Em queimar seu Mortgage

Como você pode saber que eu co-proprietário de uma agência de seguros com o meu filho. Para dizer que temos uma variada clientela é de subestimar os personagens em nosso portfólio. Escrevo esta primeira peça baseada em um deles.

Na verdade eles são um casal que paga ao largo das suas hipotecas e foram extático. Acontece que eles pagaram as suas hipotecas perto do dia em que tinha que renovar a sua casa proprietário política. Pretty mundano coisas até que a Senhora fez o anúncio e do seu velho estavam indo para queimar sua hipoteca.

Significava que eles estavam indo para queimar o original papelada que recebeu o título na empresa. Você sabe, os jornais dizem que ele passou e feito, você não nos devem mais nada. Vai por escritura de Re transporte e um ou dois outros nomes, mas, não importa, é um documento importante.

Sei que não tenho para dizer não a esta audiência final queimar os papéis, mas sim gravar uma cópia dos mesmos só se você se sentir à vontade. Independentemente da gravação do fato de que você realmente estão fora do âmbito da hipoteca monstro você só pode precisar de ter essa coisa boba calhar. Mesmo se você não precisar dele, mantendo o original hipotecário é uma excelente ideia.

By the way, digamos que você são os orgulhosos pais de uma hipoteca pago integralmente. A partir de uma perspectiva de seguros, não cancele a sua casa ou proprietário política. Embora nenhum de nós consideramos nossa casa vai queimar ou para baixo da árvore no canto sul não será atingido por um raio e colapso nosso telhado, coisas acontecem.

Então eu não soar como eu estou dando uma palestra sobre o seguro, eu vou passar a guloseima # 2.

A verdadeira história que aconteceu no meu quintal

Temos todos sido avisado diversas vezes sobre NUNCA contratação quem bate na nossa porta e diz-nos que ele vai fazer tal e tal tarefa, ou ao redor da casa para uma pechincha cave preço. Uma vez que vivemos em um pedaço de propriedade com inúmeras árvores e arbustos, limpeza disse dons da natureza e raking folhas é parte da propriedade.

Acho que a minha mulher pensava que eu não tinha sido suficiente para atendente estas tarefas acima mencionadas, porque um dia eu cheguei em casa e não havia esse cara enorme distância na arbustos, puxando para fora alguns outros e aparar as sebes. Nem todos os restos de uma só vez, mas no terreno disse-me que ele tinha feito.

Eu caminhava para a casa e perguntou quem era o cara com o "hacking" cliper distância em tudo o que parecia ser um arbusto. Ela disse que era um cara que disse que ele viveu em torno do canto e ele ia fazer todo o "estaleiro trabalho", por apenas US $ XXX. Ela pensava que era um bom preço e deu-lhe a ir em frente.

A resposta para ele é licenciado, coladas e segurados feito o meu coração afundar. Sim, não era. Esse cara bateu em nossa porta e foi dada a tarefa. Minha esposa disse que ela queria o lugar limpo e spruced cima e ele disse que iria fazê-lo.

Mente você, esposa mate é o que permite os dedos fazer o passeio através das páginas amarelas e controlo das suas licenças e referências antes de ela contrata-los para fazer o trabalho. OK, usado para verificar que tipo de namby pamby coisas.

Para fazer uma longa história curta, o resultado foi um desastre. Lição re-aprendi: NUNCA contratar um cara que bate em sua porta e diz que ele vai fazer tal e tal tarefa, ou ao redor da casa para uma pechincha cave preço.

Digo isto não para apontar dedos a minha esposa, mas para servir como um lembrete, pois um momentâneo lapso assim um poderia resultar em um monte de mágoa, dor de cabeça e costas. Imagina se ele foi contratado para fazer uma cozinha remodelação, reparação rodovia, etc

Na nossa área, temos uma experiência muito aldravas da porta disposta a fazer quase qualquer coisa por uma pechincha cave preço. Se você está no mesmo barco, manter a nossa aventura em sua mente. Ela vai lhe poupar muito dinheiro, tempo e energia.

Foto Crédito: doortoriver

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Tags: Handyman, hipotecas, crédito imobiliário, de serviços

Tim Maitski do Atlanta relatório prevê que a Internet powerhouse Zillow poderia fluência no cenário nacional para se tornar um substituto para o MLS (Multiple Listing Service), operado pela National Association of Realtors (NAR).

Segundo a Maitski:

Zillow tem potencial para ser o padrão nacional MLS sistema aberto e livre para qualquer um e todos. Eles apenas introduziu uma listagem gratuita sistema como um novo recurso. Se eles podem seduzir uma massa crítica de pessoas para colocar as suas listagens em seu sistema, então será uma obrigação para todos que queiram vender uma casa.

Tenho a sensação de que eles possam ter um tempo difícil convencer todos os vendedores a colocar a sua listagem em seu sistema, mas é tão fácil de usar que os vendedores poderiam muito facilmente fazê-lo eles mesmos. Portanto, o desafio para Zillow será a de tentar tornar-se um nome familiar. Eles parecem estar recebendo um lote de liberdade de imprensa ultimamente, pelo que poderá não ser tão difíceis. Em poucos anos, se a sua casa não está listado na Zillow será o mesmo que alguém sem e-mail ou um telefone celular.

Concordo com o Tim que a empresa com a melhor chance de sucesso com uma linha nacional MLS é Zillow. Mais de um ano atrás, eu tinha proposto a criação de uma linha nacional MLS. Desde então, os estados como Maine ter tomado medidas para quebrar o monopólio sobre MLSS NAR, mas o Zillow notícia é um breakthorugh.

Notei hoje que foi agora Zillow permitindo REALTORS ou casas para listar as suas propriedades para venda. Desde que estou vendendo atualmente uma das minhas propriedades, eu decidi dar-lhe uma lista e tentar ontário Zillow. Foi muito fácil de fazer. O site é bem planejado e as propriedades para venda adição irá certamente aumentar a fasquia para Zillow, mas há muito poucas coisas que me fazem um pouco nervoso. Vou discutir o mais importante, a segurança.

Problemas de segurança

A única inspeção de segurança para determinar se você é o verdadeiro proprietário do imóvel é uma lista suspensa de nomes. Você tem que escolher que o verdadeiro proprietário do imóvel é, que tem 3 segundos para descobrir utilizando registros públicos. Eu poderia muito facilmente uma lista apenas poucas casas para venda no meu bairro em Zillow, teoricamente aumentar os preços comparáveis para a minha propriedade, então a minha lista enganar usuários em casa e pagar um prémio. As pessoas acreditam no que vêem, o que torna este "truque" uma fácil. Problemas políticos poderiam facilmente o sistema de jogo na sua forma actual e prejudicar inocentes proprietários.

Neste ponto, ainda é cedo no processo. Zillow poderia fixar as questões de segurança e outros problemas e crescer para se tornar um verdadeiro gigante - o Nacional MLS. Por outro lado, ela pode simplesmente continuar a agitar bem, e sente-se entre a multidão de outros MLS coulda-beens. Acho que vamos descobrir em breve!

Tags: cotação, MLS, múltiplos, NAR, nacional, o Real Estate Websites, corretor de imóveis, serviço zestimate