeśli to, że inwestor posiada więcej niż 4 finansowanych obecnie nieruchomości, można teraz spojrzeć na refinansowanie i nakładów na historycznie niskich stóp procentowych.

(Zdjęcie dzięki uprzejmości Arizona Mortgage News)

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.