Isso não é um erro. Na verdade, posso estar fora por um número ou dois. Atendendo hoje caos e confusão na área imobiliária, é uma clara possibilidade, poderíamos encontrar-nos numa sala respondendo uma reclamação ao abrigo de uma das seguintes 22 tipos de lei:

Common Law
Equity Direito
Admiralty / Direito Marítimo
Direito Administrativo
Direito Privado
Direito Público
Direito Internacional
Direito Constitucional
Tratado Lei
Lei Federal
Lei Estadual
Lei Municipal
Probate Lei
Direito de família
Direito Societário
Direito contratual
Direito Tributário
Direito Civil
Direito Penal
Direito do Trabalho
Falência Lei
Lei Marcial

Eu não sei sobre você, mas a minha imaginação sonhar com as minas que nos esperam no campo. Como os investidores imobiliários, nós provavelmente não presta muita atenção a maioria deles. Em geral, são muito hábeis em direito contratual, direito fiscal e lei estadual e poderá mesmo ter uma alça sobre o direito civil, mas o resto delas são meras sombras. Podemos vê-las quando o sol brilha mas de outra forma elas são invisíveis.

A intenção deste post não é para definir cada uma ou dar uma dissertação sobre eles. Pelo contrário, a intenção é fornecer o que eu chamo uma consciência lista arena especialmente com o investimento que é, neste momento em imóveis.

Desperate People Do Coisas Desperate

Um monte de pessoas estão desesperadas - quem pode culpá-los, certo? - E estão dispostos a acolher qualquer tipo de "remédio" que pode ser apresentada como uma certa cura para os seus problemas. Por exemplo, olhe para eqüidade lei. É supostamente a lei que prevê o recurso inexistente no direito comum.

Se o direito não oferece uma solução para encerramento, mas detém participações direito a um lampejo de esperança, as pessoas não irão usá-la? Claro que vai.

Vamos dizer que você compra uma casa encerrado, quer em hasta pública, ou como um Reo, bem como a casa (ex-casa, para ser mais preciso) decide levá-lo ao tribunal no âmbito de um princípio de equidade. As ramificações podem produzir uma frase que se tornou comum em nosso vocabulário - choque e temor.

Você não está apenas chocado que você é o "arguido", mas você está no temor ao grande volume da peça chamada de denúncia. A denúncia tem como você pintou o malvado vilão em um terreno de agarrar magnitudinous proporções.

Imagine ficar servido este tipo de queixa. Qual a sua resposta? Poderia até mesmo se preocupar? Poderia contratar um advogado? As perguntas vão sobre e sobre.

Eu coloquei esta sobre a mesa não guizo para você, mas porque no meu surf da web que eu notei uma série de "soluções" a ser desenvolvido como a saída para aqueles no encerramento, ou como um remédio para aqueles prestes a ser encerrado mediante. Para mim, não posso imaginar alguém cair para algumas destas coisas, mas, novamente, pessoas desesperadas fazem coisas desesperadas. E, algumas destas coisas é publicitado como a bala de prata e parece real, muito bom.

Conscientização

Eu também percebo os tribunais devem abater os chamados fatos infundados, mas que não costuma acontecer até a primeira aparição. Eu não sei sobre você, mas eu não quero ser o cara que tem de ir a tribunal, mesmo no primeiro tempo. Assim, a consciência de não só saber como realizar negócios, mas a formulação da nossa formulários e contratos torna-se imperativo. Afinal, o menu de tipos de direito, não parece estar a diminuir.

Novamente, isto não significa, para assustar ninguém nem ser negativa. Ela se destina a sensibilizar, em uma arena que a maioria de nós só tem conhecimento periférica. Para mim, é melhor estar preparado do que ser surpreendido ou chocado.

Eu acredito que você vai concordar.

Foto Crédito: bimurch

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Tags: encerramento, direito, ação judicial, imobiliário, Direito Imobiliário

Alguém disse uma vez que ter cuidado com o que você deseja para que você pode simplesmente pegar. As vozes clama tribunal para ajudar com Foreclosures estão recebendo seu dia no domingo, em Nova York, pelo menos, de acordo com um artigo que apareceu na 19 jun. New York Times.

Se você ler o artigo, prestar atenção à "voluntária", e como ela é formulada. Acho que o fundamento de trabalho acaba de ser posta em prática para torná-lo um programa obrigatório, pelo menos, em Nova York. Eu também acho que este programa tem o potencial para mudar o modo como são excluídos confiança ações contra. Se estou certo, todo o encerramento arena sabemos como ela irá mudar dramaticamente.

Ao mudar dramaticamente, quero dizer que se espalhou por todo os Estados Unidos e ser obrigatório em todos os 50 estados. Também será obrigatório que todos os locais de encerramento passar pelo tribunal sobre o seu caminho para uma solução de um tipo ou de outro. Poderia dizer curto vendas pode ser uma coisa do passado.

Antes de eu ir ao largo da profunda final e lista uma série de previsões, eu vou parar e perguntar quem lê o artigo para adicionar os seus 0,02 ¢ para esta discussão. Creio Nova York deixou um trem para fora da estação que não pode ser parado. Mas é assim que eu penso. Você pode ter uma ideia diferente.

Pela maneira, quando você ver a palavra voluntário anexado a uma atribuição de um funcionário governamental, pense imposto de renda. O governo diz que é voluntária. Até arquivo que você não é ...

Tags: encerramento, New York Imóveis, imobiliária, imobiliário Direito, curto-venda, contrato fiduciário

Cuidado! Cuidado! Cuidado!
Tenho a certeza que muitos de vocês estão ficando a par das novas leis relativas à negociação com os vendedores e propriedades em seu caminho em estado de encerramento. Ao meu lado do país é especialmente crítico para seguir todas as orientações do pré-encerramento negócio. Aqueles que estão a optar por assumir as suas chances estão encontrando-se na prisão. Estes não é assim tão nova, mas recentemente aplicadas leis têm imobiliário investidores perseguindo os mesmos agentes que chutou para o travar anos atrás.

Em Maryland, nós não podemos fazer contato com qualquer casa vendedor, que é de 60 dias ou mais tarde vencidos sobre os pagamentos hipotecários. Apenas um agente imobiliário tem a autoridade para fazer esse contacto. Agora todos os súbita imobiliário investidores em profundidade as negociações com os vendedores que estão em situações semelhantes devem cessar-fogo imediato.

Gostaria de saltar para fora e dizer que 65% ou mais ativos investidores têm algumas relações com os pré-encerramento casas. Acima de tudo, 100% dos imóveis investir cursos promessa de manter os alunos até a velocidade sobre a recente legislação e regulamentação em torno do campo, mas a informação não está sendo ensinado. Funcionários do governo local e os jornais são o combate duro com estes programas e estes programas estão a tornar-se a culpa para as transacções corrido mal. Há um caso em uma casa onde MD é a tentativa de processar um investidor imobiliário, o comprador, bem como o programa através do qual as pessoas que adquiriram seus imóveis investir perícia. E parece que eles têm um muito forte, quando se atenta em todos os factos.

Tenho apenas algumas dicas para ajudar a poupar-lhe alguns problemas para os investidores, antes de lhe entregar.

1. Ao iniciar as conversas com os vendedores, imediatamente perguntar se os pagamentos são actuais. Caso os pagamentos não são actuais, gentilmente pedido que assinam uma autorização para liberar empréstimo informações para sua empresa e seus agentes para obter uma imagem fiel das suas hipotecas. Existem muitas vezes, quando um vendedor não revela que eles estão por trás dos pagamentos, sendo notificados pelos advogados, já estão no encerramento. Obtendo a colher diretamente a partir do emprestador irá manter a sua cauda para fora da prisão.
2. Coloque um QUALIFICADO agente imobiliário em sua equipe. Agentes são apenas as pessoas que podem manter uma conversa com um vendedor, independentemente da posição que estão pol Agentes são a peça mais importante para a sua pré-encerramento negócio. É chamada "lista-lo e vou ser o seu primeiro contrato com ele."
3. Ou ficar com as novas regras, ou obtenha um GRANDE ADVOGADO! Se você continuar a operar seu negócio de pré-encerramento de uma forma que ignora as regras, você pode encontrar você mesmo atrás das grades. "O encerramento Consultor" estipulado na Lei Estadual Maryland são muito rígidos e multa pesada. Verifique as suas leis locais para ver o que se aplica e quais não.
4. Quando o imobiliário mala direta campanhas sair, têm o seu agente regressar ao ecrã pede a quem pode e não pode falar.
5. Se você tomar um curso de investimento imobiliário e promessas alguém a dizer-lhe como negociar curto vendas, perguntar se eles estão a ter um advogado no local para explicar o whats, whens, comos e da lei.

Bênçãos para o Real Estate Investing Business,

Milton B. Yates

Tags: encerramento lei, lei, pré-encerramento, investimento imobiliário, Direito Imobiliário

Tenho muitas vezes constatamos que muitos homebuyers falta um entendimento sobre fundamentais título de seguro. Enquanto a maioria dos clientes ter passado a admitir à brevemente debater o tema com o seu agente imobiliário, que não parecem compreender a sua finalidade ou função, só que será um gasto adicional na folha de pagamento para os quais são responsáveis.

O que é o título de Seguro?
Título de seguros é uma apólice de seguro que protege contra perdas decorrentes de defeitos e / ou reclamações contra os títulos de propriedade. Exemplos de tais defeitos e / ou créditos incluem o imposto liens, servidões, mecânico de ônus e apropriação dos créditos de terceiros.

Mutuante da Política / Owner 's Política
Não existe nenhuma exigência legal para adquirir títulos seguros antes de adquirir um imóvel. Na prática, qualquer credor vai exigir-lhe obter, no mínimo, um Mutuante título da política de seguros para um montante igual ao do empréstimo. Isso protege o credor do investimento no caso de um terceiro pedido. O seguro permanece efetiva até que o empréstimo é reembolsado.

Um homebuyer também querem obter a sua própria protecção da equidade na propriedade, uma vez que uma única política da Mutuante estende exclusivamente ao montante do empréstimo. Isto exige uma Dono do título da política para o valor total da casa. Normalmente, o custo adicional para adicionar Proprietário da cobertura para o custo da política da Mutuante é pequena, tudo é mais uma razão para qualquer homebuyer para obter a necessária cobertura. A título de exemplo: Se o preço de venda de uma casa é de R $ 500.000,00 e os mutuários é homebuyer $ 400.000,00, a título de seguro política deveria incluir Mutuante da cobertura no valor de US $ 400.000,00 e Proprietário da cobertura no valor de US $ 500.000,00.

Título de seguro é semelhante à de outros tipos de seguros?
Não. A maioria das apólices de seguros de protecção contra a eventos que ocorrem após a apólice é emitida, como um acidente de carro que ocorre 6 meses após a compra de um carro novo. Título de seguros na maioria dos casos, protege contra perdas resultantes de acontecimentos que ocorreram antes da emissão da apólice. A cobertura oferecida por estas políticas normalmente não se estende para o futuro. A exceção a isso é certo reforçada título apólices de seguros, que oferecem cobertura de uma quantidade limitada de ocorrências futuras que são enunciados. Todos os homebuyers deve verificar o estado em que estão comprando, a fim de determinar se essas políticas estão disponíveis.

Título de seguro é necessário para um refinanciamento do empréstimo já existente?
Sim. O credor vai exigir que você compra um novo emprestador da política, porque 1.) A política existente termina após o pagamento integral do crédito hipotecário e 2.) O credor quer proteger-se de qualquer título questões que têm surgido desde que assumiu a título o imóvel. A boa notícia é que você não terá necessidade de obter um novo proprietário da política do título e empresas em geral oferecem um desconto prémio se o seu último política foi adquirida dentro de um determinado período de tempo.

O que eu posso esperar para pagar a título de seguro?
Os prémios para o título das apólices de seguros de estado são específicas. Em alguns estados, o título de prémios de seguro incluem o real, assim como os custos para a busca de um título eo título exame (para determinar se existem defeitos na cadeia de título). Em outros estados, o prémio do seguro cobre apenas o homebuyer e também deve pagar uma terceira empresa e / ou procurador para prestar serviços de pesquisa e análise.

Alguns estados como a Pensilvânia e Nova Jersey estritamente regular preços e os prémios são os mesmos, independentemente do seguro transportadora seleccionada pela homebuyer. Outros Estados não regulamentam os prémios e homebuyer é sábio para fazer compras para o melhor preço disponível.

Tags: seguros, imobiliário seguro, Direito Imobiliário, imobiliário título, título, título de seguro -

Em muitos municípios, um Certificado de Ocupação (muitas vezes referido como o "CO") deve ser obtido pelo vendedor e entregue ao comprador antes ou no encerramento. Isso garante que o comprador está ciente de quaisquer violações ou avaliações pendentes contra a propriedade. No entanto, algumas cidades não exigem uma CO Se estiver a comprar um imóvel em tal cidade, tem cuidado! Se o seu agente deixa de ser pró-activos e inquirir sobre violações pendentes ou avaliações, você pode ser preso com algumas muito grandes contas.

Eu actualmente representam um comprador que adquiriu um lote vago $ 30.000,00. Às vezes após a liquidação, ele recebeu quatro letras a partir da cidade para a demolição do trabalho realizado sobre uma deterioração edifício, que foi localizada na propriedade, ao passo que a propriedade estava sob o vendedor da propriedade. Embora a obra foi concluída demolição vários meses antes da liquidação, as contas da cidade foram transmitidas após a liquidação e, posteriormente, anexado como ônus para o imóvel. A cidade está agora olhando para o meu cliente para satisfazer essas penhoras. Infelizmente, quando o meu primeiro cliente olhou para a propriedade, tudo que ele viu foi um lote vago. Ele nem sequer foi consciente, e não o vendedor de divulgar, que não havia uma estrutura sobre o imóvel em um momento em que foi demolida pela cidade.

Como este problema poderia ter sido evitado? Se o meu cliente da agência já haviam realizado uma quantidade mínima de investigação, entrando em contato com a cidade violações / avaliações escritório, ele poderia ter-se tornado evidente que esta propriedade tinha pendentes, para um trabalho para corrigir o vendedor da dívida violações. Meu cliente, em seguida, poderia ter feito uma decisão informada ou não para a compra da propriedade. Infelizmente, a cidade só se preocupa com o que está a gravar uma vez que o proprietário facturas são devidas e anexar o ônus. Agora, o vendedor de violações tornaram-se o meu cliente da cefaléia. Em vez de um investimento aparentemente qualidade, ele adquiriu uma propriedade que tem valor de $ 30.000,00 $ 20.000,00 no liens.

Você pode estar se perguntando sobre o meu cliente tem um pedido válido sob o seu título apólice de seguro. A maioria das políticas título exclui cobertura de ônus e comprometimento que são criados ou anexar após liquidação. Embora a demonstração trabalho foi realizado antes da liquidação, o ônus não atribuem após liquidação. Assim, o título RENUNCIADOS qualquer empresa tem cobertura neste assunto. Além disso, o título de empresa geralmente não é responsável por quaisquer ônus ou outras imperfeições em título, que não são de registo público. Infelizmente, até as violações contra a propriedade não aparecem na busca de um título, uma vez que não afectam título até se tornarem liens. Assim, o título de empresa não teria descoberto a cidade facturas pendentes da pesquisa na realização de um título antes da liquidação, outro motivo para recusar o título de empresa para ampliar a cobertura para o meu cliente para este horrível bagunça.

Agora, meu cliente é o único remédio para prosseguir dispendioso e demorado contencioso contra o vendedor, o meu cliente da agência, bem como o título agente.

Tudo isto poderia ter sido evitado com um nível mínimo de esforço e competência. Então, da próxima vez que você pretende comprar um imóvel em uma cidade que não requer uma CO, não dependem de um seu agente, certifique-se que entre em contato com o departamento apropriado cidade para saber se existem quaisquer violações, multas ou facturas pendentes que poderia tornar-se potencialmente a sua responsabilidade uma vez que você tomar título.

Tags: senhorio, ocupação, Direito Imobiliário, aluguer de propriedade, locatário

Em julho de 2006, Martin Korab contrataram Eric Rowland, um empreiteiro, após ver uma do Sr. Korab da publicidade, sob o nome "Mercury Woods Marcenaria" na lista telefónica. Sr. Rowland deu Mr. Korab uma proposta escrita, juntamente com um diagrama detalhando um banheiro renovação projecto, e aceitou um depósito de R $ 3.750,00 após a assinatura do Sr. Korab proposta.

Posteriormente, o Sr. Rowland tentou candidatar-se a uma autorização de trabalho e foi rejeitada pela Hillsborough, New Jersey Construindo Departamento porque ele não conseguiu registrar como um contratante com o New Jersey Division of Consumer Affairs. Quando o Sr. Korab pediu para depositar o seu dinheiro de volta, Sr. Rowland recusou-se a cumprir, alegando que ele deveria ser compensada pelo seu tempo e trabalho na preparação dos planos e solicite a permissão de trabalho. Sr. Korab chamou a polícia, que determinou que, nem o Sr. Rowland, nem Mercúrio Woods Marcenaria foi registrado um empreiteiro. Sr. Rowland avisou a polícia tem conhecimento de que a exigência de registo imposta por lei New Jersey. Sr. Rowland posteriormente foi acusado, por meio de acusação, com violação do adjudicatário Registo Lei, NJSA 56:8-136 e segs.

O contratante do Registro lei foi aprovada em 2004 (e tornou-se efetiva em 31 de dezembro de 2005) e afirma que "nenhuma pessoa deve oferecer a exercer, ou exercer ou tentar exercer a actividade de fabricação ou venda casa com as melhorias registadas a menos Divisão dos Assuntos do Consumidor, em conformidade com as disposições da presente lei. "[NJSA 56:8-138 (um)] A promulgação desta lei, uma nova prorrogação do New Jersey Legislatura da missão de proteger os consumidores e comerciantes fraudulentos de segurar segurança pública, neste caso, de empreiteiros que estavam operando sem licença, bom seguro, e estavam tendo povos "dinheiro sem executar os serviços para os quais foram contratados.

Embora este estatuto prevê regulamentar alívio, ele também afirma que as violações podem ser tratadas no âmbito do New Jersey Consumidor Fraude Act (NJSA 56:8-1 e segs.), Ou por meio de processo penal. A parte relevante do estatuto estipula: "Para além de qualquer outra sanção prevista pela lei, uma pessoa que intencionalmente viole qualquer das disposições do presente acto é culpado de um crime do quarto grau." [NJSA 56:8-146] . Foi por seu fracasso em se inscrever no Departamento de Consumidores que o Sr. Rowland foi indiciado por um crime quarto grau ao abrigo desta disposição do acto.

A Lei Divisão juiz (que é o juiz nível, em Nova Jersey) julgou improcedente a acusação contra o Sr. Rowland, porque o juiz interpretou a lei no sentido de obrigar o Estado a provar que o Sr. Rowland conhecia a sua conduta violava a lei. Uma vez que a acusação não contém quaisquer provas que demonstram esse conhecimento, o juiz defendeu que o indiciamento não poderia permanecer.

O Estado recorreu ao Recurso Divisão em Nova Jersey, alegando que o juiz interpretou mal menor do adjudicatário Registo Lei, e, o Estado afirmou que não é um requisito para provar que o Sr. Rowland tinha conhecimento da lei.

Ao proferir a sua decisão em favor do Estado, Divisão de Recurso considerou que o desconhecimento da lei é irrelevante. A base conduta que é proibida pela Lei, e os elementos que constituem o quarto grau ofensa, são: 1.) Participar na home-melhorias negócios; e 2.) Não ter sido registado com a Divisão de Assuntos dos Consumidores. Sr. Rowland argumentou que, sem qualquer prova de que ele foi dado o aviso de direito, a sua acusação no âmbito do estatuto é uma violação do devido processo. Invocar outros casos que têm encontrado registo comercial leis muito comum nos estados, para efeitos de prestação de segurança pública, o Tribunal indeferiu o Sr. Rowland do argumento de que ele estava sendo negado devido processo. O Recurso reverteu a menor divisão do tribunal para julgar improcedente a acusação contra o Sr. Rowland e preso o caso para julgamento.

Este caso, envia uma mensagem clara em Nova Jersey: Home-empreiteiros melhoria deve ser registrado com a Divisão de Consumidores ou enfrentar a possibilidade de sanções penais. Embora isto possa aparecer duras, sobretudo atendendo ao facto de que os contratantes será responsabilizado ou não têm conhecimento da exigência de registo, o objectivo é proteger os consumidores de inseguras e sem escrúpulos contratantes.

Tags: empreiteiro, o empreiteiro direito, tribunal, habitação, direito, jurídico, investimento imobiliário, Direito Imobiliário

Das ruas de cidades metropolitanas concretas para a expansão subúrbios na maioria das áreas em torno do país, a nova construção está presente sob a forma de moradias, condomínios, casas e único a sempre tão popular "sobre-55 comunidades."

Embora muitas dessas propriedades são esteticamente impressionante completa com mais de dimensão familiar quartos, cozinha aberta áreas, e cada atualização / option imaginável, há também o infeliz, mas inevitável perigos associados a novas construções, como a conclusão atrasada datas, derrapagens dos custos e da construção defeitos. No que diz respeito a este último, os compradores de novas construções devem ser informados dos seus direitos legais, no caso de construção defeitos impedir a sua utilização e fruição do imóvel.

Responsabilidades de um vendedor
Tradicionalmente, um vendedor da propriedade é responsável pela qualidade do imóvel vendido apenas na medida em que o vendedor expressamente concorda em ser responsável. No ano passado, a noção de que era um vendedor e comprador tratadas com um outro no "arm's length" e, portanto, o comprador só deve ser concedida a protecção específica para a qual ele / ela contratos. No entanto, no contexto de uma nova construção, a lei começou a mudar ao longo dos últimos decénios. Em estados como o Commonwealth of Pennsylvania, uma bem-estabelecida corpo de jurisprudência tem evoluído que tem protecção oferecida aos compradores, sob a forma de garantias implícitas.

A "garantia implícita de habitabilidade" e "razoável garantia implícita de construção" existem entre um construtor-vendedor de construção nova e um comprador, independentemente de qualquer menção de tais garantias está realmente escrito no contrato de venda (aqueles enormes página 25-plus contratos que os construtores fazer você assinar!). Estas garantias, que existem automaticamente entre construtor-vendedores e compradores, que representam a propriedade é adequado para a vida e é fabricado com um nível razoável de habilidade e de fabricação. Além disso, estas garantias aplica se o comprador adquire o novo lar antes, durante ou após a conclusão da construção.

Não há recurso legal contra Nova Construção Propriedades
Então, o que significa isto para aqueles de vocês que estão prestes a comprar um peluche, nova cidade em um campo de golfe? Isso significa que você pode ter recurso legal no caso em que o construtor tenha indevidamente construído a sua casa e / ou construir a casa com defeitos que tornam o imóvel impróprio para viver. Alguns exemplos de defeitos que possam acionar essas garantias e potencialmente fornecer-lhe uma causa de ação contra o construtor-vendedor incluem: grave derrame água levando a mofo crescimento, erros canalizações, abastecimento de água contaminada, imprópria e incorrecta fundação aterro / site desenvolvimento.

Mesmo que os tribunais na Pensilvânia (e alguns outros estados) têm encontrado que estes dêem garantias implícitas compradores de novas construções de protecção contra a falha de fabricação, tem cuidado ... um construtor-vendedor poderia tentar isentar tais garantias no contrato de venda. A Pensilvânia tribunais têm decidido que um construtor-vendedor pode isentar essas garantias implícitas, mas a renúncia linguagem deve ser clara, inequívoca e previstos no contrato. Isto significa que o construtor-vendedor não vai fugir com a enterrar a renúncia em algum lugar que bible-sized contrato de venda. No entanto, se a renúncia linguagem é clara, fácil de encontrar no contrato, e fácil de entender, então há uma boa chance de que um tribunal iria defender a isenção de responsabilidade. Sob essa circunstância, seria improvável que você iria prevalecer em uma reclamação alegando que a construtora violou um ou ambos destas garantias. Por esta razão, é de sua total responsabilidade para ler cuidadosamente o contrato de venda (ou, pelo menos, contratar um advogado imobiliário altamente qualificados para ler através dela para você!). A última coisa que um juiz quer ouvir é que você não percebe o construtor-vendedor RENUNCIADOS garantias implícitas porque você não conseguiu ler o seu contrato de venda.

Então, aqui está um pouco recap:

1. Obras de construção nova tem uma obrigação de se certificar que o imóvel é construído em uma razoável, profissionalismo e forma própria para viver.
2. As garantias implícitas de habitabilidade razoável construção e proteger os compradores, independentemente da garantia disposto no contrato de venda.
3. Um construtor pode isentar essas garantias usando clara, inequívoca na língua do contrato.
4. Todos os compradores devem ler cuidadosamente através do contrato de venda.
5. Se o seu novo lar tem deficiências significativas e é impróprio para você para viver, então você deve consultar um advogado para ver se você tem créditos válidos contra o construtor.

Está agora pronto para ir olhando para a bela casa nova ... apenas lembre-se, se sua casa tem grandes defeitos, não volta para baixo a partir dessa grande, mau-construtor da lei olha para proteger os compradores de novas construções e que você precisa para explorar todas dos seus recursos legais!

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