Retorno sobre o Investimento (ROI) Cash Versus sobre Cash Retorno (CCR)

A grande questão surgiu hoje sobre os fóruns, indagando qual era a diferença entre Retorno sobre o Investimento (ROI) em Cash e Cash Retorno (CCR). Penso que a questão era perfeitamente respondidas aqui, mas eu vou elaborar um pouco.

EXEMPLO:
Suponha que você compra uma casa por US $ 100.000 e vendê-la mais tarde para $ 110.000.

Seu retorno sobre o investimento é de 10%.
- Os 10% é o aumento que você vê no seu investimento total (Empréstimo + Down Pagamento)

Se você colocar apenas 10% ($ 10.000) para baixo (vamos ignorar os custos e comissões perder aqui), então o seu dinheiro em caixa retorno é de 100%.
- O que você fez sobre o retorno em dinheiro que você investiu na propriedade é de 100% (aumento $ 10.000 $ 10.000 em dinheiro investido).

Se você pagou em dinheiro nessa situação e, em seguida, CCR e ROI são iguais.

Se utilizarmos um exemplo semelhante - suponho que você compra uma casa por US $ 100.000 e vendê-la mais tarde para $ 110,000, mas desta vez de colocar 20% sobre os bens. Seu retorno sobre o investimento ainda é 10%, mas o CCR é hoje apenas 50%.

Bem-vindo ao nosso blog!
Bem-vindo ao Real Estate Expedição de BiggerPockets.com. Nosso blog reúne especialistas em vários campos da propriedade imobiliária com o objetivo de manter nossos leitores informados e até a velocidade. Seja você um profissional imobiliário (mutuante, Realtor, banqueiro, etc), investidor (proprietário, flipper, atacadista, etc), ou simplesmente um consumidor, locatário ou casa interessados no mundo do setor imobiliário, este blog é a lugar para você se envolver!

Você pode assinar a nossa feed RSS, blog obter atualizações por e-mail, participar de nosso mailing list gratuito, ou o melhor de tudo, unir as nossas redes sociais, juntamente com outros interessados em 25.000 imóveis educação, dealmaking, trabalho em rede, e de comercialização.