Como especuladores (investidores?) Domina Imobilíaria Vendas, e podem ser culpadas por Mais Crashes

De acordo com a Bloomberg:

Como os E.U. habitação recessão entra no seu quarto ano, não há sinais de uma recuperação porque especuladores representam a maior parte do aumento nas vendas.

Embora as compras são rechego do inventário de bens não vendidos, a maioria desses comprados por especuladores, provavelmente, voltar ao mercado quando os preços subir novamente, impedindo qualquer recuperação, disse o Prêmio Nobel Joseph Stiglitz economista e professor universitário Yale Robert Shiller, em entrevistas.

Segundo Schiller, o "Esses especuladores estão a impedir o mercado de bater agora, e quando sair ele pode cair de novo." Note que, neste caso, especuladores, mais provável do que não, refere-se a investidores imobiliários, que são experientes o suficiente para colher grande trata-se neste mercado angustiado.

Real Estate Investors deve ser apontado para um futuro agravamento da Habitação Crise?

Este conjunto apresenta um grave dilema para os nossos políticos. A maioria das decisões políticas são míopes, o socorro inicial e todas as seguintes foram destinadas a estancar o sangramento. Como os políticos podem parar estas "especuladores" de despejar os lares de lucro quando as coisas começam a se virar?

Eu não tenho uma resposta. Parece que ela está perfeitamente em seu direito de fazê-lo, não é?

Se for este o caso, então há uma maneira melhor de resolver isto? Talvez haja alguma maneira de ter casa em vez de comprar as propriedades desses especuladores pouco suja (sarcasmo)?

Bem, de volta à Bloomberg peça:

"Regular homebuyers são excluídos do encerramento do mercado, porque as regras favorecem os investidores profissionais e que a falta de concorrência é uma descida dos preços", Baker (Dean Baker, co-diretor do Center for Economic and Policy Research) disse. "Este é um lugar onde o governo poderia avançar e parar de habitação da espiral descendente, incentivando um processo mais user-friendly".

Bancos que tenham recebido bailout fundos federais devem ser forçados a vender Foreclosures de uma forma que dá uma oportunidade justa homebuyers, disse Stiglitz.

Eu não vejo isso acontecer se não houver uma mudança completa no modo Foreclosures são vendidos. Homeowners normalmente não têm a compreensão dos perigos da compra Foreclosures, e pode obter-se em um monte de problemas, comprando no tribunal passos. Será que o plano do governo sobre eliminando todos os ônus sobre propriedades vedado fazer este plano de acontecer, em uma mesma linha como um Reo? Eu não acho que a indústria de empréstimo permitirá que isso aconteça, pois não?

Quaisquer pensamentos sobre este gigante bagunça?

Foto Crédito: whiteafrican

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