Na segunda-feira, 12 de janeiro de 2009, BiggerPockets.com 's próprio Richard Warren escreveu uma peça aqui em obrigar o Real Estate Dispatch chamado Um Nacional GO Zona?, Propondo uma solução para a crise nações habitação.

Numa altura em que a habitação é uma das questões mais críticas no debate nacional, estou animado para deixar os nossos leitores sabem que o início os políticos também se mantendo os seus dedos no pulso do que está acontecendo em imóveis por leitura BiggerPockets. com.br.

Como prova disso, queríamos compartilhar com vocês uma carta do Majority Leader Senado, Harry Reid, em resposta ao artigo acima.

12 de fevereiro de 2009

Caro Sr. Warren:

Obrigado por entrar em contato comigo sobre a nossa nação da habitação actual crise. Agradeço-lhe levar o seu artigo O Real Estate Expedição à minha atenção.

Na minha opinião, o mercado da habitação tem um papel vital no sector financeiro e estabilizar esta indústria é uma componente essencial da nossa recuperação económica. É por isso que eu trabalhei duro para manter este problema, uma vez que tem de crescer. Reconhecendo que a inadimplência hipotecária eo declínio casa valores foram a causa da actual crise, e que foi Nevada ground zero para este fenômeno, eu trabalhei duro para passar a Habitação e Recuperação Económica Act de 2008 (PL 110-289) que o Presidente Bush assinou em lei em 31 de julho de 2008. Além disso, trabalhou com o Congresso, enquanto a Administração a passar a estabilização económica de emergência Act de 2008 (PL 110-343), que forneceu ampla flexibilidade ao Departamento do Tesouro para responder à deterioração do sistema financeiro, que empurrou para o idioma que requer que o Secretário do Tesouro para aliviar o número de Foreclosures.

Tal como os meus colegas e eu procurar formas de resolver a desaceleração económica ea crise da habitação, Aprecio muito o tempo que você tomar para partilhar os seus pensamentos e idéias sobre a melhor forma de enfrentar estes desafios. Tomei nota da sua sugestão para fornecer incentivos fiscais para estimular o mercado da habitação semelhantes às impostas no Golfo Costa após o furacão Katrina. No Nevada sênior do senador e do Senado Majority Leader, estou empenhado em fazer tudo o que puder para reforçar a economia da nossa nação e fornecer milhões de trabalhadores americanos, com o relevo que merecem.

Mais uma vez, obrigado por ter tomado a tempo para compartilhar seus pensamentos comigo. Para obter mais informações sobre o meu trabalho de Nevada, o meu papel no Senado dos Estados Unidos Liderança, ou para assinar o e-mail atualizações regulares sobre as questões que lhe interessam, por favor visite o meu site no http://reid.senate.gov. Estou ansioso por ouvir de você no futuro próximo.

Meus melhores desejos para você.

Atenciosamente,

Harry Reid

Estados Unidos Senador
Nevada

AR: cs

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Tags: bailout, biggerpockets, biggerpockets.com, Harry Reid, habitação, habitação crise, a maioria líder, senado

Para não apenas sobre um de surpresa, os E.U. Congresso falhou ao agir em um encerramento prevenção medida antes de encerrar a longo 4 julho fim de semana. E, algumas acho que o Congresso não vai fazer tudo o que uma vez no fim de semana é muito mais, também.

A New York Times estimativa é de cerca de 55.000 casas serão mais na próxima segunda-feira pelo encerramento! Incrível.

Mente-lhe, o projeto de lei a ser analisadas pelo Senado está longe de ser uma cura-tudo: É voluntária, por uma coisa, e ele gostaria de pedir empréstimos a emissão de novas hipotecas, a uma taxa reduzida de 85 por cento do preço corrente da casa.

Em muitas contas, então, mesmo de passagem esta medida seria uma gota no balde. Mas uma queda é melhor do que uma seca momento.

Pode ficar muito pior? O que você está brincando!

Sim, pode piorar. Na verdade, ela já tem.

Evidência:

Desde 1 º de janeiro de reservas perderam US $ 2,1 trilhões. Eu nem sei quantos zeros que é isso?
No mês passado, o mercado sofreu a sua maior perda desde a Depressão junho.

E.U. auto vendas estão agora oficialmente em 15 anos um baixo e soltando.

Mesmo Starbucks flambagem é anunciá-lo-á dispensas até 12.000 funcionários e fechar 600 lojas.

E, como ele pode agora parece incrível, mas esses são alguns dos mais recentes desdobramentos da crise do subprime mortgage que acendeu fogo este mundial.

Enquanto há mais casas no mercado livre, o crédito é tão apertado que cada vez menos pessoas podem pagar-lhes, mesmo em tais "bargin" preços. De facto, a taxa de juro fixa de 30 anos hipotecário é realmente para cima, tornando-se que muito mais difícil para um comprador para - bem, compre!

Nos próximos meses, os economistas temem que a dívida do cartão de crédito vai estrangular mais e mais pessoas que irão perder os pagamentos, em seguida, para o banco ou não pagar nada.

Para alguns, a resposta a todo este problema é simples: Corrigir a habitação e bagunça tudo cairá no lugar.

Mas não estou convencido de que será tão fácil como isso.

Afinal, enquanto nós gostamos de falar sobre esta crise como tendo sido provocada pela hipoteca debacle, a verdade é muito mais complexa do que isso. Banco e emprestador ganância, laxistas governo superintendência, suspeito avaliações de crédito, investimentos duvidosos exóticas veículos de todos esses e mais interagiu para nos trazer a onde estamos hoje. Não existe um único correção, então, de um único componente deste puzzle vai resolver isso.

Mas você tem que começar por algum lado, para que ele possa ser tão bem com o encerramento bagunça. E é por isso que Congresso deve voltar após a 4 ª com o pedal para o metal ou a testemunha a destruição da economia global, como sabemos, sabia?-Lhe.

Tags: Economia, encerramento fatura, Foreclosures, habitação, habitação lei, recessão, senado

As seguintes informações são sobre o que os E.U. Senado é até. Se algum deste se torne lei, que terá um impacto directo e severo sobre o meu negócio.
Existem muito boas e honestas investidores lá fora e BiggerPockets foi um ótimo lugar para os novos investidores e tempero para se reunir e deixar que os outros saibam como fazer as coisas da maneira correcta e honesta.

• Legislação esperado a ser introduzido Soon.
• Medida susceptível de ser modelado Após Minnesota Lei,
• Mas pode conter Restrições adicionais Nocivo para Investidores Nationwide

22 de fevereiro de 2008 (E.U. Senado)

Wisconsin senador Herb Kohl anunciou planos para introduzir legislação destinada a reduzir o aumento de «encerramento de salvamento scams" - utilizando um modelo que pode incluir restrições que poderiam ser prejudiciais para todos os investidores imobiliários. A medida é susceptível de conter alguns ou todos os seguintes disposições:

• Proibição de leasebacks-a-proprietários
• Proibição de exclusão consultor taxas iniciais
• Proibição de todos os "sujeitos" a transacções
• Limitações de um investidor da capacidade de compra ou de ter uma participação em uma casa em situação de incumprimento
• Proibição de todos os anúncios relacionados com a "Salvando Casas de exclusão"
• Restrições sobre imóveis seminários, o que poderia até mesmo se aplica aos Imobilíaria Investidores Associação reuniões

Igualmente notável - em Minneapolis / HennepinCounty área sozinho, Foreclosures, aumentaram mais de cinco vezes desde 2004 a passagem do estatuto Minnesota.)

Em nome dos investidores imobiliários a nível nacional, a Associação Nacional de Fundo Rebuilders & Home Investidores (NARHRI) já está monitorando esta legislação. NARHRI Diretor Executivo John Grant diz que vai oferecer alternativas NARHRI legislação da Commonwealth de Virgínia, que tem o apoio da população local REALTORS, financiadores, os grupos de consumidores, e que recentemente passaram a Câmara por unanimidade.

NARHRI espera para ver intensa pressão política para a passagem da legislação membros do Congresso antes de sair no Outono. NARHRI indica que será fornecer atualizações sobre este esforço que as circunstâncias o justificarem.

Isto é muito grave na minha opinião. É muito frustrante saber que existem legítimas, honestas e boas investidores, tutores e professores que serão afetados em uma maneira dura.

Por favor, espalhem a palavra sobre este para todos sabem no negócio. A nossa missão é proteger os nossos negócios. Se se sentar para trás e dizer nada, não haverá vozes sejam ouvidas e isto poderia realmente se tornar lei.

Obrigado!

Tags: bailout, a exclusão, a exclusão de salvamento, a exclusão truque, Herb Kohl, a habitação, a legislação, burlas, senado

Hoje é o grande dia! Se você estiver lendo isto e não ter atingido ainda a enquetes, levante-se e fazê-lo!

Do STF:

É um enigma - inscrição eleitoral nos Estados Unidos está em um conjunto de tempo de elevada participação eleitoral, mas está chegando um pouco todos os tempos. Em 1964 as eleições presidenciais, 69,3 por cento da população com idade de votação expressos um escrutínio. Em 2002, esse número foi de apenas 54,7 por cento, mais 0,3 por cento a partir de 1996. Os números para eleições intercalares são piores. Durante a eleição intercalar em 1998, apenas 36,4 por cento da população com idade de votação é feita às urnas.

Eu tenho que dizer que compreendo por que razão as pessoas às vezes não se tornam às urnas. Passei algumas horas da noite passada leitura através de todo o material no Estado da Califórnia desde que os seus cidadãos. Infelizmente, enquanto ela cobria a muitas proposições que foram à votação, havia algo faltando. Menos da metade dos então candidatos que estavam correndo para o escritório tinha as suas posições ou até mesmo uma frase um bio na eleição materiais fornecidos.

Depois de conferir com alguns amigos e família, me senti melhor informado e terminado de fazer minhas escolhas. Eu tinha que ter o tempo para fazer alguma pesquisa, mas sei que é meu dever fazê-lo. Existem dois sites que eu uso para ajudar a educar-me sobre os candidatos e questões: vote411.org, e smartvoter.org. Estes são fantásticos recursos, e eu recomendo que você passar por elas antes de bater as sondagens.

Sei que todas as opções podem ser confusas, e leva uma quantidade justa de tempo para percorrer todas as matérias e informações que você pode desenterrar online, mas é importante o suficiente para que todos nós fazê-lo.

Não só voto para ninguém. Faça o seu trabalho de casa. Faça alguma pesquisa. Ser informado. Os Estados Unidos têm sido um modelo de democracia ao longo de décadas, e temos de começar a aprender o que o resto do mundo inveja's para nós. A nossa voz questões. Todo o indivíduo tem a oportunidade de fazer a diferença.

Estou desapontado pelo facto de tão poucos americanos votação, mas nunca é tarde demais. Vamos provar ao mundo que nos preocupamos com o que está acontecendo aqui no maior país volta. Vamos provar ao resto do mundo que nos importa o que os Estados Unidos ao redor do mundo. Vamos parar de reclamar sobre o porquê políticos fedor. Vamos parar de falar sobre como o nosso governo não representam adequadamente nós. Vamos provar para nós mesmos que podemos fazê-lo. Vamos sair e votar. . .

. . . e se você se importa, porque não começar a pensar em correr para o escritório-te!

Vejo-te no sondagens!

Tags: congresso, democrata, eleição, casa, pesquisas, republicano, senador, estados unidos, voto