Играя в Брудна покупателей рынка

Девять способов превратить твердого прохождение на твердые переговоры

Если вы новичок в недвижимость инвестиции, пытаясь определить, каким образом и когда Вам необходимо купить место вы планируете продать, арендовать или реабилитационною, эти советы будут вам через грубые пятна рассмотрения решений:

1. Ваши домашние
Если вы знаете конкретные места, где вы хотите купить, сравнить цены перечень аналогичных домов в этом районе. В этом покупателей рынок, вы можете позволить себе более низкий, чем предлагают перечень цен. Однако имейте в виду, что оскорбительно низким предлагает сделать лишь для продавцов горький, поэтому планируем делать, как справедливое судебное решение, как можно, имея в виду, что сейчас мяч находится в суде.

2. Зная, какие карты вы держите
Поговорите с ипотечного учреждения перед началом переговоров. Знаю точно, что вы можете позволить себе будет направлять вас в свойствах вашего бюджета, то есть вы не будете тратить или продавца времени. Кроме того, будучи предквалификационный отбор немедленно делает вас более серьезного покупателя, и, следовательно, более привлекательной для продавцов.

3. Задавайте вопросы
Принесите стандартный перечень вопросов, задавать для каждого дома прохождение, но ваши исследования и задать очень конкретные вопросы, касающиеся нюансов каждого дома. Каковы расходы на техническое обслуживание, как? Какие приборы необходимо обновить? Это может повлиять на все предложения, если вы решите сделать одно.

4. Привлечение продавца
"Ах, я люблю эти окна лечения, и что холодильник. Могут ли эти пребывания в доме? "
Вы, возможно, уже известно, что лечение и техники остаются с дома, но если вы собираетесь посетить с домом продавца, спрашивая "глупыми" вопросами будет заниматься продавца говорить более подробно о дополнительных услуг и удобств предлагается с домом. Чем больше вы знаете, тем больше переговорах вы будете иметь.

5. Используйте "позитивные манипуляции"
Манипуляция не всегда плохо вы знаете, что продавец хочет продать дом. Понять мотивы продажи, и пусть они работают в вашу пользу. Если вы знаете, продавцы переходят из-за работы, они хотят продать, как только могут. Когда время имеет существенное значение, предлагать их целесообразности, и вы могли бы внести предложение в вашу пользу.

6. Вызвать их блеф
Более внимательно взглянуть на дом. Уведомление износа, наличие повреждений, и общее состояние дома. Если продавец утверждает, "новый" ковровое покрытие, и вы можете видеть, что она явно не является, они также могут быть гибки правду о гораздо больше вопросов. Не покупайте Смешные Ферма когда Есть бесчисленное множество новых и безукоризненно поддерживать домов на рынке.

7. Всегда готов идти
Если вы не можете быть в буквальном смысле "уходить" из дома, многие продавцы, безусловно, стремятся захватить ваше внимание, если вы выражаете мягкой интерес в этом имуществе. Если они знают, что вас интересует, но больше, чем готовы искать в других местах, они будут использовать то, что они могут захватить ваше внимание. Снижение цен, надстройками и включали удобств можно подсластить любой сделке.

8. Действовать быстро
Хотя это приятно знать, что вы покупаете в покупателей рынка, ваш идеал собственности по-прежнему могут быть приняты кем-то еще. Если вы обнаружите дома, что вы действительно хотите, не стесняйтесь вносить предложения. Хотя шансы мая пользу вам, не забывайте, что существуют еще и другие покупатели, чтобы конкурировать с.

9. Знайте, что ваш лучший союзник это сами
После того как вы получили все знания можно около дома, продавец, и ваши собственные финансы, доверие себе, чтобы наилучшим решением. Зная, что у вас есть множество вариантов, означает, что вы заслуживаете, чтобы найти дом вашей мечты! Игра "грязные" действительно означает, что вы должны быть смекалка покупателя, с большим количеством знаний (и благоприятный рынок) на вашей стороне.

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.