W Spin Cycle - Co Nieruchomości Statystyka To Believe

Ram Odniesienia

Chociaż obie statystyki były prawidłowe, to było wyraźnie przypadku porównywanie jabłek do pomarańczy. Statystyki, które miałem seen porównaniu stycznia 2009 do stycznia 2008. Agenta numery miały porównaniu stycznia 2009 do grudnia 2008 r., w znacznie krótszym czasie. To z pewnością wyjaśnia rozbieżności.

Statystyki mogą być miarą długoterminowych, pośrednie lub krótkoterminowych trendów. W nieruchomości długoterminowej byłby okres kilku lat. Agenta numery były wyraźnie krótkoterminowe, natomiast kopalnia były pośrednim czasu. Ten przykład wyraźnie pokazuje niebezpieczeństwa ci twarz przy porównywaniu różnych zestawów liczb. Czy ufasz porównanie? W tym przypadku nie.

Długoterminowe statystyki pokazują, jak można dobrze można zrobić przez długi okres czasu, ale robią niewiele, aby pokazać, co się dzieje teraz. Krótkoterminowe numery mogą być niewielkie, jak również wartość. Czy zmiana jeden miesiąc do następnego znaku, że tendencja się zmienia lub jedynie aberracji? Jest tak wiele zmiennych, które mogą zmienić numery od jeden miesiąc do następnego.

Korzystanie z pośrednim czasie wiele miesięcy lub lat, może malować dokładniejszy obraz. Masz większe szanse na wystawienie krótkoterminowe blip lub unikania martwego kota odrzuceń. Istnieje również lepiej czują się za zmiennością rynku, które mogą być wygładza przez pogląd, że jest bardzo długim okresie.

Zmętnienie Picture

Mark Twain powiedział kiedyś, "nie jest, do cholery kłamstwa i statystyki". Oczywistym jest fakt, że statystyki mogą być zmanipulowane, w celu udowodnienia punktu. Ktoś, kto sprawia, że żywy sprzedaży nieruchomości musi uwierzyć, że rynek będzie dobrze. Dlatego, gdy dowiedział się, że agent w szczególności liczbę jego sprzedaży spotkania był tylko zbyt chętnie uwierzyć.

Gdy ktoś stwierdza coś w rzeczywistości, spojrzeć na jego motywację. Jeżeli sprzedajesz coś, są one znacznie bardziej skłonne do wykorzystywania faktów i danych liczbowych, że podkreślenie wartości ich produktów lub usług. Dlaczego to robią inaczej? To nie znaczy, że są one leżącego, to tylko oznacza, że stwierdzając, jakie rzeczy widzę. Oni prawdopodobnie uwierzyć sami. To natura ludzka dla kogoś interpretować to tak, że są one zgodne z ich punktu widzenia. To nasze zadanie, aby zobaczyć, że przeszłości.

Spinning prawda

Pamiętam nauczyciela opowiadać historii w szkole średniej. Objęły one wielki wyścig pomiędzy Stanami Zjednoczonymi a stare ZSRR. Radziecki mediów zgłosiły zadziwiające wyniki tego wielkiego wyścigu. Związek Radziecki był gotowy na drugim miejscu, podczas gdy Stany Zjednoczone miały przyjść do ostatniej sekundy, pokaz radzieckiego wyższości nad USA. Niniejszy raport został całkowicie dokładne, co nie było powiedzieć, że były tylko dwa kraje biorące udział w tym wyścigu. Więc zwycięzca (USA) również do ostatnich sekund, a loser (ZSRR) był drugi. Jest to doskonały przykład przędzenia faktów pokazać wyniki, które chcesz.

Fakty są uparta, ale statystyki są bardziej giętkości. - Mark Twain

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.