Capitais privados. . . Raise Your Hands se precisa dele, os investidores.

Bem, muito bem todos levantaram a mão no meu clube reunião na semana passada, quando me pediram esta pergunta. Rapaz você não pode balançar um gato morto, sem bater em torno de um investidor que está à procura de dinheiro privado nestes dias hein? Para ser franco - Eu estou ficando meio entediado audiência tantas investidores me dizer sobre este mesmo problema e outra vez. A parte assustador é que alguns desses investidores são marca newbies ou eles não têm quaisquer ofertas que-assim-de sempre para oferecer um credor privado. Come again?

Agora não me refiro ao som tão ranzinza sobre este assunto, mas levantar dinheiro privado não é diferente do que encontrar ofertas e encontrar compradores. It's trabalho trabalho trabalho! Quando peço investidores que estão a fazer para "levantar dinheiro privado" Eu estou ficando muito as mesmas respostas ... o que não é muito. Agora chamam-me louco, mas se não estamos no mercado para as pessoas que possam ter dinheiro para emprestar-nos - como podemos então esperar para levantar fundos privados? Ou se a nossa única forma de "publicidade", vai ser imobiliário reuniões em que outros investidores estão à procura de dinheiro também - boa sorte. Não meus amigos, isto simplesmente não vai fazer.

A única forma que conheço de levantar dinheiro com sucesso é a de anunciar para ele. E por publicidade me dizer que são o anúncio! Marketing non-stop, o tempo todo, dizendo a todos sabem (para fora do seu investidor mundo) de alguma forma ou de outro. Tal como você estaria fazendo para comprar casas e para encontrar compradores.

Em uma noz casca:

1. Diga a todos sabem que você é um investidor imobiliário e dizer-lhes sobre o seu investimento imobiliário empresarial. Diga aos seus vizinhos, seus amigos, sua família, seus médicos, dentistas, advogados, encanador, a cada nova pessoa que vai conhecer todo mundo ...! Quando iniciar com esta inevitavelmente, as pessoas vão querer saber mais sobre o que você faz.

Quando você chegar ao ponto em que você tem um negócio ou de dois ou cinco sob seu cinto - e, depois, avançar para uma campanha em todo comercialização Levedante capitais privados. Isso é o que eu faço agora. Me mande marketing direto para as pessoas (eu comprei um lista a partir de uma lista corretor) deixá-los saber que eu posso ensiná-los a ganhar 8 - 12% sobre o seu dinheiro por ser um Privadas Mutuante. Tal como eu faço para encontrar os vendedores de casas. me mande direct mail dizendo que eu posso comprar sua casa. Assim como eu estou prestes a fazer para encontrar compradores - mercado para eles!

2. Tenha aborda a dizer para as pessoas! Duh ... isto é um não-brainer certo? Bem estou surpreendido quando me perguntar se os investidores tiverem ofertas já existentes para oferecer um investidor privado e dizem No. (Ou pior, eles são nem sequer actualmente marketing para promoções.) Wowee Kazowee.

É duas vezes uma operação que deve acontecer em todos os momentos. Falar para todos vocês sabem quem poderia ter dinheiro - quer no banco, em uma 401k, em uma pensão, nos seus colchões recheadas - e cada vez trata o tempo todo.

3. Como é que você trata o tempo todo? Mercado, mercado, mercado. Como pode ser um investidor privado preocupado com o aumento dinheiro se você não tem ofertas de falar? Eu ouvi-lo o tempo todo ... "e eu não Não quero encontrar ofertas se eu não tiver o dinheiro para comprá-los. "Esta é a atitude errada todos juntos. Quando você tem realmente bons negócios - você vai encontrar o dinheiro ou o dinheiro que você vai encontrar-período. Repare que eu disse - "bons negócios". Tive minha própria experiência de ter um período difícil encontrar dinheiro para tratar ou dois. Reconheço que foi porque eles não eram bons negócios afinal! Só porque sabemos de uma propriedade que está à venda - não quer dizer é uma coisa. Oy - Eu me arrepios na espinha as minhas duras lições aprendidas lá ... Regra # 1 - conhecer o seu negócio!

Agora - Aumentar privada é um seminário conjunto em si. Mas a linha de fundo é que temos de trabalhar o nosso negócio imobiliário investir o tempo todo. Encontrar dinheiro privado é um monte de trabalho. Mas todo este negócio é um monte de trabalho. Se você deseja promoções - você tem de trabalhar arduamente para obtê-los. Se você precisar de dinheiro privado, você tem de trabalhar arduamente para encontrar as pessoas que possam estar interessados. Se você precisar de compradores - é preciso trabalhar duro para encontrá-los. Não se trata de cirurgia cerebral - mas é um trabalho árduo. (Eu mencionei que é trabalho?)

Se não fizermos tudo isso, o tempo todo, então forgetta 'bout it. Encontrar outro hobby. Este negócio não é para você.

(Again - Desculpa por ser ranzinza Ms. calças agora. Acho que depois de ouvir falar 30-40 investidores me dizer na última semana que eles não eram realmente fazer qualquer um dos acima, para conseguir seus objetivos para elevar privado dinheiro - Tive um momento de SNAP-OH!)

Foto Crédito: refratados Momentos ™

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