Дом Flipping Reality TV шоу: хорошо или плохо для новичков Инвесторы и ласты?
Автор: Джошуа Dorkin • URL: http://www.biggerpockets.com/3 октября 2007 •
Мы все видели реальность ТВ доме flipping / rehabbing шоу. . . Отразить этот дом, Flip, что дом, имущество лестница, Flipping и т.д. Это показывает, на мой взгляд, имеют как положительные, так и негативные последствия для тех, наблюдая их. Вот лишь некоторые из них:
За Дома Flipping ТВ-шоу:
- Потенциал ласты вдохновляет вставать и заниматься недвижимостью инвестирования бизнеса.
- Потенциал ласты можно сделать много денег rehabbing свойства.
- Новички, чтобы получить обзор о том, что он хотел сделать, живущих инвестирования в недвижимость и flipping домов.
- Домовладельцы могут получить много идей, что можно сделать для повышения стоимости своих домов.
Против дома Flipping ТВ-шоу
- Это показывает, рекламировать то, что трудно бизнеса, показывая опытных профессионалов в действии.
- Это показывает, редко подробно о том, как приобрести недвижимость ниже розничной торговли вне собирается выкупа аукционов.
- Это свидетельствует не научить людей тому, как анализировать финансовую сторону потенциальных панель.
- Это показывает, в редких случаях, если никогда не занимаются, как финансы панель, в том числе получение ипотечного кредита, жесткий деньги, строительство кредита и т.д.
- Это показывает, дать новичку нереально инвесторов деньги и время ожидания в отношении потенциального отражение.
- Это свидетельствует не помогают потенциальным ласты выяснить, каким образом в бюджете на ремонт.
Конечно, это показывает просто развлечение, но и для многих людей, они создают ложное впечатление о жизни, полной занятости флиппер / rehabber. С другой стороны, они горит огонь по десяткам тысяч людей backsides и вдохновил новое поколение новичка или Wannabe дом ласты и недвижимости инвесторов.
Что все это в виду, я один вопрос к вам всем. . .
Считаете ли вы, что дома Flipping ТВ-шоу являются более позитивное или негативное влияние на новых инвесторов?
Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!
Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.
Те, показывает действительно попасть на мои нервы, поскольку они дают продавцам нереалистичных ожиданий. У открытых дверей получить 10 предложений.
Я наблюдаю flipping шоу, но я, как старик жаловался о политике, когда я смотрел их. Я не могу стоять смотреть некоторые эпизоды, когда парень из свежих колледжа хочет быть недвижимость могул (которые также, как представляется, не имеют малейшего представления о том, что он / она делает). Затем показывают доходы, чтобы показать, как дома отремонтирована к шипами на 30К и 6 неделя расписанию. Эжектор для меня, когда я вижу, покупная цена, скажем, 300K, ремонт расходы 30К, а затем продажи цену 500K за прибылью $ 170K. Я не знаю о вас, ребята, но многие другие люди хотели бы получать оплату, прежде чем я получу свой 'прибыль' в $ 170K, в том числе заимодателем для удовольствия заимствование денег у них, название компании, брокеры, коммунальные услуги, налог на имущество коллектор и т.д. назвать несколько ... В конце концов, что ranting, скажу, что я смотрю 'Flipping Из' религиозно, и найти ее будет более реалистичным, чем большинство, несмотря на все психические дом благословение церемоний, кошки accupuncture, т.д.
Супер статья Джошуа
Я согласен со многими из ваших за и против пунктов, но я прихожу к другой, но аналогичный вывод.
Это свидетельствует не являются хорошими или плохими. Они развлечений. Некоторые люди, и это не ограничивается RE инвесторов, имеют трудное время с разделяющей развлечения с реальностью. Для некоторых, это показывает, установить нереалистичные ожидания. По мнению других, они свидетельствуют о том, что это возможно.
Как C Джон Максвелл говорит, что вы видите, определяется, кто вы.
Я думаю, что определенно дает людям ложное чувство надежды, - я всегда найду себе сказать "да праве", когда я смотрю это шоу.
большие статьи. Я считаю, что это интересная ситуация. Большинство показывает дают нереальные ожидания, но больше страдают от неудач ласты и получить дозу реальности. И сейчас некоторые из них показывают, рассказывают зрителям, что действительно произошло именно. он сидел на рынке в течение нескольких месяцев и сборов ослабить их доходы.
Привет Джош,
Это хороший вопрос. Вы попали в самую голову, когда вы упомянули, что это свидетельствует лишь рекламировать весь процесс. Это виды, как смотреть покер по телевизору ... зрителям показали только "большой руки ', они не свидетельствуют десятки рук игроков пришлось выбрасывать как они терпеливо ждут, что" монстр стороны ".
Я когда-то мастер по ремонту малых компаний. Мы даже отражено несколько домов, и я могу засвидетельствовать, что нет абсолютно ничего не легко в процессе ремонта. Субподрядчики зачастую весьма ненадежны и строительных инспекторов могут быть реальной боли! Но, я вижу в стоимость покупки с низким и высоким продажи вне зависимости от продукта. Я думаю, что это показывает, может быть полезной и для новичков инвесторов .. Я думаю, будет много узнали в ходе всего процесса (проб и ошибок). Возможно, все зависит от индивидуальных инвесторов.
Добавить забором, и что будет дополнительно $ 40K, когда вы продаете. Уверены, что он! Пожалуйста
LOL Далласе. . .
Я рад, вы, ребята, в целом согласны на это. . . кто еще?
Да, я смотрю это шоу для развлечения. Они, как правило, полные быка. Они строят историй сделать хороший телевизор смотреть. Вот формула
1) Введение
2) Все в hunky солнечник
3) OMG!! Что-то пошло неправильно ужасно!
4) День открытых дверей
5) 5 предложений, и мы в деньги!!! Вот так!
Каждый. Одинокий. Время.
Некоторые замечания:
- Кажется, каждый rehabber по этим показывает кладет гранит столов и приборы из нержавеющей стали. Его редко можно увидеть дома, которые имеют эти функции, если они типовых домов.
- Получите в бизнес со своими приятелями и ваша панель и дружба обречена.
- Они никогда не фактором в выгода 6% вы будете doling к агентов по недвижимости.
- Когда ребята делают ошибки они выглядят как неуклюжий morons. Когда женщины совершают ошибки, они выглядят как неуклюжий morons. Равенство в последний!
Как я говорю в моих занятий, когда кто-нибудь спросит, что я думаю о выставках .... "Я думаю, что они являются лучшими часов комедии по телевизору".
Выставки дают нереальные ожидания. Развлечения не больше и не меньше.
Я думаю, это показывает, создают проблемы для нашей отрасли ... мы задаемся вопросом, почему так много людей приходят в виду это будет так легко! Интересно, если полиция ненавижу шоу "менты" по тем же причинам!?!
Звучит очень интересно. Acutally у меня не было много времени, чтобы посмотреть эти показывают, но я хотел бы больше узнать о flipping. Поэтому есть одно шоу, которое лучше, чем другие или находятся в основном все фигня?
Поэтому материал, который вы рекомендовали бы для новичков в этой области. Что такое 5-я книги читать?
Это показывает, получить рейтинги основаны на драму, а не на самом деле акт flipping домов. Я согласен с Вами, Джошуа Есть больше отрицательных, чем плюсов этих показывает на недвижимость общины.
Бизнес-Успех ссылка Любовь - 10/15/07
...
Ипотека и Недвижимость понедельник связь - 15 октября 2007 года
Популярность: unrankedLike этой статье? Подпишитесь на мою полную RSS канал ...
[...] Dorkin анализирует "Дом Flipping Reality TV-шоу", и хотя многие из нас писали о HGTV саги и наши чувства о таких, Dorkin [...]
[...] Дом Flipping Reality TV-шоу 'Джошуа Dorkin в BiggerPockets AgentGenius и недавнего прошлого карнавала хостов проделали огромную работу выбрать самый зрелищный и содержательный должности читать, но я должен сказать, что я действительно пропустить карнавалы с удовольствием Тема в виду. [...]
Что можно сказать о других показывает, что сделки с недвижимостью на ТВ, "продать мой дом", "ограничить призыв", сделать это также показывает, краска нереальные картины недвижимость?
Ребекка D. Левинсон
[...] Большая Пакеты пишет Дом Flipping Reality TV шоу: хорошо или плохо для новичков Инвесторы и ласты? [...]
[...] Dorkin писал вверх довольно развлекательная статья о Доме Flipping Reality TV шоу: хорошо или плохо для новичков Инвесторы и ласты? Мне нравится смотреть это показывает время от времени так было приятно видеть статьи обсуждение [.. .]
В целом я думаю, они плохо для широкой общественности, поскольку они устанавливают такие нереалистичных ожиданий иногда, но если кто-то действительно хочет, чтобы в эту игру Существуют возможности следует, если он добросовестный и тщательный. Я думаю, что действительно у меня bonkers наблюдается предполагаемая "стоимость" той или иной фрагмент ремонт, а затем якобы "стоимости" добавляет он. Вот вопрос, который я действительно начал тянуть меня за волосы из - Рено отличается от Далласа, который отличается от Элизабет-Сити, NC. Чтобы попытаться внести такие широкие обобщения является неуместным, ИМО.
Я думаю, те показывает делать оставить в реальной действительности это не всегда румяные.
Я должен признаться, что я иногда посмотреть шоу. Однако то, что заставляет меня с ума иногда заключается в том, что они всегда показывают людям получения прибыли в конце. Они редко показывают, что отражение идет неправильно.
Я должен признаться, это показывает, имеют положительный эффект, и я мой взгляд, должен быть вклад в рост числа новичков покупку имущества с целью получения прибыли. Я согласен с тем, что показывает не давать слишком много "технических" Информация о реальной стороне имущество бизнес, но показывает реабилитационною делать дают хороший обзор того, что занимается на восстановление стороной.
Я даже видел старого моего друга на имущество лестнице и был удивлен, что он это хорошо реабилитационною (он был commplete начинающий). Да ее трудно, но не невозможно,
в Великобритании, у нас есть несколько шоу "лестница ценностей" и другие. ее позор, что они, как представляется, не до даты показывает, как некоторые из них были сняты в рост рынка здесь. Вы можете просто купить дом, храните его в течение 2 месяцев, и продавать его для получения прибыли.
Я также заметил, что в последнее время показывает не показывают нам продажной цены. просто агент оценок. это может быть, потому, что .. они не могут продать??
Это показывает, делать слишком легко и легковерных людей, вероятно, считают, что они могут делать то, что не представляется возможным. Инвестирование в недвижимость принимает опыта. Это показывает, есть сотни экспертов вокруг них. Это нереально для кого-то на самом деле думаю, что они могут сделать это по своей воле.
Простите воспитывать старый пост, но ....
Они устанавливают нереальные условия для wanna потенциальных новичков или инвестора. Оба пути, частный инвестор, и фактическим 'флиппер' / покупатель / rehabber.
Честно говоря, я думаю, просто Dont кто должен панель дома. Когда я панель дома, у меня есть качество конечного продукта. Разрешения берутся, специалисты привлекаются для выполнения задач, которые мы Dont нести знания дюйм Мы проверяем, сантехнические, электрические и кондиционирования. Если его не проведешь, он получает заменить. Мы заботимся, что два года спустя в дом можно было сжечь или сантехники может всплеска.
Слишком многие из них имеют показывает 'инвесторов, которые действительно не заботиться о покупке лицо дома, они заботятся о своей прибыли. Вместо установления вопросы они охватывают их. Да, прибыль и нижняя линия имеет важное значение для любого бизнеса, но это дело является личным для семей, которые приобретают продукт.
Никогда не отражено перед домом, но я хотел бы. Я смотрю шоу и я согласен с тем, что не хватает информации о финансовой стороне дома flipping и правильный путь, о нем или о том, как много людей получают часть вашей прибыли. Но, я думаю, что люди должны быть умными, чтобы знать, что это шоу и Есть скрытых истин. Я считаю, было бы целесообразно получить недвижимость курсы и узнать о недвижимости вместо зарядки в нее слепо или нереалистичных ожиданий и не знал о бизнесе и его преимуществ и недостатков.
Есть ли на самом деле все последующие рекомендации или принять направлении, особенно трудно направлении, то они видят по телевизору? Если каждый следуют через видели после вдохновляющего / мотивационные показать, мы бы все супер-Fit, богатых рок-звезд с чистой, организованной дома и хорошо себя детей.
В целом я думаю, они плохо для широкой общественности, поскольку они устанавливают такие нереалистичных ожиданий иногда, но если кто-то действительно хочет, чтобы в эту игру Существуют возможности следует, если он добросовестный и тщательный. Я думаю, что действительно у меня bonkers наблюдается предполагаемая "стоимость" той или иной фрагмент ремонт, а затем якобы "стоимости" добавляет он. Вот вопрос, который я действительно начал тянуть меня за волосы из - Рено отличается от Далласа, который отличается от Элизабет-Сити, NC. Чтобы попытаться внести такие широкие обобщения является неуместным, ИМО.
[...] Дом Flipping Reality TV-шоу 'Джошуа Dorkin в BiggerPockets AgentGenius и недавнего прошлого карнавала хостов проделали огромную работу выбрать самый зрелищный и содержательный должности читать, но я должен сказать, что я действительно пропустить карнавалы с удовольствием Тема в виду. [...]
[...] Dorkin подарки Дом Flipping Риэлити ТВ-шоу: хорошо или плохо для новичков Инвесторы и ласты? Написал в недвижимость Инвестиции в реальном. Гэвин Р. Putland представляет Австралию, Гонконг, Сингапур [...]
Я думаю, эти виды показывает предоставить expecatations нереально для большинства людей
Я смотрю это только показывает, надеясь увидеть огромные неудачи. Это развлечение для меня. Я люблю, когда они получают некоторые семьи другу притворяться они собираются купить дом. На одном шоу, они даже получили одно и то же лицо, что они собирались купить проект дома на две отдельные эпизоды. Было подрядчик, который работал на работе тоже! Смешно.
От опытного ремонта компания зрения, что мы находим наиболее часто нерешительность со стороны флиппер пройти лишнюю милю, и лица имущества на несколько лишних тысяч, которые на бэкэнда внести огромная разница в подвижность. Конечно, мы пошли и установить окна, двери, сухой, пол, и убедиться, что место окрашена в то время как мы пытаемся придать ему, что "новый дом" аромат. Но facelifting friont въезд или добавить развлечений вне области, в задней части дома мы нашли-действительно создает пиковый интерес. Наши рекомендации по этому вопросу основное внимание на кухнях, банях, передний вход и развлекательных районов на выпуклость ваших peroperty на передней продавцов рынка.