Познакомьтесь с инвесторами: Real Estate Инвестирование Интервью с Райаном возчик

Я думаю, что менее важно, чтобы поговорить с новыми инвесторами, как она заключается в том, чтобы поговорить с более создан них. С новыми те, что вы получите свежий взгляд на проблемы Начинаем. С учетом этого, сегодня в недвижимость инвестор интервью с относительной новичка.

Познакомьтесь с инвесторами Райан возчик

Как долго Вы инвестировать в недвижимость?
Я только активно инвестировать около 2 лет.

Вы на полную ставку или неполный рабочий день инвестор?
Я неполный инвестора. В день, я работала менеджером по продукции для крупных интернет-компаний.

Как вам начать инвестировать?
Сначала я стал интересоваться в недвижимости, когда мне было около 20, расположенные в Италии, с военно-морскими силами. Я должен был выйти из военной в пару лет, и я хотел бы выйти на хорошие ноги в финансовом отношении. Я читаю все, что я мог бы, чтобы мои руки в отношении инвестиций из всех видов, но особенно привлекает инвестиции в недвижимость, причем не только на потенциально прибыльные возвращается, но и потому, что я люблю недвижимости себя.

Я был уволен из военно-морского флота в возрасте 22 и пошли обратно в школу, чтобы закончить мое образование в области бизнеса. Моя жена и я приобрел 4plex ничем вниз (80/20) и жил в одном из подразделений, в то время как сдача в аренду другим. Я закончил 18 месяцев, и мы переехали в Калифорнию, но мы сохранили 4plex. Я 24 лет и я только что приобрели моим вторым собственности реабилитационною в Колорадо.

Каково ваше внимание (области знаний)?
У меня нет опыта на всех, но мое внимание сейчас rehabs с одной семьей выкупа в Колорадо-Спрингс рынка, с тем чтобы создать наличными для покупки положительной денежных многоквартирных жилых свойства в Колорадо и Северная Каролина, в котором я планирую начать Позднее в этом году.

Сколько сделок вы сделали в вашей карьере?
Я сделал только две сделки на сегодняшний день: 4plex и реабилитационною из одной семьи HUD выкупа в Колорадо-Спрингс. Я купил собственность с партнером в январе 2007 года, и мы только что закончили реабилитационною и вернуть его на рынок. Мой партнер является генеральным подрядчиком, которые обрабатываются фактические реабилитационною, так что работал очень хорошо, особенно потому, я 3 государства вне.

У вас есть ваш недвижимости лицензии?
Номером

Какой совет вы бы дать выход инвестора?

1. Ваши домашние задания по основам инвестирования недвижимости. Читайте книги, обратитесь к опытным инвесторам, а также взглянуть на многие свойства. Практика работает номеров и не быть оптимистом.
2. Приходите с реалистичный план, который удовлетворяет ваши личные финансовые цели и поставить этот план на бумаге. Я повторяю, иметь письменный план.
3. Просто сделайте это.

То, что самые сложные решения?
Я самоуправления моя 4plex тех 18 месяцев, когда я жил там и борьбы с низким уровнем доходов арендаторов было очень трудно временами. Кроме того, из-за того, что я почти ничего не введено в моей первой собственностью, ежемесячные денежные просто не было в начале и стараются платить по счетам с вакансиями, и арендатор, который не платит была очень сложной. К счастью, мое второе дело до сих пор очень гладкой дело.

Что бы ваш сон будет решать?
Все, что с положительной чистой наличности без денег вниз

Есть ли что-либо еще вы хотели бы поделиться с остальным из нас?
Не ожидайте, недвижимость для богатых сделает вас на ночь. Не похожи сломанной запись, но как узнать, сколько вы можете записать план и выйти там и делать это. Вы будете иметь провалов и неудач, но придерживаться его. Вы будете рады, что Вы сделали.

Я также любят, чтобы люди знали о моем блоге, RyanWaggoner.com. Я пишу о самых разнообразных личных финансов, недвижимости, личное развитие, предпринимательство и вопросы. Капля, и оставить мне комментарий или прислать мне по электронной почте. Мне очень хотелось бы обсудить какой-либо недвижимости опыта или возможностей!

Что вы думаете о BiggerPockets.com?
Я недавно обнаружила BiggerPockets.com, но я поклонник того, что я видел до сих пор. Есть много хороших информацию там и BiggerPockets.com, как представляется, делает хорошую работу по сбору это все в одном месте. Удачи в работе!

Райан возчик
RyanWaggoner.com

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.