Ok ... não podia deixar de acontecer. Depois de tudo o que más notícias sobre a queda dos preços no sector imobiliário, vem ao longo alguns profissionais imobiliário em San Francisco-ei a dizer, aqui não, amigo!-Estamos bem.

De acordo com North Gate News Online (UC Berkeley Graduate School of Journalism), alguns dos especialistas em SF insistir o péssimo habitação dos preços "não se aplicam à cidade."

O site cita Jay Costello, que faz parte de um negócio familiar lidar com high-end propriedades no SF como dizendo: "imobiliária local é muito específica, bairro específico, mercado específico." Ele passou a dizer, de acordo com a peça , que, em San Francisco, há "muito mais vendedores do que compradores." Costello diz SF é "ainda uma vendedores no mercado."

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Tags: Kombi, Francisco, residências, alojamento, preços, real, São

Interessante notícia no outro dia fora do Departamento de Comércio e relatado no New York Times sobre os novos preços-casa: A mediana do preço (a estatística ponto onde metade das casas são preço inferior, mas metade são preços mais) de uma casa nova nosedived 9,7 por cento no mês passado, quando comparado com o mesmo mês do ano anterior. Esse preço, por sinal, é de US $ 217.100. A redução representa o "maior queda desde Dezembro de 1970, tais", relata o Times. Agora, do lado positivo, é claro, isso significa novas casas estão disponíveis para os compradores em preços mais baixos do que antes. Mas, a imagem maior, dizem alguns especialistas, é uma de uma economia que pode estar em frente de alguma turbulência.

Como salienta o papel em um artigo de Jeremy Peters, as pessoas que constroem novas casas estão apenas tentando manter à frente de um mercado que parece estar enfraquecendo a cada dia. Foi apenas dois meses atrás, quando a nova casa preços ainda estavam em ascensão.

Tags: comércio, departamento, gota, a habitação, a mediana, Novo, preço, preços, horários, York

O headling do Financial Times artigo resume tudo: "Como E.U. habitação boom pode ser complicado vir ao fim."

A peça diz que a "desaceleração brusca" no mercado imobiliário neste país está a enviar analistas de todo o mundo para procurar pistas sobre o que poderá acontecer a seguir. O artigo levanta as seguintes questões: "Será que da América do imóvel residencial espetacular boom fim em um" soft-landing' para casa preços e sua economia como um todo, ou são um dos choques mais brutais gravidade na loja que poderiam ressonar muito além da sua costas? "

Questões interessantes para se certificar. Eu tenho medo que você tem que ser um assinante para FT.com para ler o artigo completo .... Mas, se você lê-lo ou não, as perguntas são importantes para reflectir.

Tags: boom, Economia, globo, a habitação, o desembarque, os preços, suave, mundo

Uma gota de 2 por cento ... é isso que se espera venha a acontecer à habitação preços na Califórnia durante 2007, de acordo com a Association of Realtors estado como relatado por Eve Mitchell no Mercury News. Algumas boas notícias, apesar de tudo. O mercado, diz o Mercury News artigo, deverá justo ligeiramente melhor, no Bay Area, em grande medida porque não há uma oferta muito mais apertado habitação lá.

Então, quando na Califórnia habitação preços são esperados para tomar a maior surra? Segundo o artigo, o Vale Central, o vinho país, o San Diego área e as Riverside / San Bernardino regiões.

Tags: california, declínio, queda, a habitação, os preços

A National Association of Realtors relatou hoje que a mediana dos preços em casa os E.U. caiu em agosto para US $ 225.000 para baixo 1,7% a partir de agosto de 2005. Esta é a primeira vez que um ano, durante anos em declínio médio dos preços ocorreu casa desde Abril de 1995.

Segundo o The New York Times: "David Lereah, economista chefe da associação, disse que espera que os preços continuem a cair. "Nós esperamos fazer um ajuste nos preços para a última casa vários meses, à medida que trabalhamos através de uma acumulação no inventário de casas no mercado", disse ele em uma declaração escrita. "Este é o preço correcção fomos esperava - com vendas estabilizador, devemos voltar para positivo o crescimento dos preços no início do próximo ano."

No final de agosto, não foram suficientes vender, anteriormente propriedade casas no mercado que levaria 7 ½ meses para vendê-los todos ao ritmo atual de vendas. A associação disse que foi um atraso maior do que em qualquer momento desde Abril de 1993. "

Está a ouvir? Isso quieto sibilam som parece que está a ouvir o início de uma deflação bolha. . .

Tags: associação, bolha, casa, mediana nacional, os preços, Realtors

A partir de hoje, Zillow está a permitir aos seus usuários, para obter a sua palavra a dizer em que as casas são no valor, permitindo-lhes introduzir as suas próprias estimativas, a par do preço do site Zestimates proprietárias. Aparentemente, a mudança foi em resposta ao feedback dos utilizadores do site.

Tenho ouvido muita discussão sobre a precisão do Zestimates, tanto on-line e off, e creio que esta é uma boa jogada para a empresa. A adição de um novo conjunto de "Dona Ferramentas" permite que proprietários de confirmar a propriedade, editar a sua casa factos, e, finalmente, criar uma estimativa dos preços e torná-la pública. Conforme registros públicos nem sempre são precisas ou up-to-date, permitindo que proprietários de compartilhar informações sobre o remodelamento trabalho ou simplesmente corrigir imprecisões contribuirá para melhorar a utilidade do site - algo que estávamos esperando para voltar em abril - ver post: Início 7 Coolest Imobilíaria Sites Web 2.0.

Como muitos de vocês já sabem, temos uma parceria com a Zillow poucos meses atrás de proporcionar aos seus Zestimates aqui em BiggerPockets!

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