Na segunda-feira, 12 de janeiro de 2009, BiggerPockets.com 's próprio Richard Warren escreveu uma peça aqui em obrigar o Real Estate Dispatch chamado Um Nacional GO Zona?, Propondo uma solução para a crise nações habitação.

Numa altura em que a habitação é uma das questões mais críticas no debate nacional, estou animado para deixar os nossos leitores sabem que o início os políticos também se mantendo os seus dedos no pulso do que está acontecendo em imóveis por leitura BiggerPockets. com.br.

Como prova disso, queríamos compartilhar com vocês uma carta do Majority Leader Senado, Harry Reid, em resposta ao artigo acima.

12 de fevereiro de 2009

Caro Sr. Warren:

Obrigado por entrar em contato comigo sobre a nossa nação da habitação actual crise. Agradeço-lhe levar o seu artigo O Real Estate Expedição à minha atenção.

Na minha opinião, o mercado da habitação tem um papel vital no sector financeiro e estabilizar esta indústria é uma componente essencial da nossa recuperação económica. É por isso que eu trabalhei duro para manter este problema, uma vez que tem de crescer. Reconhecendo que a inadimplência hipotecária eo declínio casa valores foram a causa da actual crise, e que foi Nevada ground zero para este fenômeno, eu trabalhei duro para passar a Habitação e Recuperação Económica Act de 2008 (PL 110-289) que o Presidente Bush assinou em lei em 31 de julho de 2008. Além disso, trabalhou com o Congresso, enquanto a Administração a passar a estabilização económica de emergência Act de 2008 (PL 110-343), que forneceu ampla flexibilidade ao Departamento do Tesouro para responder à deterioração do sistema financeiro, que empurrou para o idioma que requer que o Secretário do Tesouro para aliviar o número de Foreclosures.

Tal como os meus colegas e eu procurar formas de resolver a desaceleração económica ea crise da habitação, Aprecio muito o tempo que você tomar para partilhar os seus pensamentos e idéias sobre a melhor forma de enfrentar estes desafios. Tomei nota da sua sugestão para fornecer incentivos fiscais para estimular o mercado da habitação semelhantes às impostas no Golfo Costa após o furacão Katrina. No Nevada sênior do senador e do Senado Majority Leader, estou empenhado em fazer tudo o que puder para reforçar a economia da nossa nação e fornecer milhões de trabalhadores americanos, com o relevo que merecem.

Mais uma vez, obrigado por ter tomado a tempo para compartilhar seus pensamentos comigo. Para obter mais informações sobre o meu trabalho de Nevada, o meu papel no Senado dos Estados Unidos Liderança, ou para assinar o e-mail atualizações regulares sobre as questões que lhe interessam, por favor visite o meu site no http://reid.senate.gov. Estou ansioso por ouvir de você no futuro próximo.

Meus melhores desejos para você.

Atenciosamente,

Harry Reid

Estados Unidos Senador
Nevada

AR: cs

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Tags: bailout, biggerpockets, biggerpockets.com, Harry Reid, habitação, habitação crise, a maioria líder, senado

Existe uma infinidade de especulações em torno de Wall Street movimentado com o tema central a ser do Bank of America (NYSE: BAC) a nossa maior banco do país ... e mais "limpos superior" da crise financeira compra tanto Merrill Lynch e Countrywide Home Loans antes que eles colapso ... vai ficar "assumidas" pelo governo.

Oh, meu Deus!

O céu está caindo ... o céu está caindo.

Todo mundo parece pensar que isto poderia provocar o fracasso da "totalidade do sistema bancário" (ouvi essa música antes) e de sinal para o mundo a nossa moeda e da dívida não são vale exploração.

Em uma Bloomberg relatório, Paul Miller, analista em Friedman, Billings, Ramsey Group Inc disse,

"Tens de nacionalizar os bancos," ... "Nós estamos passado The Tipping Point, eo governo está a tomar pequenos passos."

Toneladas de bailout dinheiro ... para quê exactamente?

Banco do americano foi um dos primeiros recipeints de pelo menos US $ 25 bilhões de tarp bailout dinheiro no ano passado. Este ano, eles foram recentemente dado mais apoio sob a forma de uma infusão de dinheiro $ 20 bilhões e US $ 118 bilhões para fora do plano de carga perdas em hipotecas, empréstimos corporativos e de derivados para o tio Mesma.

Toda essa quantidade enorme de governo ajudar .. ... contribuinte verificar que ajudar ... e TAS estoque continua a queda livre abaixo $ 5 esta semana!

Tivemos de "nacionalizar" o GSEs, Fannie Mae ea Freddie Mac, porque há décadas que demos um "implícita", mas ainda significativo sobre os MBSs garantir a todos os bancos centrais ao redor do globo para pegá-los a comprar a nossa dívida. Falta de que iria realmente ser um sinal para o mundo a deixar de ser os nossos banqueiros.

Locação Bofa não iria nem sequer chegou perto de ter o mesmo efeito, independentemente do que se ouve.

Não nacionalizar-los ... deixá-los Fail

Não "tomá-los mais", só não deixá-los ... ... qualquer arquivo falência. Toda a gente sabe que tem um balanço zero anyway ... é por isso que há estoque é chefiada para o porão.

Quantos mais milhares de milhões de dólares ao contribuinte pretende jogar para baixo um rato buraco só para salvar uma "marca" ... uma marca em que?

A terra não parou giratória quando IndyMac morreu ... ou qualquer um das dezenas de bancos regionais falharam, então o que é bom para o ganso é bom para o ganso.

Neste caso, acho que pode bom para sinalizar ao mundo que quando você faz com osso chefiada erros como tendo mais de uma empresa de investimento que perde $ 15 bilhões de quarto e cujo CEO gasta US $ 1,2 milhões em um escritório redecoração no meio de uma banca crise, você precisa morrer também ...

Secretário do Tesouro não ao Rescue

Então, o Sr. Giethner, o seu primeiro verdadeiro movimento como Secretário do Tesouro, deve ser o de deixar Bank of America falhar. Vejo esta semana que resistiram à idéia de um agregador de banco que eu pensava era uma idéia terrível ... assim pelo menos eu sei que você possa ler.

Leia isto ... e não bailout Bofa. Eles não são "grandes demais para falir" ... eles são demasiado estúpido para sobreviver.

Claro que o seu antecessor lançado um pacote de dinheiro com eles, centenas de milhares de milhões de facto. Mas ele trabalhou para Bush. Não seria de esperar que, a partir de "esses caras". Não faça o seu erro. Deixe o mundo sabe que não é "business as usual", o Tesouro.

Deixe-os morrer!

Tags: CCB, bailout, Bank of America, a banca, os bancos, o país, alimentados, Reserva Federal, os empréstimos, os empréstimos, Merril Lynch

Segundo a AP, Secretário do Tesouro Timothy Geithner está definido para dar um grande discurso de segunda-feira para delinear o plano de salvamento $ 700 bilhões.

Como uma parte de qualquer pacote bailout veremos, o governo irá certamente fazer alguns movimentos importantes no mercado imobiliário e de banca espaço.

Entretanto, imobiliário lobistas foram pressionando o governo para gastar bilhões para subsidiar temporariamente baixar taxas hipotecárias. Eles estavam olhando para Geithner ter anunciado segunda-feira de espera que alguns dos salvamento financeiro dinheiro seria utilizado para reduzir taxas hipotecárias e impedir Foreclosures.

A Reserva Federal tem sido compra de títulos lastreados por hipotecas garantidas pela Fannie Mae, Freddie Mac e Ginnie Mae de um mês. Antes de subir um pouco nas últimas semanas, taxas hipotecárias teve mergulhou desde o Fed anunciou a criação do programa $ 500 bilhões no ano passado. . . Geithner disse que a revisão do programa foi de emergência destinadas a melhorar o esforço para obter crédito fluir novamente, e para apoiar o plano de Obama estímulo a ser debatido no Congresso.

Algumas perguntas:

• O que acontecerá com o ambiente se comodato credores privados são obrigados a fixar taxas de acordo com regulamentos governamentais?
• Como é que eles "convencer" os bancos a conceder empréstimos e crédito desaperte no actual ambiente?

Tags: $ 700 bilhões, bailout, Crédito, Geithner, emprestando

Se você ainda não tenha visto isto, você tem que dar uma olhada! É um "rapumentary resolver o Wall Street bailout", escrito e realizado por 47 anos, corretor de ações Gregg Somerville.

Thoughts?

Tags: bailout, habitação bailout, Wall Street bailout

Agora o quê?
É bastante justa causa de pedir que a economia ficará mais escura com notícias cada dia, não obstante todos os esforços, até agora, do nosso governo.

Como um Reuters história diz que, hoje, "a confiança dos consumidores plumbed mínimos históricos em Janeiro e em casa preços caíram em um ritmo recorde em novembro ..."

Claro, um grande motivo geral continua a ser a relutância dos bancos para tomar dinheiro que todos os contribuintes que tenham recebido e acelerar os seus empréstimos.

Se você acredita que os "especialistas" (e, enfrentá-lo, quem pode hoje?), Os bancos não irão continuar empréstimos até que tudo o que pode descarregar inadimplência sobre seus livros e que não é provável que venha a acontecer, a menos que o governo, com efeito, nationalizes os bancos em troca de, na prática, eliminando todas as coisas ruins que o terreno que tem coisas a um impasse na sua maior parte.

Imobiliário continua a ser a chave, a maioria acredita, para ajudar a resolver esta crise financeira. Mas, isso não aconteceu por enquanto.

O que precisa ser visto é se recentes diminuições em taxas hipotecárias têm suscitado alguma vida real para o mercado imobiliário?

A resposta parece ser, mais ou menos. True, as vendas de casas que foram excluídos após ter subido de tarde ... significado aqueles sorte de ter tanto dinheiro e um bom crédito pontuação ... eram capazes de pegar algumas pechinchas.

Mas não é suficiente.

Home preços teve ainda um outro nariz mergulhar em novembro do ano anterior ... estabelece um recorde 18,2 por cento.

E, diz a Reuters, "os preços em 20 áreas metropolitanas monitorados pela Home Price Index caiu 2,2 por cento a partir de outubro. Preços em 11 regiões metropolitanas caiu de taxas de registro em um ano anterior, enquanto a queda em 14 citites foi superior a 10 por cento abaixo do nível do ano anterior. "

Evidentemente, ninguém sabe como é que esta imagem vai mudar ... se a todos ... uma vez Obama Presidente do plano de salvamento financeiro passa Congresso, de uma forma ou de outra?

Tags: socorro, salvamento financeiro, hipoteca, obama

O que está acontecendo ao livre-mercado?
O que está acontecendo com a indústria privada?
Será que todos os setores ser nacionalizada?

Após a Grã-Bretanha anunciou um segundo banco bailout hoje graças ao RBS (Royal Bank of Scotland), entre outras coisas, "disse RBS suas perdas para o ano inteiro poderia ser tanto quanto 28 mil milhões de libras (41,3 bilhões dólares), que seria a perda cada vez maior por uma empresa britânica. "De acordo com a AP artigo, o próprio povo britânico agora 70% do banco! Além disso, "Brown's (Gordon Brown) plano também verá 50 mil milhões de libras (cerca de US $ 74 bilhões) de retirada de terras para criar um fundo especial para o Banco de Inglaterra a comprar alta qualidade empréstimos e outros activos directamente a partir de bancos. Esse plano também visa reduzir custos empréstimo. "

Bloomberg relatórios: "As ações da RBS tombado 67 por cento em Londres negociação de ontem, as mais de duas décadas, especulações sobre o governo pode assumir o controlo total do banco. Os empréstimos acordo marcas do governo mais intervenção directa na gestão dos bancos britânicos desde a crise de crédito iniciada. Primeiro-ministro Gordon Brown, disse ontem que está "irritado" bancos são racionamento de crédito, empurrando a economia mais em sua pior recessão desde a Segunda Guerra Mundial.

"O governo pretende assumir o controle, empréstimos ditar políticas, ditar bancos' pontos de vista dos seus activos e, em geral, interferir com o que são as empresas privadas", o Reino Unido Accionistas Associação disse numa declaração, descrevendo o plano de Brown como "insidiosa nacionalização".

Assim. . . este ataque furtivo nacionalismo os E.U. sector bancário? Como dois dos nossos maiores bancos bateu novo lows semana passada (Chase e Bank of America) que parece que vai.

Onde é que ele vá a partir daqui?
Vai parar a tendência no sector bancário? Que indústria será nacionalizada próximo?
Talvez daqui a algumas horas iremos obter um vislumbre do novo presidente o que ele tem na loja. . .

Tags: bailout, bancários, bancos, Gordon Brown, nacionalização, obama, RBS, imobiliário, Royal Bank of Scotland

Já escrevi aqui sobre BiggerPockets extensivamente sobre a concluir inclinação da banca bailout e como a preferência foi dada logo de início, para ajudar Wall Street fat-gatos durante Main Street encerramento vítimas. A lei criou o bailout Trouble Asset Relief Program (Tarp), é financiada com US $ 750 mil milhões dos quais cerca de US $ 350 bilhões ainda permanecem nas mãos de Barney Frank, a Câmara dos Serviços Financeiros e os seus homólogos do Senado. A primeira atribuição da ajuda ou cerca de US $ 300 bilhões, centrado claramente sobre os bancos ou banco para receber as holdings e mantê-las solventes.

Imperfeito Legislação Pushed profundamente fraudulentas por um Congresso

Isso foi tudo feito pelo Congresso em pressa para aduela de uma "crise bancária" ... uma crise que nunca ocorreu. Após tarp gastos lideravam a medida em US $ 350 bilhões, está agora a ser considerado como um intérprete bastante pobre ... deixando a maioria no Congresso e do público a acreditar (com razão, na minha opinião) nunca houve uma crise, em primeiro lugar.

Além disso, os bancos, uma vez na recepção deste enorme montante de dinheiro fez absolutamente nada com isso que o público eo Congresso espera ... isto é, afrouxar um mercado de crédito congelados e começar de novo empréstimo. Em vez disso, optou por horda o dinheiro ou pagar bónus executivo. Este cavaleiro indústria bancária atitude empresta ainda mais a convicção que nunca houve uma "crise" e, portanto, nunca deveria ter sido dado um contribuinte financiada bail out.

Tarp salvou por Barney Frank? Não apostar em It!

Uma das mais sincero críticos do Tarp (embora ele foi fundamental na obtenção passou) para a sua clara falta de ajuda para o encerramento das vítimas, foi Barney Frank, o presidente da Câmara dos Serviços Financeiros. Tarp foi aprovada com muito pouca supervisão Congresso, que foi uma das falhas que permitiram secretário do Tesouro Paulson golpe para o primeiro semestre do Tarp fundos recebendo nada por isso. A única verdadeira supervisão foi a oferta, o Tesouro teria de voltar ao Congresso sobre a autorização para a segunda metade dos fundos adequados ou cerca de US $ 350 bilhões.

Agora a bola está de volta na Barney Frank do tribunal ... ele poderia corrigir as falhas que ele queixou-se inicialmente. Agora Frank tem mais tempo e de espírito como um "olhar para o rapazinho" Obama administração, de modo que ele poderia nos mostrar o quanto ele realmente se preocupa com o home proprietários em apuros por mandatar o restante da lona será utilizado para ajudar as vítimas de encerramento .

Que ele fez isso?

Claro que não!

A legislação para ajudar a casa proprietários Sr. Frank propôs hoje alocados apenas R $ 50 bilhões dos US $ 350 bilhões ... remanescente inferior a 15% do dinheiro!

Tal como toda a legislação, se não financiá-la, como eles poderiam muito bem não passar isso.

Este $ 50 milhões é uma ninharia comparado com os "inúteis" dinheiro jogado nos bancos e AIG ... e é agora claro para mim o Obama-Frank combo vai ser tão duro para casa incomodado proprietários como a dupla Bush-Paulson .

Você realmente esperar nada para mudar?

Silly coelho, truques são para as crianças!

Tags: $ 700 bilhões, bailout, crise bancária, banca, Barney Frank, a habitação, tarp