Ja przyszedłem po całej badań opublikowanym przez Bank Rezerwy Federalnej w Bostonie, gdzie naukowcy zbadać między innymi formułę matematyczną, że wykaże subprime pożyczkodawcy mają niewielką motywację finansową zmodyfikować hipotek stojące domyślnie.

Badania Myślałem był interesujący, ponieważ jestem złowionych między chcąc rządu lub kredytodawców do "help" wykluczenia ofiar, w szczególności jeżeli zostały one tricked lub Okłamałeś (typowa praktyka wśród sprzedawców hipotecznych subprime). Oczywiście, każdy na świecie wie najlepiej, jak to "pomoc". I z drugiej strony nie. Nie mam arogancji lub głupoty, by sądzić, tylko wyrzucanie pieniędzy w niespłaconych domów będzie działać lepiej niż jakiekolwiek grzebiąc banków w górach pieniężnych odtajania a "zamrożone" rynku kredytowego.

Więc jesteśmy zatrzymany z alternatywnych ... nic nie robić?

Być może, że jest najlepszą odpowiedzią. Nic nie rób i pozwól rynku nieruchomości wchłonąć wszystkie wykluczenia domach po zaniżonych cenach. Będzie to oznaczać, ostatecznie dołu w domu cena dostaje trafienie lub co ekonomiści wezwać "równowagi". W teorii jest to i tak się stało i jedyną rzeczą, na Feds lub kredytodawców może zrobić zbyt wiele z "pomocy" to spowolnić nieuniknione. Jeśli to prawda, dobrze rozumieniu "help" okazuje się "przeszkodą". Nie dobrze ...

Nie wiem ... to "wolny rynek równowagi" uzasadnienie brzmi bardzo samodzielnej służbę dla bankowości i obsługi hipotecznej branż. Jestem nieobiektywna przeciw tylko dlatego, że łączy ze chce z oczywiście krzywe para przemysłu?

Chyba ...

Kiedy mogę otrzymać schwytane w "stronniczości debaty" z siebie może pójść na zawsze, więc poszukiwania faktów i liczb, aby różnice. Wprowadź ten nowy raport ...

Kredyty subprime, Nieruchomości i Rozwoju Miast okolica - Autorzy: Kristopher S. Gerardi i Pawła S. Willen

W sprawozdaniu, znalazłem kilka nuggets złota, które może mi pomóc przełamać tarapaty.

Po pierwsze, powód dla kredytodawców subprime nie chcesz pomóc, jest fakt, że zgodnie z dość proste "ryzyka vs nagrodą" obliczenia, wiem, że większość kredytodawców podwodne kredytobiorców będzie w rzeczywistości zapłacić!

Did you get that?

Najgorsze bolało przez tę subprime Meltdown, do pokornego subprime kredytobiorcy ... tych strasznych ludzi, którzy "skorzystał" ... nawet po stracie bramki tony kapitałowych ... tych ludzi znajdzie sposób zapłaty. W tym scenariuszu banki tracą nic ... dlaczego tak zmodyfikować pożyczki z głównych kosztowne lub stopy redukcji.

Wszyscy zapomnij poprosić o numery w gorliwości do "działania" lub "pomóc". W przypadku kredytobiorców subprime, liczby pokazują, większość będzie płacić nawet wtedy, gdy ty lub mógłbym odejść.

Oto wykres ...

Wykres pokazuje nawet ujemny kapitał własny w wysokości 20% przede wszystkim kredytobiorców subprime i szanse na rynku są 4 i 33 procent, odpowiednio. Tak, będzie domyślnie subprime kredytobiorców na znacznie wyższy poziom niż główny kredytobiorców, ale powinniśmy pamiętać, jeśli w dalszym ciągu 33% domyślnie, że pozostawia 67%, którzy tego nie robią. To odzwierciedla większość którzy nie domyślnie na tych samych warunkach.

A cytat z raportu,

"W szczególności wielu komentatorów niedawno twierdził, że należy wyeliminować negatywne kredytodawców kapitałowych dla kredytobiorców w takiej sytuacji, pisząc w dół część głównego równowagi na swoich pożyczek. Argument, że jest taki plan świadczenia kredytodawcy jak i kredytobiorcy, ponieważ nowy główny równowagi przekracza wydajność wykluczenia, gdy weźmie się pod uwagę koszty wykluczenia. Wielu komentatorów twierdzili, że rozwiązanie to jest tak oczywiste, że jednym kredytobiorców zastanawia się, dlaczego nie realizować go na szeroką skalę. W wyniku dyskusji pokażemy dlaczego kredytodawców nie zaangażowanych w takiej polityki, jak oczywistością, ale także, że dla wielorodzinnego nieruchomości w centrum miasta, taki system
mogą pracować.

Istnieje poważna wada w logikę głównego redukcji. Aby zobaczyć, dlaczego jest przydatna pomyśleć dwa błędy kredytodawcy mogłoby. Jednym błędem jest nie oferują pomoc dla kredytobiorcy w niebezpieczeństwie. Pożyczkodawca traci tutaj jeśli zwiększyła prawdopodobieństwo wykluczenia oraz wysokie koszty poniesione przez wykluczenie dokonać braku bardziej kosztowne niż pomoc. Nazywamy ten scenariusz "Błąd typu I". Ale jest inny błąd, często pomijane, która ma pomóc kredytobiorcy, którzy nie potrzebują pomocy. Pożyczkodawcy traci, bo otrzymuje mniej
w spłaty od kredytobiorcy, którzy w innym przypadku spłacane hipotecznych w całości. Odsyłamy do tego przypadku jako "Błąd typu II."

Błąd typu II jest właśnie powód, że kredytodawcy rzadko angażują się w głównym redukcji. Jeden pożyczkodawcy podsumował to w ten sposób, "Jesteśmy obawia się konsekwencji znane są jako głównego banku odpuszcza ... nie mamy do tej pory żadnych głównego odpuszczone." Niektórzy sugerują, że redukcja głównych korzyści dla inwestorów, ale to skomplikowane porozumienia między servicers i inwestorów wprowadzenia takiej polityki nieosiągalne. Jednakże, dowody te wyjaśnienia poważnie brakuje. Na przykład, Freddie Mac, która zachowuje ryzyko kredytowe, gdy securitizers hipoteki, a więc pełnej swobody w zakresie dysponowania niespokojnych pożyczek, rzadko udziela pożyczek modyfikacji. Ponadto, w przypadkach, w których nie oferują pomoc, kilka za sobą "koncesji" jak głównego lub obniżki stóp procentowych ".

Dlaczego nie mamy więcej, wykluczenie asistance ... prinicpal i / lub stopy redukcji? Ponieważ kredytodawcy ... "jest nieufny wobec skutków znane są jako głównego banku odpuszcza ...".

Ale to dlatego, że banki są po prostu straszne, źli ludzie, bez litości ... czy to ze względu na pewne makroekonomicznych teorii uderzenia dolnej zakłócone?

Nope ... na obu kontach!

Prawdziwym interesująca część badań kiedy algorytm daje obu rodzajów kredytów kredytobiorcom tyłu o 10% procent akcji w domu i przelicza na wykluczenie prawdopodobieństwa i "Zysk netto" pomiędzy typu I i II błędy.

Patrząc na tę widzimy prawdopodobieństwo wykluczenia na głównych kredytobiorców ledwo poruszać, ale na subprime kredytobiorcy spada znacznie ... od 33% do 9%. Jeden powierzchni, można pomyśleć, że jest skłonny poprzeć pomysł kredytodawców i decydentów politycznych mógł skorzystać z "głównego redukcji strategii.

Czekaj ...

Nadal mamy ujemny zysk netto liczby nawet po symulację głównego redukcji dla wszystkich kredytobiorców w domu właściciela. Autorzy raportu definiują wykres ten sposób ...

Rodzaj błędu i środki kosztów nie pomoc kredytobiorcom, którzy potrzebują pomocy. Typ II błąd środki kosztów pomocy kredytobiorców, którzy nie potrzebują pomocy. Zysku netto dla kredytodawcy, jak pokazano w sekcji 6, równa różnicy między typu I i II błędu.

Tak więc naukowcy odzwierciedlenie w kosztach w "przypadkowym się" tych, którzy nie potrzebują ..., które nie występują, gdy robisz en masa pożyczki zmiany ala Sheila Blair metody. Z tego odzwierciedlenie w procesie subprime kredytobiorcy pokazuje negatywny "Zysk netto" o -12,7%. Bank traci pieniądze, nawet po zmniejszeniu kwoty ... a no-win situation.

W połączeniu z faktem, że 67% subprime domu były właściciel kredytobiorców będzie zapłacić w całości, bez jakiejkolwiek pomocy, otrzymujemy niechętnie sektor bankowy, jeśli chodzi o redukcję głównej pożyczki mody.

Wydaje mi się to dwuosobowy standard dla nas zwrócić się do banków "help" subprime wykluczenia ofiary w sposób, który traci ich pieniądze. Jednocześnie, głosząc "Bądź mądrzejszy następnym razem". Są po prostu staramy się "być inteligentne" właśnie teraz.

Oczywiście, tak naprawdę nie będzie sprawy, ponieważ Kongres i innych polityków są już dostosowane do wydać około 100 miliardów dolarów w zeszłym sprawdzić "pomóc ofiarom wykluczenia". Czuję teraz mogę powiedzieć z pewnością, nie systemu "pomoc" z domu głównego "dopchać Downs" lub rządowe inwestycje w "podwodny" część ich domu będzie rozwiązać rzeczy.

Mówię o tym z równych częściach ulgi, że debata jest w przeważającej smutek ... i tylko logiczny wniosek oznacza w tym przypadku, "help" zamienia się przeszkód.

I naprawdę chcieli, aby przejść na inny sposób ....

Witamy na naszym blogu!
Witamy na stronie Nieruchomości Wysłanie z BiggerPockets.com. Nasz blog skupia ekspertów z różnych dziedzin związanych z nieruchomościami w celu zachowania naszych czytelników poinformowany i do prędkości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości zawodowych (pożyczkodawcy, Realtor, bankier, itp), inwestorów (mieszkania, flipper, hurtownie, itp.), lub po prostu konsumenta, dzierżawca lub domu zainteresowanych w świecie nieruchomości, ten blog jest miejsce, aby wziąć udział!

Możesz subskrybować nasz kanał RSS, pobierz blogu aktualizacje pocztą e-mail do naszego wolnego liście, lub najlepsze, dołączyć do naszej sieci społecznej wraz z innymi zainteresowanymi 25000 nieruchomości edukacji, dealmaking, tworzenie sieci oraz marketingu.

Tagi: wykluczenie, kredytodawcy, pożyczki, kredyt hipoteczny, subprime, subprime Meltdown

Według do Bloomberg:

W USA recesja mieszkania wchodzi jego czwartym roku, nie znakiem odzyskiwania speculators uwagę, ponieważ dla większości wzrost sprzedaży.

Podczas zakupów są przycinanie spisu niesprzedanych nieruchomości, większość z tych zakupione przez speculators prawdopodobnie powrócić do rynku, gdy ceny zmartwychwstanie, utrudniając wszelkie odzysku, powiedział laureat Nobla Joseph Stiglitz i ekonomista Yale University Profesor Robert Shiller w wywiadach.

Według Schillera, "Te speculators uniemożliwiają rynku od zawiesza się, a gdy to get out może wchodzić ponownie." Należy pamiętać, że w tym przypadku, speculators, bardziej prawdopodobne niż nie odnosi się do nieruchomości dla inwestorów, którzy są wystarczająco doświadczonych czerpak do wielkich ofert w tym awaryjną rynku.

Jeżeli Real Estate Investors być obwiniane za przyszłe pogorszenie Kryzys na mieszkanie?

To wszystko stanowi poważny dylemat dla naszych polityków. Większość decyzji politycznych są krótkowzroczne; początkowej ratowania i wszystkich następnych nie były przeznaczone do zatrzymania krwawienia. Jak można zatrzymać tych polityków "speculators" z dumpingu domach zysku kiedy rzeczy zaczynają odwracać się?

I nie ma odpowiedzi. Wydaje się, że jest on w pełni swoje prawo do tego, czy nie?

W takim przypadku, to czy istnieje lepszy sposób, aby rozwiązać ten problem? Być może istnieje jakiś sposób, aby uzyskać homeowners zakupu nieruchomości zamiast tych Dirty Little speculators (sarkazm)?

Cóż, powrót do Bloomberg fragment:

"Regularne homebuyers są wyłączone z rynku, ponieważ wykluczenie zasady rzecz zawodowych inwestorów i że brak konkurencji jest obniżając ceny," Baker (Dean Baker, współpracy dyrektor Centrum Badań Polityki Gospodarczej i) powiedział. "To jest miejsce, gdzie rząd może kroku i zatrzymać mieszkań w dół spirali, poprzez zachęcanie do bardziej przyjazny dla użytkownika proces."

Banki, które otrzymały fundusze federalne ratowania powinien być zmuszony do sprzedaży Foreclosures w sposób, który daje równe szanse homebuyers powiedział Stiglitz.

Nie widzę takiej sytuacji, chyba że istnieje pełne zmian w sposobie Foreclosures są sprzedawane. Homeowners zwykle nie mają zrozumienia niebezpieczeństw zakupu Foreclosures i może dostać się do wielu problemów poprzez zakup na czynności sądu. Czy rząd plan unicestwiając wszystkich zastawów na przejęcia nieruchomości, aby ten plan się zdarzyć, w podobnym duchu jako reo? I don't think kredytowej przemysłu pozwoli, że się stało, prawda?

Każdy myśli o tym gigantyczne bałagan?

Photo Credit: whiteafrican

Tagi: ratowania, mieszkań, pożyczki, pożyczki, polityki Paulson, nieruchomości speculators Robert Schiller, speculators, subprime

W hipotecznych subprime odwrócił się kredyt bankowy kryzys morphed, zgodnie z oczekiwaniami, w zabójcę.

Nie mogą być one rzucają się z okien na Wall Street, ponieważ niektóre podobno nie po wypadku z 1929 r., ale są one spaceru przed pociągi w Niemczech i cięcia ich nadgarstków z pudełkiem kutry w Nowym Jorku.

Oczywiście, to obecne "w pobliżu" depresji (wiem, to powinniśmy być naprawdę, naprawdę źle recesja, ale spokój, po pewnym czasie, ale dostać dość przygnębiające, prawda?) twierdził wiele miejsc pracy, kredyty hipoteczne, futures oraz dużych i małych w USA, jego faul zapachu fali mycia lądzie na całym świecie.

Ale w nędzy streszczenie rzadko jest jako objawienia, ani zrozumiałe, jak nędza, w szczególnych, w osobistym, ale pomaga nam nasze dostaje broń, i mózgi, wokół niego.

Więc dwóch ostatnich samobójstw, ostatni miesiąc i dzisiaj pomóc skoncentrować naszą uwagę na to, co tylko szkoda gospodarczego Maelstrom jest przyczyną.

Adolf Merckle pozornie miał wszystko. Ojciec czterech. Powodzenie biznesmena. Piąta osoba najbogatszych w Niemczech.

100 tysięcy pracowników nazwał go szefa.

Wtorek, podjął decyzję o marszu w przód o nadjeżdżającym pociągu, samobójstwa pamiętać najwyraźniej obwinianiu ogromne straty jego imperium cierpiały z powodu kryzysu finansowego.

W grudniu, w inny sposób nieokreślony Manhattan biuro wieża, Francuz sobota, a następnie osiągnął w polu kutry i poszedł o ponurej zadanie krojenie w żyłach tuż powierzchni jego nadgarstków.

Thuerry Magon de la Villehuchet nie patrz 66.

Był zdenerwowany. Prawdopodobnie zaniżeniem. On stracił 1,4 miliardy dolarów na klienta pieniądze, bo akurat mieli nieszczęścia, to inaczej szczęście Billionaire, o spełnione, zaprzyjaźnionych i zaufanych Bernard Madoff których oszustwa jest opisana jako "rzekome" tylko do spełnienia prawnych wydziały, których działalność reporterzy gazety , podobnie jak nasz rząd, powinno już ten trąba pochodzących z milion mil.

A Reuters raport stwierdza, co wydaje się oczywiste: "psychologów i innych specjalistów w zakresie zdrowia psychicznego powiedziałem samobójstwo stawek mogłoby pełzanie się w wyniku kryzysu finansowego".

Zgadnij, dlatego są one nazywane "ekspertów"

Ta sama historia ma jeden ciekawy linii ponownie stwierdzając najwyraźniej niemieckich prokuratorów, co miał do powiedzenia na temat Adolf Merckle pogrzebów: "Nie było znakiem ktoś jest zaangażowany," powiedzieli.

Jak są one błędne.

Photo Credit: epicharmus

Tagi: Adolf Merckle, śmierć, kryzys finansowy, kredyt hipoteczny, nieruchomości, subprime, samobójstwo, Wall-Street

W FDIC ogłosiła dziś późnym sprzedaży pozostałych aktywów w nie ekonomia, IndyMac do prywatnego konsorcjum 13,9 dolarów mld EUR. Dune Capital Management, JC Flowers & Co, a Paulson & Co włóczni kierował kupić w poszukiwaniu danego zrekultywowany obsługi portfela Sheila Blair zmianie jej agresywne pożyczki modyfikacji strategii.

Spowoduje to Dune i konsorcjum 10. hipotecznych obsługującej największe w kraju kontroli około 16 dolarów mld w hipoteki. Nowi właściciele również uzyskać około 7 miliardów dolarów w pozostałych papierów wartościowych i 33 oddział detaliczny odwrotnej hipoteki działania, wolność finansowa.

A Fishy Deal

Kilka rzeczy o zajmują niewiele fishy ...

Jeden, Paulson & Co jest głowa honcho John Paulson, który sporządził 15 dolarów mld z jego funduszami shorting z subprime hipoteką bezpieczeństwa rynków. Nic podobnego podejmowania tony ciasta zysku z subprime "perfect storm" ... a następnie zwrotnym tych zysków w bardziej zysków cherry-picking rehabbed aktywów po burzy subsydiów. Oni robią banku ... dosłownie ... nadchodzących i bieżących.

Dwa, konsorcjum IndyMac zakupionych aktywów z nowo utworzonego holdingu banku wzywają IMB Management Holding. Jak ujawniła tu na BiggerPockets w ostatnich tygodniach, nieskrępowanego dostępu do tarp Skarbu fundusze jest proste dla holdingów bankowych. Dlatego wydaje mi tych uber bogate, niezwykle dobrze poinformowany corporate raiders wydają się być wystarczająco inteligentne "okładka" się z bankiem spółki holdingowej. Plan jest po prostu zwrócić się do Skarbu Państwa do bail nich powinno pójść coś nie tak z ich zakupu nowego!

Kleptocracy w działaniu

Plan ten jest perfekcja w jego prostota.

Jeśli wszystko pójdzie dobrze ... kieszeni tych super-potężne członków klasy korporacyjnej orzeczenia dokonać miliardy dolarów. Jeśli nie ... primed i są gotowi na wiele miliardów ratowania.

Pozostawić ją do byłego subprime bankierów i Wall Street wewnętrznych ... tym samym, że ludzie się miliardy sprzedaży kredytów subprime i securitizing przyczyną kryzysu sektora bankowego w pierwszym rzędzie ... nie wspomnieć o przedłużającej się recesji musimy znosić wszystkie .... Znaleźć sposób na zysk jeszcze raz.

To "nie luźne" Scenariusz dla tych kolesi. Jest to działanie w kleptocracy ... wniesiona przez twojego przyjazny rząd regulacyjnych w FDIC, Skarbu i SEC.

Do następnego tygodnia ...

Tagi: 13,9 miliardów dolarów, Dune Capital Management, FDIC, IndyMac, kredyt hipoteczny, kredyt hipoteczny odwrotnej, subprime, Wall-Street

Santa Blisko Starvation! A Christmas Story

W zeszłym tygodniu mamy zgłoszonych na szokującą wiadomość, że Santa Claus było skierowane do rynku i będzie zmuszony z jego pobytu w North Pole punktów nieznane, chyba że zabezpieczone rząd pakiet ratowania, które prowadzą go będzie co najmniej do następnego Bożego Narodzenia.

Z żalem informujemy, że wkrótce po tym pojawiła się wiadomość, Santa otrzymał rozruchu i jest obecnie zamieszkujących w namiocie w pobliżu jego byłych warsztatów, które jest w rozdziale 11 w oczekiwaniu na reorganizację upadłości.

BiggerPockets był w stanie przekonać Santa siedzieć na ekskluzywny wywiad na temat jego sytuacji i co to może oznaczać dla dzieci z całego świata przybywają Boże Narodzenie, kiedy wszystko, co znajdziesz pod drzewem jest pudełko zatęchły krakersy.

EXCLUSIVE: BiggerPockets Wywiady Santa Claus

BP: Dobry wieczór Santa.
Santa: Eh? Co powiedziałeś?

BP: Ja powiedziałem, dobry wieczór, Santa. Dziękujemy za pozwalając na swój namiot na ten wywiad.
Santa: Moron! Myślisz, że pozwalają na to można znaleźć wywiad? Muszę ekspozycji. Chcę przekonać tych idiotów w Waszyngtonie, aby pożyczyć mi kilka miliardów dolarów z pieniędzy podatników. I nie daje flying-wiesz co-temat głupi wywiad.

BP: Santa. Nigdy nie wiedział, może przysiąc jak pijany marynarz?
Santa: Hey. Otrzymujesz kopnięty w domu pod śniegiem tydzień przed Świętami Bożego Narodzenia i będziesz opowiadać własną matkę do ... ..

BP: Tak, może. Ale chciałbym, aby dostać się do tematu pod ręką, jeśli mogę?
Dokładnie to, co cię do tego państwa, przepraszam?
Santa: Long story, chłopcze. Ale w skrócie, byłem mojej pracy Backside off jak zwykle o tej porze roku, staramy się te leniwe elfy motywacji, próbuje przekonać bankowców z Rio do Londynu do dajcie mostu pożyczki. I, wiesz, co mi powiedział? Eh? Oczywiście nie. Powiedziano mi one w niektórych freaking kredytowej wycisnąć i nie mogą uzasadniać loaning mnie nawet bilon. Me Santa! Facet, który musi umieścić wszystkie dzieci, które dziś są grubsze niż mnie. "Santa, co przyniesie mi pan w tym roku?" Santa, czy przyniesie mi iPoda zapytałem o? "Santa, jak o tym nowe BMW?

BP: Przepraszam, pan powiedzieć, BMW?
Santa: Jasne. Mamy dorosłych podziału wiesz. Są jeszcze gorsze niż kiddies. Anyway, po ten crap dla co kilka sto lat "z Christmases, oni mówią do mnie nie może mi pożyczkę pieniędzy, aby zapłacić hipoteczny i płacić za nic dobrego te elfy?

BP: No, to najwyraźniej co oni powiedzieć. Więc, co teraz?
Santa: Wiesz, to są naprawdę dla mnie ten posępny Bożego Narodzenia. Hej, umysł oddaniem kolby do mnie, że obok Ciebie. Santa potrzebuje mało cieczy ucieszyć keep on going. Dzięki. Gdzie byłem? Och, tak, mój warsztat poszedł mój pobyt poszedł mój elfy nie zostały wypłacone w tygodniach, a nawet moja żona, jak się na mnie. Ale potem mam BRAINSTORM tego, wiesz.

BP: Co?
Santa: wyobraziłem, jeżeli banki nie dają ol 'Santa pieniądze, rząd USA będzie na pewno, prawda? To znaczy, że ratowania Wall Street i teraz sektora motoryzacyjnego. Teraz Santa kolej! Cóż, przynajmniej to co myślałem. Ale Kongres nie chciał iść razem z nim. Oni powiedzieli, jeśli idzie Santa mocy ktoś wejdzie do postawienia wzdłuż mało BRaTS ich dary Boże Narodzenie. Tak, jak kto, Toys R Us?

BP: Wow, to jest smutna historia, Santa. Pragnę było coś mogę zrobić, aby pomóc? Przy okazji, co o swoich reniferów flocie?
Santa: Moje co?

BP: Twoja reniferów floty. Wiesz, Rudlolph czerwono-nosed reniferów.
Santa: jadłem im.

BP: You did what?
Santa: mówiłem, jadłem je. Santa's gotta eat, you know. Już stracił 50 funtów. Poza tym, nie mogłem sobie pozwolić na ich pasza i reniferów są już całkiem smaczne .... Trochę chewy, ale pełnym smakiem.

BP: Nie mogę uwierzyć. Nie mogę uwierzyć, że tego, że Santa siedzi w śniegu pod namiot swearing jedzenia i jego reniferów. Co możesz zrobić już teraz? Gdzie idziesz?
Santa: Co ty, Barbara Walters? "Santa, jeśli zostały drzewa, jakie drzewo jest Pan?" Chrystusa, co głupie pytania. Jak do cholery mam wiedzieć, co będę robić dalej? I'm nadzieję, że przychodzące Obama administracja kolei rzeczy wokół. Jasne, że Obama fella. Dobre głowę na ramionach. Myślę, że mogę go przekonać, aby mnie niektóre z tych podatników dolarów, aby można było uruchomić ponownie. Może zawiesić zaliczki na nowy dom? Hey, I'm so sorry, dude.

BP: Santa nie znaczy, dude!
Santa: Whatever. I chciał powiedzieć I've been rude ci. You came wszystkich ten sposób strzelać byka z Santa i nawet nie zaoferować jedzenie lub picie.

BP: No, to prawdziwe nice of you. Tak, myślę, że chciałbym coś do jedzenia.
Santa: Dobrze. Tu miałem te kanapki już poczynione. Śmiało.

BP: Wiesz, to całkiem nieźle. Nie można dokładnie miejsce smak, choć? Czego tego połączenia?
Santa: It's my Ruldolph specjalne. Lucky you. Masz nosa!

BREAKING NEWS-Federalnej prokuratorów powiedzieć Santa wkrótce zostanie aresztowany na skargi i karnych za główny twórca jest ogromny, globalny nieruchomości oszustwa powiedział warte miliardy dolarów.

"Okazuje się, Santa było wręczenie obecnie kredytów subprime co Boże Narodzenie", powiedział źródła zaznajomione z bardzo niewiele.

Tagi: ratowania, rozdział 11, commmentary, kongresu, zabawy, obama, Santa Claus, subprime

Stworzyliśmy następujące wideo przeszłości tej wiosny, ale było warto myśli udostępniania po raz kolejny, gdyż ponownie pojawił się w zbiorowej świadomości dzięki naszemu przyjacielowi Józefowi w Sellsius. Baw się dobrze!

Upewnij się, dzielić się z wszystkich swoich przyjaciół! Blog o tym, czy tylko spread the word!

BTW - Pracujemy nad nową serię wideo na nieruchomości i będziemy z pewnością poinformujemy Cię o tym szybko!

Tagi: biggerpockets, zabawy, mieszkań, pieniędzy, nieruchomości, nieruchomości inwestycyjnej, bogate subprime, video, youtube

Ho! Ho! Ho! chłopców i dziewcząt (i nieruchomości inwestorów) - jest to, że pory roku znów-Boże Narodzenie-gdy święto ducha w powietrzu. Tych Jingle bells! You know you wanna. Ale istnieje niewielki problem ten Święta Bożego Narodzenia czasie sezonu (dobrze, dobrze, duży problem), że tylko maj tłumić swoje dobre pocieszenie.

Santa stoi wykluczenie!

Wiem, to nie zostało szeroko opisywane w wiadomości, ponieważ mówiąc, Santa myśli to nie twoja freaking biznesu. . . ale hipotecznych na jego North Pole zamieszkania ma zamiar iść Południowej, gdyż była finansowana z jednego z tych kredytów subprime zachowujemy o przesłuchanie.

Wiem, jesteś sobie pytanie, dlaczego Santa potrzebuję pożyczki subprime? No, chodź, jeśli tylko mają pracę, która wymaga do pracy jedną noc w roku, nie sądzisz może być trudne do uzyskania w banku w celu uzyskania regularnych hipotecznych?

Teraz, don't get me wrong. . . Santa ma leń. . . zbyt tłuszczu, może, ale nie leń. Problemem jest bałagan subprime, które doprowadziły do kredytu schrupać doprowadziła do mniej osób kupowania zabawek dla ich wszystko tego Bożego Narodzenia. Ma to wpływ Santa w BIG sposób. Jest prawie jak robi źle jak FedEx.

Santa Learns Od Fannie, Freddie, banki & Big 3 Autos

Santa heartened był w pierwszym przez federalne przejęcie Fannie i Freddie. Ale faktem jest smutne, to dla niego zrobić zera. Jego elfy są zwolnieni. Jego reniferów miały do Crystal Meth sprostać. A pani Claus zmierza do Miami przyczyny nie może wziąć życia w Biegun Północny się, że ciepło została wyłączona.

W zeszłym tygodniu, Santa nie spróbować jedną rzeczą. On udał się potajemnie przed komisją Kongresu, aby poprosić o małą pożyczkę-coś 4 dolarów lub 5 bilionów dolarów dolarów, myślę (chodź, jest wysoki na Polaka).

Kongres ma na myśli dając Santa pożyczki w zamian za ścisłej kontroli nad elfy i jego obietnicy rozwijać bardziej paliwooszczędne floty reniferów.

Santa jest jakby w porządku z tym ... On rzeczywiście nie może się tak czy owak ... elfy są tak dobrze zakwestionował wysokość!

Faktem jest, jeśli nie otrzyma Santa ciasto, będzie on domyślnie w swoim hipotecznych płatności i prawdopodobnie będą musieli zrezygnować z jego mieszkanie i warsztat.

Santa nie jest dokładnie w święto duch, chłopcy i dziewczęta (i nieruchomości inwestorów) - Prawda jest, he'sa bit drunk right now. Nie martw się. He'sa pro i będzie dobrze, gdy nadchodzi czas.

Tylko proszę o tym pamiętać, gdy przychodzi Santa swój komin będzie w faul nastroju. Cokolwiek robisz, nie mów do niego, spójrz na niego lub pytanie zabawki on przyniósł dzieciom. Santa uważa się za zbrojne i może być niebezpieczne rozważa jego stanu psychicznego.

Więc, ma Merry Christmas. . . zachować wiarę ... wierzę w cuda i wysłać Santa kilka dolców bo zbyt tłuszczu na porażkę!

BREAKING: BiggerPockets postępowania Follow-Up Wywiad z Santa!

Check out the interview

Photo Credit: Homeless Santa przez azrainman

Tagi: wykluczenie, zabawne, parodia, santa, satyra, subprime