W ciągu ostatnich pięciu lat ceny nieruchomości, jak tutaj, w domu wzrósł do epickich poziomów, a następnie spadł precipitously wiele osób w Stanach Zjednoczonych byli nieświadomi podobny meteoric wzrost budownictwa i wzrost cen nieruchomości na Bliskim Wschodzie. Nikt miejsce przykładem wielkiego całym świecie nieruchomości bańka z 2000 r. jest to wzrost, a wkrótce do upadku Dubaj, wymyśloną miasta, znajduje się w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. W ciągu ostatnich ośmiu lat Dubaj ma powstały budynki biurowe, mieszkania kompleksy, kurorty i wieże z piaski pustyni jak zmonopolizowanej genie powstały z jego butelki.

Powstanie Dubaj została karmione inwestycji zagranicznych, łatwe polityka kredytowa i bardziej niż cokolwiek innego, w cenie ropy, że wypełnione bliskowschodnich kasetony z euro, dolar i złoto. The Financial Times "dodaje, że niedawno" Rozbudowa rynek został prowadzony przez rząd, który ma przydzielone 10 procent wydatków na infrastrukturę i wprowadzono reform regulacyjnych pozwalających cudzoziemców do posiadania własności ". Teraz kredytodawców są oszczędności na ich kredytów i zagranicznych inwestorów są shying dala, podczas gdy ceny ropy naftowej gwałtownie z wysokiego blisko 200,00 dolarów do około 50,00 dolarów przyszłości Dubaj nieruchomości wygląda szczególnie ponura.

Kilka ostatnich projektów budowlanych szufladkowaniu wszystkie zdrowy rozsądek w tym największym na świecie kryty ośrodek narciarski. Ośrodek położony jest w mieście, które regularnie widzi osiągnięcia temperatury potrójnego cyfr. Według The Heights "Programiści i budowniczych wezwały wszystko większe i odważniejsze zbudować najwyższy na świecie drapacz chmur. Są one również planuje zbudować na świecie najdroższe portu lotniczego i największego centrum handlowego. " Jakby tych projektów nie wystarcza, budowa rozpoczęła się na szeregu wysp w kształcie palm, które mogą być widziane z kosmosu. Wiele z tej budowy, zgodnie z branży wewnętrznych, został powołany do Dubaj premierą turystycznym na Bliskim Wschodzie. W rzeczywistości stało się to jednym z celów stwierdził ZEA rządu mają wlewać olej pieniędzy na budowę i turystyki w ostatnich latach.

Tymczasem rząd ZEA wydaje się optymistycznie na temat długoterminowych perspektyw rynku nieruchomości w Dubaju, w grudniu, 3 jeden rzecznik był uparty wprost stwierdzając przy "Przyszłość Dubaju UAE i nieruchomości będą bardziej skuteczne i solidne, niż w poprzednich latach, ze względu na doświadczenia zdobyte podczas katastrofy gospodarczej ". Niestety, awarii mogą mieć tylko dla Dubaju rozpoczął rynku nieruchomości. Jedno pytanie, czy magicznym Genie jest wypadnięcie z powrotem do butelki jej na kolejny tysiąc lat, po przyznaniu jej zwyczajowych Three Wishes, pozostawiając jego właścicieli teraz tylko nadzieję.

Źródła:

• http://www.gulfnews.com/business/Real_Estate_Property/10264614.html
• http://www.pressreleasepoint.com/dubai039s-oncebooming-real-estate-sector-suffering-drop-pricing-leading-banks-rein-lending
• Luxist /
  Photo Credit: Atlas Shrugs

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.

Tagi: budowanie w dubaj, Burj Dubai, kupować nieruchomości dubaj, dubaj rozwoju, dubaj nieruchomości, Dłoń, wieżowiec na świecie

. . . i wolności myśli Wieża była będzie wysoka. . .

Jest to zawsze zabawa do podglądu cool osiągnięć architektonicznych na całym świecie! Mamy wszystko pokryte ze świata w najmniejszym mieszkaniu do najfajniejszych architektonicznych projektów na Bliskim Wschodzie (obejmuje następnie proponowane najwyższego budynku na świecie) do największego na świecie budynku (zaproponowane w Moskwie - slated karzeł do Pentagonu ).

Po raz kolejny, już dowiedzieli się o budynek, który jest slated do konkursu krzyk łzy niedoskonałości. . .

The Daily Mail zgłoszone w dniu dzisiejszym, że saudyjski książę al-Walid bin Talal, jeden z najbogatszych ludzi na Ziemi, ma odsłonięty planów budowy wieży, że będzie 1 mile talowego (5280 stóp) w Jeddah, Arabia Saudyjska - dubbed The Mile-High Tower.

Zdjęcie dzięki uprzejmości The Daily Mail

Ten budynek, oczekuje się, że koszt £ 5billion ($ 10 mld USA), jeżeli zostaną zakończone, będzie więcej niż dwa razy w talowego wszelkich planowanych lub zakończonych wieżowiec na Ziemi. . . Porozmawiajmy o ambitnych!

"Eksperci twierdzą, że techniczne wyzwania są ogromne. Wiele podnoszenia będą przeprowadzane przez helikoptery, które będą również wykorzystywane jako Commuter transportu dla budownictwa. Wieża będzie musiała być w stanie wytrzymać szeroki zakres temperatur, z góry do pieczenia na pustyni niedziela w dzień, ale wyrzuca do poniżej zera w nocy. Aby oprzeć się silne wiatry występujące na danym obszarze i jej zatrzymania swaying, podając w nim osób formie wieżowiec seasickness, będzie wyposażony w gigantyczne komputer działa amortyzator. "

Dramamine, anyone?

Koncepcja

Analizując pod pojęciem trochę więcej, odkryłem pewne spojrzenie z SkyScraperPage.com: "Exploring miejskich problemów 21st Century, The Mile High Tower oferuje świeże spojrzenie na koncepcję, która została przedyskutowana przez architektów w wieku 1 mile = 1600 m. Eksplodujące wartości gruntów, rosnących populacjach i rozszerzanie gospodarki wprowadzania nadzwyczajnych obciążeń na wielu bogatych kulturowo, ale pozbawionych ziemi azjatyckich regionów. W odpowiedzi na te naciski zaproponowaliśmy pionowej miasta. W poczęciu wieży jako pionowa miasto, projektowanie zespół zintegrowanych technologicznych, architektonicznych i urbanistycznych strategii w jedną strukturę, która oddycha z miejskich złożoności. Skala obiektu oraz zakres programu życie ponownej weryfikacji obecnych wieżowiec precedensy dla formularza, cel, infrastruktura, transport, struktury i trwałości ".

Zwrócić szczególną uwagę na świadczenie poniżej. Po prawej stronie stoi wieża skali wielkości Petronas Towers, jednego z liderów w obecnych wysokich konstrukcji. . . Petronas jest skarlonych przez Saudyjska modelu!

Artysta utylizacyjnej poniżej:

Mile-High Tower w porównaniu do innych drapaczy chmur na Bliskim Wschodzie:

Tagi: Architektura, dubaj, Jeddah, Mile-High Tower, księcia al-Walid bin Talal, Arabia Saudyjska, wieżowiec, najwyższy, najwyższy budynek, wieża