BREAKING NEWS: Pinnacle Development Partners LLC sob investigação
Autor: Josué Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/21 setembro, 2006 •
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Parece familiar?
Atlanta Pinnacle baseado Desenvolvimento Partners, LLC está actualmente sob investigação pelos reguladores na Califórnia. A empresa, cujos anúncios em Newsweek, The Wall Street Journal, Barrons, o New York Post e outras publicações, prometeu investidores retornos de 25% em 60 dias, e afirma-se no negócio de encerramento lançando propriedades para fins lucrativos. Desde início de Agosto, tem havido um debate sobre a legitimidade da Pinnacle em nossos fóruns, e eu tenho certeza que muitos investidores estão aliviados ao saber que os seus receios acerca da empresa não são da sua sozinho.
A investigação em torno de centros alega que a empresa tem ainda um outro esquema de Ponzi, onde os seus primeiros investidores fazer dinheiro a partir dos fundos de investidores mais tarde. O último homem de pé esquerdo está falido como não existem novas pessoas para investir no abastecimento encontra. Segundo o Wall Street Journal article (UM DEVE LER!), Que quebrou a história, "A empresa tem desencorajado os investidores de verificação das suas práticas comerciais. Em uma carta recente, um advogado para Pinnacle, Christopher M. Kunkel, disse aos investidores que se verificar com qualquer outra pessoa que não aprovou uma lista de parceiros, arriscam-se a "destituição do grupo e um investimento de retorno apenas o seu capital inicial contribuição." Sr. Kunkel recusado a discutir a carta e disse que, na terça-feira, ele parou representando Pinnacle. "Segundo o artigo, o WSJ tentou entrevistar empresa fundador e proprietário, Gene A. O'Neal, mas ele declinou comentar.
Nós começamos a ver bandeiras vermelhas sobre a empresa, quando alguns novos membros em nossos fóruns começaram a fazer reivindicações sobre a empresa, e parecia ser nada, mas claques. Pareceu-me estranho que as pessoas se inscrever para o site unicamente para bombear uma empresa que faz audaciosa créditos. Além disso, as seguintes observações me surpreendeu:
Membro rlawsonw: a falar para uma Empresa Rep. . .
Sobre o desenvolvimento da propriedade rep explicam que os investidores são pagos de acordo com aquilo que está em fase de desenvolvimento no momento do seu investimento. Em uma fase 5 projeto developlement os investidores que investiram na fase 1 será pago pelo dinheiro dos investidores na fase 2. etc Fase 1 seria limpeza do terreno, fase 2 layout do site, escavação etc Fase 3 seria das infra-estruturas, linhas de esgoto, serviços públicos etc Fase 4 seria construir estruturas etc Você pode ir à deriva, tenho certeza.Você não tem o que dizer sobre encerramento propriedades Pinnacle utiliza para o seu investimento. Ainda estou lutando para descobrir como um parceiro silencioso da nomes acaba em uma escritura pública, se o imóvel é vendido dentro de 60 dias.
Estados-furacão
Oi, eu também estou interessado em Pinnacle. Eu liguei e falei com um representante que me enviou um pacote que olhar bastante genérica. Uma coisa em especial, afirmou claramente que, se você tentou entrar em contato com qualquer um dos investidores que não sejam aqueles cujos nomes e os números que eles oferecem, você será automaticamente demitido do investimento grupo. Por quê? Soa muito cético.
Membro rwz
Se você voltar a uma página deste fio, você verá a minha pergunta a alguém que tinha sido falar desta empresa com base na sua experiência pessoal com Pinacle. Quando me recordar que o endereço na sua lista de informações pacote foi comprada e vendida pelo CFO da empresa, em vez de uma parceria entre Pinnacle e investidores, a pessoa foi tranquilo. Pode verificar-se sobre a Dekalb County Tax Assessor da página web e clique em "propriedade informações."Isso, por si só, parecia improvável, mas depois eu li em outro blog que se você perguntar esses caras demasiadas perguntas, ou pedir para falar com os outros investidores do que outros que se referem a você, se você cortar fora e se recusam a deixá-lo investir. Eu acho que seria um investimento respeitável empresa gostaria de receber um inquérito honesto em suas negociações.
Eu estava pronto para puxar o gatilho e investir com esses caras, mas agora estou na espera. Gostaria de recomendar muita cautela até que eu veja mais provas.
Estes são apenas alguns dos comentários sobre a discussão. Há muito poucas pessoas que afirmam ter investido na empresa e dizer que tenho visto volta, mas isso sempre acontece com esse tipo de regime. O que realmente me olho, porém, foi o seguinte: "Uma vez que incorpora, em 2003, Pinnacle 15 propriedades compradas por US $ 9 milhões na Geórgia, de acordo com a AFX Corp, que recolhe e analisa-real estate registros. Nesse período, AFX encontrada nenhuma venda a terceiros, exceto para entidades Pinnacle endereço da lista. "(Do WSJ artigo) Simplesmente não acrescenta nada. Se a empresa for compra e venda das propriedades entre os seus próprios afiliados, onde estão os fundos provenientes? Parece que a única resposta é novos investidores.
A empresa também chegou a ser investigado pelas Private Investigator Barry Minkow da Luta Discovery Institute, a primeira página do site cujo lê "Alegado Pinnacle Scam! Leia o relatório ". Além disso, os seguintes ensinamentos a partir do site "a fraude Discovery Institute imediatamente contratados e pagos por um título pesquisa registros públicos perito, nacionalmente conhecida AFX (TitleSearch.com), a fim de confirmar o modelo de negócio aparentemente insustentável Pinnacle Development Partners, LLC e estas conclusões incluídas no relatório. Estes achados mostraram material título discrepâncias entre relatórios de várias propriedades listadas na Pinnacle oferecendo memorando que os investidores invocada para tomar as suas decisões de investimento. "
Dadas as actuais investigações pelos reguladores, o FBI, e outros, e todas as provas aqui e noutros lugares, eu recomendo para quem procura esta empresa utilização extrema cautela antes de investir! Fale com um advogado e fazer sua lição de casa. Algo não está só aqui. . .
Eu recomendo altamente leitura das seguintes fontes em sua investigação:
- Completar 32 página relatório de Luta Discovery (muito completo)
- Pinnacle Development Partners LLC discussão (mais de 75 posts discutindo a empresa)
Se você tiver qualquer outro bom recursos, entre em contato conosco para que possamos adicioná-los aqui!
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Eu sou o advogado referenciado no artigo. O artigo ligeiramente apresentar declaração falsa dos factos. O objectivo da carta foi para a privacidade dos investidores (se você ler a breve carta que indica claramente que a), não foi significou ou pode ser interpretado no sentido de desencorajar os investidores. Fiz comentar que, na minha breve entrevista com o repórter Zach Seward, eu liguei Zach o dia após o artigo correu e levou a discrepâncias a sua atenção. Ele confirmou a minha declaração, mas eu basicamente dizer "sem comentários" ele deduziu isso significava o meu comentário em relação a carta. Uma vez que a declaração não substancialmente efeito-me Eu não pedi para uma retração. Você pode verificar isto com o repórter
Chris - Obrigado por seus comentários. Nosso objetivo aqui é tentar e descobrir o que está a verdade sobre Pinnacle. Se houver qualquer forma, você pode ainda esclarecer-nos, por favor, faça. Obrigado.
Eu sou um investidor imobiliário também um empréstimo oficial Pessoalmente conheço o dono do auge há mais de dez anos e sei que ele é uma pessoa muito decente. parece-me que ele e sua empresa está a ser mau boca ninguém tenha sido injustamente scammed? Se este não pode ter um efeito nocivo de uma reputação.
Raja - Tenho investido com Pinnacle e até agora eu entendo a todos os envolvidos foi pago como contratado. Eu espero a sua correcta sobre Gene O'Neal.
Será muito triste se as coisas não funcionam como contratado.
[...] BREAKING NEWS: Pinnacle Development Partners LLC sob investigação [Bigger bolsas] para o que foi descrito como um esquema para ponzi investidores. Não falta deste tipo de coisa. [...]
[...] Pesquisa: Assinar: Real Estate Investir no Real Blog Home | Blog Arquivos «BREAKING NEWS: Pinnacle Development Partners LLC sob investigação [...]
A mensagem é mencionado no carnaval do negócio # 23 sobre a HJL Dinheiro Blog localizado no http://pf.endlessgibberish.com
[...] Para além do Carnaval de Imóveis, que também foram mencionados hoje no Blog do Dinheiro HJL para o Carnaval de Negócios sobre a nossa pós investigando Pinnacle parceiros de desenvolvimento. Permalink | | | | | | | | | Mais »[...]
[...] Joshua Dorkin apresenta Pinnacle Desenvolvimento Partners LLC sob investigação postadas em Real Estate Investing For Real, dizendo: "Esta história é muito importante para quem tenciona investir em imóveis com Pinnacle Development Partners" [...]
[...] A última edição do Carnaval Investir teve lugar hoje Investir mais no mundo de hoje, e caracterizado Imobilíaria Investir no Real. Os nossos Parceiros de Desenvolvimento Pinnacle artigo sob investigação já foi mencionado em 3 blogs carnavais esta semana. [...]
[...] - 9/21/06 Pinnacle LLC sob investigação - Pinnacle Development Partners LLC Discussão Permalink | | | | | | | | | Mais »[...]
Depois de vários amigos e recebidos com êxito investidos em seus retornos de Pinnacle, como clockwork, também investiu em maio deste ano. Eu não tive problemas com Pinnacle até este "chamado" golpe supostamente foi "descoberto". Tudo parecia correr como clockwork até o presente inquérito teve início. Agora, parece que as chances de recuperar o meu último regresso ou para essa matéria, apenas o último valor que eu investidos estão ficando elegante ... .. não tanto por causa da Pinnacle não manter sua palavra, mas devido a este o chamado inquérito. Se Pinnacles «activos foram congelados, então quem é realmente a culpa por isso? Pinnacle ou os E.U. SEC. Como de costume, em vez de fazer as coisas melhor que parecem ser apenas para pior. Para mim, isso não os torna melhor que Pinnacle.
Tenho andado a tentar chegar Pinnacle para 2 semanas e os seus telefones não estão sendo atendidas. Tive um retorno devido 3 semanas atrás e não foi contactado. É o meu dinheiro perdido?
Desenvolvimento estão a mudar rapidamente com o Pinnacle situação. Se quiser manter-se em um ciclo, por favor leia o nosso fórum discussão sobre Pinnacle. Nós temos alguns funcionários aí manter as pessoas no laço, assim como muitos outros investidores que você pode se comunicar com. O link para a discussão é:
http://forums.biggerpockets.com/viewtopic.php?t=4009
Você deve ler as últimas páginas ou tão 5/10 da discussão para as últimas informações!
Boa sorte para você
[...] Dorkin apresenta Pinnacle Desenvolvimento Partners LLC sob investigação postadas em Real Estate Investing For Real, dizendo: "Este negócio é importante para a história [...]
Os investidores querem exactamente o montante prometido a eles. Sempre jogar pelo seguro com os investidores, que podem torná-lo ou quebrar você.
Isto é algo que não podemos fazer na Suécia. Nós apenas não são autorizados a investir em imóveis para ganhar dinheiro. O governo vai apenas até a morte, portanto, é imposto por isso que eu estou tentando migrar para os E.U. ou a Austrália. Estou muito em investir e seria de esperar para voltar o que eu tinha sido prometido aquando da entrada de investimento negócio. Vou voltar aqui para atualizações e mais comentários
Johan
Http: / / www.flickurpic.com
Eu sou novo para essas coisas, podemos fazer estas coisas em torno canadá também? Btw obrigado pela dicas ...
Max
Foi esta uma lacuna que precisava ser fechado? É ainda?
Muito interessante
agradecimentos para o esclarecer sobre o artigo Chris
Ei,
Estou também na Suécia e gostaria de obter tributados à morte como Johan está dizendo .. Estou também à procura de MOVE, MOVE, MOVE beacause que é ruim você não pode fazer dinheiro aqui passivamente, a menos que está on-line =)
- Chris
Boa sorte para você
Congrats. Felizmente, o meu blog recebe nomeados deste ano. Sinta-se livre para visitar e nomear o meu blog. Thanks a lot
Ok então eu estou assumindo que esta empresa tem sido em torno de 60 dias, pelo menos, há quem tenha visto os resultados. Vou continuar a verificar o fórum para obter mais informações, mas isso soa interessante.
Sim eu também, Sylvan Também vou verificar novamente sobre as atualizações!
Eu entendo que seria realmente preto propaganda impacto da imagem ou a credibilidade de qualquer organização. Mas, se é verdadeiramente Pinnacle legit e ganhou confiança entre os seus investidores, como é o truque (má boca Pinnacle) parece estar a bater com o negócio que rápido. E por que eles não permitem que seus investidores verificar suas práticas empresariais? Penso que esta é a primeira coisa com acionistas estão interessados.
porquê Gene A. O'Neal, recusou qualquer comentário durante a entrevista?