Que podemos Negociar com Investidores Mortgage Loan Officers?

Negociação das condições do seu empréstimo pode ser tão importante como a negociação do preço de venda de seu novo investimento imobiliário. As taxas de juros e de encerramento custo uma grande parte do fluxo de caixa e retorno sobre o investimento, com o bom devido diligentes e negociações, os investidores podem ser recompensados em cada transacção imobiliária.

O que pode realmente ser negociado?

Fechando os custos e taxas de juros são provavelmente a primeira coisa que os investidores tentam negociar, mas existem outros como, o tempo, a apreciação e título, o volume de pré-pagamento e descontos sanções.

Alguns investidores têm muito dinheiro, mas muito pouco tempo, perguntar sobre racionalizar refinanciar e transações de compra. Eles podem exigir mais dinheiro para baixo, mas menos documentação e empréstimos são muito rápido para ser concluído. Em alguns casos pode demorar metade do tempo como um empréstimo normal.

Quase todos no imobiliário está a olhar para o negócio. Avaliadores e título Empresas não são diferentes. Pessoalmente, tenho minhas renegociado taxas com todos os vendedores que utilizam e que, por sua vez, passaram a guardar o meu investidores. Preços têm sido tão boa nos últimos meses eu tive que reduzir o custo de refinanciamento meu investidores pode quebrar ainda mais rápido em refinanciar as suas despesas.

Eu sou um crente firme na construção de seu poder equipe, lembre-se de um empréstimo oficial deve ser parte da sua equipa, e pedir descontos somente se você pode compensar isso com volume ou múltiplas transações. A maioria dos investidores percebem que uma boa relação com o seu empréstimo oficial poupa tanto tempo ou dinheiro, às vezes ambos.

Aqueles investidores que estão a realizar sobre o imóvel a longo prazo perguntar se há uma pré-pena que ajudarão a reduzir a sua taxa de juro. Três anos pré sanções são comuns à direita empréstimo e poderia reduzir a taxa de juro ,5% -. 75%. Esta é uma situação que você deve ter uma clara estratégia de saída. Se você tentar vender ou refinanciar antes de expirada a pena é, que poderia custar-lhe até seis meses juros.

Lembre-se, há mais do que uma forma de poupar dinheiro em imóveis e não há nenhuma razão você não deve usar de todos eles.

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