Obras Agora Getting Screwed pelos bancos; Obama tem de tratar da situação dos Home Proprietários e Criadores ao mesmo tempo
Autor: Charles Feldman • URL: http://www.thefeldmanblog.com21. De janeiro de 2009 •
Estamos oficialmente na idade de Obama agora
O mercado estava à espera de ouvir mais claramente do Presidente sobre a forma como ele pretende fixar o crédito / habitação crise. E, uma vez que ele realmente não abordá-la com algum detalhe no seu discurso inaugural, os investidores do mercado conduziu caminho ontem.
Enquanto muitos esperam para ver se Obama será um forte apoiante, agora que ele é presidente, reforma de falência para permitir o refinanciamento de hipotecas já existentes em ou perto de encerramento, o New York Times publicou hoje uma história refrigeração, em suas ramificações.
"Depois de andar em uma alta das maiores retrancas habitação da história americana, a nação de origem do construtor hoje enfrentam uma devastadora inversão da fortuna", diz o jornal.
Mas é o título e Subtítulo para o artigo que resume tudo: "Bancos encerrar ontário Builders; Mesmo Perfeito Pagamentos não são Protecção Para Desenvolvedores Home".
That's right. Mais e mais bancos estão aparentemente chamadora em empréstimos para construção, e não porque foram atrasados com os pagamentos (não foram muitos), mas porque seu rendimento caiu, spooking os prestamistas.
The Times destaca uma Arizona construtor pelo nome de Dave Brown. Ele fez seus pagamentos a tempo, mas isso não impediu o banco de convocação no chips.
"Eles me trataram como uma Deadbeat quem perdeu seu carro pagamento. Eles queriam o dinheiro agora ", o documento cita os 76 anos de Brown como dizendo.
Falando em casa pequena monta (que, juntamente com uma médias relatadas incluem 70 por cento das novas casas construídas na América), o jornal escreve, "... uma ampla faixa explorada da indústria poderia ser forçada a sair do negócio nos próximos anos."
Obama começa o seu mandato, portanto, ter de lidar com ambos os homers casa que estão perdendo suas casas, ea casa construtores que estão a perder as suas empresas. Uma combinação potente para qualquer presidente americano a ter de enfrentar.
Foto Crédito: pdz_house
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Tenho um amigo que tinha isso acontecer na sua empresa e na produção cinematográfica. Ele não manter o seu rendimento durante o montante exigido eo banco apelou no empréstimo e coloque o seu imóvel (que é onde ele também tem a sua casa) para encerramento.
Felizmente, tudo deu certo no seu caso. Mas é bastante surpreendente que pode ser ainda atual em sua hipoteca, mas tem que jogar em seu banco de encerramento e se recusam a aceitar o seu pagamento. Acho que é uma outra desculpa para pedir um socorro ...
Penso que neste momento nada que os bancos que devem ser chocante para qualquer pessoa. Não se esqueça, estes são os mesmos bancos cujos subscritores assumiu casas estavam indo para apreciar sempre e deu a 100% + VTL empréstimos como se fosse nada. Estes são os mesmos bancos que estão agora a 5 meses para aprovar grande curto venda oferece quando deveriam ser descarga activos na primeira oportunidade. Eu poderia ir sobre e sobre, mas todos sabemos que a maioria das pessoas que ali operam, quer fora da ignorância ou puro medo.
Honestamente, acho que é um pouco rebuscado para esperar o novo comandante-em-chefe de ter abordado tudo no seu discurso inaugural. Ele fez abordar o estado dos nossos tempos, indicando como os padrões de excesso e irresponsabilidade nos levaram até onde estamos hoje.
Foram casa construtores não apenas como irresponsável para o actual estado de coisas como os compradores que comprou para além dos seus recursos (empréstimos e usando veículos inadequados para fazer isso)?
Se tal como uma nação, nós estamos esperando para fazer um negócio prudente avançar até a pomba branca canta (ou não), nós estamos em uma situação muito pior do que colectivamente construtores obtendo notas chamado.
Perfeito pagamentos ou não, a história no Times faz pouco para explicar os termos em que essas obras emprestadas ou concessão de empréstimos dos bancos a capacidade de rever os activos do mutuário. Talvez seria prudente do Times de revelar informações, para que a leitura pública tem um conjunto de dados credíveis sobre o que fazer ... uma decisão em oposição a um discurso de dez minutos, pelo Presidente Obama?
Erika Napoletano
Diretor de Comunicação & Conteúdo
Investorloft
Os construtores são vítimas da sua própria estupidez e ganância, como estão todos no mundo corporativo que promoveu a fazer bolhas milhões, sem pensar em consequências. CEO's no topo ter seus milhões e sair antes de a música pára, é o que estes salvamento estão a fazer, ajudando uns CEO's que ficaram muito tempo no-lo, pegue seu dinheiro e saia. Eventualmente todas as bolhas totalmente pop, não importa o que faz congresso para ajudar os seus amigos que vêm tendo CEO doações por meio de lobistas. Adicione a isso, esta indústria, por vezes, envolvidos em actividades criminosas para manter esta bolha vai. O FBI alertou há anos que a fraude no setor hipotecário era galopante e ameaçadas de toda a economia. O FBI pediu mais agentes para o combater e a administração Bush disse que não. Mas esta não é uma questão de partidos ou presidentes, trata-se de uma realidade podre da nossa gov não importa o partido-América corporativa doa bilhões de dólares para os nossos funcionários eleitos, e embora a declaração oficial de que é ilegal é para subornar eles, todo mundo sabe que tenho algo de volta para a sua doação. Nós fizemos é legal fazer isso, e menino que eles fazem isso. Até já não é legal, deixa de ser possível, por interesses corporativos especiais para executar o nosso Governo, este país está em um slide para baixo para se tornar apenas como corruptos países do terceiro mundo. Nenhum destes planos de emergência para as pessoas ... eles são para os CEO's.
Vale a pena mencionar também, que um consumidor que tenha um empréstimo no dizer de um carro ou de casa, pode ter seu empréstimo, embora posta em curso sobre os pagamentos, se o credor que você acredita ter destruído, vendido, ou diminuiu, em valor que o activo / propriedade. Mesmo que não é sua culpa ... acho furacão! Essa é a coisa que o empréstimo é garantido com, e se é que vale pouco ou nada, o banco tem o direito de apelar no empréstimo. Esse é um período de duração do empréstimo do construtor sabia quando assinaram. Porque não está a dizer a ninguém construtores, «Too ba-ler o que você assinar?"
Além disso, se você tem uma origem política de garantia ou seguro que paga uma grande quantidade de danos graves a você, o credor pode tomar esse dinheiro. Na verdade, pode ser pago em conjunto com você e seu credor, a ser doled no âmbito da supervisão do mutuante, para reparações. Elas protegem a sua linha inferior.
Uma pessoa normal não pode sempre compreender estas coisas, mas não estão oferecida ao luxo de ignorância. Então, por que são construtores-presente e quem sabe lidar com esses acordos diária, agora autorizado a dizer 'não é justo, alterar os termos, bail-nos ", etc? Deveriam ter guardado para um dia chuvoso, quando teve a chance, e ler os seus contratos assinados antes que eles.
I like it ... Agora, tanto os construtores e os bancos precisam encontrar uma forma de parafuso o Realtors e todos aqueles que criaram essa bagunça vai ser tão ferrados como as pessoas que foram informados de que a imobiliária nunca diminui de valor ....
Mas as pessoas, os sábios, as casas são bons investimentos e não gastos ... nunca ter sido, nunca vai ser ... Eu não me importo te dizer quantas pessoas diferentes ... vezes é o grande equalizador.