Mam e-maila kilka dni temu z Colorado Wydziału Nieruchomości, hipoteka brokera regulatora, outling ich nowych interpretacji "Pożyczka Modyfikacja" jako "hipotecznych maklerskiej". Myślę, że są coraz wiele skarg od wykluczenia ofiar, którzy stracili pieniądze grifters posing jako "wykluczenia Rescue specjaliści", które obiecują zmiany pożyczki z ofiarami pożyczkodawcy zatrzymując ich wykluczenia martwy w jego ślady.

Dwie rzeczy .... Jeśli się w tej linii BS, to zasługuje, aby podjąć. Po drugie, jeśli są uzasadnione nieruchomości inwestora, don't get caught dead nawet intimating możesz zrobić kilka takich samych rzeczy.

W skrócie, nie robić niczego, co później może być interpretowane jako "ratowanie rynku" lub "hipotecznych zmiany". W Colorado, nowe wykładni prawa stawiałaby jest w gorącej wodzie z regulatorów, którzy mogliby ci grzywna lub gorsze dla działającego jako pośrednik hipotecznych bez licencji.

Massachusetts jest zakazane "dla zysku" wykluczenia ratowania razem. Illinois, Ohio i Waszyngton są kierowane wykluczenia działań ratowniczych w oczekiwaniu sądowych. A jak już wspomniałem, próby "porozmawiać z ich pożyczkodawcy" mogłoby oznaczać naruszenie prawa Colorado hipotecznych brokera.

Miałam dość unikalne techniki wykluczenia, że nie wiążą się z domu, ale zaangażowanie w rozmowie z ich wykluczenie pożyczkodawcy lub kredytodawców. Umieścić go na półce kilka miesięcy wstecz, chociaż mam hipotecznych licencję pośrednika w Colorado.

Wiedziałem prawodawców będzie przejść przez kilka ustaw rzekomo w celu ochrony konsumentów, które w rzeczywistości nie byłoby mało, ponieważ tylko legalnej działalności ludzie będą tylko zwiać takie ciężkie szczodrość. I jest bardziej ostrożna niż chciwi, nie chcą być w dowolnym miejscu w pobliżu rynku ofertę, gdy to się stało. Politycy pomyślnie wykonane Foreclosures i wykluczenia polowanie zbyt niebezpieczne "prawnie" dokładnie w chwili muszą uzasadnionych inwestorów SPO-ich nadmiar zapasów.

That's OK, I got większe ryby smażyć ... jak już wspomniałem w zeszłym tygodniu ... idealne inwestycje w bocznych liniowane nieruchomości inwestor jest w złocie! Ja nazywam to Landlording Gold ... i właśnie w tym tygodniu na miejscu, cena złota wzrosła z około 730 dolarów w środę uncja do zamknięcia cenę 801 dolarów piątek. I'll let you to matematyka.

Szybkie ... co WPR ocenić na tej inwestycji?

To dużo więcej niż 12% rocznie, mogę powiedzieć, że .... Check out my BiggerPockets blog, aby dowiedzieć się więcej o Landlording Gold.

I pamiętaj, nie powie, czy wszystko, co oznacza, jesteś "ratowania" a perspektywa wykluczenia lub negocjowanie hipotecznych modyfikacji. To nie wygrać propozycją.

Do zobaczenia w przyszłym tygodniu!

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.

Tagi: wykluczenie ratowniczych, pożyczki, pożyczki modyfikacje hipotecznych

Podczas Clinton lat, był "to jest to gospodarka, głupcze!" Teraz, bez wątpienia, "it's the hipotecznych, głupcze!" Bez większych ustalić, globalny gospodarczy Meltdown, większość ekspertów twierdzi, będzie się rozwijać jedynie gorzej.
I, jeśli myślisz, że nie jest możliwe, wystarczy sprawdzić wartość akcji GM! Są one tak słabe, można prawie w handlu aktualnej GM pojazdu dla całej firmy!

Poszczególne banki zostały podszewki do ogłosić mają pochodzić z planów, aby pomóc ludziom, którzy są na granicy wykluczenia. Plany te nie idzie dostatecznie daleko lub pomoc wystarczająco ludzi.

Rząd ogłosił wczoraj, a "plan łatwość hipotecznych płatności za niespokojnych kredytobiorców poprzez finansowanie gigantów Fannie Mae i Freddie Mac", zgodnie z Reutersa.

Ale nawet to prawdopodobnie nie wystarczy.

A New York Times "raportu farby jeden Stark i scary obraz sytuacji mieszkaniowej w kraju w tej chwili. W artykule cytuje nieruchomości danych firmy ustalenia, że 7,6 milionów domów w USA są "podwodne" (nowy termin na własne ujemne), a ponad 2 miliony więcej wkrótce odpadać urwiska.

A jeden ubogich Kalifornii miasta Mountain House, ma wątpliwy rozróżnienie o około 90 procent wszystkich swoich domów ze względu na ich więcej kredytów hipotecznych niż faktyczna wartość ich domów!

Oczywiste jest, że rząd musi zrobić więcej ... dużo więcej ... zatrzymać tych z domu, co zrozumiałe, spacery z dala od swoich domów devaluing.

Rozwiązaniem będzie na swój charakter jest nieuczciwe wobec tych, którzy pożyczonych mądrze i nadal płacić hipotecznych. Jednak, kiedy miasto posiada 90 procent jego domu właścicieli w negatywny kapitał więcej miast na pewno po uczciwość staje się mniej ważne niż praktyczny.

Czy Barack Obama głosował za, czy nie, musisz czuć niemal Przepraszamy za facet, objęciu urzędu z oczekiwaniami, że będzie zapisać USA na całym świecie z dalszego gospodarczej ruiny.

Nowy AP sonda pokazuje się tylko 7 na 10 osób niezwykłego 72 procent "głosem zaufania prezydent-elekt będzie dokonać niezbędnych zmian w celu ożywienia gospodarki fazach." 44 procent Republikanie podobno czuje się tak samo!

Ale "Superman" nie latać do Waszyngtonu, aby zapisać narodu do 20 stycznia i wiele złych rzeczy może się zdarzyć do tego.

Dlatego buszmen, jeśli ma on żadnego sensu starszych, będą korzystać z tych samych uprawnień wykonawczych awesome kiedyś obalić Konstytucji pomóc turkotać gospodarki.

A-lame duck Kongresu była możliwość liderów ... ale tam nie czuć tak jak dzwonisz Jeżeli buszmen ma stanąć na drodze.

Jak to się mówi - ołowiu, albo zjeżdżaj z drogi! To podpowiedź, George.

Photo Credit: DifferentObamas

Tagi: Fannie, wykluczenia, wykluczenia ratowniczych, Freddie, mieszkania ratowniczych, kredyt hipoteczny, Paulson

W BiggerPockets Nieruchomości Inwestycje dla Real News Blog jest oficjalnie pierwszy mediów wylocie ogłosić przybycia nową stronę internetową poświęconą pomocy psów i kotów przez ofiarami wykluczenia.

Porzucone zwierzęta wykluczenia: Pomoc jest w drodze

Mam pracuje w wykluczenia rynku odkąd zaczęli inwestować w 1999 roku i mam się w zwierząt dotkniętych wykluczenia. Niektóre były będzie wyłączona spadł w schroniskach, podczas gdy inne zakończyły się w pozostawił w domu ... Abandoned.

W istocie, w ubiegłym roku domu powiedział mi, że planuje podjąć puppy do funta po lewej stronie. Muszę chyba mówić, że nie wyjechał sam. I dbać o szczeniaka, że dwa miesiące, aż znalazłem jej nowy dom. That's just me. Mam wiadomo, że zwierzęta zostały zlikwidowane w czasach, ale nigdy nie myśli mogę zrobić, aby zapobiec i na pewno nie wystarczy, aby duża różnica.

W połowie sierpnia dostałem e-maila z kobietą kiedyś pracować. Zawierało link do artykułu opublikowanego przez Dallas Morning News. To informacje na temat coraz większej liczby zwierząt, które są opuszczone przez ich właścicieli w wyniku utraty ich domy do wykluczenia. To powiedział lokalnych schronisk zwierząt odnotowano wzrost wykluczenia opuszczania swoich domów psów i kotów wyłączyć z nadzieją, że zostaną one przyjęte. Urzędnik z obszaru SPCA Dallas powiedział, że był coraz większy problem i wydaje się być coraz gorzej.

Czytałem artykuł kilka razy i nadal myśli o nim przez kilka dni.

Dwa tygodnie temu ... To hit me! I mam nadzieję, że pojawią się w sposób, aby różnica BIG zapisując tysięcy zwierząt. I zostały ciężko pracować przekształcenie mój pomysł na rzeczywistość. To jest w toku i prawdopodobnie będzie non-stop aktualizacji, ale mam nadzieję, że mój pomysł zademonstruje, jak jedna osoba jest zdolna do zapisywania tysiące psów, koty i inne zwierzęta domowe, które są lub będą dotknięte wykluczenia.

Wprowadzenie ... HelpForeclosurePets.com

Mam podsumować jak HelpForeclosurePets.com będą mogli zapisać tysiące wykluczenia zwierzęta w Dallas - Fort Worth i być może na poziomie krajowym, jak również.

• A ulotki zostaną wysłane do domu aktualnie w rynku w Dallas - Fort Worth obszarze. Będzie ona zawierać informacje zamieszczane na stronie internetowej Pomoc wykluczenia Pets.com takich jak, gdzie właściciele mogą zwrócić się o pomoc ze swoimi zwierzętami jak Miasto Shelters, "No-Kill" Shelters, Tymczasowe Wyżywienie, Fosters i Przyjęcie opcji.
• Na stronie głównej cecha jest Połączenie Pet zarządu. Będzie ona łączyć właścicieli zwierząt domowych z innych, którzy mogą być w stanie zapisywać swoich domowych poprzez wspieranie, przyjęcie na pokład lub wykluczenia zwierzęta w potrzebie.
• Właścicieli zwierząt domowych potrzebujących pomocy są zachęcane, aby opublikować informacje o swoich domowych, jakiego rodzaju sytuacji ich zdaniem byłoby najlepsze dla ich domowych oraz ich dane kontaktowe.
• Dla tej koncepcji do pracy, osób zainteresowanych lub w stanie wspierać, przewidują konieczność przyjęcia na pokład albo po ich kontakt informacje o Pet Połączenie Zarządu, wraz z, jak są one w stanie pomóc.
• Witryna zawiera również informacje dotyczące ratowania konkretnych ras i innych organizacji i klubów, które mogą być w stanie pomóc.
• Na stronie internetowej będą systematycznie aktualizowane linki do innych witryn, które oferują usługi dla potrzebujących zwierząt.
• Pomoc wykluczenia Zwierzęta potrzeb darowizn od sponsorów indywidualnych i korporacyjnych, aby pomóc zapisać niedźwięczny zwierząt. Sponsorujących te wiadomości będą wymienione na ulotki, koperty, jak również otrzymać bezpłatny baner reklamowy na stronie internetowej.
• W celu wysłania ulotki do ponad 3000 domów w rynku w każdym miesiącu, a pełna lista jest potrzebna w Dallas listy muszą być zakupione.

Cieszę się, aby ogłosić, że wykluczenie Pomoc Zwierzęta ma swoją pierwszą poważną sponsora! Wykluczenia Aukcja Służba Addison, Texas, będzie hojny datek miesięczny wykluczenia listy obejmującej cztery Hrabstwach w North Texas.

Wielkie "Thank You" George'owi Roddy starszy, prezes i właściciel wykluczenia Listing Service.

Mam nadzieję, że każdy zainteresowany zapisywania tych zwierząt skontaktuje Pomoc Zwierzęta wykluczenia lub inne organizacje zajmujące się takie same.

Jednym z moich motto z DFW Mentor został "Inwestorzy Inwestorzy Pomoc".
Pomoc Zwierzęta wykluczenia jest "mój" sposób zapewniający głosowe dla psów, kotów i innych niewinnych zwierząt domowych potrzebujących pomocy.

Motto Pomoc wykluczenia Zwierzęta jest ... "Ludzie Pomoc wykluczenia Zwierzęta ...."

Tagi: zwierzęta porzucone, wykluczenia, wykluczenia zwierzęta, wykluczenia ratowniczych, Foreclosures

Okay I przyznać, że ... Kiedyś być aktywnym "paplanie" w lokalnym czacie w Yahoo. Było to pomieszczenie, gdzie wielu ludzi z Dallas obszarze spełnione do ... Czat. Wielu z nas nie spotkał się poza cyber pokój w lokalne restauracje, kluby i tym podobne.

Yahoo miał niedawno zamknięty wiele państw utworzony czatów w następstwie wszystkich negativity i sponsora sądowych. Spójrzmy w oczy ... opinii publicznej pokoi nie było dobre. Byłem wirtualnych nieznane osoby do większości użytkowników, ponieważ przebywał z dala od "osoby w" socials jednak, że wszystkie zmieniony jeden rano. Oto co się stało:

Pokój regularnych mówił o "jednym głosem" i odpowietrzania o jego domu wcześnie rano i jeden byłem słuchania kilka kroków od podejmowania śniadanie. To "Monte" powiedział: "Mam ten list od niektórych z prawnikiem, który mówi, że ma zamiar sprzedać mój dom! Jak on uważam, że on może zrobić? On nie jest właścicielem Mój dom tak, to jak może on sprzedać mojego domu? "Moja głowa przędzone wokół tak szybko, że prawie dał sobie bicz. I pobiegł do komputera i chwycił mikrofon do wypowiadania się w pokoju i oto, co zostało powiedziane ...

Jim: Monte, co jest nazwą prawem firma, która wysłała Ci ten list?
Monte: Uhmmm, to mówi ummm .. Barnett, Burke & Associates.
Jim: Czy aby zostać BARRETT Burke?
Monte: Yeah, that's it.
Jim: Monte, napisz do mnie numer. Muszę z tobą porozmawiać TERAZ.
(Ustawa ta firma przetwarza niemal 40% wszystkich Foreclosures w stanie Teksas)

W ciągu kilku minut byłem na telefonie z nim i powiedziałem mu, że byłem lokalnym rynku ekspertów i nauczał w klasach wykluczenia Listing Service w Addison. Mówiłem mu, potrzebnych do zaspokojenia się z nim i jego żona od razu, ponieważ pismo dostał był zauważyć, że jego dom był w rynku i był krótszy niż trzy tygodnie przed lewej byłoby przejść do aukcji. Był w szoku i twierdził, nie miał pomysł (nie wiem jak on może być w szoku po brakujące dziewięć płatności). Dwie godziny później byłem w domu i wyjaśnić wszystkie o wykluczenie proces jego i jego żony i opcji, jakie może on mieć, aby zapisać swój dom.

Pamiętam, jak źle czułem podczas wyjaśniania sytuacji, ponieważ jego żona tylko sobota tam na mnie z jej oczy szeroko otwarte, nie mógł powiedzieć słowa. Ona nie miał żadnego pomysłu hipotecznych było przedawnione w ogóle. Miała nie widziałem żadnych listów od pożyczkodawcy lub podejmie rozmowy z nimi. Monte nigdy nie powiedział jej początku i na sytuację tylko pogorszyła jako nieodebrane płatności sumowane.

Po przejściu przez wszystkie możliwe rozwiązania, postanowiłem, że upadłość została prawdopodobnie najlepszym rozwiązaniem dla nich i ich zgodę. Zrobiłem połączenie z Hariett Langston, mój przyjaciel, który jest prawnikiem upadłości w Dallas. Monte i jego żona byli onieśmieleni z sytuacji i zapytał, czy chciałbym się z nimi, kiedy spotkała się z prawnikiem i powiedział im będę.

Spotkaliśmy się z Hariett tym tygodniu i wszystko wydaje się być ustawiony zatrzymać wykluczenia. Monte Wszystkie potrzebne do tego było płacić opłaty zgłoszenia upadłości.

Na tydzień przed wykluczenia sprzedaż I poszedł do domu i był nieco zaskoczony, aby dowiedzieć się, że nie została uiszczona opłata zgłoszenia. Zapytałem go, kiedy trafia do pliku i on po prostu wstrząsnął głową i powiedział, że nie wiem. Pamiętam, wstrzymując na kilka sekund i dawned na mnie, dlaczego miał nie złożyć. I said, "Monte ... Nie masz pieniędzy do pliku, do you?" W bardzo pokorny sposób, spojrzał w dół na podłodze i wstrząsnął głową. ($ 500 był on kwota potrzebna do bankructwa złożony)

Jak pojechaliśmy do domu Pomyślałem sobie, że byłoby proste, gdybym tylko napisał sprawdzić za 500 dolarów, ale myślałem, że naprawdę konieczne do wypłaty coś tak ważne siebie. Mam pomysł na ten temat i wysłał wiadomość do jednej z chat room regularnych który zorganizował czacie socials. I przypominają, stwierdzając, że w tym e-mail w trybie online czatów mają taki negatywny wizerunek i udał się na Monte powiedzieć jej o jego sytuacji i zapytałem ją, jeśli mogłaby ustanowić fundusz podnoszenie razem. Będzie to nasz sposób udowodnienia, że normalne, codziennie więcej ludzi wyjeżdża do czatów i była to okazja, aby pokazać co najmniej jeden pokój rozmów mógłby zrobić coś dobrego. Powiedziałem jej, że jedynie 500 dolarów, a wszystkie jej miałaby się tu 5 dolarów, 10 dolarów, a nie 20 dolarów od kilku ... 500 dolarów może zostać zwiększony.

Ona ułożone mieć Dallas czat Fundraiser społecznych w tym nadchodzący sobotni wieczór. Zadzwoniłem do Monte i powiedział mu o Fundraiser. Zapytał mnie, aby nie robić (jego duma była przeszkodą), ale powiedziałem mu, że mieliśmy zamiar zrobić tak czy inaczej i byłoby miło, jeżeli uczęszczał. On powiedział mi później był tak niedrożności się, że nie może nic powiedzieć, ale on nie chciał w końcu powiedzieć uczestniczyć.

I oczekuje garstkę osób, aby pokazać się do pieniędzy, ale to się myliłem. Wiele z moją niespodziankę ... Co najmniej 50 do 60 regularnych z tego pokoju i pokazał się. Pod koniec nocy, zwykłych ludzi z Yahoo czacie darowane więcej niż 700 dolarów, aby pomóc zapisać kogoś z utratą domu.

Następnego dnia dałem wpływy do Monte & żoną i szybko zapłacił prawnikiem opłaty do pliku ich upadłości i nr domu ... ... ich "dom" został zapisany.

Opowieść ma inny interesujący twist kilka dni później. Mam połączenie z reportera, który napisał dla dobrze znanych lokalnych mediów gniazdka. Usłyszeli o Fundraiser myśli i to był wielki wysiłek społeczności opowieść, że powinni być poinformowani i zapytał, czy chcę je napisać na ten temat.

Minęło zaledwie kilka sekund, dla mnie moja odpowiedź na proces, ale pamiętam, że takie myślenie będzie wielki rozgłos dla biznesu i mojej klasy spowoduje wzrost frekwencji. Potem myślałem o możliwości innych domów, które przeczytać opowieść i moja odpowiedź co się do nich wówczas, gdy skontaktował się ze mną i poprosił mnie, aby zrobić Fundraiser dla nich, jak również?

I powiedział, że jako reporter dzikich jak historia była, nigdy nie oczekuje rzeczy na jaw, jak oni. Mówiłem im, że miałem do przekazania ich oferty, ponieważ miałem to zrobić, aby pomóc komuś i nie czują się o prawo startu zysku czyjejś stresujące i wykluczenia humbling doświadczenia. One zrozumiałe i że był koniec.

Muszę przyznać. . . Wszystkich pozytywnych doświadczeń miałem w nieruchomości, pomagając Monte może zaliczać się jako numer jeden. Czym wyróżnia się w mój umysł był fakt, że tak wielu ludzi rozbił się, aby zapisać pomóc rodzinie z utratą domu i uczynili to dla kogoś większości nigdy nie zostały spełnione, lub tylko wiedział przez ekran nazwy ... That's what made it so great .

Stało się to w 2005 r. i dwa dni temu dostałem telefon z Monte. On po prostu chciał dać mi aktualizację i byłem szczęśliwy, aby usłyszeć ich jeszcze ich domu.

Podczas rozmowy powiedziałem mu o reporter. Był zaskoczony i nie powiedział mu bardziej zaskoczony, że się je w dół. Pod koniec rozmowy, Monte powiedział mi, że trzy lata był wystarczająco długi, a on zachęcać do mnie, aby opowiedzieć historię, jak wiele użytkowników z Yahoo czacie, spotkali i zrobił coś dobrego.

Dzięki Monte.

Tagi: upadłość, chat room, wykluczenia, wykluczenia ratowniczych, właściciel domu, NOD

To się oklepany, aby zobaczyć wszystkie ogłoszenia typu promowanie nowych wykluczenia ratowania firmy, która jest Zbawco tych w niebezpieczeństwie oraz o stracić ich domu. Firmy te wydają się mieć wszystkie odpowiedzi na awaryjną domów hipotecznych kwestii, a także dla absolutnie wolne, będą zaoszczędzić i dostać tych nieprzyjemnych banki off plecach!

W zeszłym tygodniu miałem wielki gniew nauki nieco o wewnętrznym funkcjonowaniu takich operacji, i uwierzcie mi, oni nie pomaga nikomu, ale sobie. Klientem kopalni zauważył krótkiej sprzedaży aukcji w jego sąsiedztwie chluby cenie 130k mocy domy podatkowych ocenia wartość, która jest dość niesamowite. Znalazłem to trudno uwierzyć pożyczkodawcy zatwierdziła tej ceny, ponieważ jest prawie pewne, że lepiej niż na aukcjach. Rodzime sprzedał ponad milion trzy lata temu i jest na wodzie, ale przeprowadzone w 1,3 milionów zadłużenia, i była notowana na poziomie 878k.

Mój klient był bardzo zainteresowany w tworzeniu oferty na tym domu, więc skontaktowała się z agentem, a następnie wykluczenie ratowanie spółki (w reżyserii agenta), który był najwyraźniej mediacji między kredytodawcą i domu. Zostałem zaangażowany w kilka krótkich sprzedaży i jestem dość znany z tego procesu, więc zwróciła się do wykluczenia współpracy. gdy oferty będą przedstawione kredytodawcy; Powiedziano mi, że nie.

On (właściciel spółki) został pogrubiony wystarczy mi powiedzieć, że posiadają wszystkie oferty, a następnie przedstawić własną ofertę banku tylko 500k. Teraz wszystko to było zrobić bez wiedzy sprzedającego, lub aukcji agentów. Do wykluczenia spółki próbował nabyć nieruchomość za pół ceny, a następnie "przyjąć" ofertę z jednego z sprzedawców za ponad 300k więcej. Pomysł najwyraźniej do manipulowania depozycie firmy w jakiś rodzaj podwójnego zamknąć z dwóch zestawów dokumentów (pożyczkodawcy skoro tylko jeden zestaw), który nigdy nie stało na uczciwy depozycie firmy.

Teraz niektórzy z was mogą nawet czuć, że jest to genialny sposób na zarobienie fortuny, i muszę zgadzam; istnieje kilka rzeczy, które dotyczą mnie tutaj (oprócz ogólnego nieuczciwość wszystko). Mainly, że sprzedający jest błąd, i uważa, że oferta ona przyjęta i podpisana jest do przedstawienia pożyczkodawcy i aukcji agent (po poinformowała go o tym, co się dzieje) skręca oczy do whats going on, i uważa, że tak długo, jak on twierdzi, oferty ona przyjęta do depozycie, jego praca jest zakończona. Ponadto, agenci, że wydatki są ich czas i pieniądze pokazano tego majątku i pisania tych ofert są to w przekonaniu ich oferty zostaną przekazane do banku, który jest dokładnie tym, co mówi aukcji. To kłamstwo.

One również prowadzić ludzi, aby sądzić, pożyczkodawcy zatwierdził wykaz cen, podczas gdy w rzeczywistości nie zostały one (są oczywiście zbyt wiele MLS naruszenia zasady nawet dostać się do dla podmiotów uczestniczących w tym procesie).

Następnie istnieją poważne problemy. Sprzedający będą zgłaszane do IRS dla celów podatku od zysków kapitałowych przez kredytodawcę; jeśli pożyczyć milion, a kredytodawcy akceptuje płatności tylko 500k, a następnie w oczach Uncle Sam, dokonane 500k na zajęcia. Dlatego, że sprzedający może zakończyć się na podatek haka na pieniądze, które poszło do kieszeni na "ratowanie" spółki. Ponadto, kredytodawcy mogą nadal realizować sprzedawców za pieniądze należne, załączyć zastawów i innych nieruchomości lub majątku mogą mieć.

Wiele firmy dokonują zakupu domów legalnych zysków z kredytodawców na Lowball ceny sprzedaży i zysku. Theres a nie rzeczą na świecie w tym złego. Rodzaje firmy I've just opisane są próby gry na środku, a nie korzystać z własnych pieniędzy. Są tworzenia dodatkowych problemów dla osób już w niebezpieczeństwie i że jest źle.

Więc jeśli są zaangażowani w tę praktykę, Błagam was, aby zatrzymać preying ludzi i zniszczenia życia i podejmowania hipotecznych kryzysów gorsze (nie, że będzie słuchać). Pożyczkodawców już się popsuł, a kradzież trochę więcej od nich nieprawdaż Nie jest geniuszem biznesu, to jest złodziejem. Do ludzi nie wyświetlać kradzieży pieniędzy z banków jako ofiara przestępstwa mniej, nasza gospodarka będzie nadal.

Jeśli jesteś sprzedającym, potrzebują krótkiej sprzedaży, należy skontaktować się bezpośrednio z bankiem. Sprzedaż konieczność ich zatwierdzenia się posuwać do przodu, albo nigdy nie będzie zamknięta. Można wybrać, które agent zajmuje się bezpośrednio z kredytodawcą (musisz napisać pismo pozwolenia) i prześlij wszystkie oferuje im.

Kredytodawcy będą wstępnie zatwierdza wykaz cen, jak również prowizję dla podmiotów uczestniczących (to zazwyczaj niższe od średniej prowizje). Nigdy nie idź do kogoś i myślisz, że możesz ręcznie ich problem i oni go za darmo, to po prostu nie zdarza się, że sposób. Jeśli chcesz to zrobić w prawo, należy to zrobić samodzielnie. Jeśli nie, to kłopoty mają dopiero się rozpoczęły. Nie wchodzić do farsy wykluczenia ratowniczych.

Tagi: wykluczenie, wykluczenia ratowniczych, wykluczenia ratowania oszustwa, wykluczenie oszustwa, nieruchomości, real-estate-scam

Poniższe informacje na temat tego, co w USA jest do Senatu. Jeżeli którykolwiek z tym staje się prawem, to będzie miało bezpośredni i poważny wpływ na swoją firmę.
Jest bardzo dobry i uczciwy i inwestorzy tam BiggerPockets było świetne miejsce dla nowych inwestorów i zaprawiony się razem i niech inni wiedzą, jak zrobić to w prawo i rzetelny sposób.

• Legislacja oczekiwanych, które mają być wprowadzone najwcześniej.
• Środek może być wzorowany Po Minnesota ustawy,
• Ale może zawierać dodatkowe Ograniczenia Szkodliwe dla inwestorów Nationwide

22 lutego 2008 (US Senate)

Wisconsin senator Herb Kohl ogłosił plany wprowadzenia przepisów prawnych mających na celu ograniczenie powstanie "wykluczenia ratowania oszustwa" - przy użyciu modelu, które mogą obejmować ograniczenia, które mogą być szkodliwe dla wszystkich nieruchomości inwestorów. Środek może zawierać niektóre lub wszystkie z następujące przepisy:

• Zakaz leasebacks do właścicieli
• Zakaz wykluczenia z góry opłaty konsultanta
• Zakaz wszystkich "z zastrzeżeniem" transakcji
• Ograniczenia dotyczące inwestora możliwość zakupu lub udziały kapitałowe w domu w domyślnej
• Zakaz wszelkiej reklamy związane z "Saving Homes z wykluczenia"
• Ograniczenia dotyczące nieruchomości seminariów, które mogą nawet stosuje się do nieruchomości Stowarzyszenia Inwestorów spotkań

Również zauważyć - w Minneapolis / HennepinCounty okolicy, Foreclosures wzrósł ponad pięciokrotnie, ponieważ w 2004 r. przejście Minnesota statutu).

W imieniu inwestorów nieruchomości na szczeblu krajowym, Narodowe Stowarzyszenie Odpowiedzialny Start Rebuilders i inwestorów (NARHRI) jest już śledzenia tego ustawodawstwa. NARHRI dyrektor wykonawczy John Grant NARHRI mówi, że będzie oferować alternatywne ustawodawstwa z Virginia Commonwealth, który ma poparcie lokalnych Realtors, kredytodawców, grup konsumenckich, które niedawno przeszły House jednogłośnie.

NARHRI spodziewa się intensywne naciski polityczne na przejście ustawodawstwa przed członkami Kongresu zostawić w spadku. NARHRI wskazuje będzie dostarczanie uaktualnień na ten wysiłek jako okoliczności.

Jest to bardzo poważne, w mojej opinii. Jest to bardzo frustrujące, aby wiedzieć, że istnieją uzasadnione, rzetelny i dobrych inwestorów, mentorów i nauczycieli, które zostaną naruszone w sposób surowy.

Proszę się słowa o tym wszystkim wiesz, że w biznesie. To jest nasze zadanie chronić naszą działalność. Jeśli usiądź i mów nic, nie będzie głosy do bycia wysłuchanym i to może faktycznie stać się prawem.

Dziękuję!

Tagi: ratowania, wykluczenia, wykluczenia ratowniczych, wykluczenie oszustwa, Herb Kohl, mieszkania, ustawodawstwo, wyłudzeń, senat