8 Passos para Starting Out in Real Estate Investir

Meu Deus, se eu tivesse uma moeda por cada vez que me foram feitas esta questão. É, na verdade faz-me perceber que, com tanta informação que está disponível lá fora, que talvez exista apenas TMI (demasiada informação). Começa a ser esmagadora ao ponto que apenas Newbies acabam não fazendo nada, ou pior acabar por se envolver em alguns bs $ 5.000, $ 10.000 ou US $ 15.000 tutoria programa e no final do mesmo - eles ainda não sabem o que fazer! Oh a agonia da audiência, o histórias de doces inocentes investidores novatos que acabaram sendo mentored por grandes gurus nome apenas para ser deixado arranhar a sua cabeça.

Então onde é que newbie imobiliário investidores começar?

Eu sempre começo por dizer-lhes "bem que depende do que o seu investimento estratégia vai ser ..." e, em seguida, a próxima pergunta que me perguntou se "O que é uma estratégia investir?" .... Oh meu. OK. Let's começar do início.

É quase como o frango eo ovo teoria. Qual veio primeiro? A galinha ou o ovo? Como faço para aconselhar as pessoas que precisam de ser muito exigentes sobre onde gastar o ensino dólares e só gastar o dinheiro que pertence às suas estratégias - quando não têm ainda uma estratégia?

Existem dois diferentes tipos de investidores imobiliários. Existe o investidor passivo, que está feliz por estar investindo no longo prazo porões. Eles nem sequer realmente querem ou o cuidado de sair e encontrar as ofertas e negociar eles. Eles estão felizes por ter boas ofertas imobiliárias apresentou a eles e eles vão comprar, sem soltar. Em seguida, há o investidor que quer ser envolvido em as ofertas de AZ. Eles mercado de ofertas, a negociar, que gerem as reparações, a vender a casa uma maneira ou de outra.

Você não tem que ser uma ou a outra. Pode ser tanto demasiado! Recebo ambos os tipos de gente me perguntando por onde começar, eu penso que eu poderia ser capaz de obter essa informação em uma porca shell.

Os 8 Passos para Começando em Imóveis Investir

1. Primeiro - descobrir se você quiser ser "nas trincheiras" investidor ou um investidor comprar e manter. Se você deseja ser um investidor nas trincheiras então você simplesmente tem que ir imediatamente educada. Não vá e aprenda cada estratégia para investir, mas sim a sua arte seja qual for a educação para as condições correntes de mercado são, na sua área. Para mim é REO em LA's, curto vendas, comprando imóveis sujeitos a, levantando fundos privados. Estou actualmente a trabalhar na minha empresa ainda maior - com uma propriedade comercial - mas eu tenho parceria com alguém muito mais esperto do que eu que tenha sido investidor comercial nos últimos 30 anos! Dependendo das ofertas, também estou interessado em comprar alguns e detém fora do estado. Com estas I falar para os investidores, que têm propriedades que estão fora do estado por seu turno chave já quando eu comprá-los. Eu não quero fazer qualquer coisa como um "nas trincheiras" investidor para propriedades que estão fora do estado. Preciso de saber que tenho um sólida e forte fora do estado investidor que lida com todas as ins e outs do negócio. Se eles podem gerir propriedade para mim também - e, depois, todos os melhores!
2. Network & Educação. Conheça o maior número possível de pessoas o tempo todo! Ir para o imobiliário reuniões em sua área e peça ao seu investidor amigos que eles estão estudando e de que eles estão trabalhando. Quem é o produto deles tem ajudado muito. Favorecer como muitos investidores experientes como você pode. Peça-lhes de orientação também. Não seja um mooch embora! Dê algo em troca do seu tempo e informações. Talvez oferecer para ajudá-los de qualquer maneira no.
3. Se você for um newbie NÃO, e eu digo isso! Não vá para um seminário ou workshop que é um passo fest e comprar alguma coisa! Quando você é novo guru-os arremessos são realmente sedutor e gosta de ordem! Se você vá -- como escrevi no meu último artigo - não levar a sua carteira!
4. Encontre um parceiro e / ou estágio. Fale com o êxito investidores experientes em sua comunidade e pergunte se eles estão dispostos a parceria com você, se você fazer todo o trabalho em troca de educá-los você. Esta é uma estratégia muito utilizada no âmbito tanto quanto Estou preocupado. experientes investidores estão realmente ocupado! Eles precisam de muita ajuda! Heck - Eu poderia utilizar cerca de 2-3 interns agora! Diz-lhes que pode ser seu assistente ou a sua comercialização perdigueiro, ou sair do campo e tirar fotos para eles, ou ir correr e obter o seu carro lavado e limpeza a seco em troca de educação e orientação. Gostaria muito de ter mais ajuda! Você nunca sabe até que você pergunte pessoas!
5. Se o seu local imobiliário clube tem aulas para iniciantes - como uma "começando classe" ou uma introdução aos criativos imobiliário classe, registe-se e levá-las!
6. Por bondade Deus - arranjar alguns cartões de visita. Não há nada pior do que um investidor reunião e eles não podem me dar seu cartão. Claro que as excepções - como quando você já está um investidor bem sucedido e todos sabem quem você é. Mas quando você são novos ou mais recente - arranjar alguns freakin «cartões de visita por favor.
7. Ter uma paixão pela imobiliário ajuda realmente. Ou, pelo menos, ser muito orientada para negócios. Imobilíaria investimento é um negócio. Se você não tem uma paixão por ela ou não são as empresas espírito você não vai durar. Nos meus anos tenho visto pessoas vêm e vão, neste sector. É realmente as pessoas que são apaixonadas por imóveis - ou aqueles que simplesmente reconhecê-lo como um grande negócio de ser e tratá-lo como tal -, que por último.
8. Não é esquisito. Não seja preguiçoso. Não há nada pior do que newbies que não cometeu e fazer o trabalho árduo que é preciso para obter a sua carreira fora do chão. Yucky caca poo poo. Please - estar dispostos a trabalhar arduamente, pagar as suas dívidas, educar yourself. imobiliária investindo não é um regime de ficar rico depressa. Vai levar um lote de árduo e contínuo, nunca terminando o trabalho ... mas as recompensas são dignos dela. Por uma questão de fato - você simplesmente tem de ter o carro forte e inabalável ambição para torná-lo neste negócio. Não é para os fracos de coração. Você terá uma série de altos e baixos e, no início você vai sentir como se estão a ficar muito longe rápido. Mas confia em mim .... você fazer o trabalho - vai pagar!

Pessoalmente eu adoro esse negócio! LOVE IT, LOVE IT, LOVE IT! Eu não poderia pensar em uma carreira melhor ... .. Se você ver a visão de ser um bem sucedido investidor imobiliário e à grande oportunidade -, então você vai adorar também! Yippie!

Foto Crédito: extranoise

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