Дивный новый (Real Estate) Всемирный

Когда мы на рынке недвижимости возвращению к нормальным? Когда дела идут обратно вверх? Когда я смогу получить $ 0 вниз кредиты снова? Как долго это будет, прежде чем я могу получить кредит я не могу себе позволить? Когда я смогу вернуться к flipping моем пути к возмутительным счастье? Краткий ответ: никогда! При любом удачи те дни никогда не вернутся.

Вещи были столь безумный в мире недвижимости investin G течение столь долгого времени. Люди пришли согласиться с тем, что безумие как норму. Существовали так много начинающих инвесторов на рынке, кто думал, что мания мы испытывали было образом она должна быть. Многие из нас, кто был вокруг немного, и должно было быть известно лучше, получили, оказавшихся в истерике, как хорошо. Как и в случае с любой перегрев инвестиционного рынка, когда пузырь из спекулятивных всплесков многие люди остались без проведения мешок. Большое число тех, кто потерял деньги никогда больше не будет инвестировать в недвижимость. Они будут винить рынок недвижимости точно так же, как те, кто инвестирует в акции или сырьевых рынках, когда дела идут плохо. Они должны быть действительно винить самих себя и свои собственные нереальные ожидания.

Маятник Качели

Выпадениями от разрыва пузыря заключается в том, что вещи имеют качнулся слишком далеко в другом направлении. Кредиторы, которые были сожжены лжец кредитов и туманный-зеркало теперь боятся финансировать даже хорошо квалифицированных заемщиков. Они тоже попали в спекулятивной лихорадкой и многие кредиты, которые никогда не должны были быть утверждены. Боится усугубляет их ошибки, то теперь они в состоянии паралича. Этот недостаток ликвидности magnifyng проблему. Как можно восстановить, если рынок, даже те, которые обладают необходимой квалификацией, не могут получить финансирование?

Есть фантастические сделок во всем мире в эти дни. В пьянящей дней рынке вызов был замок вверх до собственностью кого-то другого и сделал. Сегодня этот вопрос будет в состоянии финансировать. Многие инвесторы полагаются на кредиты заявил дохода для получения инвестиционной недвижимости. Чрезмерная коррекция на кредитных рынках вызвал многочисленные кредиторы ликвидировать эти программы или изменить их таким образом, что она является гораздо более трудным для получения их.

Правительство прыгнул в а. Штата Невада был принят закон, что попытки устранить использование заявил поступления займов (Ассамблея Билла 440). Хотя эти кредиты все еще существуют в определенной степени, кредиторы в Неваде должны следовать строгим набор руководящих принципов, прежде чем одобрить займы такого рода. Многие кредиторы приняли решение о ликвидации продукт целиком, а не риск работает afoul этого закона.

Они Путь We Were

Кредиторы в конечном итоге будет работать вещи на свой конец. Они должны давать деньги для того, чтобы выжить. Правила, безусловно, изменения рыночной адаптации. Инвесторы в конечном счете будет в состоянии приобрести собственность, хотя в правилах изменен на отборочный. Избыточное предложение домов на рынке будут покрыты в срок и в какой-то момент спрос и предложение достигнет точки равновесия. Недвижимость будут расти феникс из пепла.

Как инвесторы, мы должны еще раз взглянуть на сделки, которые с экономической точки зрения. Для покупки в надежде на то, что цена может расти нибудь не инвестиции, это спекуляции. Мы должны искать сделок, которые имеют смысл, когда мы закупаем их. Вы должны четко определить цели инвестирования и следовать им. Может быть, вы для инвестирования денежных потоков или встроенного в капитале или долгосрочной оценки, или какой-либо другой причине. Какой бы эта цель является, быть верным и быть осторожны, чтобы не попасть в frenzies, которые неизбежно будут возникать в будущем.

Сделать различие между заинтересованной и совершаются. Если вы заинтересованы в этом-то, вы делаете это только тогда, когда это удобно. Когда вы совершили вы следуете путем - ни на что - нет оправданий. - Майк КРЖИЖЕВСКИ, герцог уныние

Добро пожаловать на наш блог!
Добро пожаловать на Real Estate Отправка из BiggerPockets.com. Наш блог объединяет специалистов в различных областях недвижимости с целью сохранения информировали наших читателей, и до скорости. Являетесь ли вы профессиональным недвижимости (кредитодатель, Риэлторские, банкир и т.д.), инвестор (арендодатель, флиппер, оптовой и т.д.), или просто потребитель, или арендатора жилья, заинтересованные в мире недвижимости, этот блог место для Вас принять участие!

Вы можете подписаться на нашу RSS канал, получить блоге обновлений по электронной почте, вступать в нашу бесплатную рассылку, и лучше всего, присоединиться к нашей социальной сети вместе с 25000 других заинтересованных лиц в сфере недвижимости образования, dealmaking, сети и сбыт.