I co teraz?
To całkiem uczciwe pytanie zadać jak gospodarcze wiadomości dostaje ciemniejsze z każdym kolejnym dzień, pomimo wszelkich starań, do tej pory, z naszego rządu.

W Reuters historia mówi dziś "zaufanie konsumentów do instalacji wodociągowej historyczne lows domu w styczniu i ceny spadły na rekord tempa w listopadzie ..."

Oczywiście, pozostaje duża powodu ogólnej niechęci banków do podjęcia wszystkich, że pieniądze podatników, które otrzymały i zwiększenie ich użyczenia.

Jeśli uważasz, że na "ekspertów" (oraz, w oczy, kto może dzisiaj?) Banki nie będą kontynuować do kredytów mogą wyładować wszystkie złe długu w swoich księgach i że nie może wydarzyć się, chyba że rząd, w efekcie, nationalizes banków w zamian za, w rezultacie, unicestwiając wszystkich złych rzeczy, które gruntu rzeczy do powstrzymania dla większości.

Nieruchomości pozostaje kluczem, najbardziej wierzę, pomaga rozwiązać ten kryzys finansowy. Ale, że nie zdarzyło się jeszcze.

Co musi być postrzegane jest to, czy niedawne spadki hipotecznych wskaźniki sparked niektórych prawdziwym życiu na rynku nieruchomości?

Odpowiedź wydaje się, jakby. Prawda, sprzedaż domów, które zostały wykluczone na już się późno ... rozumieniu tych szczęście wystarczy mieć pieniądze, a jak naprawdę dobry kredyt gości ... mogli podnieść niektóre okazje.

Ale to nie jest wystarczająco blisko.

Start ceny miały kolejną nosa Nurkujemy w listopadzie w stosunku do roku poprzedniego ... ustanawiająca rekord 18,2 proc.

, A Reuters mówi, "ceny w 20 obszarach metropolitalnych śledzone przez Home Price Index spadł 2,2 procent od października. Ceny w 11 obszarach metra spadł na zapis stawek z rok wcześniej, przy jednoczesnym spadku w 14 citites było ponad 10 procent niższa niż rok wcześniej poziomie. "

Oczywiście nikt nie wie, jak ten obraz się zmieni ... jeśli w ogóle ... raz prezydent Obama finansowego planu ratowania przechodzi Kongresu, w takiej czy innej formie?

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.

Tagi: ratowania finansowe ratownictwa, kredyt hipoteczny, obama

Amerykański Senat potwierdził Shaun LS Donovan jako sekretarz the US Department of Housing and Urban Development (HUD) zastępujący dawny HUD naczelny Steven C. Preston.

Donovan Bio

Shaun Donovan urodził się w Nowym Jorku, 42 i jest żonaty. Donovan zdobył licencjackich i stopni naukowych z Harvard. Doprowadziło to do miejsc w FHA i HUD w administracji Clintona przed jego obecne stanowisko komisarza w New York City Department of Housing Preservation. Oto link, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o jego NYC stanowiska.

Co mogę stwierdzić Obama o decyzji, aby Donovan szef HUD?

Nie bardzo ... ten facet jest naprawdę nudna ... ale I'll give it a shot.

To był puszczał pogłoskę Obama zamierza iść z Hispanic do pracy na górę HUD ... więc mianowania był zaskoczeniem w tym zakresie.

To było zupełnie nie niespodzianka prezydent Obama zainwestowanego w innym Harvard wykształconych Clintonite. Wszyscy wiemy teraz, że jeśli nie mamy finansowych kreatorów w administracji Clintona odklejając wszystkie zabezpieczenia w systemie ... obecny finansowy lokomotywa nie teraz pochodzących od torów.

Donovan Not The Worst Obama Powołanie

Prawdą jest, Donovan nie jest tak zła jak Tim Geithner lub głupi Eric Holder (innego Clintonite) nominacje. Geithner dostał jego wczesne rozpoczęcie na kolana z Henry Kissinger, pracował w MFW i został w Nowym Jorku przewodniczący Fed, który został punkt człowieka wszystkich bungled bailouts tym Bear Stearns i AIG. Wielu byłoby połączenie tej jednej dwa najbardziej kosztowne pieniędzy w dołach tarp funduszy kiedykolwiek dostał na zmarnowane.

Aby odświeżyć pamięć, giganta ubezpieczeniowego AIG dostał 100's złowionych wysyłania pracowników na odwrót, że koszty setki tysięcy zaledwie kilka tygodni po coraz podatnika miliardy dolarów. Następnie wierzyć lub nie, nawet po Opad ten skandal był jeszcze w powietrzu, AIG did it again!.

Wow!

Dyskusja na temat arogancji ...

Geithner był również prowadzić pośrednictwo Bear Stearns do JP Morgan w okazyjnych cenach piwnicy z pełnym poparciu rządu. Wstecz, każdy, kto dba spojrzeć teraz uważa, że Bear Stearns upadłości nie byłoby żadnych gorzej dla kraju, niż gdyby przedsiębiorstwo lotnicze poszedł pod.

Ale Geithner, Paulson i Bernanke powiedział ... nas wszystkich byłoby katastrofalne. Śmieszny.

Jeżeli do kraju leżącego pozwalających na Wall Street firmy gulgotać się konkurenta z podatnika dolarów kwalifikuje osoby do Sekretarza Skarbu ... dobrze, Geithner kwalifikuje się z pokoju do części zapasowych.

Jak powiedziałem wcześniej, Donovan nie jest tak wątpliwe termin jak inni, ale często jest to, że ci się przedostać z niewielkim fanfara, że kończy się szczypiący się w odwrocie.

Tylko czas pokaże ...

Tagi: Wydział Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, Geithner, HUD, obama, prezydent Obama, Shaun Donovan

Jesteśmy oficjalnie w wieku Obama teraz

Rynek był wyraźnie czeka, aby usłyszeć więcej od prezydenta, w jaki sposób zamierza ustalić kredytowej / mieszkania kryzysu. A, bo naprawdę nie obejmuje ona żadnych szczegółów z jego inauguracji mowy, inwestorzy pojechaliśmy rynku w dół wczoraj.

Chociaż wiele czekać, aby sprawdzić, czy Obama będzie zdecydowanym zwolennikiem, a teraz, że jest prezes, upadłości reformy w celu umożliwienia refinansowania istniejących lub hipoteki w pobliżu rynku, New York Times opublikował dziś historia chłodzenia w jego konsekwencje.

"Po wysokim jazda na jednym z największych mieszkań bomów w amerykańskiej historii narodu domu budowniczych dziś stoją przed destruktywnymi odwrócenia losu", mówi papieru.

Ale to jest nagłówek i Podpis pod nagłówkiem w artykule, że to wszystko się kwotami: "Banki niedopuszczenia na Builders; Nawet Perfect płatności nr Ochrony Dla programistów Start".

That's right. Coraz więcej banków najwyraźniej zwoływania pożyczek budowniczowie-nie, ponieważ zostały one z opóźnieniem płatności (wiele z nich nie był), ale dlatego, że ich dochody spadły, spooking pożyczkodawców.

The Times stanowi Arizona budowniczego z nazwą Dave Brown. On dokonał płatności w terminie, ale nie zatrzymać jego połączenia z bankiem w chipy.

"Oni mnie traktować jak leń, który swój samochód nieodebranych płatności. Chcieli ich pieniądze teraz, "papier podaje 76 lat, jak mówi stare Brown.

Mówiąc o małych budowniczych domu (którzy wraz ze średnich jeden podobno obejmują 70 procent budowy nowych domów w Ameryce), papieru, pisze, "... szeroki pokos w przemyśle może być wypchnięci z rynku w ciągu najbliższych kilku lat."

Obama zaczyna swojej kadencji, w związku z tym, mając do czynienia zarówno z domu homers, którzy tracą swoje domy, domu i budowniczych, którzy tracą swoje firmy. A silnym mix dla amerykańskiego prezydenta, aby mieć do czynienia.

Photo Credit: pdz_house

Tagi: Barack Obama, budownictwa, budownictwo, budowa domu, mieszkania, obama

Co się dzieje na wolnym rynku?
Co dzieje się z sektora prywatnego?
Czy każdy przemysł znacjonalizowane?

Po Brytanii ogłosiła drugi bank ratowania dziś dzięki RBS (Royal Bank of Scotland) między innymi, "RBS powiedział strat za rok może być aż 28 mld funtów (41,3 miliardów dolarów), która byłaby największa strata w historii przez brytyjskich korporacji. "Zgodnie z art AP, British ludzi własnych 70% bank! Dodatkowo, "Brown's (Gordon Brown) plan będzie także 50 miliardów funtów (około 74 dolarów mld) odłogowanych do utworzenia specjalnego funduszu dla Banku Anglii kupić wysokiej jakości, pożyczek i innych aktywów bezpośrednio od banków. Plan ten ma również na celu obniżenia kosztów finansowania zewnętrznego ".

Bloomberg raporty: "RBS akcji tumbled 67 procent handlu wczoraj w Londynie, najbardziej w dwóch dekad, na spekulacji rząd może przejąć pełną kontrolę nad bankiem. Pożyczki Porozumienie rządu najbardziej bezpośredniej interwencji w zarządzaniu brytyjskich banków od kredytu kryzys zaczął. Premier Gordon Brown powiedział wczoraj jest on "zły" banki są racjonowania kredytu, popychając gospodarkę głębiej w najgorszym recesji od II wojny światowej.

"Rząd chce przejąć kontrolę, dyktować polityka kredytowa, dyktat banków poglądów ich aktywów, i generalnie to, co koliduje z nich to firmy prywatne," brytyjskiego Stowarzyszenia Akcjonariuszy w oświadczeniu, opisując Brown plan jako "skradanie nacjonalizację".

Więc. . . będzie to skradanie nacjonalizm strajku USA sektor bankowy? W dwóch z naszych największych banków lows nowy hit ostatniego tygodnia (Chase i Bank of America) wygląda na to, że będzie.

Jeżeli to dalej?
Czy trend zatrzymać na sektor bankowy? Co przemysłu będzie znacjonalizowane dalej?
Być może za kilka godzin będziemy się spojrzenie z nowego prezydenta co on ma w magazynie. . .

Tagi: ratowania, bankowość, banki, Gordon Brown, nacjonalizacji, obama, RBS, nieruchomości, Royal Bank of Scotland

Po ośmiu latach nadszedł czas, aby zawiesić Bush

Mission Accomplished?

"W" była skaptowany jako drugi przyjściem Ronald Reagan, a zaprzysięgły konserwatywne, który zamierza przywrócić celu rząd run amok. Podczas gdy niektóre wydarzenia, takie jak 9 / 11, nie można było przewidzieć, inne mogą mieć i powinien zostać. Zamiast powrotu do epoki fiskalnych przytrzymującego i długofalowego dobrobytu teraz nasz kraj zawikłany w największych kryzys finansowy, ponieważ depresja z 1930s.

W uzupełnieniu do 9 / 11 ataków spuścizny Busha prezydencji obejmuje wojnę w Afganistanie, wojna w Iraku, sub-prime Meltdown, pęknięcie bańki mieszkaniowej, kryzysu bankowego z 700 miliardów dolarów ratowania, poważnej recesji, i tak dalej . Zgodnie z tzw konserwatywnego krajowego zadłużenia wzrósł jeden solidny 88% z 5,7 bilionów dolarów do 10,7 bilionów dolarów. Jakoś nie sądzę, że to co on miał na myśli.

Polityczna gra winić punktów palce w wielu kierunkach, ale nie zaprzeczając, że to wydarzyło się w George Bush's watch. Historia będzie ostatecznym sędzią, jak to zawsze jest.

Zmiana jest tu

Czy obejmować bezczelność nadziei lub strachu The Audacity of hype, nie ma sporu, że jako prezydent, Barack Obama stoi ogromne wyzwanie. Oczywiście George Bush będzie obwiniani za wszystko, co idzie źle, a nowa administracja będzie kredyt na wszystko, że pójdzie dobrze, ale to tradycyjne polityczne spin. Co musimy oglądać sposób Obama rządzi. Czy on rozpocząć socjalistycznej / prawo porządku tyle krytycy twierdzą, czy on regulować od centrum znalezienia prawdziwego pośredni między liberałów i konserwatystów? Chociaż mam nadzieję, że dla niego, i strach dawnej.

Tagi: George W. Bush, Obama, obamanomics

Santa Blisko Starvation! A Christmas Story

W zeszłym tygodniu mamy zgłoszonych na szokującą wiadomość, że Santa Claus było skierowane do rynku i będzie zmuszony z jego pobytu w North Pole punktów nieznane, chyba że zabezpieczone rząd pakiet ratowania, które prowadzą go będzie co najmniej do następnego Bożego Narodzenia.

Z żalem informujemy, że wkrótce po tym pojawiła się wiadomość, Santa otrzymał rozruchu i jest obecnie zamieszkujących w namiocie w pobliżu jego byłych warsztatów, które jest w rozdziale 11 w oczekiwaniu na reorganizację upadłości.

BiggerPockets był w stanie przekonać Santa siedzieć na ekskluzywny wywiad na temat jego sytuacji i co to może oznaczać dla dzieci z całego świata przybywają Boże Narodzenie, kiedy wszystko, co znajdziesz pod drzewem jest pudełko zatęchły krakersy.

EXCLUSIVE: BiggerPockets Wywiady Santa Claus

BP: Dobry wieczór Santa.
Santa: Eh? Co powiedziałeś?

BP: Ja powiedziałem, dobry wieczór, Santa. Dziękujemy za pozwalając na swój namiot na ten wywiad.
Santa: Moron! Myślisz, że pozwalają na to można znaleźć wywiad? Muszę ekspozycji. Chcę przekonać tych idiotów w Waszyngtonie, aby pożyczyć mi kilka miliardów dolarów z pieniędzy podatników. I nie daje flying-wiesz co-temat głupi wywiad.

BP: Santa. Nigdy nie wiedział, może przysiąc jak pijany marynarz?
Santa: Hey. Otrzymujesz kopnięty w domu pod śniegiem tydzień przed Świętami Bożego Narodzenia i będziesz opowiadać własną matkę do ... ..

BP: Tak, może. Ale chciałbym, aby dostać się do tematu pod ręką, jeśli mogę?
Dokładnie to, co cię do tego państwa, przepraszam?
Santa: Long story, chłopcze. Ale w skrócie, byłem mojej pracy Backside off jak zwykle o tej porze roku, staramy się te leniwe elfy motywacji, próbuje przekonać bankowców z Rio do Londynu do dajcie mostu pożyczki. I, wiesz, co mi powiedział? Eh? Oczywiście nie. Powiedziano mi one w niektórych freaking kredytowej wycisnąć i nie mogą uzasadniać loaning mnie nawet bilon. Me Santa! Facet, który musi umieścić wszystkie dzieci, które dziś są grubsze niż mnie. "Santa, co przyniesie mi pan w tym roku?" Santa, czy przyniesie mi iPoda zapytałem o? "Santa, jak o tym nowe BMW?

BP: Przepraszam, pan powiedzieć, BMW?
Santa: Jasne. Mamy dorosłych podziału wiesz. Są jeszcze gorsze niż kiddies. Anyway, po ten crap dla co kilka sto lat "z Christmases, oni mówią do mnie nie może mi pożyczkę pieniędzy, aby zapłacić hipoteczny i płacić za nic dobrego te elfy?

BP: No, to najwyraźniej co oni powiedzieć. Więc, co teraz?
Santa: Wiesz, to są naprawdę dla mnie ten posępny Bożego Narodzenia. Hej, umysł oddaniem kolby do mnie, że obok Ciebie. Santa potrzebuje mało cieczy ucieszyć keep on going. Dzięki. Gdzie byłem? Och, tak, mój warsztat poszedł mój pobyt poszedł mój elfy nie zostały wypłacone w tygodniach, a nawet moja żona, jak się na mnie. Ale potem mam BRAINSTORM tego, wiesz.

BP: Co?
Santa: wyobraziłem, jeżeli banki nie dają ol 'Santa pieniądze, rząd USA będzie na pewno, prawda? To znaczy, że ratowania Wall Street i teraz sektora motoryzacyjnego. Teraz Santa kolej! Cóż, przynajmniej to co myślałem. Ale Kongres nie chciał iść razem z nim. Oni powiedzieli, jeśli idzie Santa mocy ktoś wejdzie do postawienia wzdłuż mało BRaTS ich dary Boże Narodzenie. Tak, jak kto, Toys R Us?

BP: Wow, to jest smutna historia, Santa. Pragnę było coś mogę zrobić, aby pomóc? Przy okazji, co o swoich reniferów flocie?
Santa: Moje co?

BP: Twoja reniferów floty. Wiesz, Rudlolph czerwono-nosed reniferów.
Santa: jadłem im.

BP: You did what?
Santa: mówiłem, jadłem je. Santa's gotta eat, you know. Już stracił 50 funtów. Poza tym, nie mogłem sobie pozwolić na ich pasza i reniferów są już całkiem smaczne .... Trochę chewy, ale pełnym smakiem.

BP: Nie mogę uwierzyć. Nie mogę uwierzyć, że tego, że Santa siedzi w śniegu pod namiot swearing jedzenia i jego reniferów. Co możesz zrobić już teraz? Gdzie idziesz?
Santa: Co ty, Barbara Walters? "Santa, jeśli zostały drzewa, jakie drzewo jest Pan?" Chrystusa, co głupie pytania. Jak do cholery mam wiedzieć, co będę robić dalej? I'm nadzieję, że przychodzące Obama administracja kolei rzeczy wokół. Jasne, że Obama fella. Dobre głowę na ramionach. Myślę, że mogę go przekonać, aby mnie niektóre z tych podatników dolarów, aby można było uruchomić ponownie. Może zawiesić zaliczki na nowy dom? Hey, I'm so sorry, dude.

BP: Santa nie znaczy, dude!
Santa: Whatever. I chciał powiedzieć I've been rude ci. You came wszystkich ten sposób strzelać byka z Santa i nawet nie zaoferować jedzenie lub picie.

BP: No, to prawdziwe nice of you. Tak, myślę, że chciałbym coś do jedzenia.
Santa: Dobrze. Tu miałem te kanapki już poczynione. Śmiało.

BP: Wiesz, to całkiem nieźle. Nie można dokładnie miejsce smak, choć? Czego tego połączenia?
Santa: It's my Ruldolph specjalne. Lucky you. Masz nosa!

BREAKING NEWS-Federalnej prokuratorów powiedzieć Santa wkrótce zostanie aresztowany na skargi i karnych za główny twórca jest ogromny, globalny nieruchomości oszustwa powiedział warte miliardy dolarów.

"Okazuje się, Santa było wręczenie obecnie kredytów subprime co Boże Narodzenie", powiedział źródła zaznajomione z bardzo niewiele.

Tagi: ratowania, rozdział 11, commmentary, kongresu, zabawy, obama, Santa Claus, subprime

Cóż, tam przynajmniej jedna osoba, która nie musi się martwić o jego hipotecznych. Barack Obama idzie do Białego Domu, ale co dzieje się teraz do wszystkich jego kolegów Amerykanie, którzy są na krawędzi jest wydalony z domu?

Jeśli powiedzą prawdę, prawdopodobnie nie jest dużo. Większość ekspertów zgadza się, że prawdziwym rozwiązaniem hipotecznych debacle jest umożliwienie upadłości sędziów zmienić warunki hipoteki. Ale Kongres będzie musiał sobie z tym poradzić i bankowego lobby jest nadal bardzo silny mimo fiskalnie słabsze.

To prawda, że prezydenta można próbować i Bully rzeczy przez Kongres, ale Obama chce dostać się do takiej walki, tak na początku swojej pierwszej kadencji? Myślę, on nie będzie.

Tak, sądzę, że będzie mozaikę różnych programów, w większości oferowanych przez banki, ale żadna łaska, że będzie prawdziwie domu właściciela. Mam nadzieję, że źle, ale coś mówi do mnie nie jestem.

Stay tuned

Tagi: Barack Obama, mieszkania, mieszkania kryzysu, Obama