in high school or college. Muitas pessoas podem lembrar a leitura do romance 1984 na escola ou faculdade. O romance, escrito por George Orwell, é famosa pela sua representação de um futuro distopia onde todos os modos de expressão, como a notícia, a linguagem ea arte são controlados por um governo autoritário. Evidentemente, eu não tenha lido o romance em anos, mas eu tenho sido hauntingly lembrou de muitos elementos do romance, como já ouvi de alguns dos retórica proveniente da executivos de grandes, são negociados publicamente corporações como a Fannie Mae ea Freddie Mac. O paralelo que considero mais marcantes entre a linguagem utilizada por executivos financeiros e da linguagem utilizada pelos fascistas, em 1984, o que Orwell são referidos como "newspeak".

Wikipedia newspeak descreve como o seguinte: "A idéia básica por trás newspeak é remover todas as tonalidades do sentido da linguagem, deixando simples dicotomias (prazer e dor, alegria e tristeza, goodthink e crimethink), que reforçam o domínio total do Estado. Do mesmo modo, newspeak raiz palavras serviram tanto como substantivos e verbos, o que permitiu maior redução no número total de palavras, por exemplo, "pensar" serviu tanto como substantivo e verbo, de modo que a palavra "pensamento" não era necessária e que poderia ser abolido. Um ritmo staccato de curta sílabas também foi uma meta, reduzir ainda mais a necessidade de uma profunda reflexão sobre a linguagem. Sucesso newspeak significava que haveria menos e menos palavras - dicionários ficava mais fino e mais fino. "

Orwell teria de inventar uma nova palavra para descrever a língua de altos executivos em instituições financeiras enfrentam agora arruinar essencialmente porque escreveu, comprados ou detidos pouco firmes empréstimos. Você nunca vai ouvir alguém na autoridade nestas instituições expressarem as suas dire situações tão sucintamente. Em vez disso, você ouviu o que eu chamaria, em homenagem a Orwell, Bankspeak. Vamos dar uma olhada em alguns exemplos de Bankspeak usada na vida real. Abaixo está um e-mail enviado aos empregados pelo ex-CEO da Freddie Mac, Dick Syron, antes de sua partida. Estes e-mails apareceu inéditos no Wall Street Journal Online:

"Para os trabalhadores da Freddie Mac:

Como você provavelmente tem ouvido, o Departamento do Tesouro anunciou hoje que tenha colocado Freddie Mac e Fannie Mae sob a conservatorship de nossa regulador, a Federal Housing Finance Agency ".

Orwell seria orgulhoso da Bankspeak palavra "conservartorship". Ele subtly obscurece o potencial conotações negativas dos mais precisos "take over".

Senhor Syron continua: "Temos sido através de um lote juntos. No início deste ano, completou um multi-ano contabilístico reexpressão, um enorme e complexo projecto. Mais recentemente, tivemos de gerir aumentos significativos na delinquencies, Foreclosures empréstimo e modificações como resultado da queda acentuada dos preços em casa. "

O Bankspeak na declaração acima deve ser facilmente perceptível. "A multi-ano reexpressão contabilidade" é uma bela frase de Bankspeak grandiloquência obscuros para os mais exatos "cavar nos cozinhados livros fora de nosso problema". Muito mau para o Sr. Syron, que o mercado imobiliário comportado tão mal eo "multi-ano reexpressão" esforços foram dificultadas por aumentos significativos em delinquencies, Foreclosures empréstimo e modificações como resultado da queda acentuada dos preços em casa. " Como um todo, a declaração acima, traduzido do Bankspeak, deve ler-se assim: "É realmente uma vergonha que o nosso un-cozimento dos livros corporativa foi interrompido pelo conjunto habitacional bagunça que ajudou a criar."

Felizmente para o Sr. Syron, seu domínio de Bankspeak ele tem servido bem e seu futuro parece mais brilhante do que nunca. No New York Times ele é citado licitação seu último adeus, "Eu já tive quatro outros empregos como CEO, e eu saí de todos eles muito bem," disse o Sr. Syron. "O que eu estou trabalhando para a direita, agora, é para salvar a minha reputação." Uma perfeita Bankspeak adeus.

Bem-vindo ao nosso blog!
Bem-vindo ao Real Estate Expedição de BiggerPockets.com. Nosso blog reúne especialistas em vários campos da propriedade imobiliária com o objetivo de manter nossos leitores informados e até a velocidade. Seja você um profissional imobiliário (mutuante, Realtor, banqueiro, etc), investidor (proprietário, flipper, atacadista, etc), ou simplesmente um consumidor, locatário ou casa interessados no mundo do setor imobiliário, este blog é a lugar para você se envolver!

Você pode assinar a nossa feed RSS, blog obter atualizações por e-mail, participar de nosso mailing list gratuito, ou o melhor de tudo, unir as nossas redes sociais, juntamente com outros interessados em 25.000 imóveis educação, dealmaking, trabalho em rede, e de comercialização.

Tags: Dick Syron, Fannie Mae, Foreclosures, Freddie Mac, o Real Estate Market

Foreclosures

• Legisladores convite à apresentação de novas medidas de encerramento, Boston.com
  "Esta é uma crise em Massachusetts, uma crise criada pela proliferação de empréstimos subprime», afirmou o Senador estado Jarrett Barrios, um democrata que representa os distritos de Cambridge para Revere. Empréstimos subprime são de alto interesse hipotecas de crédito oferecidos aos mutuários com problemas.

  Barrios é o patrocinador de uma das várias facturas na Legislatura para lidar com o aumento do estado de encerramento limalha, que bateu um recorde de quase 20.000 em 2006. Seu projeto proporcionará aconselhamento para homebuyers e encerramento alívio para aqueles que já possuam dificuldade pagar seus empréstimos, e gostaria de crack, no regulamento do subprime credores. Para prevenir alguns Foreclosures, ele também propôs que os mutuários 30 dias para recuperar o empréstimo em pagamentos quando caem para trás, um período de tempo, uma comunidade ativista disse foi muito curto. "

• A previsão para Foreclosures, Builder Online
  "RealtyTrac medidos um total de 130.786 depósitos nacional em Fevereiro, estabelece 4% a partir de janeiro do nível.

  Fevereiro de declínio, porém, pode revelar fugazes. "A diminuição 4%, para todos os efeitos, é plana", diz Rick Sharga, RealtyTrac do vice-presidente de marketing. Foreclosures ainda eram até 12% ano-sobre-ano, eo total da fevereiro marcou o primeiro tempo, já foram dois back-to-back E.U. meses, com mais de 130.000 números de encerramento, Sharga notas. Janeiro encerramento total do valor - 136.113 - foi o número mensal mais alto jamais registado pela RealtyTrac.

  Fevereiro de gota em limalha poderia ter algo a ver com a subida dos actuais 3,9% para casa vendas para o mês relatado Mar. 23 pela National Association of Realtors. "

• Limalha de encerramento na região, estado (Flórida), TCPalm
  "São Lucie County 15. Classificado no estado e está no topo da Treasure Coast por ter o mais Foreclosures em fevereiro, um novo relatório da RealtyTrac Inc. revelou segunda-feira. O concelho da estatística de um depósito de encerramento para cada 400 casas também ajudou a empurrar a taxa da Flórida mais de 63 por cento do mês anterior. Flórida teve a terceira maior nação da taxa de encerramento, em Fevereiro de encerramento com uma apresentação para cada 382 domicílios.

  RealtyTrac spokeswoman Jennifer Olson disse que o número real de encerramento limalha per capita na Flórida é o mais elevado em comparação com qualquer outro Estado, mas quando o número de famílias no Estado é consignado na equação - é realmente o terceiro mais alto ranking nacional. O estado relatado 19.144 encerramento limalha durante fevereiro ".

• Home Foreclosure Rate em Ohio Skyrockets, FOX Cleveland
  "Ohio's já elevada taxa de casa Foreclosures subiu ainda mais elevados no ano passado. Um novo relatório mostra o ano passado, havia 79-mil encerramento limalha em Ohio. Isso é 24 por cento mais que em 2005 e quase cinco vezes o número observado em 1995. "

Home Preços

• Home queda dos preços em janeiro, InvestmentNews
  "E.U. casa baixou os preços em janeiro, perturbando uma faixa de seis anos de aumentos dos custos de habitação, de acordo com um relatório divulgado hoje.

  Home preço dados disponibilizados pela Standard & Poor's para o S & P / Case-Shiller home índice dos preços apresentaram retornos negativos para ambos os 10 e 20-cidade-cidade índices compostos, a primeira diminuição desde o grupo começou manter ano-sobre-ano registos em janeiro de 2001. "

• Home Preços Down pela primeira vez na década, indenização
  "" Os declínios anuais no compósitos são um bom indicador do estado de dire os E.U. mercado imobiliário residencial ", disse Robert J. Shiller, economista-chefe MacroMarkets.

  Onze das 20 cidades tiveram apreciação negativa dos preços no ano passado, liderada pelo Detroit (descida de 6,9%) e Boston (descida de 5,6%). Os maiores aumentos foram em Seattle (até 11,1%) e Portland, Oregon (até 8,7%). "

Imóveis Gossip

• LeBron James constrói um castelo de uma casa, Beacon Journal
  "De acordo com os esquemas, Lebrón da nova casa vai abranger 35.440 pés quadrados. Vamos colocá-lo desta forma: Lebrón da casa estará mais próxima em tamanho para o Montrose Best Buy, que tem 45.000 metros quadrados.

  A estrela do basquete almofada não será concluída até ao Verão de 2008 - e não admira. Irá incluir uma gravação estúdio, um dois-lane bowling, um cassino, um 26 - por 63-pés teatro, um bar desportivo, um aquário e uma barbearia. "

Subprime Mutuante partículas radioativas

• Subprime perdas levar a queda na casa da propriedade, CNNMoney
  "Cerca de 2,4 milhões de titulares de empréstimos hipotecários subprime efectuados entre 1998 e 2006, irá perder as suas propriedades ao encerramento, de acordo com um relatório do Center for Responsible Lending, uma organização sem fins lucrativos para a organização política e advocacia casa proprietários.

  Pior, que irá resultar em uma perda líquida casa propriedade de um milhão de famílias. Análise do LCR ilidida a hipoteca da indústria alega que o aumento dos empréstimos subprime abriu a casa propriedade baixa renda para milhões de compradores. Em vez disso, CRL conclui, relativamente poucos empréstimos subprime é usado para a primeira compra de casa. "

• Porque agora é a hora de Caça da Habitação Barganhas, Schaeffer'sResearch
  "Parece que você não pode falar do sector da habitação estes dias sem mencionar o" S "palavra. Subprime, eu disse que sim, tem mesmo wormed o seu caminho para o vernáculo de muitos observadores e Fed Fed membros - para não mencionar a advertência tiros disparadas a partir da margem do ex-chefe da Reserva Federal Alan Greenspan qualquer outra semana ou assim. Esta manhã, o Fed soou mais uma nota de pessimismo e castigo sector da habitação, como Sandra Braunstein, o diretor do Fed da divisão do consumidor e dos assuntos da comunidade, afirmou que os mutuários possam ver "mais dificuldades" nos próximos um a dois anos. Em particular, os mutuários com recentemente surgiu hipoteca de taxa ajustável são susceptíveis de experiência e mais delinquencies Foreclosures, Braunstein disse.
  advertisement

  Olhando para os números mais recentes da nova casa vendas, que caíram inesperadamente em fevereiro para uma baixa de sete anos, e os recentes acontecimentos no New Century Financial, não é de admirar que os potenciais investidores em ações estão assustados habitação desmiolado ".

Vivendo em Nova York pode ser uma experiência estranha. Sua vida como ninguém pode literalmente cruzam com as vidas dos ricos e famosos. É provavelmente a mesma em toda a parte, mas por causa da densidade populacional da cidade (8 milhões de abarrotado em 5 boroughs) e sua concentração de celebridades, isso pode sentir-se mais intensos. Por exemplo, a criança pode muito bem ir para a escola com as crianças de pais famosos. Existe um choque Eu fico olhando para a escola de diretório e vendo os seus endereços e números de telefone na lista, apenas como esse.

Eu admito que eu sou uma dessas pessoas que cool ficar muito animado em ver a celebridades. Mas, uma vez em Nova York, você não está suposto a cuidados ou agir como você mesmo sabe-las, eu tento arduamente para não olhar com um escancarado boca. Às vezes você é inesperadamente oferecido um olhar sobre suas vidas. Há alguns anos, meu marido e eu fui olhar para um apartamento no East 60's, entre Madison e Quinta Avenidas. Foi em um agradável, prewar walk-up, eo vendedor da corretora disse nonchalantly, "Elle Macpherson vive aqui". Mas era difícil perder; suas fotos foram em todo o apartamento. Estamos abertos os armários e sapatos dela parecia extraordinariamente enorme. Afinal, ela é uma alta mulher, e uma pista a esse modelo. Caso contrário, o apartamento parece bastante normal. Houve um grande filho da cadeira na cozinha, situada a cerca de brinquedos, toalhas e até mesmo a partir do Ritz Carlton Hotel pendurado em seu banheiro. Foi bom para sei que mesmo celebridades abafar itens de hotéis, como o que fazemos.

No Upper East Side, é principalmente o bairro celebs que estão fora e cerca. Quase todas as outras manhã, vejo Deborah Roberts, e repórter da TV Al Roker da esposa, tendo a sua filha à escola. Outros eu encontro um lote incluir Phoebe Cates e Woody Allen (e Soon-Yi).

Certos tipos tendem a favorecer determinados bairros. Os homens do NY Yankees, por exemplo, parece que todos vivemos no Oriente Midtown área, na 59 ^ª Rua com a Rua 46 ^ª série. Did A-Rod, Bobby Abreu, Johnny Damon , Derek Jeter, e Hideki Matsui todos usam o mesmo corretor? A exceção é Jason Giambi, que vive em E. 77 ^th Street (em um prédio também olhou!) Aliás, estou orgulhoso de dizer que morava na mesmo edifício que Derek Jeter, quando ele era um novato (e não tornar a Megabucks ele está fazendo hoje).

Mas o bairro realmente se passa é o centro da cidade. Downtown sempre teve a mais artísticas vibes, e é onde você encontrará a maior concentração de celebridades. Nos últimos anos, há mais notáveis aumentar famílias lá, como Sarah Jessica Parker e Matthew Broderick , Richard Gere, David Bowie e Iman, e Julianne Moore, dando-lhe mais uma earthy, garoto-friendly aura. Downtown é certifiably quente, e mesmo a cidade azul tipos de sangue estão se movendo lá em baixo. As celebridades' influência sobre imóveis é ainda mais pronunciada no Brooklyn. It's disse que Heath Ledger sozinho, levantou valores imobiliários na rua no modesto Boerum Hill área no Brooklyn, onde vive com a atriz Michelle Williams. Seus vizinhos são Jennifer Connolly e Paul Bettany.

Se você quiser dar uma olhada no que se vive na cidade de Nova Iorque, ver o Star Map, cortesia da New York Magazine, que diz que a cidade está a atrair mais celebridades do que nunca ( "Notas sobre a New York's Celebrity infestação", 14 de agosto de 2006). Parece ser verdade, e isso é provavelmente uma boa notícia para proprietários e gawkers afins.

guia de viagens para Nova York e seus bairros

Após o recente lançamento de dois novos imóveis páginas de seu site, Great Homes e Finanças O Home Center, o New York Times anunciou ontem que deixará de estar em funcionamento os seus imóveis blog.

Aparentemente, o NY Times não poderia incidir sobre todas as três áreas do seu site em um:

Como você deve ter notado, A Walk-Through ultimamente tem sido muito tranquila. Ele tinha uma boa vida, mas nós decidimos virar o foco para outras partes do nosso imobiliário páginas.

Esta retirada do imobiliário blog espaço é uma vitória para os pequenos imóveis blogueiros que continuam a produzir novos conteúdos diariamente, sem apoio de uma empresa multinacional de comunicação social. As grandes caíram, e uma nova geração de upstarts irá subir. Cuidado!

Tags: blog, blogs, bom, homefinancecenter, lares, Novo, NYT, nytblog, através, Times, andar, passagem, York