Quem é Esquerda para investir em imóveis?

Como os mercados financeiros derreter estabelece haverá alguém deixou de investir? Ou melhor ainda, se existem eventuais financiadores disponíveis para financiar investimentos propriedades?

Eu recebi este e-mail hoje a partir de um cliente e eu sinto que é importante para uma jovem de razão, tanto que vamos chegar à tarde.

Oi Troy,

Eu estava pensando se você poderia encontrar-me Jason e um empréstimo para uma locação. Temos actualmente 7 aluguer propriedades e ter sido informado 4 é o novo limite. Existe alguma maneira de contornar isso?

Kim

A minha resposta:

Kim,

Tenho, pelo menos, duas entidades que continuam a permitir que os mutuários para financiar mais de 4 propriedades. Estes bancos particulares não têm um limite para o número de propriedades detidas pessoas, apenas têm de ser capazes de qualificar. Aqui está uma breve panorâmica das orientações :

• Empréstimo 75% ao valor
• 6,75% 30 anos à taxa de juro fixa
• 1% cobrado se pré-pagos nos três primeiros anos (.5 taxa que n pré-pago)
• Toda a documentação de renda

Se você quiser eu posso colocar juntos alguns números, por favor, me dar os detalhes.

Thanks, Troy

Ela seguiu-se com:

Esta grande notícia! Estou cc: Jason relativa ao presente para que ele possa acompanhar com você. Nós Hae sido considerar comprar coisas no leilão para usar como rendas, mas tinha ouvido não seríamos capazes de obter empréstimos. Obrigado por sua resposta rápida.

Partilho esta com você por um jovem de razões. Existe uma grande oportunidade e otimismo sobre o investimento no mercado local. Embora existam milhares de pessoas em perigo, ainda há um grande número de pessoas que podem tirar partido de baixa baixa preços, a selecção de inventário, baixas taxas de juro eo número de qualidade locatários.

Porque agora é a hora de comprar?

Aqui está um olhar para apreciação da National Association of Realtors.

Mercados imobiliários em todo o país já estão indo para cima. O Oeste é a última região tendem para baixo, mas em breve vai virar como o Foreclosures purge próprios do mercado. Em Phoenix, Arizona você pode comprar algumas casas para menos do que o custo para substituí-los. Isso indica que o fundo é cedo para vir, tal como outras regiões.

Para aqueles que podem comprar bens imóveis, por favor não siga mídia manchetes durante uma corrida presidencial. Siga os factos, números e estatísticas.

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