Montagem seu Real Estate Investing Team
Autor: Josué Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/15. De março de 2006 •
Existem várias coisas importantes que você precisa para ser bem sucedido no setor imobiliário, um dos quais é uma grande equipa. Vou falar brevemente sobre quem deve estar no time vencedor:
1. Seu Mentor - cada empresário bem sucedido precisa de um bom orientador. Um guia. Através da formação sob o olhar atento de um esperto então nós, só podemos ficar mais esperto. Iniciar em seu clube de investimento local.
2. Mortgage Broker - você quer alguém que tenha a experiência de trabalhar com outros investidores. Eles precisam de ser criativo e inteligente!
3. Imobilíaria procurador - que é realmente importante ter alguém na equipe que pode ir através de contratos, e quem sabe a legalidade de todos os seus movimentos.
4. Escrow Officer ou Título Rep - ter uma boa equipa uma sobre a ajuda a fechar ofertas que muito mais rápida. Você sempre quer as pessoas olhando para fora para seus interesses.
5. Contador - Preferencialmente um CPA (Certified Public Accountant). Seus números cara também deve ser bem consciente dos ins e outs de bens imobiliários. Venha fiscais tempo, este é o homem para ajudá-lo através do write-offs!
6. Agente de Seguros - É sempre melhor ter um seguro rep que está olhando para fora para quando as coisas que você bateu no ventilador.
7. Contratante - O bom empreiteiro parece o mais difícil de encontrar uma, mas muitas vezes podem fazer ou quebrar seu lucro. Você quer alguém que recebe coisas feitas a tempo e abaixo do orçamento!
8. Apoiem Família & Amigos - Ter o apoio e suporte de entes queridos é importante em qualquer empreendimento.
Outros opcionais Team Members:
8. Realtor - alguém manter um olho para fora para você
9. Imóvel Manager - alguém para vigiar os seus investimentos
10. Grande Handyman - alguém para cuidar das coisas que surgem em uma base diária.
Montando a equipe não vai acontecer durante a noite, mas uma vez juntos, eles vão dar-lhe o apoio e ajuda você precisará fazer o seu investimento imobiliário sonhos. Se existirem outros membros da equipe que você usa, por favor informe-nos sobre eles!
Bem-vindo ao nosso blog!
Bem-vindo ao Real Estate Expedição de BiggerPockets.com. Nosso blog reúne especialistas em vários campos da propriedade imobiliária com o objetivo de manter nossos leitores informados e até a velocidade. Seja você um profissional imobiliário (mutuante, Realtor, banqueiro, etc), investidor (proprietário, flipper, atacadista, etc), ou simplesmente um consumidor, locatário ou casa interessados no mundo do setor imobiliário, este blog é a lugar para você se envolver!
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Que tão ponderado e estruturado. Preciso ter minha equipa refinado e construiu. Até agora o único membro da equipe que tenho é um amigo que acabou imobiliária certificadas.
Só deparei com seu blog que você fez algumas observações sobre grande cimentando uma grande imobiliária equipe.
Bom trabalho. Mabye adicionar uma fanática planejador à sua lista também. Mas ele parece um ótimo lugar para começar. obrigado pela insightfull info.
Adicione em seu dinheiro homem (ou mulher) e da equipe é ainda mais forte de fazer com que você o objetivo linha. Gosto de um homem que eu posso Dinheiro chamada com os detalhes sobre o pré encerramento estou pronto para comprar e ele está pronto para fechar no prazo de 48 horas.
Certifique-se de que sabe o que você irá usar ferramenta para gerir a sua propriedade. Mesmo que se contratar um gestor de propriedade não assuma que você deve usar sua propriedade como instrumento de gestão, verifique se você tem acesso completo à sua propriedade informações. Nós gostamos, iRealtyManager.com.
ADD UM BOM CONTRATANTE à lista, Aquele que ouve a VOCÊ! 1
[...] Josh, pelo Biggerpockets, compartilhou um jovem mais destes vários meses para trás e você pode querer verificar as que não se bem aqui. [...]
Boa lista, e bom ver você mentor no topo da lista. Venho através muitas pessoas que são muito orgulhosos de que eles precisam pensar um mentor, e este é um grande erro na minha opinião. Excelente lista embora e eu estou feliz tropeçou no seu blog.
A lista não é completa, mas ela ainda ok.
Obrigado por todas as adições caras!
Mike. . . Se a lista não é completa, você pode nos ajudar a preenchê-lo? Por que colocar um comentário que você fez, se você não tem intenção de acrescentar algo construtivo para a conversa?
Eu só começou assmenbling minha equipa e que consistem de 1) Curto venda Realtor experiência, 2) mortgage broker convencional compromissos com experiência, 3) o Título rep., 4) antigo código enforement oficial, 5) antigo edifício e agente de segurança, 6) Hudge Fundo pessoa, 7) Bird cão organização,
Certified Reo inspector, 9) observa agente de vendas.
[...] Entre em contato com um título empresa. Título representantes podem ser extremamente úteis em muitas maneiras. . . liens achado é uma delas. Estou firmemente aconselhar com um bom título rep como parte do seu investimento equipe! [...]
Ótimo post! Como um novato existe uma boa partida line-up ou deveria ser esta a equipa a ter de fazer aquele primeiro negócio? Suponho que esta seria uma questão para um mentor embora.
Gostaria de passar PROPRIEDADE MANAGER até o topo da lista, em vez de como é mostrado mais abaixo .... Gerentes de propriedade SABER mercado do arrendamento de imóveis, o que os moradores querem RENDA e onde quiser alugar ele ... lembro * localização, localização, localização * um boa propriedade gerente pode aconselhá-lo por onde começar a sua pesquisa e se você quiser expandir sua carteira RE, um bom PM pode aconselhá-lo sobre a diversificação.
qualquer preforeclosure investidores lá fora ... gostaria de rede com um mentor.
Será que temos mesmo número destes? Eu sinto muito, se não todos, são igualmente importantes para o sucesso de estar em imobiliário. Corrija-me se estou errado e não há um mais importante do que os outros, obrigado!
editar acima ** há um aspecto do RE (qualquer um dos principais
mais importante do que o outro e pode sobreviver sem um? Obrigado
John --
Eles provavelmente estão todos relativamente iguais em importância, embora você certamente irá encontrar algum mais importante do que outros, dependendo do seu foco no REI jogo.