Mais em profundidade Real Estate Case Study-Parte Cinco

Lições Aprendidas do fracasso

Há algumas semanas atrás eu li o perfil fascinante sobre o cara que inventou o isqueiro Zippo. Ele inventou o isqueiro durante o 1930's. E, é importante notar que, antes que ele começou a Zippo Companhia tinha múltiplos fracassos comerciais (não há uma lição importante lá, que o seu passado não predizer o futuro. Só porque você estragou tudo em uma de suas primeiras ofertas não significa que você está condenado ao fracasso. Em uma das minhas primeiras ofertas Perdi $ 20.000).

De qualquer forma, a Companhia Zippo demorou cerca de 10 anos para se tornarem rentáveis e que não foi até a empresa começou a vender os isqueiros para os militares. Todo o artigo foi a lição de que a persistência é uma das principais chaves para o sucesso e que os empresários têm múltiplos ideias empresariais e, naturalmente, nem todos eles estão indo para o trabalho fora.

Sobre a minha busca por um novo lar (De uma Investor's Perspective)

Agora, deixe-me dizer-lhe que estou a na busca de minha nova casa. Eu era para satisfazer o vendedor última quarta-feira, mas depois eu descobri que a esposa do proprietário não seria capaz de fazer a reunião. Eu disse que tínhamos necessidade de reprogramar, porque cada investidor imobiliário esperto sabe que você não vá para a casa e tentar fechar um negócio a menos que todos os decisores estão presentes. Então, remarcou a reunião para sexta-feira, contudo, o proprietário achou que significou a próxima sexta-feira, e não a uma próxima. É uma longa história curta, estamos aqui reunidos nesta sexta-feira e eu plano para negociar e fechar o negócio. Se o proprietário não está suficientemente fundamentado e não posso fechar o negócio, então estou em movimento. Eu tenho um monte de outras promoções nas obras e agora é que isto é mais para a "diversão de que" eu não tenho o tempo ou paciência para jogar. Na verdade, dizer a verdade, eu nunca tenho tempo ou paciência para jogar com alguém, se os seus imóveis relacionadas ou não.

Certo. Na próxima semana, eu espero ter fechado o acordo sobre a minha nova casa e vou dar-lhe os detalhes exatos sobre os números, papelada, negociando táticas que usei, etc Oh yeah. Agora lembro-me por isso que eu trouxe todo o Investor's Business Daily coisa. Além do artigo sobre o Zippo Companhia houve outro artigo sobre a forma como o mercado está indo só para piorar, em 2009 (o céu está caindo, o céu está caindo). Isto colocou um enorme sorriso no meu rosto, porque isso é tão fácil de comprar casas agora. Brand new investidores não têm idéia de como é fácil comprar casas neste mercado. Quando eu comecei a cerca de seis anos atrás, o mercado estava quente, quente, quente, foi muito mais dura para falar em pessoas criativas ofertas. Então, por favor, tirem partido de comprar tanto quanto você pode agora, a certeza de que os fluxos de caixa e fazendo ridículo quantias de dinheiro quando o mercado pega e você vender (baixo comprar, vender elevados, tornam-se ricos).

Foto Crédito: Taras Kalapun

Bem-vindo ao nosso blog!
Bem-vindo ao Real Estate Expedição de BiggerPockets.com. Nosso blog reúne especialistas em vários campos da propriedade imobiliária com o objetivo de manter nossos leitores informados e até a velocidade. Seja você um profissional imobiliário (mutuante, Realtor, banqueiro, etc), investidor (proprietário, flipper, atacadista, etc), ou simplesmente um consumidor, locatário ou casa interessados no mundo do setor imobiliário, este blog é a lugar para você se envolver!

Você pode assinar a nossa feed RSS, blog obter atualizações por e-mail, participar de nosso mailing list gratuito, ou o melhor de tudo, unir as nossas redes sociais, juntamente com outros interessados em 25.000 imóveis educação, dealmaking, trabalho em rede, e de comercialização.